Rongan Property Co.,Ltd. (000517.SZ) Bundle
تاريخ موجز لشركة Rongan Property Co. ، Ltd.
تأسست في عام 1997 ، تركز شركة Rongan Property Co. ، Ltd. بشكل أساسي على التطوير العقاري وإدارة الممتلكات. يقع مقرها الرئيسي في Chengdu ، مقاطعة Sichuan ، ونمت الشركة عملياتها بشكل مطرد ، خاصة وسط المناظر الطبيعية الحضرية المتوسعة في الصين.
بحلول عام 2020 ، حقق رونغان ممتلكات إيرادات تقريبًا RMB 2.3 مليار، بمناسبة زيادة كبيرة من RMB 1.8 مليار في عام 2019. كان صافي ربح الشركة لعام 2020 350 مليون يوان، حتى من RMB 280 مليون في العام السابق ، مما يعكس هامش ربح صحي حوله 15.2%.
اعتبارًا من منتصف عام 2011 ، عقدت الشركة أكثر من 12 مليون متر مربع من احتياطيات الأراضي عبر مدن مختلفة ، مع مشاريع مركزة في سيتشوان ومقاطعاتها المجاورة. تم تقدير تقييم بنك الأراضي في جميع أنحاء RMB 15 مليار.
| سنة | الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليون يوان) | هامش الربح (٪) | بنك الأراضي (مليون متر مربع) | تقييم بنك الأرض (مليار يوان) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 1.8 | 280 | 15.6 | 10 | 12 |
| 2020 | 2.3 | 350 | 15.2 | 12 | 15 |
| 2021 (المقدر) | 2.8 | 450 | 16.1 | 13 | 18 |
في عام 2021 ، وسعت Rongan Property محفظتها بشكل أكبر ، وتخطط للاستثمار أكثر رين بايت 2 مليار في مشاريع جديدة ، مع التركيز على التطورات المستدامة والمختلطة الاستخدام. اعتبارًا من نهاية عام 2021 ، أبلغت الشركة أيضًا عن قيمة أصول إجمالية تقريبًا RMB 8 مليار، مما يعكس مسار النمو القوي.
تم إدراج سهم الشركة في بورصة Shenzhen مع مستوى السوق السوقية حولها RMB 10 مليار بحلول أواخر عام 2021. أظهر سعر سهمه مرونة وسط تقلبات السوق ، مع نسبة سعر إلى الأرباح (P/E) تقريبًا 22x اعتبارا من نهاية 2021.
لقد وضع التزام Rongan Property بالجودة والابتكار كلاعب رئيسي في القطاع العقاري في جنوب غرب الصين ، حيث تخطط للاستفادة من زيادة التحولات والتحولات الديموغرافية.
تؤكد الشركة أيضًا على المسؤولية الاجتماعية للشركات ، حيث تركز المبادرات على الاستدامة البيئية في تطوراتها ، بهدف شهادات البناء الخضراء في العديد من مشاريعها القادمة.
A Who يملك Rongan Property Co. ، Ltd.
Rongan Property Co. ، Ltd. هي شركة متداولة للجمهور مقرها في الصين ، متخصصة في التطوير العقاري وإدارة الممتلكات. يشتمل هيكل ملكية الشركة بشكل أساسي على المستثمرين المؤسسيين والمساهمين الخاصين والإدارة التنفيذية.
اعتبارًا من أحدث الإفصاحات المالية ، فإن المساهمين الرئيسيين هم على النحو التالي:
| المساهم | نسبة الملكية | نوع المساهمين |
|---|---|---|
| مجموعة رونغان | 34.5% | الشركة الأم |
| شركة Qingdao Investment Co. ، Ltd. | 15.2% | المستثمر المؤسسي |
| شركة الصين للتأمين على الحياة | 10.0% | المستثمر المؤسسي |
| المساهمين الفرديين الآخرين | 40.3% | المستثمرين الخاصين |
تلعب Rongan Group ، الشركة الأم ، دورًا مهمًا في الاتجاه الاستراتيجي والإدارة التشغيلية لممتلكات Rongan. كمؤسسة مملوكة للدولة ، لها مجموعة Rongan تأثير كبير على عمليات صنع القرار للشركة.
