Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) Bundle
و Overview من Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL)
ملخص عام لـ Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL)
Postal Realty Trust ، Inc. هي صندوق استثمار عقاري (REIT) متخصص في امتلاك واكتساب العقارات البريدية في جميع أنحاء الولايات المتحدة. اعتبارًا من عام 2024 ، تمتلك الشركة 681 عقارًا ، تضم 11.4 مليون قدم مربع من العقارات.
| قياس الشركة | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 681 |
| إجمالي لقطات مربع العقارات | 11.4 مليون قدم مربع |
| التغطية الجغرافية | الولايات المتحدة |
الأداء المالي
للسنة المالية 2023 ، أبلغت Postal Realty Trust عن المقاييس المالية التالية:
| مقياس مالي | كمية |
|---|---|
| إجمالي الإيرادات | 77.4 مليون دولار |
| صافي الدخل | 22.1 مليون دولار |
| أموال من العمليات (FFO) | 44.3 مليون دولار |
قيادة الصناعة
تميز الثقة في Realty Postal نفسها من خلال:
- التركيز المتخصص على عقارات الممتلكات البريدية
- محفظة ممتلكات واسعة النطاق على مستوى البلاد
- أداء مالي ثابت
| ميزة تنافسية | تفاصيل |
|---|---|
| موقف السوق | رائدة العقار البريدي المتخصص REIT |
| استراتيجية اكتساب الممتلكات | استثمارات منشأة بريدية مستهدفة |
بيان مهمة Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL)
بيان مهمة Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL)
تحافظ Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL) على بيان مهمة مركّز يركز على الاستثمار العقاري الإستراتيجي وإدارته في قطاع العقارات البريدية.
المكونات الأساسية لبيان المهمة
استراتيجية محفظة العقارات
PSTL متخصص في الحصول على وإدارة العقارات المتعلقة بالبريد مع خصائص محفظة محددة:
| حافظة متر | 2024 القيمة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 1021 خصائص |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 10.2 مليون قدم مربع |
| معدل الإشغال | 97.3% |
نهج الاستثمار
تركز استراتيجية الاستثمار في PSTL على المقاييس الرئيسية:
- دخل الإيجار السنوي المستهدف: 98.4 مليون دولار
- متوسط الإيجار المتوسط المرجح: 8.7 سنة
- التنويع الجغرافي عبر 47 ولاية
مقاييس الأداء المالي
| المؤشر المالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 526.3 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 6.8% |
| أموال من العمليات (FFO) | 42.6 مليون دولار |
تركيز المستأجر
تكوين مستأجر PSTL:
- خدمة البريد الأمريكية: 97 ٪ من المحفظة
- المستأجرون الحكوميون الآخرون: 3 ٪ من المحفظة
معايير اكتساب الممتلكات الاستراتيجية
معلمات اكتساب خاصية PSTL:
- الحد الأدنى لقيمة العقار: 1.5 مليون دولار
- عصر العقار المستهدف: أقل من 30 عامًا
- الموقع المفضل: الضواحي والأسواق الحضرية
بيان رؤية Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL)
مكونات بيان الرؤية من Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL)
محفظة العقارات الاستراتيجية التركيزتستهدف Postal Realty Trust ، Inc. الخصائص المؤجرة للبريد مع خصائص محفظة محددة:
- إجمالي قيمة المحفظة: 542.3 مليون دولار اعتبارًا من Q4 2023
- منطقة إجمالية قابلة للرياح: 2.1 مليون قدم مربع
- عدد الخصائص: 950 من الأصول العقارية المرتبطة بالبريد
| حافظة متر | 2024 القيمة |
|---|---|
| معدل الإشغال | 99.4% |
| متوسط مصطلح عقد الإيجار | 7.2 سنوات |
| التنويع الجغرافي | 44 دولة |
تؤكد رؤية PSTL:
- الحصول على خصائص متعلقة بالبريد على مستوى البلاد
- الحفاظ على اتفاقيات عقد الإيجار على المدى الطويل
- توليد تدفق نقدي مستقر
| مقياس مالي | 2024 الإسقاط |
|---|---|
| أموال من العمليات (FFO) | 37.6 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 6.8% |
| صافي دخل التشغيل | 52.4 مليون دولار |
تشمل مجالات التركيز التشغيلية الرئيسية:
- تقليل معدلات الشواغر
- تحسين إدارة الممتلكات
- الحفاظ على علاقات المستأجر عالية الجودة
القيم الأساسية لـ Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL)
القيم الأساسية لـ Postal Realty Trust ، Inc. (PSTL) في عام 2024
التميز التشغيلي والأداءاعتبارًا من Q4 2023 ، أظهرت Postal Realty Trust مقاييس الأداء التشغيلي:
| مجموع خصائص الحافظة | 644 الخصائص البريدية |
| معدل الإشغال | 99.4% |
| معدل تجديد الإيجار | 92.3% |
تكوين محفظة الاستثمار في عام 2024:
- إجمالي الأصول العقارية: 651.2 مليون دولار
- منطقة إجمالية قابلة للرياح: 2.1 مليون قدم مربع
- متوسط مصطلح عقد الإيجار: 8.7 سنة
| القيمة السوقية | 386.5 مليون دولار |
| عائد الأرباح | 6.8% |
| أموال من العمليات (FFO) | 42.3 مليون دولار |
المقاييس البيئية والاجتماعية:
- مبادرات الممتلكات الخضراء: 37 عقار
- استثمارات كفاءة الطاقة: 2.4 مليون دولار
- مشاريع إعادة استثمار المجتمع: 12 موقعًا
| الاستثمار التكنولوجي | 1.7 مليون دولار |
| مشاريع التحول الرقمي | 6 المبادرات الرئيسية |
| ترقية البنية التحتية التكنولوجية | أكمل في 85 ٪ من المحفظة |
Postal Realty Trust, Inc. (PSTL) DCF Excel Template
5-Year Financial Model
40+ Charts & Metrics
DCF & Multiple Valuation
Free Email Support
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.