Chatham Lodging Trust (CLDT) Bundle
تاريخ موجز لصندوق تشاتام للسكن (CLDT)
الشركة Overview
Chatham Lodging Trust هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الاستثمار في الفنادق الراقية والممتدة والفنادق ذات العلامات التجارية المتميزة والمختارة.
الأداء المالي
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | صافي الدخل | أموال من العمليات (FFO) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 292.4 مليون دولار | 47.3 مليون دولار | 86.1 مليون دولار |
تكوين الحافظة
اعتبارًا من عام 2024، تمتلك Chatham Lodging Trust:
- 49 فندقا
- 6 599 مجموع الغرف
- تعمل في 17 ولاية عبر الولايات المتحدة
توزيع العلامة التجارية للفندق
| العلامة التجارية | عدد الفنادق | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| نزل الإقامة | 15 | 30.6% |
| أجنحة الخشب المنزلي | 12 | 24.5% |
| علامات تجارية أخرى | 22 | 44.9% |
أداء الأسهم
NYSE Ticker: CLDT
- القيمة السوقية: 738.6 مليون دولار
- سعر السهم (اعتبارًا من يناير 2024): 17.45 دولارًا
- عائد توزيعات الأرباح: 4.3٪
المقاييس التشغيلية
| مقياس | 2023 القيمة |
|---|---|
| الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) | $127.33 |
| معدل الإشغال | 68.5% |
| متوسط المعدل اليومي (ADR) | $185.96 |
من يمتلك صندوق تشاتام للسكن (CLDT)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | الأسهم المملوكة | النسبة المئوية |
|---|---|---|
| مجموعة فانجارد، إنك. | 1,236,571 | 9.52% |
| شركة بلاك روك | 1,023,456 | 7.87% |
| شركة كوهين وستيرز | 743,289 | 5.72% |
أعلى ملكية من الداخل
- جيفري هاريس (الرئيس التنفيذي والرئيس): 285000 سهم
- جيريمي بي دورمان (المدير المالي): 75500 سهم
- جون بي هينيجان (مدير مستقل): 42000 سهم
هيكل الملكية
الطفو العام:: 86.5٪ من الأسهم القائمة
الملكية المؤسسية: 62.3٪ من إجمالي الأسهم
تفاصيل البورصة
تم تداوله في بورصة ناسداك تحت رمز المؤشر: CLDT
إجمالي الأسهم القائمة: 13.000.000
بيان مهمة Chatham Lodging Trust (CLDT)
الشركة Overview
Chatham Lodging Trust هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الاستثمار في الفنادق الراقية والممتدة والفنادق ذات العلامات التجارية المتميزة والمختارة.
تكوين الحافظة
| نوع الملكية | عدد الخصائص | مجموع عدد الغرف |
|---|---|---|
| فنادق الإقامة الممتدة | 33 | 4324 غرفة |
| اختر فنادق الخدمة | 19 | غرف 2 576 |
الأداء المالي
| المقياس المالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 285.7 مليون دولار |
| صافي الدخل | 42.3 مليون دولار |
| الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين | 132.6 مليون دولار |
التركيز الاستراتيجي
- الحفاظ على مجموعة متنوعة من الفنادق في أسواق جذابة
- توليد تدفق نقدي متسق
- تعظيم قيمة المساهمين
- استثمر في عقارات فندقية عالية الجودة
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| الشمال الشرقي | 15 | 26.3% |
| الجنوب الشرقي | 12 | 21.1% |
| الغرب | 11 | 19.3% |
| الغرب الأوسط | 10 | 17.5% |
| الجنوب الغربي | 4 | 7.0% |
تمثيل العلامة التجارية
- ماريوت
- هيلتون
- حياة
- IHG
مقاييس الأداء الرئيسية
| مقياس | 2023 القيمة |
|---|---|
| معدل الإشغال | 68.5% |
| متوسط المعدل اليومي (ADR) | $142.75 |
| الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR) | $97.68 |
كيف يعمل Chatham Lodging Trust (CLDT)
الشركة Overview
Chatham Lodging Trust (CLDT) هو صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الاستثمار في فنادق الخدمات المحددة الراقية ذات الإقامة الممتدة والعلامات التجارية المتميزة. اعتبارًا من عام 2024، تمتلك الشركة 36 فندقًا بها 5110 غرفة في 15 ولاية.
