Country Garden Services Holdings Company Limited (6098.HK) Bundle
تاريخ موجز لشركة حيازات خدمات الحديقة الريفية المحدودة
تأسست شركة Country Garden Services Holdings Company Limited ، وهي شركة تابعة لشركة Country Garden Holdings Limited ، في عام 2006. وتشارك في المقام الأول في توفير خدمات إدارة الممتلكات في جميع أنحاء الصين. نمت الشركة بشكل كبير على مر السنين ، وتوسيع عروض الخدمات الخاصة بها إلى جانب إدارة الممتلكات الأساسية لتشمل خدمات الأمن والتنظيف والمناظر الطبيعية.
اعتبارًا من عام 2022 ، أبلغت Country Garden Services عن إيرادات إجمالية تقريبًا RMB 23.2 مليار، مما يعكس نموا حول 22.5% من العام السابق. وقفت القيمة السوقية للشركة في جميع أنحاء RMB 85 مليار في نفس العام. وضع مسار النمو خدمات حديقة الريف كواحدة من أكبر شركات إدارة العقارات في الصين ، وتديرها أكثر 1,900 مشاريع عبر أكثر من 400 المدن.
في عام 2021 ، أكملت Country Garden Services الاكتتاب العام في بورصة هونغ كونغ ، حيث يتم تداولها بموجب قانون الأسهم 6098.hk. رفع الاكتتاب HKD 4.8 مليار، الذي كان يهدف إلى توسيع قدرات الخدمة والبصمة الجغرافية.
| سنة | إجمالي الإيرادات (RMB) | القيمة السوقية (RMB) | عدد المشاريع المدارة | البصمة الجغرافية (المدن) |
|---|---|---|---|---|
| 2020 | يوان 19.0 مليار يوان | 70 مليار يوان | 1,600 | 300 |
| 2021 | RMB 21.1 مليار | 75 مليار يوان | 1,800 | 350 |
| 2022 | RMB 23.2 مليار | RMB 85 مليار | 1,900 | 400 |
في عام 2023 ، واصلت Country Garden Services تعزيز قدراتها الرقمية ، والاستثمار في التكنولوجيا لتحسين الكفاءة وتجربة العملاء. وشمل ذلك إطلاق تطبيق جوال جديد يهدف إلى تسهيل التواصل السلس بين مديري العقارات والمقيمين.
كما حافظت الشركة على تركيز قوي على الاستدامة البيئية ، وتنفيذ المبادرات الخضراء ضمن عروض الخدمات. وشمل ذلك اعتماد منتجات التنظيف الصديقة للبيئة والأنظمة الموفرة للطاقة في خصائصها المدارة ، والتي تتماشى مع الأهداف البيئية الأوسع في الصين.
اعتبارًا من النصف الأول من عام 2023 ، أبلغت Country Garden Services عن زيادة في الإيرادات على أساس سنوي تقريبًا 15%، مدفوعة بتوسيع الخدمات وعمليات الاستحواذ على المشروع الجديدة. من المتوقع أن تستمر الشركة في نموها ، وتستهدف 30 ٪ حصة السوق في صناعة إدارة العقارات في الصين بحلول عام 2025.
أظهرت شركة Country Garden Services Holdings Company Limited المرونة والقدرة على التكيف في سوق تنافسي ، حيث استفادت من خبرتها الواسعة وقدراتها التشغيلية القوية لتحقيق نمو مستمر في المشهد المتطور لإدارة الممتلكات.
أ من يمتلك شركة ريفي جاردن لخدمات القابضة المحدودة
Country Garden Services Holdings Company Limited هي شركة تابعة لشركة Country Garden Holdings Company Limited ، وهي واحدة من أكبر مطوري العقارات في الصين. اعتبارًا من أحدث البيانات ، تمتلك Country Garden Holdings تقريبًا 60.42% لخدمات حديقة الريف.
ويشمل هيكل الملكية كذلك مختلف المستثمرين المؤسسيين وتجارة التجزئة. ويشمل المساهمين البارزين:
- BlackRock ، Inc. - تقريبًا 5.01%
- Vanguard Group ، Inc. - تقريبًا 2.15%
- شركة الصين للتأمين على الحياة - تقريبا 1.80%
اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، أبلغت Country Garden Services عن رسملة سوق تقريبًا HKD 25 مليار (حوالي دولار أمريكي 3.2 مليار) ، مما يعكس موقعها كلاعب مهم في صناعة إدارة الممتلكات.
