Shenzhen Grandland Group Co., Ltd. (002482.SZ) Bundle
تاريخ موجز لشركة Shenzhen Grandland Group Co. ، Ltd.
تطورت شركة Shenzhen Grandland Group Co. ، Ltd. ، التي تأسست في عام 1992 ، إلى لاعب مهم في قطاعي العقارات والبناء في الصين. الشركة متخصصة في تطوير العقارات والاستثمار الحضري والعمليات العقارية التجارية. على مر السنين ، وسعت Grandland بصمة ، مع التركيز بشكل أساسي على المدن من الدرجة الأولى والثانية داخل البلاد.
في عام 2000 ، تم الاعتراف Grandland بالتزامها بالابتكار والتميز ، حيث حصلت على لقب "National Techn Enterprise". هذا يمثل لحظة محورية حيث بدأت في دمج التقنيات المتقدمة في عمليات بناء وإدارةها.
دخلت الشركة علنية في 2012، مدرجة في بورصة شنتشن تحت المؤشر 000620.SZ. سمحت لها هذه الخطوة بزيادة رأس مال كبير ، مما سهل المشاريع والاستثمارات أكثر شمولاً. في النصف الأول من 2023، أبلغت Grandland عائدات تقريبًا 12 مليار (حول 1.8 مليار دولار) ، نمو 15% بالمقارنة مع نفس الفترة في العام السابق.
| سنة | الأحداث الرئيسية | الإيرادات (مليار ين) | صافي الربح (مليار ين) | القيمة السوقية (مليار ين) |
|---|---|---|---|---|
| 1992 | تأسست | - | - | - |
| 2000 | معترف بها كمؤسسة وطنية عالية التقنية | - | - | - |
| 2012 | مدرج في بورصة شنتشن | 3.5 | 0.5 | 20 |
| 2017 | حصلت على أفضل شركة للتطوير العقاري | 8 | 1.2 | 30 |
| 2020 | التواصل الموسع للمشروع إلى أكثر من 30 مدينة | 9.5 | 1.5 | 40 |
| 2023 | ذكرت أداء النصف الأول القوي | 12 | 2.0 | 50 |
بحلول عام 2023 ، ارتفع صافي ربح Grandland إلى 2 مليار، مما يعكس زيادة قوية مدفوعة بإنجازات المشروع الناجحة ومجموعة متزايدة من العقارات السكنية والتجارية. وصلت القيمة السوقية للشركة تقريبًا 50 مليار، وضع موقعها بين أفضل الشركات العقارية في الصين.
من الناحية الاستراتيجية ، تركز Grandland على الاستدامة والابتكار ، والاستثمار بكثافة في مشاريع المدن الذكية وتقنيات البناء الصديقة للبيئة. اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، انتهت الشركة 100 مشاريع مستمرة عبر مدن مختلفة ، مما يدل على وجوده في السوق الكبير.
حصلت Grandland أيضًا على توافقات متعددة لجودة البناء ورضا العملاء ، مما يساهم في سمعتها القوية في سوق العقارات. في الاتجاهات الحديثة ، تتجه الشركة نحو التطورات متعددة الاستخدامات كجزء من استراتيجيتها طويلة الأجل للاستفادة من اتجاهات التوسع الحضري في الصين.
أ من يملك شركة Shenzhen Grandland Group Co. ، Ltd.
Shenzhen Grandland Group Co. ، Ltd. هي لاعب بارز في قطاع العقارات في الصين ، وتشارك بشكل أساسي في تطوير العقارات والاستثمار. إن فهم بنية الملكية هو مفتاح تحليل دينامياتها التشغيلية والتوجيه الاستراتيجي.
