Nanjing Gaoke Company Limited (600064.SS) Bundle
تاريخ موجز لشركة Nanjing Gaoke Limited
Nanjing Gaoke Company Limited ، التي تأسست في عام 1993 ، هي شركة بارزة في مجال التطوير والإدارة العقاري في نانجينغ ، الصين. ركزت الشركة في المقام الأول على العقارات السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات في مقاطعة جيانغسو وغيرها من المدن الرئيسية في الصين.
في سنواتها الأولى ، شدد نانجينغ جوك على التنمية الحضرية ، استجابة لاتجاهات التحضر السريع في الصين. تدور المشاريع الأولية للشركة في المقام الأول حول المجمعات السكنية المتوسطة إلى المتطورة ، بهدف تلبية الطلب المتزايد على الإسكان بسبب الهجرة الحضرية.
بحلول عام 2006 ، ارتفعت إيرادات نانجينغ جوك إلى ما يقرب من RMB 1.2 مليار، مما يعكس مسار النمو الكبير للشركة. بدأ التوسع في العقارات التجارية في جميع أنحاء هذه الفترة ، مما يسمح للشركة بتنويع محفظتها.
في عام 2009 ، تم إدراج Nanjing Gaoke رسميًا في بورصة شنغهاي تحت رمز Ticker 600376. رفع الاكتتاب RMB 1.5 مليار، تمويل مزيد من التطوير والاستثمار في البنية التحتية.
شهدت عام 2010 أن الشركة تعتبر عدةprofile المشاريع ، بما في ذلك تطوير Gaoke International Plaza ، وهو مجمع معلم متعدد الاستخدامات في نانجينغ. بحلول عام 2015 ، وصلت إجمالي أصول الشركة RMB 20 مليار، مدفوعة بإنجازات المشروع الناجحة والمبيعات.
اعتبارًا من عام 2021 ، أبلغ Nanjing Gaoke عن عائدات تقريبًا RMB 5.8 مليار، مع هامش ربح صافي من حوله 12%. حافظت الشركة على نسبة صحية للديون إلى حقوق الملكية 0.58، مما يشير إلى الإدارة المالية الحكيمة.
ويب Covid-19 يمثل تحديات في عام 2020 ؛ ومع ذلك ، تم تكييف Nanjing Gaoke من خلال زيادة تركيزها على التجارة الإلكترونية والمنصات الرقمية لمبيعات العقارات. أدى هذا المحور الاستراتيجي إلى زيادة الإيرادات 15% في عام 2021 مقارنة بالعام السابق.
| سنة | الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليون يوان) | إجمالي الأصول (مليار يوان) | نسبة الديون إلى حقوق الملكية |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | 1.2 | 200 | 3.5 | 0.42 |
| 2015 | 4.5 | 540 | 20 | 0.56 |
| 2020 | 5.0 | 500 | 22 | 0.60 |
| 2021 | 5.8 | 696 | 24 | 0.58 |
تستمر شركة Nanjing Gaoke Limited في التكيف مع ظروف السوق المتغيرة ، والاستفادة من خبرتها الواسعة في تطوير العقارات لابتكار والاستيلاء على الفرص الناشئة في قطاع العقارات.
أ من يملك شركة نانجينغ جوك المحدودة
شركة Nanjing Gaoke Limited ، المدرجة في بورصة Shenzhen تحت Scyer Symbol 000602 ، لديها هيكل ملكية متنوعة. اعتبارًا من أحدث البيانات المتاحة من نهاية عام 2022 ، تشمل أكبر المساهمين الشركات المملوكة للدولة والمستثمرين المؤسسيين.
| نوع المساهمين | النسبة المئوية ملكية | اسم المساهم |
|---|---|---|
| مؤسسة مملوكة للدولة | 57.62% | Nanjing Urban Construction Group Co. ، Ltd. |
| المستثمر المؤسسي | 10.34% | شركة الصين للتأمين على الحياة المحدودة |
| المستثمرون الأفراد | 32.04% | المساهمون العامون |
Nanjing Urban Construction Group Co. ، Ltd. 57.62% حصة في الشركة. تعكس هذه الملكية الاهتمام الاستراتيجي للحكومة في قطاعات التنمية الحضرية والبنية التحتية.
