Digital Realty Trust, Inc. (DLR) Bundle
تاريخ موجز لـ Digital Realty Trust ، Inc. (DLR)
شركة Overview
Digital Realty Trust ، Inc. (NYSE: DLR) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في مركز البيانات وخصائص البنية التحتية الرقمية. تأسست الشركة في عام 2004 ، ومقرها في سان فرانسيسكو ، كاليفورنيا.
الأداء المالي
| متري | 2023 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 24.8 مليار دولار |
| الإيرادات السنوية | 4.23 مليار دولار |
| صافي الدخل | 712 مليون دولار |
| إجمالي الأصول | 47.6 مليار دولار |
التواجد العالمي
تعمل Digital Realty عبر قارات متعددة مع وجود بصمة عالمية كبيرة.
- مراكز البيانات في 32 دولة
- الوجود في جميع أنحاء أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا وأستراليا
- أكثر من 300 مركز بيانات في جميع أنحاء العالم
المقاييس التشغيلية الرئيسية
| متري | 2023 البيانات |
|---|---|
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 44 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 91.3% |
| عدد العملاء | 4،200+ عملاء للمؤسسات |
أداء الأسهم
اعتبارًا من 31 كانون الأول (ديسمبر) 2023 ، كان سعر سهم Digital Realty 106.45 دولار ، مع عائد توزيعات الأرباح 4.2 ٪.
التطورات الاستراتيجية الحديثة
- الاندماج المكتمل مع Interxion في عام 2020
- خدمات السحابة الموسعة والترابط
- استمرار الاستثمار في تقنيات مركز البيانات المستدامة
أبرز النقاط المالية
تاريخ الأرباح: مدفوعات أرباح ربع سنوية متسقة منذ عام 2004 ، مع زيادات سنوية لمدة 18 سنة متتالية.
أ من يمتلك شركة Digital Realty Trust ، Inc. (DLR)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | النسبة المئوية ملكية | الأسهم عقدت |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 9.87% | 51،735،404 سهم |
| BlackRock Inc. | 8.42% | 44،126،242 سهم |
| Cohen & Steers ، Inc. | 5.22% | 27،316،282 سهم |
| شركة ستريت ستريت | 4.81% | 25،188،229 سهم |
كبار المستثمرين المؤسسيين
- صندوق مؤشر سوق الأسهم الكلي في الطليعة
- صندوق BlackRock المؤسسي
- مستشارو ستريت ستريت العالمي
- إدارة الإخلاص والبحث
- كابيتال وورلد للمستثمرين
ملكية من الداخل
ملكية الإدارة الداخلية: 0.4 ٪
توزيع الملكية
| فئة الملكية | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 85.6% |
| المستثمرون الأفراد | 5.3% |
| المطلعين على الشركة | 0.4% |
المساهمين الفرديين المهمين
- وليام شتاين (الرئيس التنفيذي): 164،177 سهم
- A. William Achtmeyer (رئيس مجلس الإدارة): 95،832 سهم
- جيني روميتي (عضو مجلس الإدارة): 12،543 سهم
Digital Realty Trust ، Inc. (DLR) بيان مهمة
شركة كبرى Overview
Digital Realty Trust ، Inc. (NYSE: DLR) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) الذي يركز على مركز البيانات والاستثمارات في البنية التحتية الرقمية.