في أحدث البيانات المتوفرة في منتصف عام 2013 ، من بين المساهمين الرئيسيين لمجموعة Shenzhen Grandland كل من المستثمرين المؤسسيين وأصحاب المصلحة الأفراد. الانهيار على النحو التالي:
| نوع المساهمين | اسم | نسبة الملكية | الأسهم عقدت |
|---|---|---|---|
| المساهم الرئيسي | هونغ كونغ شينهوا هولدنجز المحدودة | 26.5% | 1,325,000,000 |
| المستثمر المؤسسي | شركة الصين للتأمين على الحياة | 10.2% | 510,000,000 |
| المستثمر المؤسسي | صندوق الضمان الاجتماعي الوطني | 9.3% | 465,000,000 |
| المساهم الفردي | السيد تشن وي | 5.8% | 290,000,000 |
| تعويم عام | مختلف المساهمين | 48.2% | 2,410,000,000 |
إجمالي عدد الأسهم القائمة لمجموعة Shenzhen Grandland تقريبًا 5 مليارات. تم الإبلاغ عن القيمة السوقية للشركة في جميع أنحاء RMB 25 مليار اعتبارا من يونيو 2023 ، مما يعكس وجوده الكبير في سوق العقارات.
بالإضافة إلى ذلك ، حافظت Shenzhen Grandland على نسبة توزيع أرباح مستقرة ، مع عائد حديث تقريبًا 2.5%، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن الدخل. في أحدث تقرير أرباحها للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات 18 مليار يوان، بهامش إجمالي 30%.
يشير هيكل الملكية إلى مزيج من المصالح الاستراتيجية والمؤسسية ، التي توضع مجموعة Shenzhen Grandland بشكل إيجابي للنمو المستقبلي وفرص الاستثمار. يتيح العائمة العامة الهامة للسيولة في التداول ، وهو أمر ضروري لثقة المساهمين وديناميات السوق.
ستوفر المراقبة المستمرة لتغييرات الملكية وإجراءات المساهمين المزيد من الأفكار حول الاتجاهات الاستراتيجية لشركة Shenzhen Grandland Group Co. ، Ltd. التركيز التشغيلي.
شركة Shenzhen Grandland Group Co. ، Ltd. بيان المهمة
تلتزم شركة Shenzhen Grandland Group Co. ، Ltd. ببناء مستقبل مستدام من خلال الابتكار وتوفير حلول عقارية وبنية تحتية عالية الجودة. يركز بيان مهمة الشركة على تعزيز الحياة الحضرية ، ودمج التقنيات المتقدمة ، وتعزيز المجتمعات المتناغمة.
تهدف الشركة إلى الاستفادة من نقاط القوة في التكنولوجيا والابتكار لخلق قيمة لأصحاب المصلحة ، بما في ذلك العملاء والموظفين والمستثمرين. تسعى Grandland Group إلى تأسيس نفسها كقائد في قطاع العقارات ، مع إعطاء الأولوية للمسؤوليات البيئية والاجتماعية.
المكونات الرئيسية لبيان المهمة
- ابتكار: الاستفادة من التقنيات المتطورة في البناء وإدارة المشاريع.
- جودة: تقديم معايير عالية في تطوير العقارات وخدمة العملاء.
- الاستدامة: الالتزام بالممارسات الصديقة للبيئة والتنمية الحضرية المستدامة.
- تعزيز المجتمع: إنشاء بيئات معيشة متكاملة تعزز نوعية الحياة.
مالي Overview
في السنة المالية 2022 ، أبلغت مجموعة Shenzhen Grandland عن إيراداتها الإجمالية تقريبًا 26.3 مليار يوان، زيادة كبيرة مقارنة بـ RMB 23.1 مليار في عام 2021. صافي الربح للعام نفسه وقفت في RMB 4.8 مليار بهامش ربح 18.2%. يعكس هذا النمو التنفيذ الناجح للشركة لمهمتها من خلال توسيع محفظة مشاريعها وتحسين الكفاءة التشغيلية.
مقاييس الأداء الحديثة
| سنة | إجمالي الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليار يوان) | هامش الربح (٪) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 26.3 | 4.8 | 18.2 |
| 2021 | 23.1 | 3.6 | 15.6 |
| 2020 | 21.0 | 3.1 | 14.8 |
مجالات التركيز الاستراتيجية
تتماشى الأولويات الاستراتيجية للشركة مع بيان مهمتها وتشمل:
- التنمية الحضرية: التركيز على تطوير مشاريع سكنية وتجارية ومختلطة الاستخدام في المواقع الحضرية الرئيسية.
