Nomura Real Estate Holdings, Inc. (3231.T) Bundle
تاريخ موجز لـ Nomura Real Estate Holdings ، Inc.
تأسست في 1957 كشركة تابعة لشركة Nomura Securities Co. ، Ltd. ، تطورت Nomura Real Estate Holdings ، Inc. إلى واحدة من الشركات العقارية الرائدة في اليابان. ركزت الشركة في البداية على توفير الخدمات العقارية والتطوير ، في المقام الأول في منطقة متروبوليتان طوكيو.
في 2004، تم إيقاف Nomura Real Estate Holdings من Nomura Securities ، وأصبحت شركة مستقلة متداولة علنًا مدرجة في بورصة طوكيو تحت رمز Ticker 3231.
ازدهرت Nomura Real Estate Holdings في قطاعات متعددة ، بما في ذلك الخدمات السكنية والتجارية وإدارة الممتلكات. اعتبارا من السنة المالية 2022، أبلغت الشركة عن صافي مبيعات موحدة تقريبًا 856.6 مليار، تظهر زيادة كبيرة على أساس سنوي.
أنشأت الشركة محفظة متنوعة ، تدير أكثر 100 خصائص في جميع أنحاء اليابان ، بينما تطورت القسم السكني أكثر من 100،000 وحدة منذ بدايتها. في 2023، أطلقوا مشروعًا جديدًا في محافظة Kanagawa ، بهدف الانتهاء من قبل 2026، والتي من المتوقع أن تساهم تقريبا ¥ 35 مليار إلى الإيرادات المستقبلية.
| سنة | صافي المبيعات (مليار ين) | الربح التشغيلي (مليار ين) | صافي الدخل (مليار ين) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 737.3 | 61.1 | 38.5 |
| 2021 | 765.5 | 66.4 | 46.1 |
| 2022 | 856.6 | 72.9 | 49.7 |
كما تابعت الشركة التوسع الدولي. في 2022، أعلنت Nomura Real Estate عن شراكة مع شركة استثمار مقرها الولايات المتحدة ، تهدف إلى الاستثمار في العقارات اللوجستية في جميع أنحاء أمريكا الشمالية. من المتوقع أن يكون الاستثمار المقدر على مدى السنوات الخمس المقبلة موجودة 100 مليار.
من حيث القيمة السوقية ، اعتبارا من أكتوبر 2023، لدى Nomura Real Estate Holdings سقفًا للسوق تقريبًا 600 مليار. وهذا يعكس ثقة المستثمر والمواقع الاستراتيجية للشركة في سوق العقارات في اليابان.
تركز Nomura Real Estate Holdings أيضًا بشكل متزايد على الاستدامة وممارسات البناء الخضراء. هدفها هو تقليل انبعاثات غازات الدفيئة 50% بواسطة 2030، التوافق مع مبادرات الاستدامة العالمية.
بشكل عام ، تواصل الشركة الاستفادة من خبرتها في التطوير العقاري وإدارتها لتعزيز وجودها في السوق مع متابعة الشراكات الاستراتيجية وأهداف الاستدامة.
أ من يمتلك شركة Nomura Real Estate Holdings ، Inc.
لدى Nomura Real Estate Holdings ، Inc. ، وهي لاعبة بارزة في قطاع العقارات الياباني ، هيكل ملكية متنوع يشمل المستثمرين المؤسسيين والمساهمين الأفراد والمديرين التنفيذيين للشركة. اعتبارًا من أحدث تقرير للمساهمين ، فإن انهيار الملكية على النحو التالي:
| نوع المالك | نسبة الملكية | عدد الأسهم |
|---|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين الأجانب | 36.4% | 73,000,000 |
| المستثمرين المؤسسيين المحليين | 25.1% | 50,200,000 |
| المستثمرون الأفراد | 22.3% | 44,600,000 |
| المسؤولون التنفيذيون في الشركة وأعضاء مجلس الإدارة | 16.2% | 32,400,000 |
إجمالي عدد الأسهم المعلقة تقريبًا 200,000,000. يشير الوجود الكبير للمستثمرين المؤسسيين الأجانب إلى اهتمام قوي بالشركة ، والذي يحتمل أن يكون مدفوعًا بسوق العقارات المستقرة في اليابان والاستثمارات الاستراتيجية في نومورا.