تشير التقارير المالية إلى أن ممتلكات Rongan لديها إيرادات إجمالية تقريبًا 2.1 مليار (يوان الصينية) للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022. تم تسجيل الربح الصافي لنفس الفترة ¥ 320 مليونتعكس هامش الربح الصافي تقريبًا 15.2%.
أظهر أداء أسهم Rongan Property مرونة في مواجهة تقلبات السوق. اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023 ، كان سعر سهم الشركة ¥18.25، زيادة طفيفة في 5.4% خلال العام الماضي. تقف القيمة السوقية للشركة تقريبًا ¥ 3.5 مليار.
يشير تحليل السوق إلى أن قطاع العقارات في الصين كان يتنقل في التحديات التنظيمية والرياح المعاكسة الاقتصادية. ومع ذلك ، سمحت محفظة Rongan Property المتنوعة في العقارات التجارية والسكنية بالحفاظ على مسار نمو مستقر.
التزمت الشركة أيضًا بتوسيع عملياتها ، مع خطط لاستثمار إضافية ¥ 500 مليون في مشاريع جديدة على مدار العامين المقبلين ، بهدف الاستفادة من فرص السوق الناشئة.
شركة Rongan Property ، Ltd. بيان المهمة
تم الاعتراف بـ Rongan Property Co. ، Ltd. لالتزامها بإنشاء حلول عقارية مستدامة ومبتكرة في سوق العقارات المتطور بسرعة. يوضح بيان مهمة الشركة رؤية واضحة لتعزيز الحياة الحضرية من خلال التطورات عالية الجودة ، مع التركيز أيضًا على تركيزها على رضا العملاء والإشراف على البيئة.
يمكن تلخيص بيان مهمة Rongan Property Co. ، Ltd. على النحو التالي:
- لتوفير العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة التي تلبي الاحتياجات المتنوعة للعملاء.
- لدفع الابتكار في تصميم الممتلكات والبناء ، فإن ضمان الممارسات المستدامة في طليعة جميع التطورات.
- للمساهمة بشكل إيجابي في المجتمعات التي تعمل فيها الشركة ، وتعزيز النمو والتنمية.
- للحفاظ على التركيز على رضا العملاء ، ضمان استفادة جميع أصحاب المصلحة من مشاريع رونغان.
اعتبارًا من أحدث التقارير المالية في عام 2023 ، عرضت شركة Rongan Property Co. ، Ltd. نموًا ماليًا مثيرًا للإعجاب وحضور السوق ، مما يعزز مهمتها. فيما يلي جدول يسلط الضوء على المقاييس المالية الرئيسية من الأداء الأخير للشركة:
| مقياس مالي | 2022 | 2023 | نمو (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات (في CNY) | 5.2 مليار | 6.5 مليار | 25% |
| صافي الدخل (في CNY) | 800 مليون | 1.1 مليار | 37.5% |
| إجمالي الأصول (في CNY) | 12 مليار | 15 مليار | 25% |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.5 | 0.45 | -10% |
| العائد على الأسهم (٪) | 10% | 13% | 30% |
تواصل شركة Rongan Property Co. ، Ltd. مواءمة عملياتها مع مهمتها من خلال الشراكات الاستراتيجية والاستثمارات التي تعزز التنمية المستدامة. قامت الشركة بعدة مشاريع تاريخية تهدف إلى التحول الحضري ، مما يدل على التزامها بالجودة والمشاركة المجتمعية.
مع التركيز على الابتكار ، تستثمر Rongan Property في تقنيات البناء المتقدمة ، والتي لا تحسن الكفاءة فحسب ، بل تساهم أيضًا في انخفاض الآثار البيئية. في عام 2023 ، خصصت الشركة 300 مليون CNY نحو البحث والتطوير ، التأكيد على تفانيهم في تطور سوق العقارات.
عززت المبادرات الاستراتيجية التي أطلقتها الشركة في السنوات الأخيرة مهمتها ووسعت بصمة السوق. لا تتعلق رؤية Rongan Property Co. ، Ltd. فقط ببناء الخصائص ولكن أيضًا حول بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء والمجتمعات ، وتعزيز بيئة يتم فيها إعطاء الأولوية للنمو والاستدامة.
