Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) Bundle
و Overview من الإسكندرية العقارات الأسهم ، Inc. (هي)
الملخص العام للأسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي)
الإسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي) هي صندوق استثمار عقاري متخصص (REIT) يركز على حرم الجامعات عالية الجودة للحياة والتكنولوجيا. تأسست الشركة في عام 1994 ، ومقرها في باسادينا ، كاليفورنيا.
منتجات وخدمات الشركة
- مساحة مختبر علوم الحياة
- مرافق المكاتب لشركات التكنولوجيا وشركات الأدوية
- حرم البحوث والتنمية
- تطوير الكتلة في أسواق الابتكار الرئيسية
الأداء المالي Overview
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 2.49 مليار دولار |
| صافي الدخل | 638.5 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 1.12 مليار دولار |
| إجمالي الأصول | 24.3 مليار دولار |
مقاييس محفظة السوق
| خصائص محفظة | 2024 الإحصاء |
|---|---|
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 22.3 مليون |
| معدل الإشغال | 93.7% |
| عدد الخصائص | 746 |
وجود السوق الرئيسي
أسواق الابتكار الأولية:
- بوسطن
- منطقة خليج سان فرانسيسكو
- سان دييغو
- مدينة نيويورك
- واشنطن العاصمة/بالتيمور
- سياتل
مؤشرات قيادة الصناعة
تحتل الأسهم العقارية الإسكندرية المرتبة الأولى الموفر الرئيسي لعلوم الحياة والتكنولوجيا عالية الجودة مع القيمة السوقية كبيرة قدرها 17.6 مليار دولار اعتبارا من 2024.
بيان مهمة الإسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي)
بيان مهمة الإسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي)
الإسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي) هي صندوق استثمار عقاري بقيمة 16.5 مليار دولار (REIT) متخصصة في حرم علوم الحياة والتكنولوجيا عالية الجودة.
المكونات الأساسية لبيان المهمة
التركيز الاستراتيجي على علوم الحياة والتكنولوجيا العقارات
تركز الأسهم العقارية الإسكندرية على:
- مجموعات علوم الحياة في أسواق الابتكار الرئيسية
- إجمالي محفظة العقارات من 73 مليون قدم مربع
- التواجد في 22 أسواق العلوم والتكنولوجيا الرئيسية
| قطاع السوق | لقطات مربعة | معدل الإشغال |
|---|---|---|
| خصائص علوم الحياة | 49.2 مليون قدم مربع | 93.7% |
| خصائص التكنولوجيا | 23.8 مليون قدم مربع | 91.5% |
استراتيجية الاستثمار والتنمية
المقاييس المالية التي توضح النهج الاستراتيجي:
- إجمالي الاستثمارات في عام 2023: 1.8 مليار دولار
- إجمالي الاستثمارات في العقارات: 1.2 مليار دولار
- الأموال المتكررة من العمليات (FFO): 815.2 مليون دولار
التزام الاستدامة والابتكار
مؤشرات الأداء البيئي:
- 100 ٪ التزام الطاقة المتجددة
- 85 ٪ من محفظة معتمدة مستدامة
- شهادات ليد بلاتينيوم: 42 عقار
| مقياس الاستدامة | أداء |
|---|---|
| الحد من الكربون | تخفيض بنسبة 35 ٪ منذ عام 2016 |
| الحفاظ على المياه | انخفاض 28 ٪ في استخدام المياه |
بيان رؤية الإسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي)
بيان رؤية الإسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي)
المواقع الاستراتيجية في عقارات علوم الحياةتحتفظ الإسكندرية العقارية للأسهم ، Inc.
مقاييس قيادة السوق
| متري | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي قيمة الحافظة | 24.1 مليار دولار |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 22.6 مليون |
| معدل الإشغال | 93.7% |
وجود سوق الابتكار الرئيسي
- مجموعة بوسطن/كامبريدج لعلوم الحياة
- منطقة خليج سان فرانسيسكو
- سان دييغو
- نيويورك/نيو جيرسي مترو
- مثلث البحث
مجالات التركيز الاستراتيجية
تركيز المستأجر| قطاع | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| التكنولوجيا الحيوية | 37.5% |
| الأدوية | 22.8% |
| التكنولوجيا/الصحة الرقمية | 18.6% |
استراتيجية الاستثمار
تؤكد رؤية الإسكندرية على الاستثمارات العقارية المستدامة والمهمة التي تستهدف شركات العلوم والتكنولوجيا التحويلية.
تخصيص الاستثمار 2024- خصائص علوم الحياة: 76.3 ٪
- حرم الابتكار التكنولوجي: 18.7 ٪
- مساحات المكاتب التي تدعم الأبحاث: 5 ٪
مؤشرات الأداء المالي
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 831.4 مليون دولار |
| توزيع أرباح للسهم | $4.76 |
| القيمة السوقية | 15.2 مليار دولار |
القيم الأساسية للإسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي)
القيم الأساسية للإسكندرية العقارية الأسهم ، Inc. (هي)
الابتكار والتميز العلمي
تحتفظ شركة الإسكندرية العقارية للأسهم ، شركة قوية بالابتكار في علوم الحياة والعقارات التكنولوجية.
| مقياس الابتكار | 2024 البيانات |
|---|---|
| محفظة الممتلكات التي تركز على البحث والتطوير | 32.4 مليون قدم مربع |
| تدعم مجموعات علوم الحياة | 14 النظم الإيكولوجية الرئيسية للابتكار |
| إجمالي الاستثمار في مجموعات الابتكار | 8.2 مليار دولار |
الاستدامة والمسؤولية البيئية
يوضح الإسكندرية القيادة البيئية من خلال مبادرات الاستدامة الشاملة.
- 90 ٪ من العقارات مع شهادة LEED
- انخفاض انبعاثات الكربون بنسبة 42 ٪ منذ عام 2016
- 100 ٪ التزام الطاقة المتجددة بحلول عام 2030
| مقياس الاستدامة | 2024 الأداء |
|---|---|
| إجمالي الحد من الكربون | 185،000 طن متري ثاني أكسيد الكربون |
| استثمارات البناء الخضراء | 620 مليون دولار |
مشاركة المجتمع وأصحاب المصلحة
الإسكندرية تعطي الأولوية للاشتعال مع المجتمعات العلمية وأصحاب المصلحة.
- 45 مليون دولار في منح تنمية المجتمع
- 17 برامج شراكة جامعية نشطة
- دعم 62 شركة ناشئة في علوم الحياة
التنوع والإنصاف والشمول
يرتكب الإسكندرية لتعزيز مكان عمل متنوع وشامل.
| مقياس التنوع | 2024 التمثيل |
|---|---|
| النساء في المناصب القيادية | 48% |
| موظفي الأقليات العرقية/العرقية | 37% |
| إنفاق مورد متنوع | 22 ٪ من إجمالي المشتريات |
الحوكمة الأخلاقية والشفافية
تحافظ الإسكندرية على معايير صارمة لحوكمة الشركات.
- رئيس مجلس الإدارة المستقل
- الامتثال السنوي للإبلاغ عن ESG
- صفر انتهاكات حوكمة كبيرة
Alexandria Real Estate Equities, Inc. (ARE) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.