Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. (002163.SZ) Bundle
تاريخ موجز لـ Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd.
تأسست شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. في عام 1992 ولديها مقرها الرئيسي في Haikou ، مقاطعة Hainan ، الصين. تركز الشركة في المقام الأول على التطوير العقاري ، ومشاريع البنية التحتية ، والخدمات المتعلقة بالسياحة. على مر السنين ، وسعت محفظتها بشكل كبير ، مما ساهم في النمو الاقتصادي الإقليمي.
في سنواتها الأولى ، ركزت الشركة على تطوير العقارات السكنية والتجارية. بحلول عام 2001 ، بدأت Hainan Development Holdings في التنويع إلى السياحة ، مع الاعتراف بإمكانات هاينان كوجهة سياحية رئيسية في الصين. في عام 2003 ، أطلقت الشركة أول مشروع منتجع واسع النطاق ، مما يمثل تحولًا كبيرًا في استراتيجيتها التشغيلية.
بحلول عام 2010 ، نمت إيرادات الشركة إلى ما يقرب من RMB 1.5 مليار، مما يعكس سوق العقارات المزدهر في هاينان. في عام 2013 ، قامت الشركة بتنويع عروضها من خلال الحصول على العديد من الطرود الأراضي لتطوير الاستخدام متعدد الاستخدامات ، بما في ذلك الفنادق ومساحات البيع بالتجزئة والمرافق الترفيهية.
في عام 2016 ، أبلغت Hainan Development Holdings عن علامة فارقة كبيرة ، حيث تصل الأصول الإجمالية إلى حولها RMB 10 مليار. لعب التركيز على الشركة على التنمية المستدامة والمشاريع الصديقة للبيئة دورًا مهمًا في نموها ، وجذب المستثمرين المحليين والأجانب.
في عام 2018 ، سجلت الشركة ربحًا صافًا تقريبًا 350 مليون يوان واستمرت في توسيع عملياتها عبر منطقة التجارة الحرة Hainan. شمل هذا التوسع تطورات سكنية جديدة ومشاريع البنية التحتية الرئيسية المصممة لتحسين اتصال المنطقة.
اعتبارًا من عام 2021 ، حصلت شركة Hainan Development Holdings Nanhai ، Ltd. على القيمة السوقية تقريبًا RMB 8 مليار. تابعت الشركة بنشاط شراكات استراتيجية مع الشركات الدولية لتعزيز عروض الخدمات وتحسين الكفاءة التشغيلية.
| سنة | الإيرادات (RMB) | صافي الربح (RMB) | الأصول الإجمالية (RMB) | القيمة السوقية (RMB) |
|---|---|---|---|---|
| 2001 | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا |
| 2010 | 1.5 مليار | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا |
| 2016 | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا | 10 مليار | لم يتم الكشف علنًا |
| 2018 | لم يتم الكشف علنًا | 350 مليون | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا |
| 2021 | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا | لم يتم الكشف علنًا | 8 مليار |
لا تزال الشركة لاعبًا رئيسيًا في قطاعات Hainan العقارية والسياحة ، حيث تتكيف مع استراتيجياتها لتلبية متطلبات السوق المتطورة والسياسات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز Hainan كمركز سياحي عالمي. تتم مراقبة مشاريعها المستمرة وتطوراتها المستقبلية عن كثب من قبل المستثمرين والمحللين ، حرصوا على تقييم مسار نمو الشركة في السنوات القادمة.
أ من يمتلك شركة هاينان للتنمية شركة نانهاي ، المحدودة.
تعمل شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. في قطاع العقارات في الصين ، مع التركيز على تطوير العقارات وإدارتها. اعتبارًا من آخر بيانات تم الإبلاغ عنها ، تملك الشركة في المقام الأول Hainan Development Holdings Limited ، وهي مؤسسة مملوكة للدولة.
تم تفصيل هيكل الملكية في الجدول أدناه:
| مالك | نسبة الملكية | نوع الملكية |
|---|---|---|
| Hainan Development Holdings Limited | 51% | مؤسسة مملوكة للدولة |
| المساهمون العامون | 49% | مستثمرين للبيع بالتجزئة والمؤسسات |
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022 ، ذكرت شركة Hainan Development Holdings Nanhai ، Ltd. إجمالي الأصول التي تصل إلى ما يقرب من RMB 4.5 مليار. حققت الشركة إيرادات إجمالية RMB 1.2 مليار للسنة المالية 2022 ، مما يشير إلى نمو 8% بالمقارنة مع العام السابق.
تكشف مقاييس الأداء المالي أن الربح التشغيلي كان موجودًا 300 مليون يوان، مما أدى إلى هامش ربح 25%. تم الإبلاغ عن صافي الدخل الذي يعزى إلى المساهمين لنفس الفترة RMB 250 مليون، إظهار زيادة على أساس سنوي 5%.
من حيث القيمة السوقية ، تم تقدير شركة Hainan Development Holdings Nanhai ، Ltd. RMB 2.8 مليار اعتبارا من آخر جلسة تداول. أظهر السهم تقلب الأسعار 10% في غضون الأشهر الستة الماضية ، تعكس مشاعر السوق واهتمام المستثمر.
