Shanghai Industrial Development Co.,Ltd (600748.SS) Bundle
تاريخ موجز لشركة شنغهاي للتنمية الصناعية المحدودة
تأسست شركة شنغهاي للتنمية الصناعية المحدودة (SIDC) في عام 1995 كلاعب رئيسي في القطاعات الصناعية والاستثمار في الصين. على مر السنين ، وضعت الشركة نفسها كمساهم مهم في التنمية الاقتصادية لشنغهاي ، مع التركيز على البنية التحتية والعقارات وغيرها من الاستثمارات الصناعية.
بحلول عام 2000 ، وسعت SIDC عملياتها وبدأت الاستثمار في مشاريع البنية التحتية الرئيسية ، بما في ذلك مبادرات التنمية الحضرية في جميع أنحاء شنغهاي. والجدير بالذكر ، في عام 2003 ، شاركت الشركة في بناء ميناء شنغهاي يانغشان في المياه العميقة ، وهو مشروع حاسم يهدف إلى تعزيز قدرة صناعة الشحن.
في عام 2005 ، تم إدراج SIDC في بورصة هونغ كونغ الأسهم ، بموجب قانون الأسهم 0363.hk ، الذي كان بمثابة خطوة حاسمة في تعزيز قدرات رفع رأس المال. اعتبارًا من يونيو 2023 ، كانت القيمة السوقية للشركة تقريبًا HKD 30 مليار.
طوال عام 2010 ، قامت SIDC بتنويع محفظتها ، وتغامر في قطاعات الطاقة والتكنولوجيا المتجددة. بحلول عام 2018 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية HKD 10.5 مليار، مع وصول الأرباح الصافية HKD 2.3 مليار، مما يعكس معدل النمو السنوي المركب تقريبًا 15% خلال السنوات الخمس السابقة.
اعتبارًا من عام 2022 ، أبلغت SIDC عن إجمالي الأصول بقيمة HKD 50 مليار، مع نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.5، مما يشير إلى أساس مالي قوي. ركزت استراتيجية الاستثمار للشركة على البنية التحتية الحضرية ، مع مشاريع تشمل تطوير المجمعات السكنية والمساحات التجارية في المجالات الرئيسية في شنغهاي.
| سنة | الإيرادات (HKD مليار) | صافي الربح (HKD مليار) | إجمالي الأصول (HKD مليار) | القيمة السوقية (HKD مليار) |
|---|---|---|---|---|
| 2018 | 10.5 | 2.3 | 45 | 25 |
| 2019 | 11.8 | 2.5 | 47 | 28 |
| 2020 | 12.2 | 2.7 | 48 | 29 |
| 2021 | 13.7 | 3.0 | 49 | 31 |
| 2022 | 14.5 | 3.2 | 50 | 30 |
اعتبارًا من أوائل عام 2023 ، واصلت SIDC توسيع بصمتها في قطاع الطاقة المتجددة ، وتخصيصها تقريبًا HKD 5 مليار بالنسبة لمشاريع الطاقة الشمسية وطاقة الرياح ، تهدف إلى تعزيز الاستدامة والأداء البيئي. تتوقع الشركة أن تساهم هذه الاستثمارات بشكل كبير في نمو إيراداتها في السنوات اللاحقة.
علاوة على ذلك ، حافظت SIDC على وجود قوي في سوق العقارات ، مع أكثر 100,000 تم تطوير وحدات سكنية وبيعها بحلول عام 2023 ، مما يعزز سمعتها في تطوير الإسكان الحضري. تتضمن استراتيجية الشركة التزامًا بالابتكار والاستدامة في ممارسات البناء ، تمشيا مع الاتجاهات العالمية نحو التنمية الصديقة للبيئة.
أ من يملك شركة شنغهاي للتنمية الصناعية المحدودة
شركة Shanghai Industrial Development Co. ، LTD. يتكون هيكل ملكية SID بشكل أساسي من المستثمرين المؤسسيين ومستثمري التجزئة والمساهمين الاستراتيجيين.
