Daiwa House Industry Co., Ltd. (1925.T) Bundle
تاريخ موجز لشركة Daiwa House Industry Co.، Ltd.
تأسست شركة Daiwa House Industry Co.، Ltd. في 1955 بقلم أكيرا ماتسوموتو في أوساكا باليابان. ركزت الشركة في البداية على المنازل الخشبية الجاهزة، مما مهد الطريق لتوسيعها في قطاعات مختلفة من صناعة البناء.
بحلول السبعينيات، بدأ Daiwa House في تنويع عملياته، وتفرع إلى المباني التجارية والمرافق اللوجستية والمشاريع السكنية واسعة النطاق. في 1977، قدمت العلامة التجارية «دايوا هاوس»، مما يمثل علامة فارقة حيث أصبحت مرادفة للإسكان الجيد في اليابان.
في 1984، تم طرح Daiwa House للاكتتاب العام، حيث تم إدراجه في بورصة طوكيو، مما ساعد على تعزيز مركزه المالي وتوسيع نطاق وصوله إلى السوق. في السنوات اللاحقة، استمرت الشركة في النمو، مما غير وجه البناء الجاهز في اليابان.
بحلول أواخر التسعينيات، شهد بيت دايوا إيرادات تتجاوز 1 تريليون ين (9 مليارات دولار) لأول مرة، لإظهار مركزها المهيمن في الصناعة. بدأت الشركة أيضًا في التوسع دوليًا، حيث أنشأت شركات تابعة في الصين والولايات المتحدة ودول أخرى.
الأداء المالي
للسنة المالية المنتهية في مارس 2023، أبلغ بيت دايوا عن مبيعات موحدة تقارب 2.49 تريليون ين (18.7 مليار دولار) 11.2% من السنة السابقة. كان هذا النمو مدفوعًا بالطلب القوي على العقارات السكنية واللوجستية.
التطورات الأخيرة
في 2022، أعلن بيت دايوا عن خطط للاستثمار 100 مليار ين (750 مليون دولار) نحو مبادرات التنمية المستدامة. وهذا يشمل التركيز على الإسكان الموفر للطاقة واستخدام الموارد المتجددة في البناء.
كما زادت الشركة من وجودها في قطاع الخدمات اللوجستية، مستفيدة من طفرة التجارة الإلكترونية. اعتبارا من 2023، بيت دايوا يعمل أكثر 200 مرفق لوجستي عبر اليابان.
التوسع العالمي
قطع دايوا هاوس خطوات كبيرة في الأسواق العالمية. في 2019، حصلت الشركة مقرها الولايات المتحدة ، شركة FMC، وتوسيع محفظتها في سوق أمريكا الشمالية. ساهم هذا الاستحواذ في تقدير 150 مليار ين (1.1 مليار دولار) في الإيرادات السنوية.
اعتبارا من 2023، وسع بيت دايوا بصمته ليشمل العمليات في آسيا, أمريكا الشمالية، أوروبا. استحوذت إيراداتها الخارجية على ما يقرب من 15% من مجموع المبيعات، مما يشير إلى نجاح التنويع الدولي.
المالية Overview الجدول
| السنة | الإيرادات (مليار ين) | الإيرادات (مليار دولار أمريكي) | صافي الدخل (مليار ين) | صافي الدخل (مليار دولار أمريكي) | القيمة السوقية (تريليون ين) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2,153 | 20.4 | 132 | 1.26 | 1.5 |
| 2021 | 2,238 | 21.0 | 136 | 1.30 | 1.6 |
| 2022 | 2,236 | 20.9 | 149 | 1.42 | 1.7 |
| 2023 | 2,490 | 18.7 | 164 | 1.23 | 1.8 |
اعتبارا من أكتوبر 2023، تبلغ القيمة السوقية للشركة حوالي 2 تريليون ين (15 مليار دولار). يواصل Daiwa House الاستفادة من سمعة علامته التجارية القوية وعروض المنتجات الشاملة للاستحواذ على حصة السوق وسط تحديات الصناعة المتطورة.
من يمتلك شركة Daiwa House Industry Co.، Ltd.
شركة دايوا هاوس للصناعة المحدودة، التي تأسست في عام 1955، هي أكبر شركة لبناء المنازل في اليابان ولاعب مهم في قطاعي العقارات والبناء. يعد هيكل ملكية الشركة أمرًا بالغ الأهمية لفهم حوكمتها وسلوك السوق.
