Henderson Land Development Company Limited (0012.HK) Bundle
تاريخ موجز لشركة Henderson Land Development Limited
Henderson Land Development Company Limited ، التي تأسست في عام 1976 ، هي مطور عقاري رائد في هونغ كونغ ، والمعروف بمشاريعها العقارية واسعة النطاق ومحفظة متنوعة. تعمل الشركة في مختلف القطاعات ، بما في ذلك تطوير البنية السكنية والتجارية والبنية التحتية.
في سنواتها الأولى ، ركزت هندرسون لاند بشكل أساسي على التطورات السكنية. بحلول الثمانينيات من القرن الماضي ، بدأت في توسيع عملياتها ، حيث ساهمت في العديد من التطورات الأيقونية في هونغ كونغ بما في ذلك المجمعات السكنية ومراكز التسوق.
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022 ، أبلغت هندرسون لاند عن قيمة أصول إجمالية تقريبًا HKD 591.4 مليار. هذا يمثل زيادة كبيرة عن العام السابق ، مدفوعة بمشاريع الشركة المستمرة والاستحواذ الاستراتيجية.
في عام 2023 ، نشرت الشركة إيرادات HKD 46.7 مليار، عرض أدائها القوي وسط بيئة اقتصادية صعبة. كان صافي الربح الذي يعزى إلى المساهمين لنفس الفترة HKD 8.7 مليار، مما يعكس زيادة 5.2% من العام السابق.
| سنة | إجمالي الأصول (HKD مليار) | الإيرادات (HKD مليار) | صافي الربح (HKD مليار) | توزيعات الأرباح (HKD مليار) |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 591.4 | 46.7 | 8.7 | 5.1 |
| 2021 | 580.1 | 45.5 | 8.3 | 4.9 |
| 2020 | 570.2 | 44.2 | 7.6 | 4.5 |
تتضمن محفظة هندرسون لاند التطورات السكنية مثل "The Glen" و "Royal Green" ، وكلاهما معترف بهما لابتكارهما المعماري والتكامل المجتمعي. توسعت الشركة أيضًا إلى أسواق دولية ، بما في ذلك المشاريع في الصين في البر الرئيسي والدول الآسيوية الأخرى.
بالإضافة إلى أنشطتها التنموية ، تدير هندرسون لاند محفظة استثمارية كبيرة تنوع مصادر دخلها. اعتبارًا من عام 2023 ، ساهم قطاع عقارات الاستثمار تقريبًا HKD 18 مليار لإجمالي الإيرادات ، مما يدل على الإدارة الفعالة للشركة لأصولها.
يتضح التزام الشركة بالاستدامة في مشاريعها الحديثة ، حيث يتم دمج الاعتبارات البيئية في عمليات التصميم والبناء. تهدف Henderson Land إلى تحقيق حالة محايدة من الكربون بواسطة 2030، التوافق مع جهود الاستدامة العالمية.
في سوق الأوراق المالية ، Limited Henderson Land Development Company Limited في بورصة هونغ كونغ تحت رمز المؤشر 0012.hk. اعتبارًا من آخر يوم تداول في سبتمبر 2023 ، كان سعر السهم تقريبًا HKD 39.50، مع اقتراب القيمة السوقية HKD 144 مليار.
تمثل الصحة المالية القوية في هندرسون لاند ، إلى جانب خط أنابيب التنمية القوي ، الشركة بشكل جيد للنمو المستقبلي وسط ظروف السوق المتطورة. يظل تركيزها على الابتكار والاستدامة والتنويع مفتاحًا للحفاظ على ميزة تنافسية في قطاع تطوير العقارات.
أ من يمتلك شركة هندرسون للتطوير الأراضي المحدودة
Henderson Land Development Company Limited ، Incorporated في عام 1976 ، هي شركة رائدة في مجال العقارات وشركة الاستثمار في هونغ كونغ. لدى الشركة محفظة متنوعة ، تركز على العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
يتميز هيكل ملكية Henderson Land في المقام الأول بممتلكات عائلية كبيرة ، وخاصة من عائلة Lee. اعتبارًا من أحدث التقارير ، تتحكم عائلة Lee ، من خلال شركتها القابضة تقريبًا 61.12% من إجمالي الأسهم القائمة. لا تؤثر هذه الملكية على الاتجاه الاستراتيجي للشركة فحسب ، بل تلعب أيضًا دورًا رئيسيًا في عملياتها وحكمها.
