Zheshang Development Group Co., Ltd (000906.SZ) Bundle
تاريخ موجز لشركة Zheshang Development Group ، Ltd
تأسست شركة Zheshang Development Group ، التي تأسست في عام 1992 ، إلى لاعب بارز في عوالم التنمية الحضرية والعقارات في الصين. يقع مقر الشركة في Hangzhou ، مقاطعة Zhejiang. بحلول عام 2022 ، قامت الشركة ببناء محفظة واسعة معها 120 مشاريع عبر أكثر من 30 المدن ، تساهم بشكل كبير في البنية التحتية الحضرية وتنمية الإسكان.
في السنة المالية 2022 ، أبلغت Zheshang Development عن إيرادات إجمالية تقريبًا ¥ 55 مليار (تقريبا 8.5 مليار دولار) ، عرض معدل نمو على أساس سنوي من 15%. كان اتجاه النمو هذا يعزى إلى حد كبير إلى استثمارات كبيرة في العقارات السكنية والمشاريع التجارية.
يتم تداول الشركة علنًا في بورصة شنغهاي تحت رمز الخانة 600632. اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، يكون سعر سهم تطوير Zheshang تقريبًا ¥6.4 للسهم الواحد ، مما يعكس القيمة السوقية لحوالي 30 مليار. شهدت الشركة تقلبات في أداء الأسهم ، مع ذروة ملحوظة ¥8.5 في أوائل 2023.
قامت Zheshang Development بتنويع عملياتها بشكل استراتيجي إلى ما وراء العقارات. غامر الشركة في حقول مثل بناء البنية التحتية والخدمات البيئية ، والتي تضم تقريبا 20% من إجمالي عملياته التجارية. لقد نجحت استراتيجية التنويع ، حيث ساهمت في صافي دخل حولها 4.5 مليار في عام 2022.
| السنة المالية | الإيرادات (مليار ين) | صافي الدخل (مليار ين) | نمو سنة على أساس سنوي (٪) | القيمة السوقية (مليار ين) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 40.0 | 3.5 | 12 | 25.0 |
| 2021 | 48.0 | 4.0 | 20 | 28.0 |
| 2022 | 55.0 | 4.5 | 15 | 30.0 |
كما حافظت مجموعة Zheshang Development على ميزانية عمومية قوية. اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إجمالي الأصول التي تستحقها تقريبًا ¥ 120 مليار، في حين أن الالتزامات الكلية تقف في حوالي 75 مليار. هذا يعكس نسبة الديون إلى حقوق الملكية تقريبًا 0.62، مما يشير إلى مستوى يمكن التحكم فيه من الديون بالنسبة للإنصاف.
يمكن أن يعزى النجاح المستمر للشركة إلى شراكاتها الاستراتيجية مع الحكومات المحلية والمؤسسات المالية ، مما يعزز قدرات تمويل المشاريع. في عام 2023 ، حصل Zheshang على صفقة تمويل ملحوظة 10 مليار لدعم المشاريع العقارية القادمة في المناطق الحضرية.
مع التركيز على الاستدامة ، التزمت الشركة بمبادرات البناء الخضراء ، وتعهدت بذلك 50% من المشاريع الجديدة تلتزم بالممارسات الصديقة للبيئة بحلول عام 2025. تتوافق هذه المبادرة مع اتجاهات أوسع في صناعة البناء التي تهدف إلى الحد من آثار أقدام الكربون وتحسين كفاءة الطاقة.
أ من يمتلك شركة Zheshang Development Group ، Ltd
تعمل شركة Zheshang Development Group ، Ltd ، وهي شركة مدرجة في بورصة شنغهاي ، تعمل بشكل أساسي في قطاع العقارات. اعتبارًا من أحدث البيانات المتاحة ، تملك الشركة في المقام الأول مزيجًا من المستثمرين المؤسسيين والأفراد.
وفقًا للتقارير ، اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، كان أكبر مساهم هو شركة Zhejiang Industrial Investment Group ، Ltd. 32.2% من الأسهم. تشير هذه النسبة المئوية المهمة إلى وجود تأثير قوي في قرارات الشركات والتوجيه الاستراتيجي.
