Beijing North Star Company Limited (0588.HK) Bundle
تاريخ موجز لشركة بكين نورث ستار المحدودة
شركة بكين نورث ستار المحدودة، التي تأسست في عام 1993، هي تكتل متداول علنًا يركز بشكل أساسي على تطوير العقارات والبناء وإدارة العقارات داخل الصين. اكتسبت الشركة قوة جذب كبيرة في سوق العقارات في بكين خلال أواخر التسعينيات وأوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، مع التركيز على العقارات السكنية والتجارية.
في عام 2004، أصبحت بكين نورث ستار شركة مدرجة في البورصة في هونغ كونغ، حيث تم تداولها تحت رمز المؤشر «0586.HK». ويسرت هذه الخطوة الوصول إلى رأس المال الدولي، وساعدت في توسيع حافظته. بحلول عام 2010، أبلغت الشركة عن إجمالي أصول بلغت حوالي 46.8 مليار يوان صيني.
اعتبارًا من عام 2023، نوعت بكين نورث ستار عملياتها. دخلت الشركة قطاعات مثل السياحة واللوجستيات والإدارة الحضرية. في أحدث نتائجها المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت بكين نورث ستار عن زيادة في الإيرادات قدرها 15.8% على أساس سنوي، تصل إلى 32.1 مليار يوان صيني.
| السنة | الإيرادات (مليار يوان صيني) | صافي الربح (مليار يوان صيني) | إجمالي الأصول (مليار يوان) | EPS (RMB) |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 23.5 | 2.4 | 41.5 | 0.23 |
| 2019 | 25.1 | 2.7 | 43.2 | 0.25 |
| 2020 | 26.6 | 3.0 | 44.5 | 0.27 |
| 2021 | 28.7 | 3.3 | 45.7 | 0.29 |
| 2022 | 32.1 | 4.1 | 46.8 | 0.35 |
تدور استراتيجية الاستثمار للشركة حول تحسين أعمالها العقارية الأساسية مع المغامرة في القطاعات الناشئة. في عام 2021، حصلت Beijing North Star على العديد من الشراكات الاستراتيجية التي تهدف إلى تعزيز مبادراتها اللوجستية والتنموية الحضرية. ومن المتوقع أن تسهم هذه الجهود في النمو الطويل الأجل وزيادة الأصول.
اعتبارًا من Q2 2023، وصلت القيمة السوقية للشركة إلى ما يقرب من 12.75 مليار دولار هونغ كونغ، لإظهار ثقة السوق في نموذج أعمالها المتنوع. تواصل الشركة التنقل في المشهد العقاري لما بعد COVID، مع التركيز على ممارسات التنمية المستدامة والبنية التحتية للمدينة الذكية.
من حيث أداء الأسهم، بين يناير وأكتوبر 2023، تقلبت أسهم بكين نورث ستار في نطاق HKD 1.80 إلى 2.35 دينار هونغ كونغتعكس اتجاهات السوق الأوسع والتحديات الخاصة بقطاعات محددة.
تركز بكين نورث ستار بشكل متزايد على تعزيز قيمة المساهمين. في عام 2022، أعلنت الشركة عن توزيعات أرباح إجمالية قدرها HKD 0.15 لكل سهم، مما يعكس التزامًا بإعادة الأرباح للمستثمرين كجزء من استراتيجية النمو الخاصة به.
يوضح الأداء العام لشركة Beijing North Star Company Limited المرونة في سوق متقلب، مدعومًا بهيكل مالي سليم واستراتيجية أعمال تكيفية تهدف إلى الحفاظ على النمو طويل الأجل.
من يمتلك شركة بكين نورث ستار المحدودة
شركة بكين نورث ستار المحدودة، المدرجة في بورصة هونج كونج تحت رمز المؤشر 0589. هونج كونجوتعمل في المقام الأول في الصناعات العقارية والفندقية في الصين.
يشمل المساهمون الرئيسيون في Beijing North Star المستثمرين المؤسسيين والأفراد. اعتبارًا من أحدث التقارير، كان أكبر أصحاب المصلحة هو شركة Beijing North Star Investment Co.، Ltd.، التي تضم ما يقرب من 34.67% من أسهم الشركة. يعكس هيكل الملكية هذا التزامًا كبيرًا من الشركة الأم.
