Shenzhen Investment Limited (0604.HK) Bundle
تاريخ موجز لـ Shenzhen Investment Limited
Shenzhen Investment Limited ، تأسست في عام 1999 ، لاعب رئيسي في المشهد الاستثماري في هونغ كونغ. تركز الشركة في المقام الأول على تطوير العقارات والاستثمار والتأجير ، مع أصول كبيرة داخل الصين وهونغ كونغ.
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022 ، أبلغ شنتشن للاستثمار المحدود عن إجمالي الأصول التي بلغت ما يقرب من HKD 20.6 مليار. هذا يمثل نموا من HKD 18.9 مليار في عام 2021. كانت الإيرادات للسنة المنتهية عام 2022 تقريبًا HKD 1.5 مليار، مقارنة ب HKD 1.4 مليار في عام 2021 ، يعكس نمو حولها 7.1%.
في عام 2020 ، شهدت الشركة أرباحًا صافية من حولها HKD 602 مليونوالتي زادت بشكل كبير في عام 2021 إلى ما يقرب من HKD 703 مليون. استمر هذا الاتجاه حتى عام 2022 ، حيث أبلغت الشركة عن ربح صافي حوالي HKD 830 مليون.
| سنة | إجمالي الأصول (HKD مليار) | الإيرادات (HKD مليار) | صافي الربح (HKD مليون) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 18.3 | 1.4 | 602 |
| 2021 | 18.9 | 1.5 | 703 |
| 2022 | 20.6 | 1.6 | 830 |
تركز محفظة Shenzhen Investment إلى حد كبير على تطوير العقارات في المواقع الاستراتيجية. استثمرت الشركة بكثافة في العقارات السكنية والتجارية ، مما أدى إلى زيادة مستمرة في إيرادات الإيجار ، والتي وصلت تقريبًا HKD 1 مليار في عام 2022.
في السنوات الأخيرة ، قامت Shenzhen Investment Limited بتنويع استثماراتها من خلال المشاريع والشراكات المشتركة ، مما زاد من تعزيز وجودها في السوق في الصين البر الرئيسي. وشمل ذلك شراكة ملحوظة مع مطور عقارات صيني رائد في عام 2021 ، مما يسمح بتطوير المشاريع السكنية الرئيسية.
يعكس أداء أسهم الشركة مسار النمو القوي. على مدار السنوات الخمس الماضية ، كان سعر سهمه موضع تقدير تقريبًا 150%، تسليط الضوء على ثقة المستثمر القوية. اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، وقف سعر السهم عند حوالي HKD 9.75.
تم إدراج Shenzhen Investment Limited في بورصة هونغ كونغ تحت رمز المؤشر 0604.hk. حافظت الشركة باستمرار على سياسة توزيع أرباح ، معلنة توزيعات الأرباح تقريبًا HKD 0.12 للسهم الواحد للسنة المالية 2022.
في سياق اتجاهات السوق ، أظهر سوق العقارات في هونغ كونغ مرونة على الرغم من التحديات الاقتصادية العالمية. لقد وضعت شركة Shenzhen Investment نفسها بشكل جيد للاستفادة من الطلب المستمر على كل من العقارات السكنية والتجارية ، والاستثمار أكثر HKD 1.5 مليار في مشاريع جديدة في عام 2022 وحدها.
علاوة على ذلك ، ركزت الشركة على مبادرات الاستدامة ، والاستثمار في ممارسات البناء الخضراء والتقنيات الموفرة للطاقة عبر تطوراتها ، وتوافق مع المعايير واللوائح البيئية العالمية.
أ من يملك شنتشن الاستثمارات المحدودة
Shenzhen Investment Limited ، المدرجة في بورصة هونغ كونغ في ظل مؤشر 604.hk ، لديها هيكل ملكية مهم. اعتبارًا من أحدث البيانات المتاحة في عام 2023 ، حصلت الشركة على القيمة السوقية تقريبًا HKD 5 مليار.