ومن بين المساهمين الرئيسيين الآخرين:
- شركة Zhejiang Construction Group ، Ltd. - 15.7%
- شركة الصين للتأمين على الحياة - 8.9%
- لجنة الإشراف على الأصول والإدارة المملوكة للدولة (SASAC) - 5.5%
- تعويم عام - تقريبا 37.7%
يقدر إجمالي القيمة السوقية للشركة بحوالي RMB 30 مليار (تقريبًا 4.6 مليار دولار) ، بناءً على سعر السهم الأخير والأسهم المعلقة.
| المساهم | نسبة الملكية | نوع المساهمين |
|---|---|---|
| شركة Zhejiang Industrial Investment Group ، Ltd. | 32.2% | الشركات المملوكة للدولة |
| شركة Zhejiang Construction Group ، Ltd. | 15.7% | الشركات المملوكة للدولة |
| شركة الصين للتأمين على الحياة | 8.9% | المستثمر المؤسسي |
| لجنة الإشراف على الأصول والإدارة المملوكة للدولة (SASAC) | 5.5% | الكيان الحكومي |
| تعويم عام | 37.7% | المستثمرون الفرديون والمؤسسيون |
يبرز هيكل ملكية مجموعة Zheshang Development Group ، Ltd وجودًا قويًا للمؤسسات المملوكة للدولة ، مما يشير إلى التأثيرات المحتملة على الاستراتيجيات التشغيلية وممارسات الحوكمة. يتيح العائمة العامة المتبقية قاعدة متنوعة من المساهمين ، والتي يمكن أن تكون حاسمة لرفع رأس المال للشركة واستقرار السوق.
في السنة المالية 2022 ، أعلنت مجموعة Zheshang Development عن إيراداتها تقريبًا RMB 12 مليار (حول 1.85 مليار دولار) ، بهامش ربح صافي 8.5%. علاوة على ذلك ، تم تسجيل أرباحها للسهم (EPS) في نفس العام RMB 1.20.
بينما تتنقل الشركة من خلال متطلبات السوق والتحديات الاقتصادية ، من المحتمل أن تلعب ديناميات ملكيتها دورًا رئيسيًا في تشكيل آفاقها المستقبلية ومبادراتها الاستراتيجية.
شركة Zheshang Development Group Co. ، Ltd Mission Distion
تهدف شركة Zheshang Development Group ، Ltd ، لاعب بارز في قطاع العقارات في الصين ، إلى توفير بيئات معيشية عالية الجودة ودفع التنمية الحضرية المستدامة. تؤكد مهمتهم على أهمية الابتكار والجودة والخدمات التي تركز على العملاء ، والتي تتماشى مع أهدافهم الاستراتيجية لتعزيز أنماط الحياة الحضرية والمساهمة في رعاية المجتمع.
تضع الشركة نفسها كقائد في التنمية الشاملة للمشاريع الحضرية. وفقًا لتقاريرهم الأخيرة ، حققت مجموعة Zheshang Development Group معالم مالية كبيرة. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إجمالي إيراداتها RMB 12.3 ملياريعكس نمو سنة على أساس سنوي 15%. يؤكد هذا النمو التزامهم بتوسيع محفظة العقارات مع الحفاظ على التركيز على الجودة والاستدامة.
تنعكس مهمة Zheshang Development أيضًا في استراتيجيتها الاستثمارية. في عام 2023 ، خصصوا تقريبا RMB 3 مليار لتطوير المجمعات السكنية الصديقة للبيئة ، مع تسليط الضوء على التزامها بممارسات التنمية المستدامة. يتوافق هذا الاستثمار مع هدفهم المتمثل في دمج التكنولوجيا الخضراء في مشاريعها ، مما يخلق المزيد من مساحات المعيشة الموفرة للطاقة.
لدعم مهمتها ، تتعاون الشركة بنشاط مع الحكومات والمجتمعات المحلية. تشمل المشاريع الحديثة شراكات لمبادرات التجديد الحضري في المدن الرئيسية مثل Hangzhou و Shanghai ، مما يعزز دورها في التنمية الإقليمية. في عام 2022 وحده ، أكمل Zheshang تطوير 10 مشاريع سكنية رئيسية، توفير أكثر 5000 وحدة سكنية جديدة لتلبية الطلب الحضري المتزايد.
| سنة | إجمالي الإيرادات (RMB) | نمو على أساس سنوي (٪) | الاستثمار في التنمية المستدامة (RMB) | المشاريع المكتملة | وحدات سكنية جديدة |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 12.3 مليار | 15% | 3 مليارات | 10 | 5,000 |
| 2023 | التنبؤ: 14 مليار | المقدر: 14 ٪ | 4 مليار | المخطط: 12 | المتوقع: 6500 |
علاوة على ذلك ، تؤكد مجموعة Zheshang Development Group على الابتكار في التكنولوجيا كجزء من بيان مهمتها. قامت الشركة بتنفيذ تقنيات البناء المتقدمة وأدوات إدارة المشاريع ، والتي أدت إلى انخفاض في أوقات إكمال المشروع بواسطة 20%. هذه الكفاءة لا تعزز الربحية فحسب ، بل تعمل أيضًا على تحسين تقديم الخدمات للعملاء.
