Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd (600162.SS) Bundle
تاريخ موجز لشركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd
توسعت شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd.، التي تأسست في عام 1992، بشكل كبير على مدى ثلاثة عقود. ركزت الشركة في البداية على البناء والتطوير العقاري، وقد نوعت عملياتها في قطاعات متعددة بما في ذلك البنية التحتية والتمويل والخدمات اللوجستية.
اعتبارًا من نهاية عام 2022، أعلنت شركة Shenzhen HeungKong عن إيرادات تقارب 12.5 مليار يوان صيني (تقريبا 1.8 مليار دولار)، مما يعرض نموًا قويًا على أساس سنوي 15% من السنة السابقة. بلغ صافي ربح الشركة لنفس الفترة حوالي 1.5 مليار يوان صيني (حول 218 مليون دولار)، مما يعكس هامش ربح صاف قدره 12%.
تشتهر Shenzhen HeungKong بشكل أساسي باستثماراتها الاستراتيجية في العقارات. تطورت الشركة وأدارت أكثر 20 مليون متر مربع العقارات السكنية والتجارية. تشمل المشاريع البارزة هيونغ كونغ بلازا في شنتشن، التي أصبحت علامة فارقة في المدينة.
تم طرح الشركة للاكتتاب العام في بورصة شنتشن في عام 2010. كان أداء أسهمها ملحوظًا، مع معدل نمو سنوي مركب (CAGR) قدره 11% منذ الاكتتاب العام. تبلغ القيمة السوقية الحالية اعتبارًا من أكتوبر 2023 تقريبًا 35 مليار يوان صيني (حول 5 مليارات دولار أمريكي).
| السنة | الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليار يوان صيني) | صافي هامش الربح (٪) | القيمة السوقية (مليار يوان) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | 10.2 | 1.2 | 11.76 | 32 |
| 2021 | 10.9 | 1.3 | 11.93 | 33.5 |
| 2022 | 12.5 | 1.5 | 12.00 | 35 |
| 2023 (متوقع) | 13.5 | 1.7 | 12.59 | 37 |
تضمنت استراتيجية توسع Shenzhen HeungKong عمليات الاستحواذ والشراكات. في عام 2021، استحوذت الشركة على حصة كبيرة في شركة لوجستية مقرها هونغ كونغ، مما عزز قدراتها التشغيلية في قطاع الخدمات اللوجستية. من المتوقع أن يساهم هذا الاقتناء بمساهمة إضافية 1 مليار يوان صيني إلى الإيرادات السنوية.
شددت الشركة أيضًا على الاستدامة، بهدف دمج ممارسات البناء الأخضر في أكثر من 50% لمشاريعها المقبلة. حتى الآن، أكملت المشاريع التي تستخدم الطاقة المتجددة والمواد الصديقة للبيئة، مما يعزز سمعتها في السوق.
اعتبارًا من أكتوبر 2023، توظف Shenzhen HeungKong ما يقرب من 8,000 في مختلف شُعبه، مما يسهم في التنمية الاقتصادية المحلية. يتم الاعتراف بالشركة أيضًا لالتزامها بالمسؤولية الاجتماعية للشركات، بعد أن استثمرت أكثر 300 مليون يوان صيني في مبادرات التنمية المجتمعية منذ عام 2019.
يشمل المشهد التنافسي الذي تعمل فيه Shenzhen HeungKong لاعبين رئيسيين آخرين في قطاعي العقارات والبنية التحتية، مثل China Vanke و Country Garden. ومع ذلك، تميز HeungKong نفسها بتركيزها الاستراتيجي على التنمية الحضرية المتكاملة.