فيما يلي تفصيل لهيكل الملكية كما هو الحال في أحدث الإفصاحات المالية:
| المساهم | النسبة المئوية للملكية | نوع المستثمر |
|---|---|---|
| شركة بكين نورث ستار للاستثمار المحدودة | 34.67% | الشركات |
| هيئة النقد في هونغ كونغ | 5.58% | المؤسسات |
| مجموعة فانجارد | 3.12% | المؤسسات |
| المستثمرون المؤسسيون الآخرون | 20.25% | المؤسسات |
| المستثمرون العامون والتجزئة | 36.38% | الأفراد |
من حيث الأداء المالي، في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت بكين نورث ستار عن إجمالي إيرادات تقارب 12.88 مليار يوان صينيزيادة من 10.53 مليار يوان صيني في عام 2021. كان صافي أرباحهم لنفس الفترة 1.54 مليار يوان صيني، مما يعكس هامش ربح يبلغ حوالي 11.97%.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، كان سعر سهم الشركة تقريبًا 2.88 دينار هونغ كونغ، مع رسملة سوقية حوالي 19.6 مليار دولار هونغ كونغ. لاحظ المحللون زيادة بنسبة 12٪ في قيمة الأسهم منذ عام حتى الآن، مما يشير إلى معنويات السوق الإيجابية مدفوعة بخط أنابيب المشروع القوي للشركة والإدارة الفعالة.
علاوة على ذلك، ركزت Beijing North Star على تنويع محفظتها في السنوات الأخيرة، والتوسع في قطاعات تتجاوز العقارات التقليدية، مثل اللوجستيات والضيافة، والتي انعكست بشكل إيجابي في مقاييس الأداء التشغيلي.
بيان المهمة المحدودة لشركة بكين نورث ستار
تهدف شركة بكين نورث ستار المحدودة، وهي لاعب بارز في قطاع العقارات والاستثمار الصيني، إلى خلق قيمة من خلال تطوير عقارات سكنية وتجارية عالية الجودة. يؤكد بيان مهمتهم على الالتزام بالابتكار والاستدامة والسعي لتحقيق التميز في الخدمات العقارية.
اعتبارًا من عام 2022، أعلنت بكين نورث ستار عن إجمالي إيرادات تقارب 20.5 مليار يوان صيني، مع أرباح صافية تبلغ حوالي 1.3 مليار يوان صيني. ركزت الشركة باستمرار على التنمية الحضرية المستدامة، وتتوافق بشكل وثيق مع أهداف الصين الأوسع المتمثلة في تعزيز ممارسات البناء الأخضر في صناعة العقارات.
في عام 2021، كان لدى الشركة ما يقرب من 15 مليون متر مربع للممتلكات الخاضعة للإدارة، مع تسليط الضوء على مشاركتها الواسعة في سوق العقارات. إنهم يركزون على كل من القطاعات التجارية والسكنية، مع وجود كبير في مدن المستوى الأول والمستوى الثاني في جميع أنحاء الصين.
| المقياس المالي | 2022 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 20.5 مليار يوان صيني |
| صافي الربح | 1.3 مليار يوان صيني |
| الممتلكات الخاضعة للإدارة | 15 مليون متر مربع. |
| رأس المال السوقي | 32 مليار يوان صيني |
تركز الشركة بشدة على الابتكار، وتسعى إلى تعزيز رضا العملاء من خلال التكنولوجيا المتقدمة وتقديم الخدمات عالية الجودة. وتشمل خطتها الإنمائية الاستراتيجية تنويع الاستثمارات في القطاعات ذات الصلة، بما في ذلك الضيافة والهياكل الأساسية الحضرية.
اعتبارًا من سبتمبر 2023، تم تداول سهم بكين نورث ستار 5.25 يوان صيني لكل سهم، بزيادة سنوية تبلغ تقريبا 14%. وهذا يعكس ثقة المستثمرين القوية، التي يغذيها توسعهم الاستراتيجي في الأسواق الناشئة والمشاريع الحضرية الجارية.
بالإضافة إلى ذلك، بدأت Beijing North Star العديد من المشاريع التي تركز على بيئات المعيشة المستدامة، والتي تشمل مجمعات سكنية صديقة للبيئة ومساحات تجارية خضراء. تم تصميم هذه المبادرات ليس فقط لتلبية الطلب المتزايد على خيارات العقارات المستدامة ولكن أيضًا لتعزيز الميزة التنافسية للشركة في السوق.
