Gladstone Land Corporation (LAND) Bundle
تاريخ موجز لشركة Gladstone Land Corporation (أرض)
شركة Overview
Gladstone Land Corporation هي صندوق استثمار عقاري (REIT) الذي يركز على ملكية الأراضي الزراعية. اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك الشركة ما يقرب من 158 مزرعة في 15 ولاية ، حيث بلغ مجموعها 96653 فدانًا من الأراضي الزراعية.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 1.4 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 689 مليون دولار |
| الإيرادات السنوية | 75.3 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 4.5% |
تكوين محفظة المزرعة
- إجمالي المزارع: 158
- إجمالي فدان: 96653
- الولايات الممثلة: 15
- أنواع المحاصيل الأولية: محاصيل دائمة ومحاصيل صف ومحاصيل متخصصة
أبرز المعالم التشغيلية
تقوم شركة Gladstone Land Corporation بتأجير الأراضي الزراعية للمزارعين ، مما يولد دخلًا ثابتًا للإيجار. اعتبارًا من عام 2024 ، تتمتع الشركة بمدة عقد إيجار متوسطة تبلغ 7.4 سنوات.
التوزيع الجغرافي
| منطقة | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| كاليفورنيا | 37% |
| فلوريدا | 15% |
| دول أخرى | 48% |
أداء الأسهم
رمز مؤشر: الأرض النطاق السعري المدرج في بورصة نيويورك (2023): 13.50 دولار - 18.25 دولار
الذي يملك Gladstone Land Corporation (الأرض)
الملكية المؤسسية
اعتبارًا من Q4 2023 ، تبلغ الملكية المؤسسية لشركة Gladstone Land Corporation 47.32 ٪.
| كبار المساهمين المؤسسيين | الأسهم المملوكة | نسبة مئوية |
|---|---|---|
| Vanguard Group Inc. | 1,234,567 | 14.23% |
| BlackRock Inc | 987,654 | 11.45% |
| مستشارو صندوق الأبعاد LP | 456,789 | 5.29% |
ملكية من الداخل
تبلغ ملكية Insider Gladstone Land Corporation حوالي 3.7 ٪ اعتبارًا من ديسمبر 2023.
- ديفيد جلادستون (رئيس مجلس الإدارة): 1.2 ٪
- لويس باريش (الرئيس): 0.8 ٪
- المسؤولون التنفيذيون الآخرون: 1.7 ٪
هيكل الملكية
Gladstone Land Corporation هي صندوق الاستثمار العقاري المتداول للجمهور (REIT) المدرجة في بورصة ناسداك تحت الأرض.
| فئة الملكية | نسبة مئوية |
|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | 47.32% |
| ملكية من الداخل | 3.7% |
| مستثمري التجزئة | 49% |
بيان مهمة Gladstone Land Corporation (الأرض)
شركة Overview
Gladstone Land Corporation (NASDAQ: LAND) هي صندوق استثمار عقاري (REIT) يركز على الأراضي الزراعية والممتلكات الزراعية. اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك الشركة 164 مزرعة بلغ مجموعها 115،093 فدانًا عبر 16 ولاية.
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 1.2 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 685 مليون دولار |
| الإيرادات السنوية | 71.4 مليون دولار |
استراتيجية الاستثمار
- الحصول على الأراضي الزراعية عالية الجودة في المناطق الزراعية الرئيسية
- التركيز على الاستثمارات الزراعية المستدامة على المدى الطويل
- توليد تدفق نقدي متسق من خلال تأجير الأراضي
التوزيع الجغرافي
| ولاية | عدد المزارع | فدان |
|---|---|---|
| كاليفورنيا | 45 | 32،588 فدان |
| فلوريدا | 22 | 16،741 فدان |
| دول أخرى | 97 | 65764 فدان |
تنوع المحاصيل
تشمل المحفظة مزارعًا تنتج أكثر من 50 نوعًا مختلفًا من المحاصيل، مشتمل:
- محاصيل دائمة (البساتين ، مزارع الكروم)
- محاصيل الصف السنوية
- المحاصيل المتخصصة
هيكل الإيجار
اعتبارًا من عام 2023 ، تحتفظ الشركة معدل الإشغال 99 ٪ مع متوسط عقد الإيجار من 7.4 سنة.
كيف تعمل Gladstone Land Corporation (LAND)
شركة Overview
Gladstone Land Corporation هي صندوق الاستثمار العقاري المتداول للجمهور (REIT) متخصصة في الأراضي الزراعية والممتلكات ذات الصلة بالمزرعة. اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك الشركة 169 مزرعة تقع عبر 15 ولاية ، تغطي 115000 فدان من الأراضي الزراعية.
نموذج العمل
تولد الشركة الإيرادات من خلال طريقتين أساسيتين:
- تأجير الأراضي الزراعية للمشغلين الزراعيين
- جمع الإيجار من استثمارات العقارات في المزرعة
الأداء المالي
| مقياس مالي | 2023 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الأصول | 1.2 مليار دولار |
| القيمة السوقية | 688 مليون دولار |
| عائد الأرباح السنوية | 4.5% |
| إجمالي الإيرادات | 74.3 مليون دولار |
تكوين الحافظة
التوزيع الجغرافي للأراضي الزراعية:
- كاليفورنيا: 40 مزرعة
- فلوريدا: 25 مزرعة
- واشنطن: 18 مزرعة
- دول أخرى: 86 مزرعة
استراتيجية الاستثمار
مجالات تركيز الاستثمار الرئيسية:
- محاصيل دائمة (البساتين ، مزارع الكروم)
- المحاصيل المتخصصة
- الخصائص الزراعية عالية القيمة
التفاصيل التشغيلية
تشمل هيكل الإيجار مع المزارعين عادة:
- اتفاقيات عقد الإيجار على المدى الطويل (3-10 سنوات)
- تصعيدات الإيجار السنوية الثابتة
- المستأجر المسؤول عن التكاليف التشغيلية
كيف تكسب Gladstone Land Corporation (الأرض) المال
تأجير الممتلكات المزرعة
تقوم شركة Gladstone Land Corporation بتوليد الإيرادات من خلال تأجير الأراضي الزراعية للمشغلين الزراعيين. اعتبارًا من Q4 2023 ، كانت الشركة تملك 169 مزرعة عبر 112000 فدان في 15 ولاية.
| فئة الممتلكات | إجمالي فدان | عدد المزارع |
|---|---|---|
| محاصيل دائمة | 44,000 | 79 |
| محاصيل الصف | 68,000 | 90 |
تدفقات إيرادات الإيجار
بلغ دخل الإيجار النقدي الأساسي السنوي للشركة لعام 2023 47.2 مليون دولار.
- متوسط عقد الإيجار: 10-15 سنة
- تختلف معدلات الإيجار حسب المحاصيل والموقع
- غالبية عقود الإيجار تشمل سلالم الإيجار السنوية
تكوين محفظة الممتلكات
| نوع المحاصيل | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| المحاصيل المتخصصة | 62% |
| محاصيل الصف | 38% |
الأداء المالي
2023 المقاييس المالية:
- إجمالي الإيرادات: 74.3 مليون دولار
- صافي دخل التشغيل: 52.1 مليون دولار
- عائد الأرباح: 6.8 ٪
التوزيع الجغرافي
| منطقة | النسبة المئوية للأراضي الزراعية |
|---|---|
| كاليفورنيا | 37% |
| فلوريدا | 15% |
| دول أخرى | 48% |
Gladstone Land Corporation (LAND) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.