فيما يلي انهيار للمساهمين الرئيسيين ومخاطر كل منهما:
| المساهم | نسبة الملكية | نوع الملكية | ملحوظات |
|---|---|---|---|
| لي شاو كي | 51.77% | مباشر | المؤسس والرئيس ، تأثير كبير على استراتيجية الشركة |
| لي عائلة الثقة | 9.35% | غير مباشر | يحمل أسهم نيابة عن أفراد الأسرة |
| المستثمرين المؤسسيين | 25.53% | متنوع | يشمل صناديق الاستثمار الرئيسية وصناديق التقاعد |
| تعويم عام | 3.35% | عام | الأسهم المتاحة للتداول العام |
اعتبارا من 30 يونيو 2023، كانت القيمة السوقية لفيلم هندرسون لاند تقريبًا HKD 210 مليار، مما يعكس موقفه المهمة في سوق العقارات في هونغ كونغ. أعلنت الشركة عن أرباح مؤقتة من HKD 1.25 للسهم الواحد لنفس الفترة ، تعرض التزامها بعودة القيمة للمساهمين.
التركيز الجغرافي لأرض هندرسون في الغالب في هونغ كونغ ، حيث طورت العديد من العديد منprofile المشاريع السكنية والمساحات التجارية ومجمعات البيع بالتجزئة. تشتهر الشركة بتطوراتها الرئيسية مثل مكان هسان في خليج الجسر و هندرسون 16 في Wong Chuk شنق.
من حيث الأداء المالي ، أبلغت هندرسون لاند عن إجمالي إيراداتها HKD 12.5 مليار في النصف الأول من عام 2023 ، مع صافي ربح يعزى إلى المساهمين وصولهم HKD 4.8 مليار. هذا الربح يعكس أ 5.7% زيادة مقارنة بالعام السابق ، مدفوعة بالمبيعات القوية في قطاعها السكني وممارسات إدارة التكاليف الحكيمة.
في الختام ، لا تزال شركة Henderson Land Development Company Limited تتأثر بشكل كبير بأصحاب المصلحة الرئيسيين ، في الغالب عائلة Lee. تؤكد محفظة الشركة القوية والأداء المالي القوي مكانتها كلاعب عقاري رائد في هونغ كونغ.
شركة هندرسون لتطوير الأراضي بيان المهمة المحدودة
يعكس بيان مهمة Henderson Development Company Limited (HLD) التزامها بالجودة والابتكار والنمو المستدام. تهدف الشركة إلى تعزيز نوعية الحياة للمجتمعات من خلال تطوير العقارات وإدارتها ، مع الحفاظ على التركيز على المسؤوليات البيئية والاجتماعية.
تؤكد HLD على العناصر التالية في بيان مهمتها:
- تطوير الجودة: الشركة مكرسة لبناء العقارات السكنية والتجارية عالية الجودة ، تهدف إلى التميز في التصميم والبناء.
- الاستدامة: تعطي HLD الأولوية لممارسات التنمية المستدامة ، ودمج التقنيات الصديقة للبيئة لتقليل التأثير البيئي.
- ابتكار: تشجع الشركة الابتكار في مشاريعها ، حيث تستخدم أحدث التقنيات لتحسين بيئات المعيشة والعمل.
- مشاركة المجتمع: تسعى HLD إلى خلق قيمة للمجتمعات من خلال الانخراط مع أصحاب المصلحة والاستثمار في البنية التحتية الاجتماعية.
اعتبارًا من 30 يونيو 2023 ، أبلغت HLD عن أصول إجمالية لـ HKD 235.3 مليار وربح يعزى من HKD 13.6 مليار للسنة المالية 2023. كانت الإيرادات لنفس الفترة HKD 54.7 مليار.