اعتبارًا من الربع الثاني من عام 2023 ، أبلغت Nomura Real Estate Holdings عن القيمة السوقية تقريبًا 600 مليار (حول 5.5 مليار دولار) ، مما يعكس ثقة المستثمر في مسار النمو على المدى الطويل. أظهرت الشركة المرونة في التنقل في اتجاهات العقارات ، بما في ذلك التحولات نحو الحياة الحضرية والتنمية المستدامة.
من حيث أداء الأسهم ، شهدت Nomura Real Estate Holdings تقلبات في سعر سهمها ، مع أداء عام تقريبًا +12.5%. يتم تداول السهم حاليًا ¥3,000 للسهم الواحد ، انعكاس لكل من ظروف السوق المحلية والمؤشرات الاقتصادية الأوسع.
بالإضافة إلى ذلك ، تتأثر ديناميات ملكية Nomura Real Estate الممتلكات بشكل أكبر بالشراكات الاستراتيجية والتحالفات الاستراتيجية للشركة في قطاع العقارات. ويشمل ذلك التعاون مع مختلف صناديق الاستثمار والمشاريع المشتركة التي تهدف إلى توسيع محفظتها ، والتي يمكن أن تؤثر على معنويات المساهمين ومخاطر الملكية مع مرور الوقت.
في نهاية المطاف ، يعرض هيكل ملكية Nomura Real Estate Holdings مزيجًا متنوعًا من أصحاب المصلحة ، مما يساهم في دينامياتها التشغيلية واستراتيجية السوق الشاملة. يشير وجود المستثمرين المؤسسيين ، المحليين والأجنبيين ، إلى حوكمة الشركة وآفاق المستقبلية.
Nomura Real Estate Holdings ، Inc. بيان المهمة
تعرف Nomura Real Estate Holdings ، Inc. مهمتها من خلال الالتزام بإنشاء قيمة داخل قطاع العقارات. يؤكد بيان مهمة الشركة على النمو المستدام ، ونهج العملاء الأول ، والابتكار في تطوير العقارات السكنية والتجارية.
تنعكس العناصر الأساسية لبيان المهمة في مختلف المقاييس التشغيلية. للسنة المالية المنتهية في مارس 2023 ، سجلت Nomura Real Estate Holdings إجمالي إيراداتها البالغة 787.2 مليار ين ، والتي تمثل زيادة في 4.3% سنة سنة. بلغ صافي الدخل لنفس الفترة 62.8 مليار ين 5.1% بالمقارنة مع السنة المالية السابقة.
تركز الشركة بشكل قوي على الاستدامة. كجزء من مهمتها ، التزمت Nomura بالحد من انبعاثات غازات الدفيئة. بحلول عام 2030 ، تهدف الشركة إلى أ 50% انخفاض في الانبعاثات مقارنة بمستويات 2018 ، ويتوافق مع أهداف المناخ الأوسع في اليابان.
| المقاييس الرئيسية | السنة المالية 2022 | السنة المالية 2023 | تغيير عام على أساس سنوي |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات (مليار ين) | 754.5 | 787.2 | 4.3% |
| صافي الدخل (مليار ين) | 59.7 | 62.8 | 5.1% |
| أصول تحت الإدارة (تريليون) | 3.8 | 4.1 | 7.9% |
| تم بيع عدد الوحدات السكنية | 6,200 | 6,800 | 9.7% |
يلعب الابتكار أيضًا دورًا حيويًا في مهمة Nomura. تستثمر الشركة في التقنيات الذكية لتحسين إدارة الممتلكات وتعزيز رضا العملاء. في عام 2023 ، بلغ الاستثمار في مبادرات التكنولوجيا 20 مليار ين ، مع التركيز على دمج حلول إنترنت الأشياء في العقارات السكنية.
علاوة على ذلك ، كانت الشركة نشطة في تنويع محفظتها ، والتي تتضح من استثماراتها الاستراتيجية في المساحات اللوجستية والتجارية. اعتبارًا من مارس 2023 ، أبلغ قسم تأجير العقارات التجارية في نومورا عن معدل تأجير 95.2%، عرض إدارة الممتلكات الفعالة تتماشى مع مهمتها المتمثلة في زيادة قيمة المساهمين.
