Miramar Hotel and Investment Company, Limited (0071.HK) Bundle
تاريخ موجز لشركة ميرامار للفنادق والاستثمار المحدودة
طورت شركة ميرامار للفنادق والاستثمار، المحدودة، التي تأسست في عام 1972، حضوراً بارزاً في قطاعي الضيافة والاستثمار في هونغ كونغ. ركزت الشركة بشكل أساسي على تشغيل الفنادق والاستثمارات العقارية، مع مشاريع بارزة بما في ذلك مركز تسوق ميرامار وفندق ميرامار.
اعتبارًا من آخر البيانات المالية، وصلت إيرادات Miramar للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 تقريبًا 1.05 مليار دولار هونغ كونغ، الذي يمثل نموا في 12% مقارنة بالسنة السابقة.
فيما يتعلق بحيازات العقارات، تمتلك شركة Miramar Hotel and Investment Company وتدير العديد من الأصول الرئيسية. فندق ميرامار، الواقع في تسيم شا تسوي، يتباهى 800 وخضعت لتجديدات كبيرة، مما أدى إلى تحسن معدلات الإشغال بحوالي 75% اعتبارا من Q2 2023.
الأداء المالي Overview
| السنة المالية | الإيرادات (هونغ كونغ) | صافي الربح (HKD) | إجمالي الأصول (HKD) | حقوق الملكية |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1,050,000,000 | 180,000,000 | 8,500,000,000 | 4,500,000,000 |
| 2021 | 938,000,000 | 160,000,000 | 8,200,000,000 | 4,200,000,000 |
| 2020 | 900,000,000 | 140,000,000 | 7,900,000,000 | 4,000,000,000 |
استثمرت الشركة بشكل استراتيجي في ترقية منشآتها وتوسيع عروض خدماتها، مما ساهم في زيادة مطردة في كل من الإيرادات والربحية. أظهر قطاع الفنادق علامات انتعاش بعد تأثير جائحة COVID-19، مع زيادة طفيفة في السفر الترفيهي والتجاري.
تتضمن استراتيجية ميرامار الاستثمارية أيضًا التنويع في العقارات غير الفندقية. أبلغت الشركة عن حيازة عقارات تجارية تقدر قيمتها بأكثر من 3 مليارات دولار هونغ كونغ اعتبارًا من عام 2022، زيادة تعزيز تدفقات إيراداتها من خلال دخل الإيجار.
مركز السوق
في السنوات الأخيرة، حافظت شركة Miramar Hotel and Investment Company على ميزة تنافسية داخل سوق الضيافة في هونغ كونغ. بلغ متوسط سعر الغرفة (ARR) لفندق ميرامار HKD 1 500 في الليلة الواحدة في عام 2022، مما يجعلها في وضع إيجابي ضد المنافسين في المنطقة.
بالإضافة إلى الفندق، يواصل مركز تسوق ميرامار توليد حركة مرور كبيرة على الأقدام، حيث يتجاوز عدد الزوار الشهري 1.2 مليون. تم الإبلاغ عن إيرادات مركز التسوق لعام 2022 تقريبًا 300 مليون دولار هونغ كونغ، مما يعكس انتعاشا قويا للمستهلك.
التوقعات المستقبلية
بالنظر إلى المستقبل، تخطط شركة Miramar Hotel and Investment Company، Limited لتوسيع محفظتها من خلال عمليات الاستحواذ المحتملة والمزيد من الترقيات لممتلكاتها الحالية. تستكشف الشركة بنشاط الفرص في منطقة آسيا والمحيط الهادئ، بهدف تعزيز وجودها في السوق والاستفادة من الطلب المتزايد على خدمات الضيافة عالية الجودة.
اعتبارًا من النصف الأول من عام 2023، يتوقع محللو السوق مسار انتعاش قوي للشركة، ويتوقعون معدل نمو سنوي يبلغ تقريبًا 10% على مدى السنوات الثلاث المقبلة، مدعومة بعودة السياحة وزيادة الإنفاق المحلي.
