Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. (002163.SZ) Bundle
نبذة تاريخية عن شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd.
تأسست شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. في عام 1992 ويقع مقرها الرئيسي في هايكو، مقاطعة هاينان، الصين. تركز الشركة بشكل أساسي على التطوير العقاري ومشاريع البنية التحتية والخدمات المتعلقة بالسياحة. وعلى مر السنين، قامت بتوسيع محفظتها بشكل كبير، مما ساهم في النمو الاقتصادي الإقليمي.
في سنواتها الأولى، ركزت الشركة على تطوير العقارات السكنية والتجارية. بحلول عام 2001، بدأت شركة هاينان للتنمية القابضة في تنويع نشاطها في مجال السياحة، مدركة إمكانات هاينان كوجهة سياحية رئيسية في الصين. وفي عام 2003، أطلقت الشركة أول مشروع منتجع واسع النطاق لها، مما يمثل تحولًا كبيرًا في استراتيجيتها التشغيلية.
بحلول عام 2010، ارتفعت إيرادات الشركة إلى ما يقرب من 1.5 مليار يوانمما يعكس ازدهار سوق العقارات في هاينان. وفي عام 2013، قامت الشركة بتنويع عروضها من خلال الاستحواذ على العديد من قطع الأراضي للتطوير متعدد الاستخدامات، بما في ذلك الفنادق ومساحات البيع بالتجزئة والمرافق الترفيهية.
في عام 2016، حققت شركة Hainan Development Holdings إنجازًا هامًا، حيث وصل إجمالي الأصول إلى حوالي 10 مليار يوان. وقد لعب تركيز الشركة على التنمية المستدامة والمشاريع الصديقة للبيئة دوراً حاسماً في نموها، حيث جذب المستثمرين المحليين والأجانب.
وفي عام 2018، سجلت الشركة صافي ربح يقارب 350 مليون يوان وواصلت توسيع عملياتها عبر منطقة التجارة الحرة في هاينان. وشمل هذا التوسع مشاريع سكنية جديدة ومشاريع بنية تحتية كبرى مصممة لتحسين الاتصال في المنطقة.
اعتبارًا من عام 2021، كانت القيمة السوقية لشركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. تبلغ تقريبًا 8 مليارات يوان. وقد اتبعت الشركة بنشاط شراكات استراتيجية مع الشركات العالمية لتعزيز عروض خدماتها وتحسين الكفاءة التشغيلية.
| سنة | الإيرادات (يوان) | صافي الربح (يوان) | إجمالي الأصول (يوان) | القيمة السوقية (يوان) |
|---|---|---|---|---|
| 2001 | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا |
| 2010 | 1.5 مليار | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا |
| 2016 | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا | 10 مليار | لم يتم الكشف عنها علنا |
| 2018 | لم يتم الكشف عنها علنا | 350 مليون | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا |
| 2021 | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا | لم يتم الكشف عنها علنا | 8 مليار |
وتستمر الشركة في لعب دور رئيسي في قطاعي العقارات والسياحة في هاينان، حيث تقوم بتكييف استراتيجياتها لتلبية متطلبات السوق المتطورة والسياسات الحكومية التي تهدف إلى تعزيز هاينان كمركز سياحي عالمي. تتم مراقبة مشاريعها الجارية والتطورات المستقبلية عن كثب من قبل المستثمرين والمحللين، حريصين على تقييم مسار نمو الشركة في السنوات القادمة.
من يملك شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd.
تعمل شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. في قطاع العقارات في الصين، مع التركيز على تطوير العقارات وإدارتها. اعتبارًا من آخر البيانات المبلغ عنها، فإن الشركة مملوكة بشكل أساسي لشركة Hainan Development Holdings Limited، وهي مؤسسة مملوكة للدولة.