تستمر مؤشرات الأداء الرئيسية، مثل العائد على حقوق الملكية (ROE) والعائد على الأصول (ROA) في التحسن، حيث تبلغ ROE 8% و ROA في 4% اعتبارا من آخر التقارير. ويشير هذا التحسن إلى الإدارة الفعالة للموارد واستخدامها تمشيا مع بيان مهمتها.
| مؤشر الأداء الرئيسي | 2022 القيمة |
|---|---|
| العائد على حقوق الملكية (ROE) | 8% |
| عائد الأصول (ROA) | 4% |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية | 1.5 |
| النسبة الحالية | 1.2 |
تشمل مهمة بكين نورث ستار أيضًا تعزيز التنمية المجتمعية وتعزيز نوعية الحياة للمقيمين في مشاريعهم. يتماشى هذا الالتزام مع جهود التحضر الصينية والتركيز المتزايد على بيئات المدن الصالحة للعيش.
باختصار، تعكس مهمة شركة Beijing North Star Company Limited تركيزًا استراتيجيًا على خلق بيئة عقارية مستدامة ومبتكرة ومركزة على العملاء، تهدف إلى زيادة القيمة للمساهمين والمجتمعات التي يخدمونها.
كيف تعمل شركة بكين نورث ستار المحدودة
تعمل شركة Beijing North Star Company Limited، وهي شركة صينية رائدة في مجال تطوير العقارات، بشكل أساسي في مجالات العقارات السكنية والتجارية. تأسست الشركة في عام 1993، وهي لاعب رئيسي في التنمية الحضرية في بكين، وتركز على المشاريع السكنية عالية الجودة، وتطوير المكاتب، والعقارات التجارية.
اعتبارًا من نهاية عام 2022، أعلنت بكين نورث ستار عن إجمالي إيرادات تقارب 13.3 مليار يوان صيني، بهامش ربح إجمالي قدره 28.6%. كان هذا الأداء مدفوعًا بمبيعات كبيرة في القطاع السكني، وهو ما يمثل تقريبًا 75% من مجموع الإيرادات. بلغ الدخل التشغيلي للشركة 3.8 مليار يوان صيني، يعرض أداءً تشغيليًا قويًا على الرغم من تقلبات السوق.
تتضمن محفظة عقارات بكين نورث ستار مشاريع بارزة مثل مركز نورث ستار سينشري وتطورات مختلفة في المناطق الحضرية الرئيسية، والتي ساهمت بشكل جماعي في بنك أرضي تقدر قيمته بنحو 40 مليار يوان صيني. تستحوذ الشركة بشكل استراتيجي على قطع الأراضي من خلال المزادات العامة والمشاريع المشتركة، بهدف التوسع في المواقع عالية الطلب.
في عام 2023، توقعت الشركة هدف مبيعات قدره 20 مليار يوان صيني، مدعومة بالإنجاز المتوقع لعدة مشاريع وبيئة سياسية مواتية تدعم الطلب على الإسكان. تمتلك الشركة نظام مبيعات قوي، مع ما يقرب من 200 مكاتب المبيعات في جميع أنحاء الصين، مما يسهل مشاركة العملاء المباشرة.
| المقياس المالي | 2022 القيمة | قيمة 2021 | التغيير (%) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 13.3 مليار يوان صيني | 11.5 مليار يوان صيني | 15.7% |
| هامش الربح الإجمالي | 28.6% | 27.9% | 2.5% |
| الدخل التشغيلي | 3.8 مليار يوان صيني | 2.9 مليار يوان صيني | 31.0% |
| قيمة مصرف الأراضي | 40 مليار يوان صيني | 35 مليار يوان صيني | 14.3% |
| هدف المبيعات (2023) | 20 مليار يوان صيني | - | - |
من حيث الاستدامة المالية، تم الإبلاغ عن نسبة الدين إلى حقوق الملكية للشركة عند 1.2 في عام 2022، مما يعكس نهجًا متوازنًا تجاه الاستفادة من هيكل رأس المال الصحي والحفاظ عليه. هذه النسبة حاسمة لأنها تقدم رؤى حول الصحة المالية والمخاطر profile للشركة، لا سيما في سوق العقارات المتقلب.
تؤكد Beijing North Star أيضًا على الابتكار في عملياتها، واعتماد منصات رقمية لإدارة الممتلكات ومشاركة العملاء، مما أدى إلى زيادة ملحوظة في مستويات رضا العملاء. كما حظيت مبادرات الشركة في مجال الاستدامة بالاهتمام، مع الالتزام بممارسات البناء الأخضر التي تتماشى مع السياسات الوطنية التي تهدف إلى الحد من انبعاثات الكربون.