كيف Rongan Property Co. ، Ltd. يعمل
تعمل شركة Rongan Property Co. ، Ltd. في المقام الأول في قطاع العقارات ، مع التركيز على تطوير العقارات والإدارة والمعاملات داخل الصين. تأسست الشركة في عام 1995 ، وسعت محفظتها لتشمل العقارات السكنية والتجارية والصناعية عبر مختلف المناطق.
اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، أبلغت Rongan Property عن إجمالي الأصول التي تبلغ قيمتها تقريبًا 28.4 مليار. كانت إيراداتها للسنة المالية 2022 موجودة ¥ 7.1 ملياريعكس نمو سنة على أساس سنوي 12.5%. صافي الربح الصافي للعام نفسه 1.05 مليار، بهامش ربح تقريبًا 14.8%.
تشارك Rongan Property في العديد من المجالات التشغيلية الرئيسية:
- التطوير العقاري: تقوم الشركة بتطوير العقارات السكنية والتجارية ، مع التركيز بشكل أساسي على المناطق الحضرية. في عام 2022 ، أطلقت رونغان العديد من المشاريع ، والتي تشمل أكثر 5,000 الوحدات السكنية.
- إدارة الممتلكات: يوفر Rongan أيضًا خدمات إدارة الممتلكات لتطوراتها وخصائص الطرف الثالث ، والتي تولد إيرادات متكررة. ساهم قطاع الإدارة حول 800 مليون إلى الإيرادات السنوية.
- الاستثمار والتداول: تستثمر الشركة في مختلف المشاريع العقارية وتشارك أيضًا في تداول العقارات ، مما يسهل المعاملات التي تستفيد من تقلبات السوق.
تنعكس الكفاءة التشغيلية لشركة Rongan Property في نسبها المالية الرئيسية اعتبارًا من ديسمبر 2022:
| نسبة مالية | قيمة |
|---|---|
| النسبة الحالية | 1.6 |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 1.1 |
| العودة على الأسهم (ROE) | 8.9% |
| هامش الربح الإجمالي | 30% |
| صافي هامش الربح | 14.8% |
لدى الشركة خط أنابيب قوي من المشاريع المقررة للتطوير في المستقبل. في عام 2023 ، من المتوقع أن تطلق Rongan Propert 15%.
من حيث وضع السوق ، تم الاعتراف بممتلكات Rongan من بين الأعلى 100 مطوري العقارات في الصين. يتم دعم سمعة علامتها التجارية من خلال مبيعات سكنية متسقة ، والتي بلغت تقاربها 4.5 مليار في عام 2022 ، مما يدل على الطلب القوي في بيئة السوق التنافسية.
تضع الشركة نفسها بشكل استراتيجي في المناطق الحضرية عالية النمو ، حيث تستفيد من السياسات الحكومية التي تشجع التحضر ، مثل الحوافز الضريبية وترقيات البنية التحتية. تلعب هذه المبادرات دورًا مهمًا في قدرة رونغان على الحفاظ على النمو وزيادة حصتها في السوق.
اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، يعكس أداء أسهم الشركة معنويات المستثمرين الإيجابية ، بسعر سهم تقريبًا ¥18.50، بمناسبة زيادة 18% من العام السابق. يتم تقدير القيمة السوقية لـ Rongan حاليًا ¥ 5.5 مليار.
التزمت Rongan Property بممارسات الاستدامة ، مع التركيز على البناء الصديقة للبيئة والمباني الموفرة للطاقة. تتوافق هذه المبادرة مع السياسات الوطنية التي تهدف إلى تحسين المعايير البيئية في قطاع العقارات ، مما يؤدي إلى تعزيز التصورات العامة وزيادة المبيعات.
لا تزال التوقعات المستقبلية إيجابية مع استمرار الشركة في استكشاف الأسواق الدولية للتوسع. هناك العديد من المشاريع الخارجية قيد المراجعة حاليًا ، مع توقعات لتنويع مصادر الإيرادات وتحقيق النمو وسط التقلبات المحلية.