ويوضح الجدول أدناه هيكل الملكية:
| مالك | نسبة الملكية | نوع الملكية |
|---|---|---|
| هاينان للتنمية القابضة المحدودة | 51% | مؤسسة مملوكة للدولة |
| المساهمين العامين | 49% | المستثمرون الأفراد والمؤسسات |
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، أبلغت شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. عن إجمالي أصول تبلغ حوالي 4.5 مليار يوان. حققت الشركة إجمالي إيرادات قدرها 1.2 مليار يوان للعام المالي 2022، مما يشير إلى نمو قدره 8% مقارنة بالعام السابق.
تكشف مقاييس الأداء المالي أن الربح التشغيلي كان موجودًا 300 مليون يوانمما أدى إلى هامش ربح قدره 25%. كما تم تحقيق صافي الدخل العائد للمساهمين خلال نفس الفترة 250 مليون يوان، مما يدل على زيادة سنوية قدرها 5%.
من حيث القيمة السوقية، تم تقييم قيمة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. تقريبًا 2.8 مليار يوان اعتبارا من جلسة التداول الأخيرة. وقد أظهر السهم تقلبات في الأسعار 10% خلال الأشهر الستة الماضية، مما يعكس معنويات السوق واهتمام المستثمرين.
كان سعر سهم Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. تقريبًا يوان 3.5 للسهم الواحد عند إغلاق التداول في 29 سبتمبر 2023. ويتم تداول الشركة في بورصة شنغهاي تحت رمز المؤشر 600239.
ويكشف مشهد الاستثمار المؤسسي أن المستثمرين البارزين يشملون شركات إدارة الأصول الكبيرة وشركات التأمين، مما يشير إلى اهتمام قوي من جانب اللاعبين المؤسسيين. يمتلك أكبر خمسة مساهمين مؤسسيين حصة مشتركة تبلغ حوالي 30% من إجمالي الأسهم.
إن التركيز الاستراتيجي للشركة على تعزيز مخزونها من الأراضي في مقاطعة هاينان وتنويع محفظتها من خلال مشاريع التطوير متعددة الاستخدامات، قد وضعها بشكل إيجابي في المشهد التنافسي لسوق العقارات في الصين.
Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. بيان المهمة
يؤكد بيان مهمة شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. على الالتزام بتعزيز قيمة أصحاب المصلحة من خلال التنمية المستدامة في قطاع العقارات والاستثمارات المتنوعة الأخرى. وتهدف الشركة إلى الاستفادة من مواردها وخبراتها لخلق قيمة طويلة الأجل مع الالتزام بالمسؤوليات الاجتماعية والإشراف البيئي.
باعتبارها لاعبًا رئيسيًا في مقاطعة هاينان، تتوافق مهمة الشركة مع الأهداف الأوسع للنمو الاقتصادي الإقليمي والتنمية الحضرية. تركز شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. على دمج التكنولوجيا المتقدمة والحلول المبتكرة في مشاريعها لتعزيز الكفاءة وتحسين نوعية الحياة للسكان.
| متري | القيمة | سنة |
|---|---|---|
| الإيرادات | 2.1 مليار يوان | 2022 |
| صافي الربح | 300 مليون يوان | 2022 |
| إجمالي الأصول | 15 مليار يوان | 2022 |
| القيمة السوقية | 4.5 مليار يوان | اعتبارًا من أكتوبر 2023 |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 1.2 | 2022 |
| العائد على حقوق الملكية (ROE) | 12% | 2022 |
ويتضمن التوجه الاستراتيجي للشركة التركيز على مشاريع التنمية الحضرية، لا سيما في مجالات العقارات السكنية والتجارية، بما يتماشى مع جهود حكومة المقاطعة لتعزيز السياحة والاستثمار في هاينان. وفي عام 2023، تخطط الشركة للاستثمار تقريبًا 1.5 مليار يوان في المشاريع القادمة التي تهدف إلى تعزيز محفظتها ودعم المبادرات المجتمعية المستدامة.