من يمتلك شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd
Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd.، لاعب بارز في القطاع الصناعي الصيني، لديه مجموعة متنوعة من المساهمين، بما في ذلك المستثمرين المؤسسيين والفرديين. وفقًا لأحدث المعلومات المتاحة للجمهور، فإن المساهمين المهمين اعتبارًا من أكتوبر 2023 هم على النحو التالي:
| نوع المساهم | اسم المساهم | نسبة الملكية | عدد الأسهم |
|---|---|---|---|
| المؤسسات | شركة China Merchants Industry Holdings Co.، Ltd. | 21.42% | 214,200,000 |
| المؤسسات | شركة Shenzhen Capital Group Co.، Ltd. | 15.67% | 156,700,000 |
| الأفراد | السيد هوانغ دي | 10.50% | 105,000,000 |
| المؤسسات | شركة التأمين على الحياة الصينية المحدودة | 8.25% | 82,500,000 |
| الأفراد | السيدة زانغ وي | 5.90% | 59,000,000 |
| آخرون | الطفو العام | 38.26% | 382,600,000 |
من حيث إجمالي الأسهم الصادرة، تمتلك شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd. ما يقرب من 1 مليار الأسهم القائمة. تقدر القيمة السوقية اعتبارًا من أكتوبر 2023 بحوالي 15 مليار يوان صيني، مما يعكس الوجود القوي للشركة في قطاعها.
أبلغت الشركة عن زيادة في نمو الإيرادات، محققة ما يقرب من 8 مليارات يوان صيني في السنة المالية المنتهية في حزيران/يونيه 2023، وهو ما يمثل نموا قدره 12% مقارنة بالسنة السابقة. كانت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء (EBITDA) لنفس الفترة تقريبًا 2 مليار يوان صيني، مترجمًا إلى هامش EBITDA قدره 25%.
تشارك شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd. بنشاط في قطاعات مختلفة، بما في ذلك التطوير العقاري والبناء والاستثمارات في مشاريع التكنولوجيا. ويهدف الاتجاه الاستراتيجي الذي حددته الإدارة الحالية إلى زيادة الاستثمار في مشاريع الطاقة المتجددة وتعزيز حافظتها في الهياكل الأساسية الحضرية.
أظهر سهم الشركة نمطًا متقلبًا، مع أعلى مستوى في 52 أسبوعًا 18.50 يوان صيني وانخفاض 10.80 يوان صيني، مما يشير إلى استجابات السوق القوية للظروف الاقتصادية الخارجية ومقاييس أداء الشركات.
شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd بيان المهمة
تشارك شركة شنتشن هيونغ كونغ القابضة المحدودة في قطاعات أعمال مختلفة، بما في ذلك البناء والاستثمار والعقارات. وتضع الشركة رضا العملاء والتنمية المستدامة في أولوياتها في عملياتها. ويؤكد بيان مهمتها على الابتكار والمسؤولية الاجتماعية والمساهمة في النمو الاقتصادي للمناطق التي تعمل فيها.
تسعى الشركة إلى بناء سمعة قوية للعلامة التجارية والحفاظ على ميزة تنافسية في السوق من خلال التكنولوجيا المتقدمة وتقديم خدمة ممتازة. تهدف HeungKong إلى ترسيخ نفسها كشركة رائدة في صناعة البناء مع الالتزام بأعلى معايير الشفافية والأخلاق.
اعتبارًا من عام 2023، تسلط شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd الضوء على التزامها بالتميز من خلال المقاييس المالية التالية:
| المقياس | القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات (2022) | 3.5 مليار ين |
| صافي الربح (2022) | 456 مليون ين |
| إجمالي الأصول (2022) | 12 مليار ين |
| القيمة السوقية (2023) | 8 مليار ين |
| نسبة الدين إلى حقوق الملكية (2022) | 0.75 |
| العائد على حقوق الملكية (2022) | 10.5% |
حددت الشركة أهدافًا محددة تتماشى مع مهمتها، والتي تشمل:
- توسيع حصتها في السوق في قطاع العقارات بمقدار 15% على مدى السنوات الخمس المقبلة.
- الاستثمار 500 مليون ين في مشاريع الطاقة المتجددة بحلول عام 2025 لتعزيز التنمية المستدامة.
- تعزيز علاقات العملاء من خلال فريق خدمة مخصص، بهدف الحصول على درجة رضا العملاء تزيد عن 90%.
تنعكس مهمة Shenzhen HeungKong Holding Co.، المحدودة بشكل أكبر في التزامها بالمسؤولية الاجتماعية للشركات. تعهدت الشركة بتقليل بصمتها الكربونية عن طريق 20% بحلول عام 2025 والمشاركة في مشاريع إنمائية مجتمعية يبلغ مجموعها 100 مليون ين في التمويل على مدى السنوات الثلاث المقبلة.