اعتبارًا من أحدث البيانات، يتكون المساهمون الرئيسيون في Daiwa House Industry من مستثمرين مؤسسيين وفرديين. وفيما يلي توزيع الملكية:
| نوع المساهم | نسبة الملكية | عدد الأسهم |
|---|---|---|
| الأفراد | 50.1% | تقريبا 98 مليون |
| المؤسسات المالية | 30.2% | تقريبا 59 مليون |
| الشركات الأخرى | 15.0% | تقريبا 29 مليون |
| سهم الخزانة | 4.7% | تقريبا 9 ملايين |
يشمل أعلى المساهمين كيانات مثل The Master Trust Bank of Japan، الذي يدير كمية كبيرة من الأسهم للعملاء المؤسسيين، مما يعزز نفوذهم على حوكمة الشركات. وفي الفترة المشمولة بالتقرير الأخير، كانت هذه المؤسسة تحتفظ بما يقرب من 9.8% للأسهم.
بالإضافة إلى ذلك، شهدت Daiwa House Industry زيادة مطردة في قيمتها السوقية، والتي كانت موجودة 1.8 تريليون ين (تقريباً) 17 مليار دولار) اعتبارًا من أواخر سبتمبر 2023. يشير هذا النمو إلى نموذج عمل قوي وظروف سوق مواتية.
علاوة على ذلك، أبلغت الشركة عن إيرادات قدرها 1.3 تريليون ين (تقريباً) 12 مليار دولار) للسنة المالية المنتهية في مارس 2023، إلى جانب صافي دخل قدره 105 مليار ين (تقريباً) 1 مليار دولار)، مما يعكس هامش ربح يبلغ حوالي 8.1%.
فيما يتعلق بأرباح الأسهم، تتمتع شركة Daiwa House Industry بسجل حافل في إعادة القيمة إلى مساهميها. بلغت أرباح السهم للسنة المالية ¥70، مما أدى إلى عائد أرباح يبلغ حوالي 1.7% بناءً على سعر السهم حول ¥4,200.
أما بالنسبة لأداء سوق الأسهم، فإن شركة Daiwa House Industry مدرجة في بورصة طوكيو للأوراق المالية تحت رمز التداول 1925. وعلى مدار العام الماضي، شهد السهم نطاق تقلبات في الأسعار من أدنى مستوى ¥3,800 إلى أعلى مستوى ¥4,500، مما يدل على معنويات السوق المتقلبة ولكن الصاعدة.
عند تحليل السياق الأوسع، تأثر سوق البناء والعقارات في اليابان بشكل إيجابي بالسياسات الحكومية التي تشجع تطوير الإسكان والاستثمار في البنية الأساسية. وقد أدى هذا إلى تعزيز وضع شركة Daiwa House Industry لتحقيق نمو محتمل في مبيعات المنازل والإيجارات وتطوير العقارات التجارية.
بيان مهمة شركة Daiwa House Industry Co., Ltd.
شركة دايوا هاوس إندستري المحدودة هي شركة يابانية بارزة مقرها في أوساكا، وتعمل بشكل أساسي في قطاعي البناء والعقارات. يعكس بيان مهمة الشركة التزامها بالتنمية المستدامة والابتكار في صناعة الإسكان. يمكن تلخيص جوهر مهمتها في عدد قليل من المكونات الرئيسية:
- إثراء جودة الحياة لعملائها من خلال حلول الإسكان عالية الجودة.
- المساهمة في المجتمع من خلال تعزيز الاستدامة والممارسات الصديقة للبيئة.
- تعزيز الابتكار في أساليب وتقنيات البناء.
- لضمان رضا ورفاهية كل من الموظفين وأصحاب المصلحة.
في السنوات الأخيرة، سعت شركة Daiwa House إلى تجسيد هذه المبادئ من خلال مبادرات مختلفة تهدف إلى التنمية المستدامة. في السنة المالية 2022، أعلنت شركة Daiwa House عن إجمالي إيرادات بلغ 2.6 تريليون ين (حوالي 24 مليار دولار) وصافي ربح بلغ 200 مليار ين (حوالي 1.9 مليار دولار)، مما يُظهر حضورها القوي في السوق واستقرارها المالي.
| المقياس | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2021 | السنة المالية 2020 |
|---|---|---|---|
| الإيرادات | 2.6 تريليون ين | 2.4 تريليون ين | 2.3 تريليون ين |
| صافي الربح | 200 مليار ين | 180 مليار ين | 160 مليار ين |
| EPS (ربحية السهم) | ¥1,500 | ¥1,350 | ¥1,200 |
| ROE (العائد على الأسهم) | 10% | 9.5% | 9% |
| مجموع الأصول | 5.5 تريليون ين | 5.4 تريليون ين | 5.2 تريليون ين |
ركزت الشركة بشكل كبير على مبادرة "Green First' التي تهدف إلى تطوير منازل ومباني موفرة للطاقة. وفي هذا الصدد، التزمت دار دايوا بخفض انبعاثات ثاني أكسيد الكربون من عملياتها عن طريق 30% بحلول عام 2030 ويهدف إلى تجهيز جميع المنازل الجديدة بحلول الطاقة المتجددة. اعتبارًا من عام 2023، أكثر 60% من تطوراتها السكنية الجديدة تشمل الألواح الشمسية والتكنولوجيات الموفرة للطاقة.