من يمتلك شركة Miramar Hotel and Investment Company، Limited
شركة Miramar Hotel and Investment Company، Limited، هي كيان متداول علنًا في بورصة هونغ كونغ تحت المؤشر 0071. هونج كونج. تعمل الشركة بشكل أساسي في صناعة الفنادق والاستثمار، مع التركيز على الضيافة وكذلك الاستثمار العقاري.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان أكبر المساهمين في فندق ميرامار هم:
| المساهم | النسبة المئوية للملكية | عدد الأسهم |
|---|---|---|
| عائلة تشينغ | 49.6% | 294,800,000 |
| المستثمرون العامون | 30.2% | 181,200,000 |
| المستثمرون المؤسسيون | 10.5% | 63,000,000 |
| أصحاب المصلحة الرئيسيون الآخرون | 9.7% | 58,200,000 |
لقد أثرت عائلة تشنغ، باعتبارها صاحبة المصلحة المسيطرة، بشكل كبير على الاتجاه الاستراتيجي للشركة. شاركت العائلة في الأعمال منذ إنشائها، مستفيدة من خبرتها في إدارة الفنادق وتطوير العقارات.
وفيما يتعلق بالأداء المالي، أبلغ فندق ميرامار عن إيرادات بلغت حوالي 1.12 مليار دولار هونج كونج للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022. ويمثل هذا زيادة 12.5% على أساس سنوي من 995 مليون دولار هونج كونج في عام 2021. ويبلغ هامش صافي الربح 8.3%، مما يسلط الضوء على الإدارة الفعالة لتكاليف التشغيل.
علاوة على ذلك، تم تسجيل إجمالي أصول فندق ميرامار، اعتبارًا من آخر بيان مالي موحد، بنحو 3.42 مليار دولار هونج كونج. بلغ إجمالي التزامات الشركة 2.33 مليار دولار هونج كونج، مما أدى إلى نسبة دين إلى حقوق ملكية 0.68.
كما شارك فندق ميرامار بنشاط في الاستثمارات العقارية، حيث عرض محفظة متنوعة من العقارات تقع في المقام الأول في هونج كونج وماكاو. ارتفعت قيمة العقارات الاستثمارية بنسبة 7.6% في عام 2022، مما يعكس الطلب القوي في كل من قطاعي الضيافة والعقارات التجارية.
باختصار، تهيمن عائلة تشنغ على هيكل ملكية شركة ميرامار للفنادق والاستثمار المحدودة، مع أداء مالي قوي يتميز بزيادة الإيرادات وقاعدة أصول متينة.
بيان مهمة شركة ميرامار للفنادق والاستثمار المحدودة
تعمل شركة ميرامار للفنادق والاستثمار المحدودة بمهمة توفير تجارب ضيافة استثنائية مع تعظيم قيمة المساهمين وتعزيز النمو المستدام. تتماشى هذه المهمة مع تركيزها الاستراتيجي على الأسواق المحلية والدولية، حيث تهدف إلى تعزيز محفظتها من العقارات والخدمات.
القيم الأساسية
- التركيز على العملاء
- الاستدامة
- النزاهة
- التميز
- الابتكار
المالية Overview
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، سجلت شركة ميرامار للفنادق والاستثمار ما يلي:
| القياس المالي | المبلغ (بالدولار الهونج كونجى) |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1,239,000,000 |
| صافي الربح | 128,000,000 |
| الدخل التشغيلي | 350,000,000 |
| إجمالي الأصول | 5,500,000,000 |
| إجمالي الالتزامات | 3,000,000,000 |
التواجد في السوق
تدير شركة ميرامار هوتيل العديد من العقارات تحت علامات تجارية مشهورة بما في ذلك فندق ميرامار, فندق رويال بلازاوشقق فندقية متعددة ومنشآت للطعام والشراب. يعزز موقعها الاستراتيجي في المناطق السياحية والتجارية الرئيسية في هونج كونج من تواجدها في السوق وميزتها التنافسية.
ممارسات الاستدامة
تلتزم الشركة بالاستدامة من خلال مبادرات مثل:
- الحد من البصمة الكربونية من خلال تنفيذ أنظمة موفرة للطاقة
- برامج الحد من النفايات التي تستهدف هدف 50% تقليل النفايات بحلول عام 2025
- مشاريع المشاركة المجتمعية التي تعزز الشراكات المحلية
التطورات الأخيرة
في عام 2023، وسعت شركة ميرامار للفنادق والاستثمار محفظتها من خلال الاستحواذ على عقار فندقي بوتيك في جزيرة لانتاو 300 مليون دولار هونغ كونغ. من المتوقع أن يعزز هذا الاستحواذ الاستراتيجي عروضهم للمسافرين في أوقات الفراغ والأعمال.