اعتبارًا من أحدث البيانات المتاحة من سبتمبر 2023 ، فإن أكبر مساهم هو شركة شنغهاي للاستثمار الصناعي (Holdings) ، المحدودة ، التي تمتلك تقريبًا 43.25% من إجمالي الأسهم. ومن بين المساهمين المهمين الآخرين:
- شركة الصين الوطنية للنفط البحري (CNOOC) - 10.15%
- شركة الصين للتأمين على الحياة - 5.75%
- المستثمرون المؤسسيون (مختلفون) - 30.85%
- المساهمين الأفراد - 10.00%
تعتبر القيمة السوقية للشركة اعتبارًا من سبتمبر 2023 تقريبًا HKD 13.5 مليار. يعكس هذا الرقم مسار نمو ثابت ، بما يتوافق مع اتجاهات السوق في قطاعات البنية التحتية والتنمية.
فيما يلي جدول يوضح نسب الملكية إلى جانب عدد الأسهم المملوكة لكل مساهم كبير:
| المساهم | نسبة الملكية | عدد الأسهم المملوكة |
|---|---|---|
| شركة شنغهاي للاستثمار الصناعي (Holdings) Ltd. | 43.25% | 1,500,000,000 |
| شركة الصين الوطنية للنفط البحري (CNOOC) | 10.15% | 350,000,000 |
| شركة الصين للتأمين على الحياة | 5.75% | 200,000,000 |
| المستثمرين المؤسسيين | 30.85% | 1,060,000,000 |
| المساهمين الأفراد | 10.00% | 350,000,000 |
في التقارير المالية الأخيرة ، أظهر SID هامش ربح صافي تقريبًا 12.5% في النصف الأول من عام 2023 ، مع إجمالي إيرادات HKD 5.2 مليار خلال نفس الفترة. كانت أرباح الشركة قبل الفوائد والضرائب (EBIT) في HKD 900 مليون، عرض الأداء التشغيلي القوي.
علاوة على ذلك ، أنشأت SID شراكات مع العديد من الكيانات الحكومية والمؤسسات الخاصة ، مما يعزز وضعها في السوق. تشير الملكية الإستراتيجية التي قام بها اللاعبون الصناعيون مثل CNOOC أيضًا إلى إمكانية لمشاريع تعاونية في المستقبل ، مما يضمن الاستقرار على المدى الطويل وإمكانات النمو.
شركة شنغهاي للتنمية الصناعية ، بيان المهمة المحدودة
تركز شركة Shanghai Industrial Development Co. ، Ltd. (SIDC) على التطوير القوي في قطاعات متعددة ، بما في ذلك العقارات والبنية التحتية والتصنيع. تؤكد مهمة الشركة على التنمية المستدامة وتعزيز مستويات المعيشة الحضرية. التزامهم هو دفع النمو الاقتصادي مع تعزيز الإشراف البيئي.
تعكس القيم الأساسية لـ SID التفاني في الابتكار والجودة والكفاءة ، بهدف أن تكون لاعبًا رائدًا في السوق. يركز بيان المهمة ، كما هو مفصلية ، على دمج التقنيات المتطورة والممارسات المستدامة في عملياتها. لقد وضعهم هذا النهج بشكل إيجابي في مشهد السوق السريع المتطور.
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات (مليار يونيو) | صافي الدخل (مليار CNY) | إجمالي الأصول (مليار يونيو) | القيمة السوقية (مليار يونيو) |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 37.5 | 4.8 | 175.3 | 90.2 |
| 2022 | 42.1 | 5.2 | 192.8 | 101.5 |
| 2023 | 48.3 | 6.1 | 205.6 | 110.9 |
تؤكد اتجاهات النمو في الإيرادات وصافي الدخل على فعالية تركيز SIDC على الابتكار والتوسع. في عام 2023 ، أبلغت الشركة عن زيادة إجمالية الإيرادات 14.8% بالمقارنة مع عام 2022 ، مما يعكس التنفيذ الناجح لمبادراتها الاستراتيجية. ارتفع صافي الدخل أيضًا بواسطة 17.3%، عرض تحسين الكفاءة التشغيلية.
تركز SIDC أيضًا بشكل كبير على المسؤولية الاجتماعية للشركات (CSR) في مهمتها. تستثمر الشركة بكثافة في مشاريع تنمية المجتمع ، مما يساهم في المبادرات التعليمية وتحسينات البنية التحتية المحلية. في عام 2023 ، خصصت SIDC تقريبًا 1.2 مليار CNY لمختلف أنشطة المسؤولية الاجتماعية للشركات ، مما يدل على التزامها بالتعزيز المجتمعي.