في فئة المستثمر المؤسسي ، تمسك شركة China Life Insurance Co. ، Ltd. 10.34%. يوضح هذا الاستثمار الثقة المؤسسية في آفاق نمو نانجينغ جوك في مجالات العقارات والبنية التحتية.
المتبقي 32.04% تضم الملكية مساهمين فرديين ، وتسليط الضوء على توزيع صحي للأسهم بين الجمهور. يتيح هيكل الملكية المتنوع هذا مزيجًا من الرقابة الاستراتيجية مع السماح أيضًا بالمرونة في القرارات التي تعتمد على السوق.
اعتبارًا من أحدث تقرير مالي للسنة المنتهية في عام 2022 ، أبلغ نانجينغ جوك عن إجمالي أصول بلغت حوالي رينمرايت 45.2 مليار مع صافي دخل RMB 3.8 مليار. تدعم قاعدة الأصول الهامة قدرة الشركة على المشاريع المستمرة والمستقبلية ، في المقام الأول في قطاع العقارات.
تحافظ الشركة على نسبة سيولة صحية من 1.8مع الإشارة إلى الأصول الحالية القوية بالنسبة للالتزامات الحالية. علاوة على ذلك ، وقفت العائد على الأسهم (ROE) في 10.5%، مما يشير إلى الإدارة الفعالة لرأس المال للأسهم لتوليد الأرباح.
| مقياس مالي | قيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | RMB 45.2 مليار |
| صافي الدخل | RMB 3.8 مليار |
| نسبة السيولة | 1.8 |
| العودة على الأسهم (ROE) | 10.5% |
من خلال هيكل الملكية هذا والمقاييس المالية القوية ، وضعت شركة Nanjing Gaoke Limited نفسها كلاعب مهم في أسواق البناء الحضرية والعقارات في الصين. الاستثمار المستمر من كل من المساهمين المملوكين للدولة والمؤسسات يدعم مسار نموها في مشهد تنافسي.
بيان مهمة شركة نانجينغ جوك محدودة
Nanjing Gaoke Company Limited هي لاعب بارز في قطاع العقارات في الصين ، مع التركيز على تطوير العقارات والإدارة والاستثمار. يؤكد بيان مهمة الشركة على الالتزام بالابتكار والاستدامة وخلق قيمة لأصحاب المصلحة. هدفهم هو تعزيز الحياة الحضرية من خلال تطورات عالية الجودة تلبي احتياجات المجتمع المتطورة.
اعتبارًا من أحدث التقارير المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، أبلغ نانجينغ جوك عن إيرادات إجمالية RMB 4.5 مليار، تمثل زيادة 15 ٪ على أساس سنوي. صافي الربح لنفس الفترة 720 مليون يوان، وضع معدل نمو 12%.
| مقياس مالي | السنة المالية 2021 | السنة المالية 2022 | تغيير عام على أساس سنوي |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات (RMB) | 3.9 مليار | 4.5 مليار | +15% |
| صافي الربح (RMB) | 640 مليون | 720 مليون | +12% |
| إجمالي الأصول (RMB) | 18 مليار | 20 مليار | +11% |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.65 | 0.60 | -7.69% |
تهدف الشركة إلى توسيع بصمتها إلى ما بعد نانجينغ ، مع التركيز على المدن ذات النمو الاقتصادي القوي واتجاهات التحضر. في عام 2022 ، أطلقت نانجينغ جوك بنجاح العديد من المشاريع الرئيسية ، مما أدى إلى إيرادات ما قبل البيع RMB 2.1 مليار. قسم تطوير العقارات لديه خط أنابيب مشروع حالي قيمته RMB 10 مليار.
تتضمن مهمة Nanjing Gaoke أيضًا تركيزًا قويًا على الاستدامة البيئية. في عام 2022 ، استثمرت الشركة RMB 150 مليون في تقنيات وممارسات البناء الخضراء. تتماشى هذه المبادرة مع هدفهم 30% من تطوراتهم الجديدة المعتمدة الأخضر بحلول عام 2025.
مشاركة الموظف هو جانب آخر حاسم في مهمتهم. أبلغت الشركة عن معدل رضا الموظف 85% في عام 2022 ، يعكس التزامها بإنشاء بيئة عمل داعمة. نفذ نانجينغ جوك برامج تدريبية تركز على تنمية المهارات ، والتقدم الوظيفي ، وتعزيز ثقافة الابتكار.