يشمل المساهمون الرئيسيون في Shenzhen Investment Limited:
- Shenzhen International Holdings Limited - شركة تابعة مهمة لشركة Shenzhen Investment Holdings Co. ، المحدودة 38.88% من الأسهم.
- تعويم عام - حسابات تقريبا 61.12% من الأسهم ، تضم مختلف المستثمرين المؤسسيين وتجارة التجزئة.
فيما يلي جدول مفصل يلخص توزيع الملكية:
| المساهم | حصة (٪) | نوع الملكية |
|---|---|---|
| Shenzhen International Holdings Limited | 38.88 | المؤسسية |
| تعويم عام | 61.12 | البيع بالتجزئة والمؤسسات |
من حيث الأداء المالي ، أبلغت Shenzhen Investment Limited عن إيراداتها تقريبًا HKD 1.2 مليار للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022 ، نمو 15% من العام السابق. وقفت هامش الربح الصافي في 22%، تعكس الكفاءة التشغيلية الصلبة.
تركز استثمارات الشركة في المقام الأول على مشاريع العقارات والبنية التحتية في شنتشن والمناطق المحيطة بها ، والتي تتماشى مع خطط التنمية الحكومية الإقليمية. على سبيل المثال ، في عام 2022 ، أكملت العديد من المشاريع الرئيسية ، مما ساهم بشكل كبير في تدفق الإيرادات.
اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، كان عائد توزيع أرباح الشركة موجودًا 3.5%مع الإشارة إلى التزام بقيمة العائد للمساهمين وسط مبادرات التوسع.
يلعب Shenzhen Investment Limited دورًا مهمًا في المشهد الاقتصادي للمنطقة ، مع قاعدة ملكية واسعة تضم كل من أصحاب المصلحة الكبار والمستثمرين الأفراد ، مما يوفر محفظة متنوعة تدعم استقرارها المالي وآفاق النمو.
شنتشن الاستثمارات بيان المهمة المحدودة
تركز شركة Shenzhen Investment Limited ، وهي شركة بارزة في شركة Shenzhen ، الصين ، في المقام الأول على تنويع محفظتها من خلال الاستثمارات الاستراتيجية في مختلف القطاعات. تهدف الشركة إلى تحقيق نمو وقيمة مستدامة لمساهميها من خلال الاستفادة من خبرتها ورؤى السوق.
يتضمن بيان المهمة التزام الشركة بتعزيز التنمية الاقتصادية وتوفير خدمات عالية الجودة. يتضح هذا التركيز من خلال استثماراتهم المستهدفة في البنى التحتية الحرجة مثل التنمية الحضرية والطاقة والتكنولوجيا.
| مجالات التركيز الرئيسية | وصف | أرقام مالية حديثة |
|---|---|---|
| التنمية الحضرية | الاستثمار في المشاريع العقارية السكنية والتجارية في شنتشن والمناطق المحيطة بها. | إيرادات 1.1 مليار ذكرت في عام 2022 من العمليات العقارية. |
| طاقة | التركيز على مشاريع الطاقة المتجددة وتحسين كفاءة الطاقة. | مخصص ¥ 500 مليون لمبادرات الطاقة المتجددة في عام 2023. |
| تكنولوجيا | الاستثمار في الشركات الناشئة التكنولوجية والبحث في الابتكار. | استثمرت ¥ 300 مليون في شركات التكنولوجيا في النصف الأول من عام 2023. |
| الأداء المالي | الأداء المالي العام وعوائد المساهمين. | صافي هامش الربح 15% اعتبارا من Q2 2023. |
تعبير Shenzhen Investment Limited مهمتها من خلال التركيز على الابتكار والاستدامة ومشاركة المجتمع. يتم دعم هذا النهج من خلال الشراكات الاستراتيجية والتعاون النشط مع الحكومات المحلية والمؤسسات الخاصة.
