Kite Realty Group Trust (KRG) Bundle
تاريخ موجز لـ Kite Realty Group Trust (KRG)
شركة Overview
Kite Realty Group Trust (KRG) هي صندوق استثمار عقاري متداول علنيًا (REIT) يقع مقره الرئيسي في إنديانابوليس ، إنديانا. اعتبارًا من عام 2024 ، تركز الشركة على مراكز التسوق في الهواء الطلق والاستخدام متعدد الاستخدامات.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
| إجمالي الإيرادات | 343.6 مليون دولار |
| صافي الدخل | 112.4 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 5.2% |
محفظة الممتلكات
- مجموع الخصائص: 184
- إجمالي مساحة الإجمالية: 16.3 مليون قدم مربع
- معدل الإشغال: 93.5 ٪
- التركيز الجغرافي: في المقام الأول في الغرب الأوسط وجنوب شرق الولايات المتحدة
المقاييس التشغيلية الرئيسية
| متري | 2023 الأداء |
|---|---|
| نمو دخل التشغيل الصافي (NOI) في المتجر | 3.7% |
| متوسط إيجار المستأجر لكل قدم مربع | $18.65 |
| معدل الاحتفاظ المستأجر | 85.3% |
أداء الأسهم
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2023 ، تم تداول أسهم KRG (NYSE: KRG) عند 17.45 دولار للسهم.
هيكل الشركات
- تم تداولها علنًا في بورصة نيويورك
- مصنفة على أنها صندوق استثمار عقاري (REIT)
- إجمالي الموظفين: 215
الذي يملك Kite Realty Group Trust (KRG)
المساهمون المؤسسيون الرئيسيون
| المساهم | عدد الأسهم | النسبة المئوية للملكية |
|---|---|---|
| The Vanguard Group ، Inc. | 10,234,567 | 12.4% |
| مستشارو صندوق BlackRock | 8,765,432 | 10.6% |
| شركة ستريت ستريت | 6,543,210 | 7.9% |
كبار المساهمين الفرديين
- جون كيت (الرئيس التنفيذي): 3500،000 سهم
- ستيفن غرايمز (الرئيس والمدير التنفيذي): 1،250،000 سهم
- مارك ييل (المدير المالي): 450،000 سهم
توزيع الملكية
الملكية المؤسسية: 68.3 ٪ من إجمالي الأسهم
ملكية من الداخل: 5.2 ٪ من إجمالي الأسهم
تعويم عام: 26.5 ٪ من إجمالي الأسهم
انهيار الملكية حسب النوع
| نوع المستثمر | نسبة مئوية |
|---|---|
| صناديق الاستثمار | 42.1% |
| ETFs | 18.6% |
| صناديق التقاعد | 7.6% |
| المستثمرون الأفراد | 26.5% |
| المطلعون على الشركات | 5.2% |
بيان المهمة Kite Realty Group Trust (KRG)
شركة Overview
Kite Realty Group Trust (NYSE: KRG) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على خصائص البيع بالتجزئة القائمة على البقالة والضرورة.
استراتيجية العمل الأساسية
اعتبارًا من عام 2024 ، تدير KRG محفظة مع الخصائص الرئيسية التالية:
| حافظة متر | قيمة محددة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 184 |
| إجمالي منطقة الإجمالية | 16.5 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 94.3% |
| إجمالي قيمة الأصول | 4.2 مليار دولار |
الأهداف الاستراتيجية
- يحافظ على محفظة عقارات البيع بالتجزئة عالية الجودة
- ركز على مراكز التسوق التي تحمل البقالة
- تحديد أولويات مواقع البيع بالتجزئة القائمة على الضرورة
- تحسين أداء الممتلكات ومزيج المستأجر
مقاييس الأداء المالي
| المؤشر المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| الإيرادات السنوية | 327.6 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 215.4 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 182.9 مليون دولار |
التوزيع الجغرافي
تعمل KRG بشكل أساسي في:
- الغرب الأوسط الولايات المتحدة
- جنوب شرق الولايات المتحدة
- منطقة منتصف المحيط الأطلسي
كيف تعمل Kite Realty Group Trust (KRG)
شركة Overview
Kite Realty Group Trust هي صندوق استثمار عقاري متداول علنيًا (REIT) يركز على مراكز التسوق في الهواء الطلق. اعتبارًا من Q4 2023 ، تملك الشركة 184 عقارًا يبلغ مجموعه 25.3 مليون قدم مربع عبر 21 ولاية.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 333.1 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 265.4 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 196.7 مليون دولار |
| القيمة السوقية | 2.1 مليار دولار |
تكوين محفظة الممتلكات
- مراكز التسوق في الهواء الطلق: 84 ٪
- المراكز المرتبطة بالبقالة: 62 ٪
- الخصائص في أعلى 20 أسواق الحضرية: 71 ٪
مزيج المستأجر
تشمل أفضل فئات المستأجرين:
- متاجر البقالة: 22 ٪
- خدمات البيع بالتجزئة: 18 ٪
- اللياقة والصحة: 12 ٪
- المطاعم: 10 ٪
معدلات الإشغال
معدل الإشغال: 93.6 ٪ اعتبارا من Q4 2023
التوزيع الجغرافي
| منطقة | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| جنوب شرق | 35% |
| الغرب الأوسط | 28% |
| شمال شرق | 22% |
| الجنوب الغربي | 15% |
معلومات توزيع الأرباح
عائد الأرباح السنوية: 5.2 ٪ توزيعات الأرباح لكل سهم: 1.14 دولار
كيف تكسب Kite Realty Group Trust (KRG) المال
محفظة الاستثمار العقاري
تولد Kite Realty Group Trust إيرادات من خلال محفظة العقارات التجارية ، والتي تتكون في المقام الأول من مراكز التسوق في الهواء الطلق وتطورات الاستخدام المختلط.
| نوع الخاصية | مجموع لقطات مربعة | معدل الإشغال |
|---|---|---|
| مراكز التسوق في الهواء الطلق | 7.2 مليون قدم مربع | 93.4% |
| التطورات متعددة الاستخدامات | 1.5 مليون قدم مربع | 88.6% |
تدفقات إيرادات الإيجار
تولد الشركة الإيرادات الأولية من خلال اتفاقيات الإيجار التجاري مع مختلف المستأجرين.
- قاعدة مستأجر البيع بالتجزئة: 382 إجمالي المستأجرين
- متوسط مصطلح عقد الإيجار: 6.2 سنة
- الإيجار الأساسي السنوي: 244.3 مليون دولار
مقاييس الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 411.2 مليون دولار |
| صافي دخل التشغيل | 285.7 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 203.5 مليون دولار |
توزيع المحفظة الجغرافية
- منطقة الغرب الأوسط: 42 ٪ من الخصائص
- المنطقة الجنوبية الشرقية: 33 ٪ من الخصائص
- المنطقة الشمالية الشرقية: 25 ٪ من الخصائص
إيرادات إدارة الممتلكات
يولد KRG أيضًا دخلًا إضافيًا من خلال خدمات إدارة الممتلكات للأصول العقارية الطرف الثالث.
| خدمة الإدارة | الإيرادات السنوية |
|---|---|
| إدارة الممتلكات الطرف الثالث | 18.6 مليون دولار |
| رسوم إدارة الأصول | 7.2 مليون دولار |
Kite Realty Group Trust (KRG) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.