تعتبر حوكمة الشركات في Nomura Real Estate جانبًا آخر من مهمتها ، حيث تركز على الشفافية والمساءلة. تلتزم الشركة بالمبادئ الموضحة في قانون حوكمة الشركات ، مع مبادرات تنوع مجلس الإدارة التي تؤدي إلى 30% من وظائف مجلس الإدارة التي تشغلها النساء في أحدث تقرير سنوي.
من خلال مثل هذه المبادرات ومقاييس الأداء ، تواصل Nomura Real Estate Holdings ، Inc. تطوير بيان مهمتها إلى أهداف قابلة للتنفيذ والتي يتردد صداها مع أصحاب المصلحة والمساهمة في النجاح على المدى الطويل.
كيف تعمل Nomura Real Estate Holdings ، Inc.
تعمل شركة Nomura Real Estate Holdings ، Inc. في المقام الأول في قطاع العقارات في اليابان ، حيث توفر خدمات شاملة عبر مختلف القطاعات بما في ذلك التطوير والاستثمار وإدارة العقارات. اعتبارًا من مارس 2023 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية ¥ 651.8 مليار، وضع زيادة على أساس سنوي 6.2%.
يتم تقسيم أعمال الشركة إلى العديد من الأقسام الأولية:
- التطوير العقاري: تشارك في العقارات السكنية والتجارية. في السنة المالية 2023 ، حقق هذا الجزء إيرادات من ¥ 409 مليار، المساهمة بشكل كبير في أداء الشركة بشكل عام.
- الاستثمار العقاري: تركز على الاستثمار العقاري المباشر وإدارة الاستثمار. أقام قسم الاستثمار محفظة تقدر قيمتها تقريبًا ¥ 1.3 تريليون اعتبارا من نهاية السنة المالية 2023.
- إدارة المنشأة: وهذا يشمل إدارة العقارات المختلفة. أبلغ قطاع إدارة المنشأة عن إيرادات حولها 96 مليار في السنة المالية 2023.
- التنمية الحضرية: التعاون مع القطاعات الحكومية والخاصة لمشاريع البنية التحتية الحضرية. ساهم هذا القطاع حوله 32 مليار في السنة المالية 2023.
الشركة لديها تركيز قوي على الاستدامة. اعتبارًا من أحدث تقرير للاستدامة ، تهدف Nomura Real Estate Holdings إلى تحقيق أ تخفيض 30 ٪ في انبعاثات ثاني أكسيد الكربون بحلول عام 2030 مقارنة بمستويات 2019. وتتابع الشركة أيضًا شهادة LEED للعديد من تطوراتها الجديدة.
الأداء المالي Overview:
| متري | السنة المالية 2023 | السنة المالية 2022 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | ¥ 651.8 مليار | ¥ 613.4 مليار | 6.2% |
| دخل التشغيل | ¥ 104.1 مليار | 95.6 مليار | 8.8% |
| صافي الدخل | 71.2 مليار | 64.5 مليار | 10.4% |
| إجمالي الأصول | 2.6 تريليون | 2.4 تريليون | 8.3% |
| مجموع الأسهم | ¥ 1.2 تريليون | ¥ 1.1 تريليون | 9.1% |
ككيان مدرج ، تتبع Nomura Real Estate Holdings أداء الأسهم عن كثب. اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، كان سعر سهم الشركة تقريبًا ¥2,300، مع القيمة السوقية لحوالي ¥ 1.03 تريليون. وقفت نسبة السعر إلى الأرباح (P/E) 14.2، مما يعكس شعور المستثمر القوي.
أعلنت الشركة أيضًا أرباح الأسهم في السنة المالية 2023 في ¥ 50 للسهم الواحد، الحفاظ على عائد أرباح مستقر من حوله 2.2%. هذه الوظائف Nomura Real Estate كخيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن توزيعات الأرباح.
توظف Nomura Real Estate Holdings إطارًا قويًا لإدارة المخاطر للتنقل في تقلبات السوق. حافظت الشركة على نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.9مع الإشارة إلى نهج متوازن للاستفادة مع ضمان الاستقرار المالي.