تعكس جهود الشركة في المسؤولية الاجتماعية للشركات مهمتها ، مع استثمارات تصل إلى 200 مليون في مشاريع التنمية الاجتماعية خلال العام الماضي ، مع التركيز على التعليم والرعاية الصحية والعمالة المحلية.
من حيث تحديد موقع السوق ، شهدت Shenzhen Investment Limited زيادة مطردة في قاعدة الأصول الخاصة بها ، وتحقيق قيمة الأصول تقريبًا 10 مليار بحلول منتصف عام 2013. هذا يدل على استراتيجياتها الفعالة في إدارة المحافظ والتخفيف من المخاطر.
بشكل عام ، فإن بيان مهمة Shenzhen Investment Limited يعزز رؤيته ليكون رائدة في الاستثمار مع التركيز على الممارسات المستدامة التي تساهم بشكل إيجابي في الاقتصاد والمجتمع بشكل عام.
كيف يعمل Shenzhen Investment Limited
Shenzhen Investment Limited هي شركة قابضة للاستثمار بارزة مقرها في هونغ كونغ ، وتشارك بشكل أساسي في أنشطة الاستثمار ، بما في ذلك الاستثمار العقاري والتطوير ، والخدمات المالية ، واستثمارات البنية التحتية. الشركة في وضع استراتيجي للاستفادة من الفرص في السوق الصينية المتطورة.
للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، سجلت Shenzhen Investment Limited إجمالي إيراداتها HKD 2.54 مليار، إظهار زيادة على أساس سنوي 8% من HKD 2.35 مليار في عام 2021. كان صافي ربح الشركة لنفس الفترة HKD 930 مليون، حتى من HKD 850 مليون في العام السابق ، مما يعكس معدل نمو 9.4%.
| مقياس مالي | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | HKD 2.54 مليار | HKD 2.35 مليار |
| صافي الربح | HKD 930 مليون | HKD 850 مليون |
| صافي هامش الربح | 36.6% | 36.2% |
| أرباح السهم (EPS) | HKD 0.76 | HKD 0.70 |
تستثمر الشركة في المقام الأول في قطاع العقارات ، مع جزء كبير من محفظتها التي تضم العقارات السكنية والتجارية في شنتشن وغيرها من المدن الرئيسية. اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، تملك Shenzhen Investment Limited العقارات الإجمالية الإجمالية للمساحة الإجمالية تقريبًا 1.5 مليون متر مربع، تقدر قيمتها تقريبًا HKD 12 مليار.
تعمل Shenzhen Investment Limited أيضًا في مشاريع البنية التحتية. في عام 2022 ، خصصت الشركة تقريبًا HKD 500 مليون للتطورات المتعلقة بالبنية التحتية ، مع التركيز على تعزيز قدرات النقل والمنفعة. يتماشى هذا مع مبادرة "الحزام والطريق" للحكومة الصينية ، والتي تهدف إلى تعزيز استثمارات البنية التحتية في جميع أنحاء آسيا.
من الناحية المالية ، تحافظ الشركة على ميزانية عمومية قوية مع إجمالي الأصول HKD 18 مليار اعتبارًا من 31 كانون الأول (ديسمبر) 2022. يشمل ذلك النقد والمكافئات النقدية تقريبًا HKD 2.1 مليار، السماح للشركة بالبقاء رشيقة في متابعة فرص استثمارية جديدة. وقفت نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.4مع الإشارة إلى استراتيجية الرافعة المالية المحافظة.
تم إدراج أسهم الشركة في بورصة هونغ كونغ تحت رمز Ticker "SZI". اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، يكون سعر السهم تقريبًا HKD 7.80، مما يعكس زيادة 12% منذ بدلية العام ز حتى اليوم. القيمة السوقية لـ Shenzhen Investment Limited تقريبًا HKD 8.5 مليار.