تشمل محفظة الشركة المتنوعة تطورات سكنية وتجارية وتجارة التجزئة ، مما يساهم في رؤيتها الاستراتيجية لكونها رائدة في قطاع العقارات. فيما يلي جدول يلخص المقاييس المالية الرئيسية من أحدث تقرير سنوي:
| متري | القيمة (HKD) |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 235.3 مليار |
| الربح المنسوب | 13.6 مليار |
| إجمالي الإيرادات | 54.7 مليار |
| صافي هامش الربح | 24.8% |
| العودة على الأسهم (ROE) | 10.2% |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.4 |
يتضح التزام HLD بالمسؤولية الاجتماعية للشركات من خلال مبادراتها المستمرة التي تركز على حماية البيئة وتنمية المجتمع. في عام 2023 ، استثمرت الشركة تقريبًا HKD 500 مليون في مختلف البرامج التعليمية والبيئية ، تعزيز مهمتها في تقديم مساهمات إيجابية للمجتمع.
من حيث أداء الأسهم ، يتداول Henderson Land Development في بورصة هونغ كونغ تحت رمز المؤشر 0012.hk. اعتبارًا من 10 أكتوبر 2023 ، أغلق السهم في HKD 36.80 للسهم الواحد ، مما يعكس زيادة عام 12.5%.
يتماشى بيان مهمة الشركة مع أهدافها التشغيلية وأدائها المالي ، مما يدل على رؤيتها طويلة الأجل في صناعة تطوير العقارات. تواصل HLD التكيف مع ظروف السوق المتغيرة مع البقاء ملتزماً بتقديم تطورات عالية الجودة وتعزيز رعاية المجتمع.
كيف تعمل شركة Henderson Land Development Company Limited
Henderson Land Development Company Limited (HLD) هي مطور عقارات بارز في هونغ كونغ ، ويشارك بشكل أساسي في تطوير العقارات والاستثمار فيها وإدارتها. تعمل الشركة عبر قطاعات مختلفة ، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والضيافة. في السنة المالية 2022 ، أبلغت HLD عن إيرادات موحدة تقريبًا HKD 20.5 مليار، مما يعكس وجوده في السوق الكبير.
تدور أعمال الشركة الأساسية حول التطوير العقاري ، والتي تضم الحصول على الأراضي وبناء المباني وبيع أو استئجار العقارات. اعتبارًا من عام 2022 ، كان لدى HLD ضفة أرضية إجمالية حوالي 16.5 مليون قدم مربعفي موقع استراتيجي في جميع أنحاء هونغ كونغ والبر الرئيسي الصين. هذه المحفظة الأرضية الكبيرة تشغل منصب HLD للاستفادة من الطلب في السوق على المساحات والمساحات التجارية.
| شريحة | الإيرادات (HKD مليار) | المساهمة في إجمالي الإيرادات (٪) |
|---|---|---|
| التنمية السكنية | 12.3 | 60% |
| التنمية التجارية | 5.1 | 25% |
| ضيافة | 2.4 | 12% |
| إيرادات أخرى | 0.7 | 3% |
يشرف قسم إدارة الممتلكات في HLD على العديد من العقارات السكنية والتجارية ، مما يوفر خدمات أساسية تعزز رضا المستأجرين والاحتفاظ بهم. تم إنشاء قطاع إدارة الممتلكات تقريبًا HKD 1.8 مليار في الإيرادات في عام 2022 ، مما يساهم بشكل كبير في تدفق الدخل المستقر للشركة.
علاوة على ذلك ، تشتهر Henderson Land بالتزامها بالاستدامة ، ويتمثل في دمجها لممارسات البناء الخضراء. في السنة المالية 2022 ، ذكرت HLD ذلك أكثر 75% من تطوراتها الجديدة التي تم الالتزام بها لمعايير البناء الخضراء ، والتي تتماشى مع أهداف هونغ كونغ البيئية.
كجزء من استراتيجيتها المالية ، تحتفظ HLD بميزانية عمومية قوية ، حيث تم الإبلاغ عن إجمالي الأصول في حوالي HKD 240 مليار اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022. وقفت نسبة الصافيات للشركة 36%، تعكس الإدارة المالية الحكيمة مع توفير مساحة للاقتراض في المستقبل لدعم أنشطة التنمية.