في السنة المالية 2022 ، أبلغت Country Garden Services عن إيرادات إجمالية تقريبًا HKD 10.5 مليار (حوالي دولار أمريكي 1.34 مليار) ، عرض زيادة 15% سنة سنة. كان صافي الربح لتلك الفترة موجودة HKD 1.8 مليار (ما يقرب من دولار أمريكي 230 مليون).
| المساهم | نسبة الملكية |
|---|---|
| ريفي حديقة الممتلكات | 60.42% |
| BlackRock ، Inc. | 5.01% |
| Vanguard Group ، Inc. | 2.15% |
| شركة الصين للتأمين على الحياة | 1.80% |
| المستثمرون المؤسسيون الآخرون | تقريبًا 30.62% |
اعتبارًا من أكتوبر 2023 ، كان سعر سهم خدمات الحديقة الريفية تقريبًا HKD 6.50 للسهم الواحد ، مما يعكس زيادة أداء عام 12%.
من حيث حوكمة الشركات ، يتضمن مجلس الإدارة أرقامًا رئيسية مثل الرئيس يانغ قوزانغوالرئيس التنفيذي تان هونغالذين لديهم تأثير كبير على اتجاه الإدارة.
وفقًا لآخر الإحصاءات ، قامت Country Garden Services بتوسيع محفظة إدارة الممتلكات الخاصة بها ، وتديرها أكثر 1,000 مشاريع عبر أكثر من 300 المدن ، الخدمة 3 ملايين مالكي المنازل.
تهدف الشركة إلى الاستفادة من علاقتها مع Country Garden Holdings لتعزيز عروض الخدمات والتوسيع في حلول إدارة الممتلكات ذات القيمة العليا ، مما يساهم بشكل أكبر في نمو إيراداتها وموقف السوق العام.
Country Garden Services Holdings Company بيان المهمة المحدودة
تركز شركة Country Garden Services Holdings Limited على توفير خدمات إدارة الممتلكات عالية الجودة في جميع أنحاء الصين والعالم. تهدف الشركة إلى تعزيز التجربة المعيشية لسكانها مع إنشاء قيمة طويلة الأجل لعملائها والمساهمين.
تركز مهمة خدمات حديقة الريف على ثلاثة أعمدة أولية:
- خدمة الجودة: تقديم إدارة الممتلكات المتفوقة والخدمات المجتمعية.
- ابتكار: الاستفادة من أحدث التقنيات والممارسات لتحسين الكفاءة ورضا العملاء.
- الاستدامة: الالتزام بالممارسات المستدامة بيئيا في إدارة الممتلكات.
اعتبارًا من أحدث تقرير لهم في يونيو 2023 ، سجلت Country Garden Services إيرادات RMB 9.63 مليار للنصف الأول من العام ، يمثل زيادة 21.7% سنة سنة.
| المقاييس المالية الرئيسية | 2022 | 2023 (متوقع) |
|---|---|---|
| الإيرادات (مليار يوان) | 17.5 | 20.0 |
| صافي الربح (مليون يوان) | 1,500 | 1,800 |
| الهامش الإجمالي (٪) | 26% | 28% |
| هامش الربح التشغيلي (٪) | 12% | 14% |
| القيمة السوقية (مليار يوان) | 45.3 | 50.0 |
| نسبة الديون إلى حقوق الملكية | 0.50 | 0.45 |
قامت Country Garden Services بتوسيع محفظتها بشكل كبير ، حيث تمكنت من الإدارة 1,000 المشاريع ، تخدم أكثر من 3 ملايين السكان اعتبارا من الربع الثاني من عام 2023. تواصل الشركة الاستثمار في التكنولوجيا مع المبادرات التي تركز على حلول المجتمع الذكي ، مما يعزز كفاءة الخدمة.
تشمل مبادرات الاستدامة البيئية تنفيذ ممارسات الإدارة الخضراء ، مع ما يقرب من 30% من مشاريعهم المعينة كتطورات صديقة للبيئة. تعهد الشركة بالتحقيق 50% من مشاريعها التي يتم معالجتها باللون الأخضر بحلول عام 2025.
تهدف خدمات الحديقة الريفية إلى الحفاظ على معدل رضا العملاء الذي يتجاوز 90%، ضمان توافق خدماتها مع توقعات إدارة الممتلكات الحديثة. ينعكس تفانيهم في استطلاعات التعليقات المجتمعية السنوية الخاصة بهم ، والتي تسفر باستمرار عن درجات رضا عالية.
من خلال هذه الالتزامات المنظمة ، حصرت شركة Country Garden Services Holdings Company لدعم مهمتها ، وضمان النمو والاستدامة في المشهد المتطور لخدمات إدارة الممتلكات.