من حيث اتجاهات السوق ، أظهر سوق العقارات الياباني مرونة مع معدل نمو متوقع 3.5% سنويًا حتى عام 2025. إن Nomura في وضع جيد للاستفادة من هذا النمو ، وخاصة في المشاريع السكنية الحضرية ، والتي لا تزال في ارتفاع الطلب.
تشمل استراتيجية التوسع للشركة تنويع فصول الأصول الخاصة بها وزيادة بصمتها في مرافق الخدمات اللوجستية والرعاية الصحية ، وتلبية الاحتياجات المتزايدة للسكان المتزايدة في اليابان.
كيف تكسب شركة Nomura Real Estate Holdings ، شركة المال
تقوم شركة Nomura Real Estate Holdings ، Inc. ، وهي شركة عقارية يابانية رائدة ، بإنشاء إيرادات من خلال قطاعات مختلفة ، بما في ذلك العمليات السكنية والتجارية وإدارة الممتلكات. تركز الشركة على توفير خدمات عقارية شاملة وأنشأت وجودًا قويًا في السوق في اليابان.
تدفقات الإيرادات
تعمل Nomura Real Estate من خلال العديد من القطاعات الرئيسية:
- التنمية السكنية
- تطوير العقارات التجارية
- إدارة الممتلكات والتأجير
- صناديق الاستثمار العقاري (صناديق الاستثمار)
التنمية السكنية
كان قطاع التطوير السكني مصدرًا محوريًا للإيرادات ، مما يساهم بشكل كبير في الدخل الإجمالي. للسنة المالية المنتهية في مارس 2023 ، أبلغت Nomura Real Estate عن مبيعاتها تقريبًا ¥ 234.6 مليار في القطاع السكني.
تطوير العقارات التجارية
في قطاع تطوير العقارات التجارية ، تركز الشركة على كل من مباني المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة. في السنة المالية 2023 ، حقق هذا الجزء إيرادات تصل إلى 112.3 مليار.
إدارة الممتلكات والتأجير
تستمد العقارات Nomura أيضًا الدخل من أنشطة إدارة الممتلكات وتأجيرها ، وتدير تقريبًا 2.4 مليون متر مربع من مساحة الأرضية المستأجرة. وصلت الإيرادات من هذا الجزء 98.7 مليار في السنة المالية 2023.
صناديق الاستثمار العقاري (صناديق الاستثمار)
تشارك Nomura Real Estate في إدارة العديد من صناديق الاستثمار العقاري ، والتي توفر عوائد مستقرة من خلال الإيجارات وتقدير رأس المال. يتم تقدير إجمالي الأصول الخاضعة للإدارة في صناديق الاستثمار العقاري تقريبًا ¥ 1.2 تريليون اعتبارا من مارس 2023.
الأداء المالي Overview
| شريحة | المبيعات (مليار ين) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| التنمية السكنية | 234.6 | 45% |
| تطوير العقارات التجارية | 112.3 | 22% |
| إدارة الممتلكات | 98.7 | 19% |
| إدارة صناديق الاستثمار العقاري | 56.4 | 14% |
وضع السوق
تشغل Nomura Real Estate موقعًا قويًا في سوق العقارات الياباني ، حيث تم تصنيفه بين أفضل الشركات في التطوير السكني. استفادت الشركة من اتجاهات التوسع الحضري المتزايد في اليابان ، مع زيادة الطلب على المساحات السكنية والتجارية.
استراتيجيات النمو المستقبلية
تركز Nomura Real Estate على توسيع نطاقها في منطقة Tokyo Metropolitan ، والتي تعتزم إطلاق مشاريع سكنية جديدة تلبي احتياجات سكان المناطق الحضرية. تعرض الشركة زيادة سنوية في المبيعات 5% خلال السنوات الخمس المقبلة.
خاتمة بشأن الاستقرار المالي
تحافظ الشركة على صحة مالية قوية profile, مع نسبة حالية من 1.8 ونسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.6مع الإشارة إلى السيولة الصلبة والرافعة المالية يمكن التحكم فيها. تضمن تدفقات الدخل المستقر من مختلف الأنشطة العقارية المرونة ضد تقلبات السوق.
Nomura Real Estate Holdings, Inc. (3231.T) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.