بشكل عام ، تتأرجح مهمة شركة Nanjing Gaoke Limited بعمق في تعزيز المناظر الطبيعية الحضرية مع تقديم الأداء المالي المستدام. مع التركيز الواضح على النمو والابتكار وقيمة أصحاب المصلحة ، تواصل الشركة تعزيز موقعها في سوق العقارات التنافسية.
كيف تعمل شركة Nanjing Gaoke Limited
شركة Nanjing Gaoke Limited ، التي تأسست في عام 1995 ، هي لاعب بارز في قطاعات البناء والعقارات الصينية. تعمل الشركة بشكل رئيسي في مقاطعة Jiangsu وتنوع خدماتها عبر مختلف القطاعات ، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، أبلغ Nanjing Gaoke عن إجمالي الأصول RMB 6.1 مليار (حول 930 مليون دولار). ركزت الشركة في المقام الأول على التطوير العقاري وإدارة الممتلكات ، مما حقق إيرادات كبيرة من خلال مشاريعها.
في عام 2022 ، تم الوصول إلى إجمالي إيرادات نانجينغ جوك RMB 2.1 مليار (تقريبًا 315 مليون دولار) ، يمثل نموا 12% من العام السابق. تم الإبلاغ عن صافي ربح الشركة في RMB 263 مليون (حول 39 مليون دولار) ، بهامش ربح تقريبًا 12.5%.
فيما يلي جدول يلخص المقاييس المالية الرئيسية من أحدث تقرير سنوي لـ Nanjing Gaoke:
| مقياس مالي | 2022 | 2021 | يتغير (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | RMB 2.1 مليار | RMB 1.87 مليار | +12% |
| صافي الربح | RMB 263 مليون | 239 مليون يوان | +10% |
| إجمالي الأصول | RMB 6.1 مليار | RMB 5.7 مليار | +7% |
| هامش الربح | 12.5% | 12.8% | -0.3% |
يشارك نانجينغ جوك في الغالب في تطوير العقارات السكنية ، وحوالي 70% يتم إنشاء إيراداتها من هذا القطاع. وسعت الشركة بصمتها من خلال عمليات الاستحواذ الاستراتيجية والمشاريع المشتركة ، والتي سمحت لها بالاستفادة من الأسواق المختلفة داخل الصين.
اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، كان سعر سهم Nanjing Gaoke تقريبًا RMB 5.20 للسهم الواحد ، مع القيمة السوقية حولها رين بايت 2 مليار (حول 300 مليون دولار). تعمل الشركة بموجب نموذج أعمال يعتمد على الاستفادة من موارد الأراضي للتنمية ، مما يضمن خط أنابيب ثابت من المشاريع.
تم الإبلاغ عن منطقة الطابق الإجمالي للشركة (GFA) قيد التطوير تقريبًا 1.5 مليون متر مربع اعتبارًا من ديسمبر 2022. من المتوقع أن يساهم هذا الحجم الهام في تدفقات الإيرادات المستقبلية عند الانتهاء والبيع.
تركز Nanjing Gaoke على تعزيز قدرات إدارة المشاريع ودمج الممارسات المستدامة في عملياتها. ويهدف إلى تحقيق توازن بين الربحية والمسؤولية الاجتماعية للشركات ، مع المبادرات التي تهدف إلى الحد من نفايات البناء واستهلاك الطاقة.
يلعب الاستثمار في التكنولوجيا أيضًا دورًا مهمًا في عمليات Nanjing Gaoke. تستخدم الشركة تقنيات البناء المتقدمة وأدوات إدارة المشاريع الرقمية لتبسيط العمليات وتحسين الكفاءة ، والتي تدعم إدارة التكاليف الجداول الزمنية للمشروع.
سوق العقارات التجارية هو شارع آخر يستكشفه نانجينغ جوك. تخطط الشركة لزيادة محفظتها في هذا القطاع ، والتي كانت في مسار الاسترداد بعد الولادة ، مع الطلب على المساحات المكتبية وممتلكات البيع بالتجزئة التي تشهد اتجاهات تصاعدية.
بشكل عام ، تعمل شركة Nanjing Gaoke Limited من خلال نهج متنوع ، مع التركيز على التطوير العقاري مع البحث بنشاط عن فرص في إدارة المشاريع والتقدم التكنولوجي لتأمين ميزة تنافسية في السوق.