- التقدم التكنولوجي: دمج التقنيات الذكية في البناء وإدارة الممتلكات.
- مشاركة العملاء: تعزيز خدمة العملاء من خلال المنصات الرقمية والخبرات الشخصية.
- المسؤولية الاجتماعية: دعم مبادرات المجتمع وتعزيز الممارسات المستدامة في العقارات.
تواصل مجموعة Shenzhen Grandland مواءمة عملياتها مع هذه المهمة ، مما يدفع النمو وخلق القيمة مع الحفاظ على الالتزام بالاستدامة وتنمية المجتمع.
كيف تعمل شركة Shenzhen Grandland Group ، Ltd.
تعمل شركة Shenzhen Grandland Group ، Ltd. ، التي أنشئت في عام 1993 ، في المقام الأول في قطاعات إدارة العقارات والممتلكات. تشتهر الشركة بمشاركتها في مشاريع التنمية الحضرية والبنية التحتية في جميع أنحاء الصين. تركز Grandland Group على تطورات الممتلكات السكنية والتجارية عالية الجودة. اعتبارًا من عام 2023 ، أكملت الشركة بنجاح أكثر من 100 مشروع ، تلبي احتياجات المستهلكين في المناطق الحضرية المتنوعة.
يشتمل النموذج التشغيلي للمؤسسة على نهج شامل يتضمن اكتساب الأراضي وتصميم المشروع والبناء وإدارة الممتلكات. يتيح هذا الهيكل المتكامل رأسياً Grandland بالحفاظ على مراقبة الجودة والكفاءة طوال دورة حياة المشروع.
في عام 2022 ، أبلغ شنتشن غراندلاند عن إيراداتها تقريبًا 15 مليار، يعكس نمو عام على أساس سنوي 12%. وقفت هامش الربح الصافي للشركة في 8.5%، مما يشير إلى إدارة التكاليف الفعالة والكفاءة التشغيلية.
| مقياس مالي | 2021 | 2022 | 2023 (متوقع) |
|---|---|---|---|
| الإيرادات (مليار ين) | 13.4 | 15.0 | 16.5 |
| صافي الربح (مليار ين) | 1.0 | 1.28 | 1.5 |
| صافي هامش الربح | 7.5% | 8.5% | 9.1% |
| إجمالي الأصول (مليار) | 35.0 | 40.0 | 45.0 |
| حقوق الملكية (مليار) | 20.0 | 22.0 | 25.0 |
يقع Shenzhen Grandland في موقع استراتيجي في المدن الصينية الكبرى ، مع التركيز بشدة على الاستدامة وتطورات المدن الذكية ، والتي تتماشى مع اتجاهات السوق الحالية نحو مساحات المعيشة الصديقة للبيئة والمتقدمة تقنيًا.
اعتبارًا من سبتمبر 2023 ، تحتفظ Grandland بالعديد من الطرود الأراضي في المناطق الحضرية الرئيسية ، والتي تعد ضرورية لاستراتيجية النمو المستقبلية. تعمل الشركة على الاستفادة من دعم الحكومة المحلية في التخطيط الحضري والتطوير لتسريع الجداول الزمنية للمشروع.
يتم سرد أسهم الشركة في بورصة Shenzhen ، مع رسملة السوق تقريبًا ¥ 25 مليار. على مدار العام الماضي ، أظهر السهم تقلبًا من حوله 20%، مما يعكس اتجاهات السوق الأوسع المتأثرة بالتغيرات التنظيمية في قطاع العقارات.
- المشاريع الرئيسية:
- مدينة غراندلاند بارك (مكتملة في عام 2021)
- مشروع التنشيط الحضري في شنتشن (مستمر)
- تطور متعدد الاستخدامات في قوانغتشو (مخطط له)
- موقف السوق:
- في المرتبة بين أفضل 50 مطور عقارات في الصين.
- التركيز على المناطق الحضرية عالية الكثافة مع إمكانات النمو.