الأهداف المستقبلية
تهدف الشركة إلى زيادة حصتها في السوق من خلال 15% في السنوات الخمس المقبلة من خلال استراتيجيات تسويق هادفة، وتعزيز تجارب العملاء، والاستفادة من اتجاهات السفر الناشئة.
استنتاج
يعكس بيان مهمة شركة Miramar Hotel and Investment التزامها بالتميز في الخدمة والنمو المالي والممارسات المستدامة، مما يدعم استراتيجيتها التشغيلية القوية ووضع السوق.
كيف يعمل فندق ميرامار وشركة الاستثمار المحدودة
تعمل شركة Miramar Hotel and Investment Company، Limited، ومقرها هونغ كونغ، بشكل أساسي في قطاع الضيافة. اعتبارًا من عام 2023، تفتخر الشركة بمجموعة من الفنادق والعقارات السكنية ومؤسسات البيع بالتجزئة. ممتلكاتها الرئيسية، فندق ميرامار، في تسيم شا تسوي، وهي منطقة تجارية رئيسية في هونغ كونغ.
بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت شركة Miramar عن إجمالي إيرادات تقارب 1.5 مليار دولار هونغ كونغزيادة ملحوظة بالمقارنة مع 1.3 مليار دولار هونغ كونغ في عام 2021. بلغ صافي الربح المنسوب للمساهمين للفترة نفسها 200 مليون دولار هونغ كونغ، حتى من 150 مليون دولار هونغ كونغ في عام 2021.
تحسنت أرباح الشركة للسهم بشكل كبير، حيث ارتفعت إلى HKD 0.46 في عام 2022، مقارنة بـ HKD 0.34 في السنة السابقة. وتعكس هذه الزيادة انتعاش قطاع السياحة في هونغ كونغ والإدارة الفعالة لتكاليفه التشغيلية.
| المقاييس المالية الرئيسية | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 1.5 مليار دولار هونغ كونغ | 1.3 مليار دولار هونغ كونغ |
| صافي الربح | 200 مليون دولار هونغ كونغ | 150 مليون دولار هونغ كونغ |
| ربحية السهم | HKD 0.46 | HKD 0.34 |
يشكل قطاع عمليات الفنادق الجزء الأكبر من نموذج أعمال الشركة. يضم قسم الفنادق في ميرامار العديد من الفنادق المعروفة، بمتوسط معدل إشغال يبلغ 75% في عام 2022. هذا انتعاش كبير من 55% في عام 2021، مدفوعًا بالطلب المكبوت على السفر مع تخفيف قيود COVID.
بالإضافة إلى ذلك، قامت الشركة بتنويع تدفقات دخلها من خلال الاستثمار العقاري والإدارة، وتحقيق 300 مليون دولار هونغ كونغ في إيرادات الإيجار في عام 2022، بالمقارنة مع 250 مليون دولار هونغ كونغ السنة السابقة. يشمل هذا القطاع العقارات التجارية في المواقع الرئيسية في جميع أنحاء هونغ كونغ.
- قسم الفنادق:
- الموقع: تسيم شا تسوي، هونغ كونغ
- عدد الفنادق: 5
- متوسط المعدل اليومي (ADR): HKD 1 200
- عدد الغرف: 1500
- العقارات الاستثمارية:
- الفضاء التجاري: 100000 قدم مربع.
- العقارات السكنية: 500 وحدة
بموجب خطتها الاستراتيجية، تواصل Miramar التركيز على تعزيز تجربة العملاء وتوسيع جهود التسويق الرقمي. خصصت الشركة ما يقرب من 50 مليون دولار هونغ كونغ للمبادرات الرقمية في عام 2022 لزيادة ظهورها عبر الإنترنت والحجوزات المباشرة.