يتضح تركيز شركة دايوا هاوس على الابتكار في استثمارها في تقنيات البناء المتقدمة وتحركها نحو التصنيع المسبق. خصصت الشركة 50 مليار ين (ما يقرب من 460 مليون دولار) للبحث والتطوير في السنة المالية 2023، بهدف تعزيز الإنتاجية وتلبية متطلبات السوق المتزايدة.
وعلاوة على ذلك، قطعت الشركة خطوات كبيرة في الأسواق الدولية، مع وجود عالمي في أكثر من 10 دول. بلغت مبيعاتها الدولية ما يقرب من 15% من إجمالي الإيرادات في السنة المالية 2022، وهي زيادة كبيرة عن السنوات السابقة حيث تسعى الشركة إلى توسيع نطاق وجودها خارج اليابان.
من خلال أدائها المالي القوي، والتزامها بالاستدامة، والأساليب المبتكرة، تجسد شركة Daiwa House Industry Co., Ltd. بيان مهمتها من خلال دفع التغيير الإيجابي في صناعة الإسكان مع تعزيز قيمة أصحاب المصلحة أيضًا.
كيف تعمل شركة Daiwa House Industry Co., Ltd.
تعد شركة Daiwa House Industry Co., Ltd. من الشركات الرائدة في سوق البناء والعقارات اليابانية، وتعمل بشكل أساسي في الإسكان الجاهز والمباني غير السكنية والمرافق الصناعية. تعمل الشركة من خلال قطاعات مختلفة، مثل الإسكان وغير السكني والخدمات اللوجستية.
اعتبارًا من السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت شركة Daiwa House عن مبيعات صافية مجمعة بلغت 2,189.6 مليار ين (حوالي 16.5 مليار دولار أمريكي)، وهو ما يمثل زيادة قدرها 6.1% على أساس سنوي. بلغ دخلها التشغيلي 276.8 مليار ين (2.08 مليار دولار أمريكي)، وهو انخفاض طفيف عن 284.2 مليار ين في عام 2021. بلغت أرباح الشركة المنسوبة إلى مالكي الشركة الأم 185.5 مليار ين (1.4 مليار دولار)، وهو ما يعكس زيادة 11.5% مقارنة بالعام السابق.
يؤكد نموذج أعمال شركة دايوا هاوس على الابتكار في تكنولوجيا البناء والتنمية المستدامة. تعمل تقنية الخرسانة الجاهزة على تقليل وقت البناء والتكاليف مع الحفاظ على الجودة. تشتهر الشركة بشكل خاص بتركيزها على البيئة، حيث بدأت في تصميمات المباني الموفرة للطاقة والتي تتوافق مع المعايير البيئية الصارمة في اليابان.
تدير الشركة أيضًا قطاعًا لوجستيًا نمت أهميته. أدى قطاع المرافق اللوجستية إلى توليد ما يقرب من 485.0 مليار ين (3.6 مليار دولار) في الإيرادات للسنة المالية 2022، بزيادة قدرها 9.2% من السنة السابقة. يتماشى هذا النمو مع الطلب المتزايد على التجارة الإلكترونية وحلول سلسلة التوريد الفعالة.
| المقياس المالي | السنة المالية 2021 | السنة المالية 2022 | معدل النمو |
|---|---|---|---|
| صافي المبيعات (مليار ين) | ¥2,063.0 | ¥2,189.6 | 6.1% |
| الدخل التشغيلي (مليار ين) | ¥284.2 | ¥276.8 | -2.6% |
| الأرباح المنسوبة إلى المالكين (مليار ين) | ¥166.4 | ¥185.5 | 11.5% |
| إيرادات الخدمات اللوجستية (مليار ين) | ¥444.2 | ¥485.0 | 9.2% |
يتم تعزيز مكانة Daiwa House في السوق من خلال جهود البحث والتطوير المكثفة، والتي تركز على حلول الإسكان الذكية. قطعت الشركة خطوات كبيرة في تكامل تقنيات إنترنت الأشياء داخل مبانيها، مما عزز قابلية العيش والكفاءة. اعتبارًا من عام 2022، أكثر 1.5 مليون المنازل التي بنتها Daiwa House مجهزة بأنظمة موفرة للطاقة.