كيف Rongan Property Co. ، Ltd. يكسب المال
تشارك شركة Rongan Property Co. ، Ltd. في المقام الأول في تطوير وإدارة العقارات ، وتستفيد من قدراتها في الحصول على الأراضي ، وتخطيط المشاريع ، والمبيعات لتوليد الإيرادات. تشمل القطاعات التشغيلية للشركة التطورات السكنية والتجارية ومختلطة الاستخدام.
تدفقات الإيرادات
- التنمية السكنية: تولد Rongan Property جزءًا كبيرًا من إيراداتها من المشاريع السكنية. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيراداتها تقريبًا 1.2 مليار سينيسوتن من التطورات السكنية الجديدة.
- العقارات التجارية: تستثمر الشركة أيضًا في العقارات التجارية ، بما في ذلك مساحات البيع بالتجزئة والمكاتب ، مما يساهم في 35% من إجمالي إيراداتها. تم توليد القطاع التجاري حوله 800 مليون CNY في عام 2022.
- خدمات إدارة الممتلكات: تقدم Rongan Property خدمات إدارة الممتلكات التي توفر دخلًا ثابتًا. في عام 2022 ، ساهم هذا الجزء تقريبًا 200 مليون CNY إلى إجمالي الإيرادات.
- مبيعات الخصائص المتقدمة: يظل بيع العقارات السكنية والتجارية المكتملة مولد إيرادات أساسية ، مع أكثر من ذلك 90% من المبيعات القادمة من القطاع السكني.
- تطوير الأراضي: الأرباح رونغان من مشاريع تطوير الأراضي ، مما يؤدي إلى استخدام الأراضي للإنشاءات المستقبلية. في عام 2022 ، جلبت مبيعات الأراضي تقريبًا 500 مليون CNY.
الأداء المالي
أظهرت شركة Rongan Property Co. ، Ltd. المرونة في أدائها المالي ، مع زيادة إيراداتها بشكل مطرد خلال السنوات القليلة الماضية. أبرز ما يلي أبرز المعالم المالية للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، كما يلي:
| المقاييس المالية | السنة المالية 2021 (CNY) | السنة المالية 2022 (CNY) |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 3.0 مليار | 3.7 مليار |
| صافي الدخل | 600 مليون | 720 مليون |
| إجمالي الأصول | 15.0 مليار | 18.5 مليار |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.65 | 0.70 |
| هامش الربح الإجمالي | 28% | 30% |
| العودة على الأصول (ROA) | 4% | 4.5% |
اتجاهات السوق واستراتيجيات
تتكيف الشركة بنشاط مع اتجاهات السوق ، مع التركيز على التحضر وارتفاع الطلب على الإسكان. استثمرت Rongan Property في ممارسات البناء المستدامة ، والتي لا تمتثل فقط للمتطلبات التنظيمية ولكن أيضًا تعزز جاذبية ممتلكاتهم للمستهلكين الواعيين بيئيًا.
بالإضافة إلى ذلك ، تابعت Rongan Property شراكات استراتيجية مع الحكومات المحلية لتأمين حقوق الأراضي ، وتخفيف المخاطر المرتبطة بالمشتريات الأرضية. سمحت هذه الاستراتيجية للشركة بالحفاظ على خط أنابيب قوي للمشاريع ، مما يضمن تدفقات الإيرادات المستقبلية.
أداء المبيعات
في عام 2022 ، تم بيع ممتلكات Rongan تقريبًا 10000 خصائص، مع متوسط سعر البيع 120،000 CNY لكل وحدة. انهيار مبيعات الممتلكات على النحو التالي:
| نوع الخاصية | وحدات بيعت | متوسط السعر لكل وحدة (CNY) |
|---|---|---|
| سكني | 8,000 | 120,000 |
| تجاري | 1,500 | 250,000 |
| الاستخدام المختلط | 500 | 200,000 |
من خلال قنوات الإيرادات المتنوعة هذه والمبادرات الاستراتيجية ، تواصل شركة Rongan Property Co. ، Ltd. توحيد موقعها في سوق العقارات ، وتنقل التقلبات في الطلب مع متابعة فرص النمو التي تتوافق مع اتجاهات التنمية الحضرية.
Rongan Property Co.,Ltd. (000517.SZ) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.