باختصار ، يجسد بيان مهمة Zheshang Development Group ، LTD التزامهم بإنشاء بيئات معيشة عالية الجودة ومستدامة من خلال الاستثمارات الاستراتيجية والممارسات المبتكرة. يؤكد أدائهم المالي وإنجازات المشروع على توافق قوي مع مهمتهم الأساسية ، مما يضمن استمرار النمو وتعزيز تأثير المجتمع.
كيف تعمل شركة Zheshang Development Group ، Ltd
شركة Zheshang Development Group ، Ltd ، التي أنشئت في عام 1998 ، هي مؤسسة بارزة في قطاع الاستثمار والبناء في الصين. تعمل الشركة بشكل رئيسي في التطوير العقاري ، وبناء البنية التحتية ، وإدارة الممتلكات. اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، أبلغت مجموعة Zheshang Development عن أصول إجمالية تصل إلى ما يقرب من RMB 30.5 مليار.
تشمل قطاعات الأعمال الأساسية:
- التطوير العقاري: يساهم هذا القطاع بشكل كبير في إيرادات الشركة ، مما يولد تقريبًا RMB 8.9 مليار في عام 2022 ، تمثل زيادة على أساس سنوي 12%.
- بناء البنية التحتية: ساهمت إيرادات حولها RMB 5.6 مليار، عرض معدل نمو قوي 8%.
- إدارة الممتلكات: جلب هذا الجزء RMB 1.2 مليار، مع مسار نمو ثابت من 6%.
تتمتع مجموعة Zheshang Development Group بوجود قوي في السوق في مقاطعة تشجيانغ ، وتدير العديد من المشاريع. لقد تطورت الشركة 100 مشروع عقاري، مع تجاوز مساحة البناء الكلية 10 مليون متر مربع.
الأداء المالي
للعام المالي 2022 ، أبلغت Zheshang Development عن إيرادات إجمالية RMB 15.7 مليارالتي تميزت بزيادة 10% مقارنة ب RMB 14.3 مليار في عام 2021.
| مقياس مالي | 2022 المبلغ (RMB) | 2021 المبلغ (RMB) | نمو سنة على أساس سنوي (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 15.7 مليار | 14.3 مليار | 10% |
| صافي الدخل | 2.3 مليار | 2.1 مليار | 9.5% |
| إجمالي الأصول | 30.5 مليار | 28.4 مليار | 7.4% |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.75 | 0.78 | -3.8% |
وضع التركيز الاستراتيجي للشركة على حلول التنمية الحضرية وضعه بشكل فريد للاستفادة من الطلب المتزايد على المساحات السكنية الحضرية في الصين. اعتبارًا من الربع الأول من عام 2023 ، بدأت مجموعة Zheshang Development Group مشاريع جديدة بلغ مجموعها مجال التطوير 1.5 مليون متر مربع.
علاوة على ذلك ، تمتلك Zheshang Development محفظة متنوعة في العقارات التجارية ، مما يعزز تدفقات إيراداتها. تعرض الشركة نمو إيرادات إجمالي 15% لعام 2023 ، مدفوعة بإطلاق المشروع المستمر والجديد.
موقف السوق والتحليل التنافسي
تعد مجموعة Zheshang Development Group واحدة من أفضل المطورين في مقاطعة تشجيانغ ، وغالبًا ما تتنافس مع شركات مثل Country Garden و Evergrande. تحافظ الشركة على ميزة تنافسية من خلال علاقاتها المحلية القوية ومعرفة السوق الواسعة.
في عام 2022 ، استولت تنمية Zheshang على 6% من حصة سوق العقارات في Zhejiang ، وهي شهادة على عملياتها الفعالة والتخطيط الاستراتيجي. ظلت درجات رضا العملاء مرتفعة ، مع استطلاعات تشير إلى معدل الرضا 88%.