كان Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. RMB 3.5 للسهم الواحد في نهاية التداول في 29 سبتمبر ، 2023. تتداول الشركة في بورصة شنغهاي تحت رمز المؤشر 600239.
يكشف مشهد الاستثمار المؤسسي أن المستثمرين البارزين يشملون شركات كبيرة لإدارة الأصول وشركات التأمين ، مما يشير إلى مصلحة صحية من اللاعبين المؤسسيين. يحمل المساهمون المؤسسيون الخمسة الأوائل حصة مجتمعة تقريبًا 30% من إجمالي الأسهم.
إن التركيز الاستراتيجي للشركة على تعزيز بنكها الأراضي في مقاطعة هاينان وتنويع محفظتها من خلال التطورات متعددة الاستخدامات قد وضعها بشكل إيجابي في المشهد التنافسي لسوق العقارات في الصين.
Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. بيان المهمة
يؤكد بيان مهمة Hainan Development Holdings Nanhai ، Ltd. على التزام بتعزيز قيمة أصحاب المصلحة من خلال التنمية المستدامة في قطاع العقارات وغيرها من الاستثمارات المتنوعة. تهدف الشركة إلى الاستفادة من مواردها وخبراتها لخلق قيمة طويلة الأجل مع الالتزام بالمسؤوليات الاجتماعية والإشراف البيئي.
كلاعب رئيسي في مقاطعة هاينان ، تتوافق مهمة الشركة مع الأهداف الأوسع للنمو الاقتصادي الإقليمي والتنمية الحضرية. تركز Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. على دمج التكنولوجيا المتقدمة والحلول المبتكرة في مشاريعها لتعزيز الكفاءة وتحسين نوعية الحياة للمقيمين.
| متري | قيمة | سنة |
|---|---|---|
| ربح | RMB 2.1 مليار | 2022 |
| صافي الربح | 300 مليون يوان | 2022 |
| إجمالي الأصول | RMB 15 مليار | 2022 |
| القيمة السوقية | RMB 4.5 مليار | اعتبارا من أكتوبر 2023 |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 1.2 | 2022 |
| العودة على الأسهم (ROE) | 12% | 2022 |
يتضمن الاتجاه الاستراتيجي للشركة التركيز على مشاريع التنمية الحضرية ، وخاصة في مجالات العقارات السكنية والتجارية ، التي تتماشى مع جهود حكومة المقاطعة لتعزيز السياحة والاستثمار في هاينان. في عام 2023 ، تخطط الشركة للاستثمار تقريبًا RMB 1.5 مليار في المشاريع القادمة التي تهدف إلى تعزيز محفظتها ودعم مبادرات المجتمع المستدامة.
علاوة على ذلك ، تلتزم Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. بالابتكار والكفاءة ، بهدف تبني تكنولوجيا البناء الخضراء ودمج الممارسات المستدامة طوال تطوراتها. ينعكس هذا الالتزام في مشاريعهم المخطط لها ، مع تقدير 30% من التطورات الجديدة المقرر أن تشمل التصميمات والمواد الصديقة للبيئة على مدار السنوات الخمس المقبلة.
يؤكد بيان المهمة على أهمية المسؤولية الاجتماعية للشركات ، حيث ركزت المبادرات على مشاركة المجتمع ودعم الشركات المحلية. يتم دعم هذه الجهود من خلال التزامات محددة للاستثمار RMB 50 مليون سنويًا في مشاريع تنمية المجتمع حتى عام 2025.
باختصار ، توضع شركة Hainan Development Holdings Nanhai ، Ltd. ، في بيان مهمتها ، ليس فقط كتوجيه للشركات ولكن كخريطة طريق توجه عملياتها ومساهماتها نحو التنمية المستدامة والازدهار المجتمعي في مقاطعة هاينان.
كيف تعمل شركة Hainan Development Holdings Nanhai ، Ltd.
Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. تعمل بشكل أساسي في قطاع التطوير العقاري في الصين. تركز الشركة على التطورات السكنية والتجارية والمختلطة الاستخدام ، وتستفيد من موقعها الاستراتيجي في مقاطعة هاينان لدفع النمو.
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية RMB 3.2 مليار، إظهار انخفاض من RMB 4.1 مليار في العام السابق.
صافي الربح لنفس الفترة 450 مليون يوان، انخفاض من 600 مليون يوان في عام 2021 ، يمكن أن يعزى هذا الانخفاض في الربحية إلى زيادة المنافسة في سوق العقارات والضغوط التنظيمية التي تؤثر على المبيعات.
تمتلك Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. أصولًا مختلفة ، بما في ذلك الطرود الأراضي والمشاريع المكتملة. اعتبارا من نهاية عام 2022 ، تم تقدير إجمالي الأصول في RMB 10 مليار، بينما وقف الالتزامات في 7 مليار يوان، مما أدى إلى نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.7.
| مقياس مالي | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | RMB 3.2 مليار | RMB 4.1 مليار |
| صافي الربح | 450 مليون يوان | 600 مليون يوان |
| إجمالي الأصول | RMB 10 مليار | 9 مليار يوان |
| إجمالي الالتزامات | 7 مليار يوان | RMB 5.5 مليار |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.7 | 0.6 |
تمول الشركة في المقام الأول مشاريعها من خلال مجموعة من القروض المصرفية وتمويل الأسهم. في عام 2022 ، تم تأمينه RMB 1 مليار في التمويل الجديد ، تهدف إلى دعم البناء المستمر والاستحواذات الجديدة.