كيف تعمل شركة Country Garden Services Holdings Company Limited
Country Garden Services Holdings Company Limited هي مزود خدمة إدارة الممتلكات الرائدة في الصين. تأسست الشركة في عام 2004 كشركة تابعة لشركة Country Garden Holdings Limited. يركز على توفير خدمات إدارة الممتلكات الأساسية ، وتعزيز المجتمعات السكنية ، ودعم تجربة العملاء الإجمالية في هذه العقارات.
اعتبارًا من أحدث التقارير المالية للسنة المالية 2022 ، أبلغت Country Garden Services عن إيراداتها تقريبًا RMB 22.23 مليار (حول 3.29 مليار دولار) ، إظهار نمو قوي 34.6% من 16.52 مليار يوان في عام 2021. تدير الشركة محفظة كبيرة تتكون من أكثر 3,300 مشاريع الممتلكات ، تخدم أكثر من 1.2 مليون السكان.
يتم تقسيم العمليات الأساسية لخدمات الحديقة الريفية إلى عدة مجالات رئيسية:
- خدمات إدارة الممتلكات
- الخدمات ذات القيمة المضافة
- تنمية المجتمع
- إدارة الأصول
تشمل خدمات إدارة الممتلكات العمليات اليومية والصيانة والأمن ومشاركة المجتمع. تقوم الشركة بتنفيذ حلول التكنولوجيا المتقدمة ، بما في ذلك المنصات الرقمية لتعزيز تقديم الخدمات. تشمل الخدمات ذات القيمة المضافة خدمات التنظيف والبستنة وإصلاح المنازل ، مما يساهم في طبقة كبيرة من الراحة للمقيمين. علاوة على ذلك ، تركز مبادرات تنمية المجتمع على تعزيز بيئة معيشة متناغمة ، والتي تنعكس في درجات رضا العملاء ، والتي بلغ متوسطها في جميع أنحاء 90%.
من حيث الأداء المالي ، تعمل Country Garden Services Holdings على هيكل هامش قوي. أبلغت الشركة عن هامش ربح إجمالي 29.8% في عام 2022 ، مقارنة مع 28.4% في عام 2021. يعزى هذا التحسن إلى تحسين الكفاءة التشغيلية وتدابير التحكم في التكاليف. صافي الربح لعام 2022 يقترب RMB 4.06 مليار (حول 597 مليون دولار أمريكي) ، مما يعكس هامش ربح صافي 18.3%.
| مقياس مالي | 2022 | 2021 |
|---|---|---|
| الإيرادات (مليار يوان) | 22.23 | 16.52 |
| صافي الربح (مليار يوان) | 4.06 | 3.01 |
| هامش الربح الإجمالي (٪) | 29.8 | 28.4 |
| صافي هامش الربح (٪) | 18.3 | 18.2 |
| تمكنت مشاريع الممتلكات | 3,300 | 2,950 |
| خدم السكان (مليون) | 1.2 | 1.1 |
يتم التأكيد على استراتيجية نمو الشركة من خلال التركيز على توسيع عروض الخدمات والبصمة الجغرافية. اعتبارًا من عام 2023 ، تخطط Country Garden Services لدخول أسواق جديدة في جميع أنحاء الصين وتعزيز منصة التكنولوجيا الخاصة بها لتقديم خدمة عملاء متفوقة. من المتوقع أن يؤدي دمج الذكاء الاصطناعي وتحليلات البيانات الضخمة إلى تحسين عمليات إدارة الممتلكات وتحسين تجارب مشاركة المقيمين.
بالإضافة إلى النمو العضوي ، تعد عمليات الدمج والاستحواذ جزءًا من خارطة الطريق الاستراتيجية. تشير البيانات الحديثة من عام 2023 إلى أن خدمات حديقة الريف تستكشف فرص الاستحواذ لتعزيز محفظة الخدمة الخاصة بها. تهدف الشركة إلى تعزيز نطاقها التشغيلي والاستفادة من التآزر لخفض التكاليف ، مع توسيع وجودها في السوق.
تلتزم شركة Country Garden Services Holdings Company Limited أيضًا بمبادرات الاستدامة ، مع التركيز على الحد من آثار أقدام الكربون وتحسين كفاءة الطاقة عبر العقارات المدارة. أصبح تنفيذ تقنيات البناء الخضراء أولوية ، حيث يتماشى مع اتجاهات الصناعة الأوسع نحو الاستدامة.