فيما يتعلق بأداء السوق ، يتم سرد أسهم HLD في بورصة هونغ كونغ تحت رمز المؤشر 0012.hk. اعتبارًا من نهاية سبتمبر 2023 ، كان سعر سهم HLD تقريبًا HKD 38.5، مع رسملة السوق حولها HKD 140 مليار. لقد قدمت الشركة توزيعات أرباح لمساهميها ، مع عائد توزيعات الأرباح تقريبًا 3.5% للسنة المالية.
تشارك الشركة أيضًا في المشاريع المشتركة والشراكات الاستراتيجية لتنويع استثماراتها والتوسع في أسواق جديدة. في عام 2022 ، دخلت في مشروع مشترك مع مطور صيني في البر الرئيسي ، يستهدف تطوير مشروع متعدد الاستخدامات في قوانغتشو ، من المتوقع أن يحقق المزيد HKD 8 مليار في الإيرادات على مدى عمرها.
إن التزام HLD بالابتكار واضح في تبنيها للتكنولوجيا في عمليات إدارة الممتلكات والمبيعات. استثمرت الشركة في المنصات الرقمية التي تهدف إلى تعزيز مشاركة العملاء وتبسيط العمليات.
كيف تجني شركة هندرسون لتطوير الأراضي المحدودة المال
تقوم شركة Henderson Land Development Company Limited (HLD) في المقام الأول بإنشاء الإيرادات من خلال قطاع تطوير العقارات الواسع. اعتبارًا من أحدث تقرير مالي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، أبلغت HLD عن إيراداتها HKD 25.3 مليار من مبيعات الممتلكات ، تدعيم منصبه كرائد في سوق العقارات في هونغ كونغ.
بالإضافة إلى تنمية العقارات ، تستمد HLD أيضًا الدخل من العقارات الاستثمارية ، والتي ساهمت تقريبًا HKD 4.5 مليار إلى إيرادات الشركة في عام 2022. يمثل إيرادات الإيجار من هذه العقارات جزءًا كبيرًا من الإيرادات المستمرة ويشمل الوحدات التجارية والتجزئة والسكنية المنتشرة في جميع أنحاء هونغ كونغ والبر الرئيسي للصين.
يمكن تقسيم الأداء المالي لـ HLD على النحو التالي:
| مصدر الإيرادات | 2022 الإيرادات (HKD مليار) | 2021 الإيرادات (HKD مليار) | النسبة المئوية التغيير |
|---|---|---|---|
| مبيعات الممتلكات | 25.3 | 14.6 | 73.9% |
| خصائص الاستثمار | 4.5 | 4.3 | 4.7% |
| إدارة الممتلكات وغيرها | 2.1 | 1.9 | 10.5% |
جانب آخر مهم من نموذج إيرادات HLD هو بنك الأرض الاستراتيجي. اعتبارًا من 30 يونيو 2023 ، كان لدى HLD بنك أرض يتكون من حوالي 7.2 مليون قدم مربع من منطقة قابلة للتطوير ، وهو أمر ضروري للمشاريع المستقبلية. يتيح الاستحواذ على طرود الأراضي الرئيسية HLD الحفاظ على خط أنابيب قوي من مشاريع توليد الإيرادات المحتملة.
علاوة على ذلك ، توفر المشاريع والشراكات المشتركة لـ HLD أيضًا منصة لدخل إضافي. في عام 2022 ، ساهمت المشاريع المشتركة حولها HKD 3.2 مليار إلى إيرادات الشركة الإجمالية ، تعرض فعالية استراتيجيات التنمية التعاونية.
أخيرًا ، تساهم محفظة HLD المتنوعة ، والتي تشمل الاستثمارات في عمليات الفنادق والبنية التحتية ، في تدفقات إيراداتها. في عام 2022 ، سجل قطاع فندق HLD إيرادات تقريبًا HKD 1.5 مليار، إظهار التبصر للشركة في الدخول في قطاعات مختلفة من سوق العقارات.
بشكل عام ، يعكس تكوين إيرادات HLD استراتيجية قوية ومتنوعة تركز على تنمية العقارات ، ودخل الاستثمار ، والشراكات الاستراتيجية ، والتي تمكنها من الازدهار في بيئة السوق التنافسية.
Henderson Land Development Company Limited (0012.HK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.