تركز الشركة أيضًا على ممارسات التنمية المستدامة ، وتتوافق مع الأهداف الوطنية لكفاءة الطاقة والاستدامة البيئية ، والتي بدأت في جذب المستثمرين الذين يركزون على معايير ESG.
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، تم إدراج سهم مجموعة Zheshang Development Group في بورصة شنغهاي مع القيمة السوقية تقريبًا RMB 25 مليار.
كيف تجني شركة Zheshang Development Group ، Ltd المال
تشارك شركة Zheshang Development Group ، Ltd بشكل بارز في مختلف القطاعات ، بما في ذلك التطوير العقاري وإدارة الممتلكات وخدمات الاستثمار. تولد الشركة في المقام الأول إيرادات من خلال محفظتها المتنوعة ، والتي تستفيد من الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية والصناعية في الصين.
1. التطوير العقاري
سائق الإيرادات الأساسية لتطوير Zheshang هو قطاع تطوير العقارات. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية تقريبًا RMB 5.3 مليار من مبيعات العقارات. أكملت الشركة العديد من المشاريع ، بما في ذلك المجمعات السكنية والعقارات التجارية ، تستفيد من اتجاه التحضر في الصين.
2. إدارة الممتلكات
كما ساهمت خدمات إدارة الممتلكات بشكل كبير في إيرادات Zheshang ، وتوليد حول RMB 1.2 مليار في عام 2022. تشمل هذه الخدمات الصيانة والتأجير وإدارة العقارات التي طورتها الشركة وعملاء الطرف الثالث.
3. دخل الاستثمار
تشارك Zheshang Development في الاستثمارات الاستراتيجية ، والتي أسفرت حولها 300 مليون يوان في دخل الاستثمار خلال نفس العام. تتركز هذه الاستثمارات في القطاعات العقارية والقطاعات ذات الصلة ، والاستفادة من فرص السوق.
4. الأداء المالي Overview
أظهر الأداء المالي لمجموعة Zheshang Development Group نموًا كبيرًا على مر السنين. يلخص الجدول التالي مقاييسه المالية الرئيسية اعتبارًا من نهاية عام 2022:
| متري | القيمة (مليون يوان) |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 5,300 |
| مبيعات العقارات | 5,000 |
| إيرادات إدارة الممتلكات | 1,200 |
| دخل الاستثمار | 300 |
| إجمالي الأصول | 12,000 |
5. اتجاهات السوق والتوقعات
الشركة في وضع جيد للاستفادة من الطلب القوي في السوق على الإسكان في المناطق الحضرية. مع التركيز على مشاريع الإسكان المستدامة وبأسعار معقولة ، يتوقع Zheshang Development النمو المستمر في كل من المبيعات وإيرادات الإيجار. على وجه الخصوص ، يوفر الاتجاه الحالي لزيادة أسعار المنازل في مدن المستوى 1 خلفية مواتية لمزيد من التطوير العقاري.
6. الشراكات الاستراتيجية والمشاريع المشتركة
تابعت Zheshang Development الشراكات الاستراتيجية لتعزيز موقعها في السوق. مكنت التعاون مع الحكومات المحلية والشركات الخاصة الشركة من القيام بمشاريع أكبر وتخفيف المخاطر. غالبًا ما تؤدي هذه المشاريع المشتركة إلى انخفاض التكاليف وتحسين الوصول إلى التمويل ، مما يساهم في ربحية أعلى.
7. عوامل الخطر
على الرغم من البيانات المالية الواعدة ، تواجه الشركة مخاطر بما في ذلك تقلبات السوق والتغيرات التنظيمية والانكماش الاقتصادي. في السنوات الأخيرة ، نفذت الحكومة الصينية تدابير لتهدئة سوق العقارات ، والتي قد تؤثر على تدفقات الإيرادات المستقبلية.
بشكل عام ، عرضت شركة Zheshang Development Group ، Ltd ، قدرة قوية على توليد الإيرادات من خلال عمليات متنوعة داخل قطاع العقارات. من خلال الاستفادة من اتجاهات السوق والحفاظ على الشراكات الاستراتيجية ، تواصل الشركة وضع نفسها للنمو المستقبلي وسط الظروف الاقتصادية الصعبة.
Zheshang Development Group Co., Ltd (000906.SZ) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.