مع قوة عاملة أكثر من 4000 موظف، تستثمر بكين نورث ستار بكثافة في تطوير المواهب، مما يضمن تزويد فرقها بالمهارات اللازمة للتكيف مع المشهد العقاري المتطور.
سهم الشركة مدرج في بورصة هونغ كونغ تحت المؤشر 0588. هونج كونج، واعتبارا من الربع الثالث من 2023، كان سعر السهم تقريبا 3.50 دنانير هونج كونج لكل سهم، مما يعكس القيمة السوقية لـ 24 مليار دولار هونغ كونغ. أظهر السهم مرونة، مع مكاسب سنوية قدرها 12%، مما يشير إلى معنويات المستثمرين الإيجابية وسط تحديات السوق الأوسع.
كيف تجني شركة بكين نورث ستار المحدودة الأموال
تحقق شركة Beijing North Star Company Limited إيرادات من خلال قطاعات مختلفة، تركز بشكل أساسي على التطوير العقاري وإدارة العقارات والاستثمار في العقارات التجارية. بالنسبة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت الشركة عن إجمالي إيرادات قدره 9.15 مليار يوان صينيزيادة من 8.73 مليار يوان صيني في عام 2021.
قطاع العقارات هو أكبر مساهم، حيث يمثل ما يقرب من 70% من مجموع الإيرادات. في عام 2022، تضررت عائدات التطوير العقاري 6.4 مليار يوان صيني، مما يعكس نموا على أساس سنوي 8%. ويعزى هذا النمو إلى زيادة تسليم العقارات السكنية والتجارية في المناطق الحضرية الرئيسية.
توفر خدمات إدارة الممتلكات تدفقًا إضافيًا للإيرادات، مما يساهم في حوالي 15% إلى مجموع الإيرادات. في عام 2022، تم إدخال هذا الجزء 1.37 مليار يوان صيني، حتى من 1.2 مليار يوان صيني في عام 2021، مدفوعة بتوسيع قاعدة العملاء وزيادة عروض الخدمات.
قطاع الاستثمار، الذي يتكون أساسًا من إيرادات الإيجار من التجزئة والمساحات المكتبية، يمثل 12% مجموع الإيرادات، أو 1.1 مليار يوان صيني في عام 2022. يعكس هذا الرقم أداء ثابتًا، مع 5% مقارنة بالسنة السابقة.
| تدفق الإيرادات | إيرادات 2022 (RMB) | إيرادات 2021 (RMB) | معدل النمو (٪) | النسبة المئوية من إجمالي الإيرادات (٪) |
|---|---|---|---|---|
| التطوير العقاري | 6.4 مليار | 5.93 مليار | 8% | 70% |
| إدارة الممتلكات | 1.37 مليار | 1.2 مليار | 14% | 15% |
| إيرادات الاستثمار | 1.1 مليار | 1.05 مليار | 5% | 12% |
| إيرادات أخرى | 0.28 مليار | 0.45 مليار | -38% | 3% |
بلغ هامش الربح الإجمالي للشركة لعام 2022 25%، انخفاضًا طفيفًا من 26% في عام 2021. يرجع هذا التغيير بشكل أساسي إلى زيادة التكاليف المرتبطة بمواد البناء والعمالة.
علاوة على ذلك، كان صافي ربح بكين نورث ستار لعام 2022 تقريبًا 1.8 مليار يوان صيني، مما يترجم إلى هامش ربح صاف قدره 19.7%. يعكس هذا الرقم انخفاضًا طفيفًا من 20.3% في عام 2021، ويعزى ذلك إلى ارتفاع النفقات في التكاليف التشغيلية.
تستثمر الشركة بنشاط في التكنولوجيا وحلول المنازل الذكية، والتي من المتوقع أن تخلق تدفقات إيرادات إضافية في المستقبل. الشركة المخصصة حول 300 مليون يوان صيني نحو الابتكار والترقيات التكنولوجية في عام 2022، بهدف تعزيز العروض السكنية والتجارية.
بالإضافة إلى ذلك، تغامر بكين نورث ستار بالدخول في صناديق الاستثمار العقاري (REITs) كجزء من استراتيجيتها لتنويع مصادر الدخل والتحوط من تقلبات السوق. من المتوقع أن يؤدي الإطلاق المخطط لصندوق REIT في عام 2023 إلى زيادة ما يقرب من 1 مليار يوان صيني لدعم التطورات المستقبلية.
Beijing North Star Company Limited (0588.HK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.