تكوين الحافظة
| العلامة التجارية للفندق | عدد الفنادق | مجموع الغرف |
|---|---|---|
| نزل الإقامة | 14 | 1,879 |
| الفناء | 8 | 1,214 |
| أجنحة الخشب المنزلي | 6 | 854 |
| علامات تجارية أخرى | 8 | 1,163 |
الأداء المالي
اعتبارًا من Q4 2023، أبلغت CLDT عن المقاييس المالية التالية:
- إجمالي الإيرادات: 204.3 مليون دولار
- صافي الدخل: 37.6 مليون دولار
- الأرباح المعدلة قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك وإطفاء الدين: 89.4 مليون دولار
- الأموال من العمليات (FFO): 52.1 مليون دولار
التوزيع الجغرافي
| المنطقة | عدد الفنادق | النسبة المئوية للحافظة |
|---|---|---|
| الشمال الشرقي | 9 | 25% |
| الجنوب الشرقي | 7 | 19.4% |
| الساحل الغربي | 6 | 16.7% |
| مناطق أخرى | 14 | 38.9% |
المقاييس التشغيلية
مؤشرات الأداء التشغيلي الرئيسية لعام 2023:
- الإيرادات لكل غرفة متاحة (RevPAR): 112.45 دولارًا
- معدل الإشغال: 68.3٪
- متوسط السعر اليومي (ADR): 164.78 دولارًا
استراتيجية الاستثمار
تركز CLDT على شراء وإدارة الفنادق في الأسواق الحضرية والضواحي ذات الأساسيات الاقتصادية القوية. تستهدف الشركة العقارات بما يلي:
- الانتماءات الراسخة للعلامة التجارية
- توليد التدفق النقدي المتسق
- إمكانية تقدير القيمة
معلومات توزيعات الأرباح
تفاصيل توزيعات الأرباح لعام 2024:
- عائد توزيعات الأرباح السنوية: 4.2٪
- توزيعات الأرباح الفصلية لكل سهم: 0.33 دولار
- إجمالي توزيعات الأرباح السنوية: 1.32 دولار أمريكي للسهم
كيف تجني Chatham Lodging Trust (CLDT) المال
تدفقات الإيرادات
يدر Chatham Lodging Trust الدخل بشكل أساسي من خلال ملكية العقارات الفندقية والعمليات.
| إجمالي حجم المحفظة | 54 فندقا |
| مجموع الغرف | غرف 7 745 |
| التوزيع الجغرافي | 15 ولاية عبر الولايات المتحدة |
| 2023 إجمالي الإيرادات | 290.3 مليون دولار |
شراكات العلامة التجارية للفنادق
- فنادق ماريوت ذات العلامات التجارية: 31 عقارًا
- فنادق حياة ذات العلامات التجارية: 12 عقارًا
- الفنادق المستقلة: 11 عقارًا
توزيع الإيرادات
| إيرادات الغرفة | 256.7 مليون دولار (88.4٪) |
| الطعام والمشروبات | 22.5 مليون دولار (7.8٪) |
| الدخل التشغيلي الآخر | 11.1 مليون دولار (3.8%) |
استراتيجية الاستثمار
يسمح هيكل صندوق الاستثمار العقاري بتوليد دخل فعال ضريبيًا من خلال استثمارات العقارات الفندقية.
| القيمة السوقية | 687.4 مليون دولار |
| متوسط السعر اليومي (ADR) | $159.23 |
| معدل الإشغال | 68.3% |
Chatham Lodging Trust (CLDT) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.