ويمثل قسم العقارات عنصرا حاسما آخر، حيث تبلغ المساحة الإجمالية للأرضيات قرابة 15.0 مليون متر مربع تم تأجيرها اعتبارًا من ديسمبر 2022. يشارك هذا القطاع أيضًا في تطوير الأراضي والاستثمار، بقيمة إجمالي للأصول تبلغ حوالي 2.6 تريليون ين (19.5 مليار دولار).
من الناحية الجغرافية، بدأ Daiwa House في التوسع دوليًا، مع التركيز على الأسواق المتنامية في آسيا. في عام 2023، أعلنت الشركة عن خطط لزيادة استثماراتها في فيتنام، بهدف التواجد في السوق لجذب الطلب المتزايد على العقارات السكنية والتجارية.
يتم تداول أسهم الشركة بنشاط في بورصة طوكيو تحت رمز المؤشر 1925. اعتبارًا من إغلاق التداول في 30 سبتمبر 2023، كان سعر السهم تقريبًا ¥4,420، مما يعكس زيادة سنوية تبلغ حوالي 15%.
كيف شركة Daiwa House Industry Co.، Ltd. يكسب المال
شركة Daiwa House Industry Co.، Ltd.، وهي لاعب رئيسي في صناعة البناء والإسكان اليابانية، تحقق إيرادات من خلال العديد من قطاعات الأعمال الرئيسية. تشمل عمليات الشركة المتنوعة الإنشاءات السكنية وغير السكنية والتطوير. في السنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022، أعلن Daiwa House عن رقم مبيعات موحد يبلغ تقريبًا 3.5 تريليون ين (حوالي 31.4 مليار دولار أمريكي).
تم تصنيف تدفقات الإيرادات الرئيسية إلى:
- مبنى سكني
- مبنى غير سكني
- المرافق اللوجستية
- المرافق التجارية
- إدارة العقارات
- خدمات بناء المنازل وتجديدها
في الجزء السكني وحده، أنتج Daiwa House ما يقرب من 1.8 تريليون ين (حوالي 15.9 مليار دولار أمريكي) في عام 2022، وهو ما يمثل أكثر من 50% من مجموع المبيعات.
| الجزء | عائدات السنة المالية 2022 (مليار ين) | النسبة المئوية من إجمالي الإيرادات (٪) |
|---|---|---|
| مبنى سكني | 1,800 | 51.4 |
| مبنى غير سكني | 700 | 20.0 |
| المرافق اللوجستية | 500 | 14.3 |
| المرافق التجارية | 300 | 8.6 |
| إدارة العقارات | 200 | 5.7 |
| بناء المنازل وتجديدها | 100 | 2.9 |
يستفيد Daiwa House أيضًا من نموذج الإيرادات المتكرر من خلال إدارة العقارات، والذي يتضمن دخل الإيجار من ممتلكاته. أبلغت الشركة عن دخل إيجار يقارب 200 مليار ين (حوالي 1.8 مليار دولار أمريكي) في عام 2022.
علاوة على ذلك، كانت استراتيجية التوسع في الخارج جانبًا حيويًا من نمو إيرادات Daiwa House. في السنة المالية 2022، بلغت الإيرادات الأجنبية حوالي 500 مليار ين (حوالي 4.5 مليار دولار أمريكي)، وهو 14.3% مقارنة بالسنة السابقة. تشمل مناطق التركيز الأساسية جنوب شرق آسيا، وخاصة فيتنام وتايلاند، حيث يتزايد الطلب على البناء بسرعة.
يلعب الابتكار في المواد وتكنولوجيا البناء أيضًا دورًا حاسمًا في تعزيز هوامش الربح. من المتوقع أن يؤدي استثمار الشركة في الإسكان الجاهز وأساليب البناء المستدامة إلى كفاءة أعلى وتكاليف أقل بمرور الوقت. بلغ الهامش الإجمالي للقطاع السكني حوالي 30%، مما يعكس ميزتها التنافسية في السوق.
بالإضافة إلى ذلك، استثمر Daiwa House في تكنولوجيا المنزل الذكي، والتي جذبت بشكل متزايد المشترين الباحثين عن وسائل الراحة الحديثة، مما أدى إلى تحسين أرقام المبيعات بشكل كبير في السنوات الأخيرة.
باختصار، تستفيد شركة Daiwa House Industry Co.، Ltd. من نموذج أعمال متنوع يشمل البناء السكني وغير السكني والمرافق اللوجستية وإدارة العقارات. عززت قدرتها على التكيف مع اتجاهات السوق والابتكار المستمر مكانتها في الصناعة، مما جعلها واحدة من أكبر شركات البناء في اليابان.
Daiwa House Industry Co., Ltd. (1925.T) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.