علاوة على ذلك ، تركز SIDC على الممارسات المستدامة. وتشمل مبادراتهم الحد من انبعاثات الكربون 30% بحلول عام 2025 وزيادة استخدام مصادر الطاقة المتجددة داخل مشاريعها. التزمت الشركة بالتحقيق 50% من احتياجات الطاقة من خلال مصادر متجددة بحلول عام 2030.
باختصار ، لا يدفع بيان المهمة في Shanghai Industrial Development Co. ، Ltd. استراتيجية أعمالها فحسب ، بل يعكس أيضًا التزامًا عميقًا بالاستدامة والنمو الاقتصادي وتنمية المجتمع ، وضمان المرونة في مشهد تنافسي.
كيف تعمل شركة شنغهاي للتنمية الصناعية المحدودة
شركة Shanghai Industrial Development Co. ، Ltd. (SID) هي لاعب مهم في قطاعات الاستثمار والعقارات في الصين. تأسست الشركة في عام 1993 ، وتشارك في أنشطة مختلفة ، بما في ذلك تطوير العقارات والاستثمار والإدارة. اعتبارًا من عام 2023 ، قامت SID بتنويع عملياتها عبر العديد من قطاعات العقارات ، بما في ذلك العقارات السكنية والتجارية والصناعية.
للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، أبلغت شنغهاي الصناعية عن إيراداتها تقريبًا RMB 13.56 مليار، يمثل أ 5.2% زيادة من العام السابق. صافي الربح الذي يعزى إلى المساهمين في RMB 2.87 مليار، عرض مسار نمو قوي.
يدور نموذج أعمال SID حول الحصول على حقوق استخدام الأراضي وتطوير العقارات وتأجيرها أو بيعها للمستخدمين النهائيين. تستثمر الشركة بشكل استراتيجي في المناطق الحضرية عالية الطلب ، والاستفادة من اتجاه التحضر في الصين. اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، أدار SID محفظة عقارية تقدر قيمتها تقريبًا RMB 100 مليار.
بالإضافة إلى إدارة الممتلكات ، قامت SID بالاستفادة من التكنولوجيا لتحسين الكفاءة التشغيلية. زاد اعتماد تقنيات المنازل الذكية في المشاريع السكنية من الجاذبية للمشترين ، حيث يتماشى مع تفضيلات المستهلك. ذكرت الشركة ذلك انتهى 60% من مشاريعها الجديدة في عام 2023 دمج ميزات التكنولوجيا الذكية.
يلخص الجدول التالي النقاط المالية الرئيسية لشركة شنغهاي للتنمية الصناعية المحدودة للسنة المالية 2022:
| المقاييس المالية | 2022 المبلغ (مليار يوان) | 2021 المبلغ (مليار يوان) | نمو سنة على أساس سنوي (٪) |
|---|---|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 13.56 | 12.89 | 5.2 |
| صافي الربح | 2.87 | 2.54 | 13.0 |
| إجمالي الأصول | 100.32 | 95.10 | 5.8 |
| عدالة | 31.45 | 28.67 | 9.7 |
كجزء من مبادرات الاستدامة ، تركز SID على الممارسات الصديقة للبيئة في عمليات البناء والإدارة. تهدف الشركة إلى تقليل انبعاثات الكربون 30% بحلول عام 2030 من خلال تصميمات المباني الموفرة للطاقة وتكامل الطاقة المتجددة.
تشارك شركة Shanghai Industrial Development أيضًا في الاستثمارات الدولية ، واستكشاف الفرص في الأسواق خارج الصين. في عام 2022 ، استثمرت الشركة حولها RMB 1.5 مليار في العقارات في جنوب شرق آسيا ، وخاصة في المراكز الحضرية مثل سنغافورة وكوالالمبور.
من حيث أداء الأسهم ، شهدت أسهم SID تقلبات بسبب اتجاهات السوق الأوسع. اعتبارًا من نهاية يوم التداول في 30 سبتمبر 2023 ، كان سعر السهم RMB 8.45، تعكس زيادة عام 12%. لقد حافظت الشركة باستمرار على نسبة دفع أرباح 50%، وتوفير استقرار العائد للمستثمرين.