مقاييس الأداء المالي
| القيمة السوقية | 35.8 مليار دولار |
| إجمالي الإيرادات (2023) | 4.83 مليار دولار |
| صافي الدخل (2023) | 1.12 مليار دولار |
| مراكز البيانات العالمية | 290+ |
مجالات التركيز الاستراتيجية
- تطوير البنية التحتية الرقمية العالمية
- حلول مركز بيانات الفائض
- البنية التحتية للتكنولوجيا المستدامة
- اتصال المؤسسة الشاملة
التواجد العالمي
| تعمل البلدان | 26 |
| إجمالي لقطات مربع مركز البيانات | 43 مليون |
| إجمالي خصائص الاستثمار | 48.7 مليار دولار |
المقاييس التشغيلية الرئيسية
معدل الإشغال: 91.3 ٪
متوسط عقد الإيجار: 8.3 سنة
انهيار قطاع العملاء
- عملاء المؤسسة: 37 ٪
- خدمات السحابة وتكنولوجيا المعلومات: 28 ٪
- الخدمات المالية: 19 ٪
- الشبكة والاتصالات: 16 ٪
كيف تعمل Digital Realty Trust ، Inc. (DLR)
شركة Overview
Digital Realty Trust ، Inc. (NYSE: DLR) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) الذي يدير ويدير وتطوير مراكز البيانات على مستوى العالم. اعتبارًا من Q4 2023 ، أدارت الشركة 294 مركز بيانات في 26 دولة.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 4.83 مليار دولار |
| صافي الدخل | 681 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 2.38 مليار دولار |
محفظة مركز البيانات
- إجمالي مراكز البيانات: 294
- إجمالي أقدام المربع الإجمالي: 44.5 مليون
- معدل الإشغال: 92.4 ٪
- الوجود العالمي: أمريكا الشمالية وأوروبا وآسيا وأستراليا
قاعدة العملاء
يخدم Digital Realty أكثر من 4000 عميل ، بما في ذلك:
- شركات المؤسسات
- مقدمي خدمات السحابة وتكنولوجيا المعلومات
- شركات الخدمات المالية
- منظمات الرعاية الصحية
خصائص الاستثمار
| تفاصيل الاستثمار | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 27.6 مليار دولار |
| عائد الأرباح | 4.2% |
| سعر الأموال من العمليات (P/FFO) | 14.6x |
الاستثمارات الاستراتيجية
منصة رقمية تركز استراتيجية التوسع على تطوير حرم مركز مركز البيانات المترابط في الأسواق العالمية الرئيسية.
البنية التحتية التكنولوجية
- يدعم اتصال شبكة 100+ جيجابت في الثانية
- يوفر تكامل السحابة الهجينة
- تقدم بروتوكولات الأمان المتقدمة
كيف تكسب Digital Realty Trust ، Inc. (DLR) المال
تدفقات الإيرادات
تقوم Digital Realty Trust ، Inc. بإنشاء الإيرادات بشكل أساسي من خلال تأجير مركز البيانات والاستثمار العقاري. اعتبارًا من Q4 2023 ، ذكرت الشركة:
| مصدر الإيرادات | الإيرادات السنوية |
|---|---|
| استئجار مركز البيانات | 3.2 مليار دولار |
| خدمات colocation | 1.1 مليار دولار |
| خدمات الترابط | 456 مليون دولار |
محفظة مركز البيانات العالمي
تدير Digital Realty محفظة مركز بيانات عالمي كبير مع المقاييس الرئيسية التالية:
- إجمالي مراكز البيانات: 295
- إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير: 44 مليون
- الوجود في 27 دولة
- معدل الإشغال: 87.4 ٪
شرائح العملاء
يخدم Digital Realty شرائح العملاء المتنوعة:
| قطاع | نسبة الإيرادات |
|---|---|
| سحابة و | 42% |
| الخدمات المالية | 22% |
| مَشرُوع | 18% |
| الشبكة والاتصالات | 12% |
| آخر | 6% |
الأداء المالي
اعتبارا من عام 2023 السنة المالية:
- إجمالي الإيرادات: 4.76 مليار دولار
- صافي الدخل: 812 مليون دولار
- أموال من العمليات (FFO): 2.3 مليار دولار
- عائد الأرباح: 4.2 ٪
نموذج التسعير
يعتمد تسعير Digital Realty على:
- أقدام مربعة قابلة للتأجير
- استهلاك الطاقة
- خدمات الترابط
- متطلبات البنية التحتية المخصصة
Digital Realty Trust, Inc. (DLR) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.