علاوة على ذلك، تلتزم شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. بالابتكار والكفاءة، بهدف اعتماد تكنولوجيا البناء الأخضر ودمج الممارسات المستدامة في جميع تطوراتها. وينعكس هذا الالتزام في مشاريعهم المخطط لها، مع ما يقدر 30% من التطورات الجديدة المقرر أن تشمل تصاميم ومواد صديقة للبيئة على مدى السنوات الخمس المقبلة.
ويؤكد بيان المهمة على أهمية المسؤولية الاجتماعية للشركات، مع تركيز المبادرات على مشاركة المجتمع ودعم الشركات المحلية. وتدعم هذه الجهود التزامات محددة بالاستثمار 50 مليون يوان سنوياً في مشاريع تنمية المجتمع حتى عام 2025.
باختصار، تضع شركة هاينان للتنمية القابضة نانهاي المحدودة بيان مهمتها ليس فقط كتوجيه مؤسسي ولكن كخارطة طريق لتوجيه عملياتها ومساهماتها نحو التنمية المستدامة وازدهار المجتمع في مقاطعة هاينان.
كيف تعمل شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd
تعمل شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. بشكل أساسي في قطاع التطوير العقاري في الصين. تركز الشركة على التطويرات السكنية والتجارية ومتعددة الاستخدامات، مستفيدة من موقعها الاستراتيجي في مقاطعة هاينان لدفع النمو.
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات قدرها 3.2 مليار يوان، مما يدل على انخفاض من 4.1 مليار يوان في العام السابق.
وكان صافي الربح لنفس الفترة 450 مليون يوان، انخفاضا من 600 مليون يوان في عام 2021. ويمكن أن يعزى هذا الانخفاض في الربحية إلى زيادة المنافسة في سوق العقارات والضغوط التنظيمية التي تؤثر على المبيعات.
تمتلك شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. أصولًا مختلفة، بما في ذلك قطع الأراضي والمشاريع المكتملة. وفي نهاية عام 2022، تم تقييم إجمالي الأصول بمبلغ 10 مليار يوان، في حين بلغت الالتزامات 7 مليارات يوانمما أدى إلى نسبة الدين إلى حقوق الملكية 0.7.
| المقياس المالي | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 3.2 مليار يوان | 4.1 مليار يوان |
| صافي الربح | 450 مليون يوان | 600 مليون يوان |
| إجمالي الأصول | 10 مليار يوان | 9 مليار يوان |
| إجمالي الالتزامات | 7 مليارات يوان | 5.5 مليار يوان |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 0.7 | 0.6 |
وتقوم الشركة في المقام الأول بتمويل مشاريعها من خلال مزيج من القروض المصرفية وتمويل الأسهم. وفي عام 2022، تم تأمينها 1 مليار يوان في التمويل الجديد، الذي يهدف إلى دعم أعمال البناء الجارية وعمليات الاستحواذ الجديدة.
تشير بيانات المبيعات إلى أن شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. باعت تقريبًا 2500 وحدة في عام 2022، بانخفاض عن 3000 وحدة في عام 2021. وكان متوسط سعر البيع حولها 1.5 مليون يوان لكل وحدة، مما يعكس الضغوط على الأسعار وسط تباطؤ السوق.
من حيث مكانتها في السوق، تعد شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. من بين أكبر عشرة مطورين عقاريين في مقاطعة هاينان، حيث تمتلك ما يقرب من 8% من حصة السوق. وتركز الشركة أيضًا على التنمية المستدامة، حيث تلتزم العديد من المشاريع بمعايير البناء الأخضر، والتي أصبحت ذات أهمية متزايدة في المناقشات التنظيمية.
بالنظر إلى أداء السهم، اعتبارًا من 30 سبتمبر 2023، تم تسعير أسهم شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. 3.00 يوان صيني، أسفل من 4.00 يوان صيني في بداية العام، مما يعكس تراجعاً أوسع نطاقاً في قطاع العقارات.