علاوة على ذلك، حافظت الشركة على ميزانية عمومية قوية بإجمالي أصول يصل إلى 6 مليارات دولار هونغ كونغ مجموع الخصوم 3 مليارات دولار هونغ كونغ. يؤدي هذا إلى نسبة قوية من الدين إلى حقوق الملكية من 0.5، مما يشير إلى الاستقرار المالي والقدرة على الاستفادة من فرص النمو في المستقبل.
باختصار، تتغلب شركة Miramar Hotel and Investment Company، Limited بنجاح على تحديات صناعة الضيافة من خلال تكييف استراتيجيات أعمالها مع ظروف السوق المتغيرة، والاستفادة من أصولها الرئيسية، وتحسين أدائها المالي باستمرار.
كيف يكسب فندق Miramar وشركة الاستثمار المحدودة المال
تحقق شركة Miramar Hotel and Investment Company، Limited، إيرادات بشكل أساسي من خلال خدمات إدارة الفنادق والممتلكات. تدير الشركة مجموعة من الفنادق والمطاعم والاستثمارات العقارية الأخرى، والتي تساهم بشكل كبير في دخلها الإجمالي. للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت الشركة عن إيرادات تقارب 1.2 مليار دولار هونغ كونغ، مما يشير إلى زيادة قدرها 5.7% مقارنة بالسنة السابقة.
تشمل مصادر الإيرادات الرئيسية للشركة ما يلي:
- مبيعات غرف الفنادق
- مبيعات الأطعمة والمشروبات من المطاعم
- إيرادات الإيجار من العقارات التجارية والسكنية
- رسوم الإدارة من طرف ثالث لإدارة الممتلكات
في قطاع الضيافة، تدير Miramar العديد من الفنادق تحت علامات تجارية معترف بها، مما يعزز وجودها في السوق. اعتبارًا من عام 2023، كان متوسط المعدل اليومي (ADR) للغرف عبر محفظتها تقريبًا HKD 1 500، بمعدل إشغال يبلغ حوالي 78%. يعكس هذا الأداء طلبًا جيدًا على عروضه.
| مصدر الإيرادات | إيرادات 2022 (مليون دينار هولندي) | النسبة المئوية من إجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| مبيعات غرفة الفندق | 600 | 50% |
| مبيعات الأطعمة والمشروبات | 300 | 25% |
| إيرادات الإيجار | 200 | 16.67% |
| رسوم الإدارة | 100 | 8.33% |
يعد قسم إدارة الممتلكات في Miramar أمرًا بالغ الأهمية لدخله أيضًا، حيث يساهم في ربحيته. بلغت إيرادات الإيجار من العقارات التجارية، بما في ذلك مساحات البيع بالتجزئة ومباني المكاتب، 200 مليون دولار هونغ كونغ في عام 2022.
بالإضافة إلى ذلك، وسعت الشركة بشكل استراتيجي وجودها الجغرافي، مما أثر بشكل إيجابي على نمو إيراداتها. في عام 2022، أبلغت فنادق ميرامار في البر الرئيسي للصين عن معدل إشغال قدره 80%، أعلى بقليل من متوسط معدلات الإشغال في هونغ كونغ، مما يدل على الإدارة الفعالة لأصولها.
تتضمن استراتيجية الشركة أيضًا تنويع محفظتها الاستثمارية. اعتبارًا من عام 2023، تمتلك Miramar مجموعة متنوعة من الاستثمارات، بما في ذلك:
- عقارات الفندق: 60٪
- العقارات السكنية: 25٪
- العقارات التجارية: 15٪
تنعكس الكفاءة التشغيلية لشركة ميرامار في استراتيجيات إدارة التكاليف. أعلنت الشركة عن ربح تشغيلي قدره 300 مليون دولار هونج كونج لعام 2022، بهامش 25%، مما يُظهر قدرتها على الحفاظ على توازن تشغيلي صحي وسط ظروف السوق المتقلبة.
وتتطلع شركة ميرامار للفنادق والاستثمار إلى التركيز على تحسين تجربة العملاء والحفاظ على معايير الخدمة العالية. ومن المتوقع أن يعمل الاستثمار الجاري في أعمال التجديد والترقية في المرافق على تعزيز معدلات الإشغال ومتوسط الأسعار اليومي في السنوات القادمة.
Miramar Hotel and Investment Company, Limited (0071.HK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.