من خلال هذه الجهود، لا تضع HeungKong نفسها ككيان مدفوع بالربح فحسب، بل أيضًا كعامل رئيسي في تعزيز النمو والتنمية المستدامين داخل صناعة البناء والاقتصاد الأوسع.
كيف شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd يعمل
تعمل شركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd بشكل أساسي في مجالات تطوير العقارات والاستثمار والبناء، مع التركيز على العقارات السكنية والتجارية. تأسست الشركة في عام 1996، وقد حجزت لنفسها مكانة في سوق العقارات الصينية التنافسية.
اعتبارًا من نهاية عام 2022، أعلنت شركة Shenzhen HeungKong عن إجمالي أصول بلغت حوالي 56 مليار يوان صيني (حوالي 8.5 مليار دولار أمريكي)، مما يُظهر قدراتها الاستثمارية الكبيرة. بلغت إيرادات الشركة للسنة المالية 2022 حوالي 12 مليار يوان صيني (حوالي 1.8 مليار دولار)، مما أدى إلى هامش ربح يبلغ حوالي 15%.
وسعت الشركة نطاق وجودها عبر مدن مختلفة في الصين، وخاصة في مقاطعة قوانغدونغ، حيث شاركت في العديد من المشاريع الضخمة.profile في عام 2022، أكملت الشركة تطوير أكثر من 2 مليون متر مربع من المساحات السكنية، لتلبية الطلب المتزايد على المساكن في المراكز الحضرية.
يوضح الجدول التالي بعض الأرقام المالية الرئيسية وتفاصيل المشروع لشركة Shenzhen HeungKong Holding Co., Ltd:
| المقياس المالي | القيمة (2022) |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 56 مليار يوان صيني |
| إجمالي الإيرادات | 12 مليار يوان صيني |
| صافي الدخل | 1.8 مليار يوان صيني |
| هامش الربح | 15% |
| إجمالي المساحة المطورة (2022) | 2 مليون متر مربع |
تستخدم شركة شنتشن هيونغ كونغ نهجًا متعدد الأوجه لتطوير العقارات. فهم يشاركون في الاستحواذ على الأراضي والتصميم والبناء وإدارة الممتلكات لتبسيط مشاريعهم من البداية إلى النهاية. يسمح هذا التكامل الرأسي بتحكم أفضل في التكاليف والجداول الزمنية للمشروع، مما يؤدي إلى تعزيز كفاءتهم التشغيلية.
علاوة على ذلك، تركز الشركة بشكل متزايد على التنمية المستدامة. بحلول عام 2023، من المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 1.5 مليون نسمة. 40% ومن المتوقع أن تلتزم مشاريعها الجديدة بمعايير البناء الأخضر، مما يُظهر التزام الشركة بالمسؤوليات البيئية.
وفي مجال الاستثمارات، أقامت شركة شنتشن هيونغ كونغ شراكة استراتيجية مع العديد من الحكومات المحلية وشركات العقارات الأخرى لتنويع محفظتها الاستثمارية. وشاركت الشركة في مشاريع مشتركة أدت إلى إطلاق ناجح لمشاريع متعددة الاستخدامات تضم مساحات سكنية وتجارية ومجتمعية.
علاوة على ذلك، يعكس أداء أسهم شركة Shenzhen HeungKong نجاحها التشغيلي. اعتبارًا من أكتوبر 2023، بلغ سعر السهم حوالي 3.15 دولار هونج كونج، بقيمة سوقية تبلغ حوالي 18 مليار دولار هونج كونج (حوالي 2.3 مليار دولار أمريكي). وقد أظهرت أسهم الشركة نموًا منذ بداية العام بنسبة 25%.
كما تشارك الشركة بنشاط في مشاريع موجهة نحو المجتمع، مع مبادرات للمساهمة في البنية التحتية العامة وبرامج الرعاية الاجتماعية. وهذا لا يعزز صورتها المؤسسية فحسب، بل يضمن أيضًا عوائد مستدامة في التطورات المستقبلية.