تخطط Shenzhen Investment Limited لتوسيع نطاقها في قطاعات التكنولوجيا ، والاستثمار تقريبًا HKD 300 مليون على مدار السنوات الثلاث المقبلة في الشركات الناشئة التكنولوجية التي تركز على الذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا. يهدف هذا التنويع إلى تخفيف المخاطر المرتبطة بالاعتماد على سوق العقارات.
اعتبارًا من النصف الأول من عام 2023 ، سجلت الشركة إيرادات استثمار إجمالية لـ HKD 1.2 مليار، إظهار زيادة ثابتة مقارنة مع HKD 1.1 مليار في النصف الأول من عام 2022. ساعدت شراكاتهم الهامة مع الشركات المحلية والدولية على تعزيز قدراتها الاستثمارية.
كيف يكسب Shenzhen Investment Limited المال
تقوم Shenzhen Investment Limited بتوليد الإيرادات في المقام الأول من خلال عملياتها المتنوعة ، والتي تركز على الاستثمار العقاري والتطوير والإدارة ، إلى جانب الاستثمار في الخدمات المالية والاستثمارات الاستراتيجية الأخرى. تم إدراج الشركة علنًا في بورصة هونغ كونغ (رمز الأسهم: 00604).
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، أبلغ شنتشن للاستثمار المحدود عن إيرادات إجمالية تقريبًا HKD 10.94 مليار، عرض زيادة متواضعة على أساس سنوي عن العام السابق ، حيث ذكرت HKD 10.12 مليار في عام 2021.
تشمل تدفقات الإيرادات الرئيسية:
- الاستثمار في العقارات وإدارتها
- تطوير العقارات
- الاستثمارات المالية
- استثمارات أخرى
في قطاع الاستثمار العقاري ، ساهم دخل الإيجار بشكل كبير ، حيث بلغ مجموعه HKD 2.73 مليار في عام 2022 ، مقارنة مع HKD 2.47 مليار في عام 2021. يتم الدافع وراء هذا القطاع من العقارات التجارية والوحدات السكنية التي تتم إدارتها عبر مناطق متعددة.
علاوة على ذلك ، في تنمية العقارات ، شهدت Shenzhen Investment Limited نموًا ملحوظًا في المبيعات ، والتي وصلت تقريبًا HKD 6.81 مليار لنفس الفترة ، من قبل من HKD 6.34 مليار في العام السابق. يعزى هذا النمو إلى حد كبير إلى إكمال المشروع الناجح وارتفاع الطلب على العقارات السكنية والتجارية.
| شريحة | إيرادات 2022 (مليار هونجا) | الإيرادات 2021 (HKD مليار) | نمو (٪) |
|---|---|---|---|
| الاستثمار العقاري | 2.73 | 2.47 | 10.54 |
| تطوير العقارات | 6.81 | 6.34 | 7.41 |
| الاستثمارات المالية | 1.25 | 1.18 | 5.93 |
| استثمارات أخرى | 0.15 | 0.13 | 15.38 |
كما أثبت قطاع الاستثمارات المالية ، والذي يتضمن استثمارات في فئات الأصول المختلفة مثل الأسهم والسندات ، إيرادات مفعمة بالحيوية تقريبًا HKD 1.25 مليار، يعكس النمو من HKD 1.18 مليار في عام 2021.
يواصل Shenzhen Investment Limited استكشاف فرص جديدة في سوق العقارات ، مما يستهدف مناطق عالية الطلب للتنمية السكنية. تقوم الشركة أيضًا بخطوات في تنويع محفظة استثماراتها ، مما يعزز مرونةها المالية.
اعتبارًا من نهاية السنة المالية 2022 ، سجلت Shenzhen Investment Limited أصولًا إجمالية تقريبًا HKD 35.29 مليارزيادة طفيفة من HKD 33.80 مليار في عام 2021 ، يشير هذا النمو إلى استثمارات الشركة المستمرة والاستحواذات الاستراتيجية في المناطق ذات الإمكانات العالية.
Shenzhen Investment Limited (0604.HK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.