باختصار ، تدير Country Garden Services شركة لإدارة الممتلكات متعددة الأوجه والتي يتم وضعها في وضع جيد للنمو من خلال المبادرات الاستراتيجية والتبني التكنولوجي والالتزام بتميز الخدمة.
كيف تجني شركة Country Garden Services Holdings شركة محدودة
شركة Country Garden Services Holdings Limited ، وهي شركة رائدة لإدارة الممتلكات في الصين ، تولد إيرادات من خلال العديد من قطاعات الأعمال الرئيسية. تشمل مصادر الدخل الأساسية خدمات إدارة الممتلكات ، والخدمات المضافة للمجتمع ، ومختلف الخدمات المساعدة.
1. خدمات إدارة الممتلكات
ينبع جوهر إيرادات خدمات الحديقة الريفية من خدمات إدارة الممتلكات. اعتبارًا من عام 2022 ، تمكنت الشركة من ذلك تقريبًا 1,400 المجتمعات السكنية التي تغطي مساحة الكلمة الإجمالية حوالي 400 مليون متر مربع. وصلت الإيرادات من خدمات إدارة الممتلكات للسنة المالية 2022 تقريبًا RMB 9.51 ملياروالمساهمة بشكل كبير في إجمالي الإيرادات.
2. الخدمات ذات القيمة المضافة للمجتمع
يتضمن هذا القطاع خدمات تعزز المعيشة المجتمعية ، مثل إدارة الإيجار والتنظيف والأمن. في عام 2022 ، كانت الإيرادات من الخدمات المضافة إلى قيمة المجتمع موجودة RMB 3.68 مليار، مما يعكس الطلب المتزايد على تجارب المعيشة المعززة في الممتلكات المدارة.
3. الخدمات المساعدة
توفر Country Garden أيضًا العديد من الخدمات المساعدة ، بما في ذلك إدارة مواقف السيارات ، وتأجير الممتلكات ، وخدمات تحسين المنازل. في عام 2022 ، حقق هذا القطاع إيرادات تقريبًا RMB 1.08 مليار. تشير الزيادة في الخدمات المساعدة إلى استراتيجية الشركة لإنشاء نظام بيئي شامل للخدمة لسكانها.
4. الأداء المالي Overview
في التقارير المالية الأخيرة ، أظهرت Country Garden Services Holdings مقاييس أداء قوية:
| سنة | إجمالي الإيرادات (مليار يوان) | صافي الربح (مليار يوان) | الهامش الإجمالي (٪) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 12.86 | 1.98 | 37.0 |
| 2021 | 15.12 | 2.47 | 38.9 |
| 2022 | 14.27 | 2.14 | 37.1 |
5. استراتيجيات النمو المستقبلية
تخطط Country Garden Services لتوسيع عروض الخدمات والتغطية الجغرافية ، واستهداف الأسواق خارج إدارة الممتلكات التقليدية. تهدف الشركة إلى زيادة بصمتها من خلال متابعة فرص عمل جديدة في حلول المجتمع الذكي وتعزيز تكامل التكنولوجيا في أطر عملها. توقعت الإدارة معدل نمو سنوي من حوله 20% لقطاع الخدمات المساعدة على مدار السنوات الثلاث المقبلة.
6. موقف السوق والقدرة التنافسية
اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، عقدت خدمات الحديقة الريفية حصة سوقية من حولها 15% في قطاع إدارة الممتلكات الصينية ، وضعه بين أفضل اللاعبين في هذه الصناعة. من المتوقع أن تعزز استثمارات الشركة المستمرة في التكنولوجيا وتنويع الخدمات ميزةها التنافسية وتحافظ على نمو إيراداتها.
7. تحليل توزيع الإيرادات
إن توزيع الإيرادات من قطاعات مختلفة للسنة المالية 2022 على النحو التالي:
| مصدر الإيرادات | الإيرادات (مليار يوان) | النسبة المئوية من إجمالي الإيرادات (٪) |
|---|---|---|
| خدمات إدارة الممتلكات | 9.51 | 66.7 |
| الخدمات ذات القيمة المضافة للمجتمع | 3.68 | 25.7 |
| الخدمات المساعدة | 1.08 | 7.6 |
توضح هذه الأرقام تركيز الشركة على توسيع خدمات إدارة الممتلكات الأساسية مع تعزيز عروضها ذات القيمة المضافة في وقت واحد ، مما يعكس نهجًا استراتيجيًا للتنويع في تدفقات الإيرادات.
Country Garden Services Holdings Company Limited (6098.HK) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.