باختصار، تعرض شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd إطارًا تشغيليًا قويًا مدعومًا باستراتيجيات مالية سليمة، والتزام بالممارسات المستدامة، ومحفظة متنوعة تهدف إلى التغلب على تعقيدات سوق العقارات في الصين.
كيف شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd يكسب المال
تدر شركة Shenzhen HeungKong Holding Co.، Ltd بشكل أساسي إيرادات من خلال محفظتها المتنوعة، والتي تشمل الاستثمارات في العقارات وإدارة العقارات وخدمات البناء. تم تكريم الشركة لمشاريعها التنموية الاستراتيجية وأصبحت لاعباً مهماً في قطاع تطوير العقارات داخل كل من الأسواق السكنية والتجارية.
في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022، أعلنت شركة Shenzhen HeungKong Holding عن إجمالي إيرادات تقارب 8.5 مليار يوان صيني، نمو من 7.1 مليار يوان صيني في السنة السابقة. تُعزى هذه الزيادة إلى مشاريع الشركة الجارية وعمليات الاستحواذ الاستراتيجية التي عززت محفظة أصولها.
تشكل مبيعات العقارات العمود الفقري لدخل الشركة. في عام 2022، بيعت الشركة أكثر 5000 وحدة سكنيةالمساهمة بما يقرب من 5 مليارات يوان صيني إلى مجموع إيراداتها. علاوة على ذلك، أدى تأجير العقارات التجارية إلى إنتاج مبلغ إضافي 1 مليار يوان صيني في الإيرادات، مما يشير إلى وجود طلب قوي على المكاتب ومساحات البيع بالتجزئة في المناطق الحضرية.
| مصدر الإيرادات | إيرادات 2022 (RMB) | إيرادات 2021 (RMB) | معدل النمو (٪) |
|---|---|---|---|
| مبيعات العقارات السكنية | 5 مليارات | 4.2 مليار | 19.05 |
| تأجير العقارات التجارية | 1 مليار | 0.8 مليار | 25.00 |
| خدمات التشييد | 2.5 مليار | 2.1 مليار | 19.05 |
| خدمات إدارة الممتلكات | 0.5 مليار | 0.5 مليار | 0.00 |
| إجمالي الإيرادات | 8.5 مليار | 7.1 مليار | 19.72 |
كما لعب قسم خدمات البناء في الشركة دورًا حاسمًا في ربحيته. لعام 2022، وصلت إيرادات هذا القسم 2.5 مليار يوان صيني، مما يعكس الطلب الصحي على مشاريع البناء مع استمرار التحضر في جميع أنحاء الصين. هامش الربح الإجمالي في قطاع البناء قائم 15%، والمساهمة بشكل إيجابي في الربح الإجمالي للشركة.
خدمات إدارة الممتلكات، مع توليد 500 مليون يوان صيني، لم تشهد نموًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، مما يشير إلى قطاع سوق مستقر ولكنه ناضج للشركة. يركز هذا المجال بشكل أساسي على الحفاظ على الإيرادات من خلال العقود الحالية بدلاً من توسيع قاعدة عملائه بشكل كبير.
سعت Shenzhen HeungKong Holding بنشاط إلى مشاريع وشراكات مشتركة لتعزيز مكانتها في السوق. من المتوقع أن يجلب تعاون ملحوظ مع شركة إنشاءات دولية في عام 2023 مشاريع جديدة بقيمة تقارب 1.2 مليار يوان صيني. تهدف هذه الخطوة الاستراتيجية إلى الاستفادة من الخبرة الأجنبية والاستفادة من فرص الأسواق الناشئة.
اعتبارًا من أحدث التقارير المالية، بلغ صافي هامش ربح الشركة عند 12%، مما يعكس صحة مالية قوية وكفاءة تشغيلية قوية. مع النسبة الحالية من 1.5، تحافظ الشركة على مركز سيولة قوي، وهو ضروري لتمويل المشاريع الجارية مع الاستعداد لتقلبات السوق.
Shenzhen HeungKong Holding Co.,Ltd (600162.SS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.