وتواصل الشركة التكيف مع ظروف السوق المتغيرة من خلال تنويع محفظتها والبحث عن فرص في مناطق أقل تشبعًا خارج هاينان، مما قد يعزز قدرتها على الاستمرار على المدى الطويل.
كيف تجني شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. الأموال
تحقق شركة Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. إيرادات في المقام الأول من خلال محفظتها الاستثمارية المتنوعة، والتي تشمل الاستثمارات في العقارات والنقل ومشاريع البنية التحتية الأخرى. اعتبارًا من عام 2022، أعلنت الشركة عن إيرادات تبلغ تقريبًا 3.52 مليار يوان، مما يعكس نموًا سنويًا قدره 15%.
يمثل القطاع العقاري للشركة جزءًا كبيرًا من أرباحها. وفي عام 2022، ساهمت مبيعات العقارات تقريبًا 2.15 مليار يوان إلى إجمالي الإيرادات، أي بزيادة قدرها 20% مقارنة بعام 2021. وتمتلك الشركة العديد من المشاريع التنموية، مع التركيز على العقارات التجارية والسكنية في مقاطعة هاينان. وتشمل المشاريع النشطة مشروع مدينة هاينان الجديدة والعديد من المشاريع السكنية في سانيا.
وبالإضافة إلى العقارات، استثمرت شركة هاينان التنموية القابضة بكثافة في البنية التحتية لوسائل النقل. قطاع النقل المتولد حولها 1.12 مليار يوان في الإيرادات في عام 2022، مدفوعة بارتفاع أنشطة نقل الركاب والبضائع. وتشمل مشاريع النقل للشركة خدمات الحافلات والعمليات اللوجستية.
يوضح الجدول التالي توزيع مصادر إيرادات شركة Hainan Development Holdings للعام المالي 2022:
| مصدر الإيرادات | الإيرادات (مليار يوان) | النمو على أساس سنوي (%) |
|---|---|---|
| العقارات | 2.15 | 20 |
| النقل | 1.12 | 10 |
| أخرى (بما في ذلك الاستثمارات) | 0.25 | 5 |
| إجمالي الإيرادات | 3.52 | 15 |
علاوة على ذلك، تستفيد شركة هاينان التنموية القابضة من السياسات الحكومية التي تشجع الاستثمار في البنية التحتية والتطوير العقاري في مقاطعة هاينان، خاصة مع تعيين الجزيرة كميناء للتجارة الحرة. يمكّن هذا الموقع الاستراتيجي الشركة من الاستفادة من الأنظمة المواتية، مما يعزز هوامش ربحيتها.
وبالنظر إلى مقاييس الربحية، فإن صافي أرباح الشركة للعام المالي 2022 بلغ حوالي 550 مليون يوانمما أدى إلى هامش ربح صافي قدره حوالي 15.6%. وهذا تحسن طفيف من 14.8% في عام 2021، مما يعكس تدابير أفضل للتحكم في التكاليف وتعزيز الكفاءات التشغيلية عبر قطاعاتها.
من حيث التدفق النقدي، حققت شركة Hainan Development Holdings تدفقًا نقديًا تشغيليًا قدره 750 مليون يوان في عام 2022، مما يشير إلى سيولة قوية والقدرة على تمويل المشاريع الجارية دون تمويل خارجي. وقد تم تقييم إجمالي أصول الشركة بمبلغ 8.6 مليار يوان في نهاية عام 2022، بنسبة دين إلى حقوق الملكية تبلغ 0.5، عرض هيكل مالي متوازن.
ويلعب التزام الشركة بالتنمية المستدامة والابتكار أيضًا دورًا حاسمًا في استراتيجيات توليد الإيرادات، مع التركيز على مشاريع البناء الصديقة للبيئة وحلول النقل الذكية التي تلبي الاحتياجات المتطورة للسوق.
Hainan Development Holdings Nanhai Co., Ltd. (002163.SZ) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.