من الناحية الاستراتيجية ، قامت شركة Shanghai Industrial Development بتوافق أهدافها طويلة الأجل مع السياسات الوطنية التي تعزز التجديد الحضري وتنمية البنية التحتية. تهدف الشركة إلى تعزيز ميزةها التنافسية من خلال التركيز على بناء الجودة وخدمة العملاء والامتثال للأطر التنظيمية.
كيف تجني شركة Shanghai Industrial Development Co. المحدودة المال
تقوم شركة Shanghai Industrial Development Co. ، Ltd. اعتبارًا من أحدث تقرير مالي ، أبلغت الشركة عن إجمالي إيراداتها تقريبًا RMB 34 مليار (تقريبًا 5.3 مليار دولار) للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022.
في التطوير العقاري ، يتمتع SID بحضور كبير ، مع التركيز على الممتلكات السكنية والتجارية. بالنسبة للسنة المالية 2022 ، تمثل قطاع العقارات حولك 60% من إجمالي الإيرادات ، على وشك الاقتراب RMB 20.4 مليار (عن 3.2 مليار دولار) ، مع هامش ربح إجمالي 25%.
تساهم مشاريع البنية التحتية أيضًا بشكل كبير في دخل الشركة. يستثمر SID في النقل والطاقة والمرافق العامة. ولدت هذا الجزء تقريبا RMB 10 مليار (حول 1.5 مليار دولار) ، تكوين 30% من إجمالي الإيرادات في عام 2022 ، مع وجود هوامش الربح 20%.
تركز خدمات الاستثمار على إدارة الأصول والاستشارات ، وتشمل تقريبًا RMB 3.6 مليار (عن 550 مليون دولار) من الإيرادات ، تمثل 10% من إجمالي الدخل. زاد هذا الجزء بشكل مطرد ، مع معدل نمو سنوي قدره 12% خلال السنوات الثلاث الماضية.
| قطاع الإيرادات | السنة المالية 2022 إيرادات (RMB) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات | هامش الربح الإجمالي |
|---|---|---|---|
| التطوير العقاري | 20.4 مليار | 60% | 25% |
| بنية تحتية | 10 مليار | 30% | 20% |
| خدمات الاستثمار | 3.6 مليار | 10% | 15% |
في عام 2022 ، استحوذت SID على العديد من الخصائص الرئيسية التي من المتوقع أن تسرع نمو الإيرادات. والجدير بالذكر أن اكتساب أ 500000 متر مربع من المتوقع أن يقدم التطوير متعدد الاستخدامات في شنغهاي تقريبًا RMB 5 مليار (عن 775 مليون دولار أمريكي) في المبيعات على مدى السنوات الخمس المقبلة.
علاوة على ذلك ، عززت الشراكات الاستراتيجية لـ SID والمشاريع المشتركة مكانتها المالية بشكل كبير. عززت التعاون مع الكيانات الحكومية والمطورين الخاصين جدوى المشروع وسرعة التنفيذ ، مما يؤدي إلى عائدات أعلى. أبلغت الشركة عن عائد على الأسهم (ROE) 14% للسنة المنتهية عام 2022 ، مما يشير إلى أداء قوي بالنسبة إلى أقرانهم في القطاع.
يتطلع SID إلى الاستفادة من التقنيات المتقدمة وطرق البناء المبتكرة لخفض التكاليف وتحسين الكفاءة. من المتوقع أن يعزز دمج تقنيات البناء الذكية اقتراح القيمة للعملاء ، مع انخفاض متوقع في التكاليف التشغيلية التي يصل إلى 15% خلال السنوات الثلاث المقبلة.
في الختام ، فإن مزيجًا من تدفقات الإيرادات المتنوعة ، وعمليات الاستحواذ على الممتلكات الاستراتيجية ، والتقدم التكنولوجي ، تضع شركة Shanghai Industrial Development Co. ، Ltd. جيدًا لاستمرار الربحية في مشهد السوق المتطور.
Shanghai Industrial Development Co.,Ltd (600748.SS) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.