كيف تجني شركة Nanjing Gaoke Limited المال
تقوم شركة Nanjing Gaoke Company Limited ، وهي لاعبة بارزة في قطاع البناء والعقارات ، إلى تحقيق إيرادات في الغالب من خلال عملياتها الأساسية في خدمات تطوير العقارات والبناء. تعمل الشركة في المقام الأول في منطقة دلتا نهر اليانغتسي وتنوعت في قطاعات مختلفة ، بما في ذلك التطوير العقاري السكني والتجاري.
تدفقات الإيرادات
تشمل تدفقات الإيرادات الأساسية للشركة:
- تطوير العقارات
- خدمات البناء
- الاستثمار العقاري
- إدارة الممتلكات
تطوير العقارات والمبيعات
يعد قطاع تطوير العقارات في Nanjing Gaoke أكبر مولد إيرادات له. اعتبارًا من أحدث التقارير المالية ، حققت الشركة إيرادات تقريبًا 9.2 مليار في تطوير العقارات للسنة المالية 2022. الشركة لديها محفظة تضم أكثر 30 مشاريع سكنية وتجارية في مراحل مختلفة من التنمية.
خدمات البناء
بالإضافة إلى مبيعات الممتلكات ، يستمد Nanjing Gaoke أيضًا الدخل من خدمات البناء ، وذلك في المقام الأول من خلال العمل العقود لمشاريع القطاعين العام والخاص. في عام 2022 ، تمثل هذا القطاع تقريبًا 3.6 مليار من إجمالي إيرادات الشركة. قام قسم البناء بتأمين عقود تقارب حوالي 15 مليار على مدى السنوات الخمس الماضية.
الاستثمار العقاري
يستثمر Nanjing Gaoke أيضًا العقارات المدرة للدخل ، بما في ذلك مباني المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة. تم الإبلاغ عن صافي إيرادات الإيجار من هذه الاستثمارات في 1.5 مليار في عام 2022. تحتفظ الشركة بأصول عقارية تقدر قيمتها 10 مليار في المراكز الحضرية الرئيسية.
إدارة الممتلكات
تساهم خدمات إدارة الممتلكات أيضًا في إيرادات الشركة. يوفر Nanjing Gaoke الإدارة للعديد من العقارات السكنية والتجارية ، مع إيرادات تم الإبلاغ عنها تقريبًا 800 مليون في عام 2022. تدير الشركة أكثر 10 مليون متر مربع الممتلكات عبر محفظتها.
الأداء المالي Overview
يوضح الأداء المالي لـ Nanjing Gaoke مسار نمو ثابت. فيما يلي ملخص للمقاييس المالية الرئيسية من آخر السنة المالية:
| مقياس مالي | 2022 المبلغ (مليار) | 2021 المبلغ (مليار) | نمو على أساس سنوي (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | ¥15.1 | ¥13.2 | 14.4% |
| صافي الدخل | ¥2.8 | ¥2.4 | 16.7% |
| إجمالي الأصول | ¥45.3 | ¥38.7 | 17.0% |
| EPS (ربحية السهم) | ¥1.12 | ¥0.95 | 17.9% |
اتجاهات السوق والتوقعات المستقبلية
يتم وضع Nanjing Gaoke بشكل استراتيجي للاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات في الصين الحضري ، وخاصة في مدن المستوى 1 و Tier 2. تستكشف الشركة أيضًا الفرص في مبادرات البناء الخضراء وتطورات المدن الذكية ، والتي من المتوقع أن تكتسب الجر في السنوات القادمة.
يقوم محللو السوق بمشاركة معدل النمو السنوي المركب (CAGR) تقريبًا 8 ٪ إلى 10 ٪ بالنسبة لسوق العقارات الصينية على مدار السنوات الخمس المقبلة ، يعزز نمو الإيرادات المحتمل لـ Nanjing Gaoke. بالإضافة إلى ذلك ، مع استمرار التحضر ، من المتوقع أن يزداد الطلب على العقارات السكنية بشكل كبير.
التحديات والمخاطر
على الرغم من موقعها القوي ، يواجه نانجينغ جوك تحديات مثل المخاطر التنظيمية ، وزيادة المنافسة ، والتقلبات المحتملة في سوق العقارات. لا تزال الشركة تركز على الحفاظ على ميزانية عمومية قوية وممارسات إدارة المخاطر الحكيمة للتنقل في هذه العقبات.
Nanjing Gaoke Company Limited (600064.SS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.