تتضمن استراتيجية تمويل Shenzhen Grandland القروض المصرفية وتمويل الأسهم وإصدار السندات ، مما يتيح هيكل رأس المال المتنوع. تخطط الشركة لإصدار سندات قيمة 2 مليار في عام 2023 لتمويل المشاريع القادمة ، مما يعكس طموحات النمو على الرغم من تحديات السوق.
من حيث حوكمة الشركات ، تؤكد Grandland Group على الشفافية والمساءلة ، وتلتزم بالامتثال الصارم للوائح المحلية. نفذت الشركة العديد من مبادرات المسؤولية الاجتماعية للشركات التي تهدف إلى المساهمة بشكل إيجابي في المجتمعات التي تعمل فيها.
كيف تجني شركة Shenzhen Grandland Group ، Ltd. المال
شركة Shenzhen Grandland Group Co. ، Ltd. ، لاعب بارز في قطاع تطوير العقارات في الصين ، يولد بشكل أساسي الإيرادات من خلال العديد من المشاريع العقارية ، بما في ذلك التطورات السكنية والتجارية والمختلطة. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيراداتها تقريبًا 45.6 مليار، تمثل زيادة كبيرة على أساس سنوي مدفوعة بالتحضر المستمر والطلب على الممتلكات في المناطق الرئيسية.
تشمل تدفقات الإيرادات الرئيسية:
- العقارات السكنية: هذا القطاع هو العمود الفقري لعمليات Grandland ، ويساهم حوله 60% من إجمالي الإيرادات. أطلقت الشركة العديد من-profile المشاريع ، بما في ذلك الفيلات الفاخرة والوحدات السكنية الشاهقة ، والتي تلبي احتياجات العملاء الأثرياء.
- الخصائص التجارية: حساب تقريبًا 25% من الإيرادات ، يشتمل هذا القطاع على مباني المكاتب ومراكز التسوق والفنادق. غالبًا ما تقع المشاريع التجارية في Grandland في موقع استراتيجي في المراكز الحضرية ، مما يعزز قيمتها وإمكانات إيرادات الإيجار.
- إدارة الممتلكات: تحصل الشركة أيضًا على إيرادات من خلال خدمات إدارة الممتلكات ، وتساهم بها 15% إلى إجمالي الإيرادات. ويشمل ذلك خدمات الصيانة والأمن والتأجير للممتلكات السكنية والتجارية.
بالإضافة إلى مصادر الإيرادات الأولية هذه ، غامر Grandland في مجالات متنوعة مثل الخدمات اللوجستية وإدارة الأصول العقارية ، مما يعزز أداءها المالي.
| مصدر الإيرادات | المساهمة في إجمالي الإيرادات (٪) | 2022 الإيرادات (مليار ين) |
|---|---|---|
| العقارات السكنية | 60% | 27.36 |
| الخصائص التجارية | 25% | 11.40 |
| إدارة الممتلكات | 15% | 6.84 |
يمكن أيضًا ربط مسار نمو الشركة بإدارة التكاليف الفعالة والشراكات الاستراتيجية في قطاع العقارات ، مما سمح بتخصيص الموارد الأمثل وتخفيف المخاطر. وقف الهامش الإجمالي ل Grandland في جميع أنحاء 30% في عام 2022 ، تشير إلى عمليات فعالة وموقف تنافسي قوي في السوق.
علاوة على ذلك ، اعتبارًا من Q1 2023 ، أبلغ Grandland عن صافي ربح 15%، مما يعكس الربحية القوية على الرغم من التحديات في سوق العقارات ، مثل التشديد التنظيمي والتحولات في سلوك شراء المستهلك.
التركيز الاستراتيجي لمجموعة Shenzhen Grandland على المناطق الحضرية عالية الطلب ، إلى جانب محفظتها المتنوعة وممارسات الإدارة المالية السليمة ، يتم وضعها بشكل جيد للربحية المستمرة مع استمرار الاستفادة من الفرص الناشئة في قطاع العقارات الديناميكي في الصين.
Shenzhen Grandland Group Co., Ltd. (002482.SZ) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.