تشير بيانات المبيعات إلى أن Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. 2500 وحدة في عام 2022 ، أسفل من 3000 وحدة في عام 2021. كان متوسط سعر البيع موجودًا 1.5 مليون يوان لكل وحدة ، تعكس الضغوط على الأسعار وسط سوق التباطؤ.
فيما يتعلق بموقف السوق ، تعد شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co. 8% من حصة السوق. تركز الشركة أيضًا على التنمية المستدامة ، حيث تلتزم العديد من المشاريع بمعايير البناء الخضراء ، والتي أصبحت ذات أهمية متزايدة في المناقشات التنظيمية.
بالنظر إلى أداء الأسهم ، اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023 ، تم تسعير أسهم شركة Hainan Development Holdings Nanhai ، Ltd. RMB 3.00، لأسفل من RMB 4.00 في بداية العام ، يعكس انكماش أوسع في قطاع العقارات.
تواصل الشركة التكيف مع ظروف السوق المتغيرة من خلال تنويع محفظتها والبحث عن الفرص في المناطق الأقل تشبعًا خارج هاينان ، مما قد يعزز من قابليته للحياة على المدى الطويل.
كيف تجني شركة Hainan Development Holdings Nanhai ، Ltd. المال
تقوم شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co. ، Ltd. بإنشاء إيرادات من خلال محفظة الاستثمار المتنوعة ، والتي تشمل الاستثمارات في العقارات والنقل وغيرها من مشاريع البنية التحتية. اعتبارًا من عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيراداتها تقريبًا RMB 3.52 ملياريعكس نمو سنة على أساس سنوي 15%.
يمثل قطاع العقارات التابع للشركة جزءًا كبيرًا من أرباحها. في عام 2022 ، ساهمت مبيعات العقارات تقريبًا RMB 2.15 مليار إلى إجمالي الإيرادات ، تمثل زيادة 20% بالمقارنة مع عام 2021. تمتلك الشركة العديد من مشاريع التطوير ، مع التركيز على العقارات التجارية والسكنية في مقاطعة هاينان. تشمل المشاريع النشطة مشروع Hainan New City والعديد من التطورات السكنية في Sanya.
بالإضافة إلى العقارات ، استثمرت Hainan Development Holdings بكثافة في البنية التحتية للنقل. شريحة النقل التي تم إنشاؤها حولها RMB 1.12 مليار في الإيرادات في عام 2022 ، مدفوعة بزيادة أنشطة نقل الركاب والشحن. تشمل مشاريع النقل في الشركة خدمات الحافلات والعمليات اللوجستية.
يوضح الجدول التالي انهيار تدفقات إيرادات Hainan Development Holdings للسنة المالية 2022:
| مصدر الإيرادات | الإيرادات (مليار يوان) | نمو على أساس سنوي (٪) |
|---|---|---|
| العقارات | 2.15 | 20 |
| مواصلات | 1.12 | 10 |
| آخرون (بما في ذلك الاستثمارات) | 0.25 | 5 |
| إجمالي الإيرادات | 3.52 | 15 |
علاوة على ذلك ، تستفيد Hainan Development Holdings من السياسات الحكومية التي تشجع الاستثمار في البنية التحتية والتنمية العقارية في مقاطعة هاينان ، وخاصة مع تعيين الجزيرة كميناء للتجارة الحرة. يمكّن هذا المواقع الاستراتيجية الشركة من الاستفادة من اللوائح المواتية ، مما يعزز هوامش الربحية.
بالنظر إلى مقاييس الربحية ، فإن صافي الربح الصافي للشركة للسنة المالية 2022 قد بلغت حوالي 550 مليون يوان، مما أدى إلى هامش ربح صافي تقريبًا 15.6%. هذا تحسن طفيف من 14.8% في عام 2021 ، تعكس تدابير أفضل للتحكم في التكاليف وتعزيز الكفاءة التشغيلية عبر قطاعاتها.
من حيث التدفق النقدي ، أنشأت Hainan Development Holdings التدفق النقدي التشغيلي لـ 750 مليون يوان في عام 2022 ، تشير إلى السيولة القوية والقدرة على تمويل المشاريع المستمرة دون تمويل خارجي. تم تقدير إجمالي أصول الشركة RMB 8.6 مليار في نهاية عام 2022 ، مع نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.5، عرض هيكل مالي متوازن.
يلعب التزام الشركة بالتنمية المستدامة والابتكار أيضًا دورًا مهمًا في استراتيجيات توليد الإيرادات ، مع التركيز على مشاريع البناء الصديقة للبيئة وحلول النقل الذكية التي تلبي احتياجات السوق المتطورة.
Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. (002163.SZ) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.