|
شركة Tian An China Investments Limited (0028.HK): نموذج أعمال Canvas |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Tian An China Investments Company Limited (0028.HK) Bundle
تعتبر شركة Tian An China Investments Limited لاعبًا مهمًا في قطاع العقارات ، حيث تستفيد من قماش نموذج أعمال قوي يحدد تركيزها الاستراتيجي والإطار التشغيلي. من خلال الشراكات الرئيسية ، وشرائح العملاء المتنوعة ، ومقترحات القيمة الجذابة ، فإن الشركة في وضع جيد للنمو المستمر. Dive أعمق لاستكشاف كيفية تداول أنشطتها ومواردها لإنشاء استراتيجية أعمال مقنعة مصممة لصالح سوق العقارات الديناميكي في الصين.
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
تعتمد شركة Tian An China Investments Limited على شبكة قوية من الشراكات الاستراتيجية لتعزيز قدراتها التشغيلية والوصول إلى السوق. هذه الشراكات الرئيسية ضرورية لتقليل المخاطر ، والوصول إلى الموارد الحرجة ، وتنفيذ المشاريع بكفاءة.
مقاولو البناء
التعاون مع مقاولي البناء هو محور لتيان آن. تقوم الشركة بإشراك العديد من المقاولين لضمان إكمال المشروع في الوقت المناسب والالتزام بمعايير الجودة. في السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، أبلغ تيان عن إجمالي نفقات البناء HKD 2.5 مليار. تساعد الشراكات مع المقاولين في إدارة تكاليف المشروع والجداول الزمنية بشكل فعال.
| اسم المقاول | نوع البناء | قيمة العقد (HKD) | تاريخ الانتهاء |
|---|---|---|---|
| هندسة البناء الحكومية الصينية | سكني | 1,200,000,000 | 2023-12-31 |
| وشيك » | تجاري | 800,000,000 | 2024-03-31 |
| مؤسسة الصين للسكك الحديدية | بنية تحتية | 500,000,000 | 2024-06-30 |
وكالات العقارات
تلعب الوكالات العقارية دورًا مهمًا في نموذج أعمال Tian AN من خلال توفير رؤى السوق القيمة وتسهيل المعاملات العقارية. في عام 2022 ، أنشأت الشركة تقريبًا HKD 1.2 مليار في إيرادات مبيعات الممتلكات ، يعزى إلى حد كبير إلى التعاون مع الوكالات العقارية الرئيسية في المنطقة. هذه الشراكات مفيدة في توسيع وجود السوق للشركة.
| اسم الوكالة | منطقة السوق | مساهمة الإيرادات (HKD) | أنشأت سنة |
|---|---|---|---|
| سافيلز | هونغ كونغ | 400,000,000 | 2005 |
| DTZ | شنتشن | 300,000,000 | 1995 |
| كوشمان ويكفيلد | شنغهاي | 500,000,000 | 2010 |
هيئات الحكومة المحلية
تعد الشراكات مع الهيئات الحكومية المحلية أمرًا حيويًا لموافقات مشروع Tian AN والامتثال. تلقت الشركة حوافز ، مثل الإعفاءات الضريبية ومنح الأراضي ، والتي تصل إلى حوالي HKD 600 مليون في السنة المالية 2022. لا تخفف هذه التعاونات من المخاطر التنظيمية فحسب ، بل تعزز أيضًا الكفاءة التشغيلية للشركة.
| الهيئة الحكومية | منطقة | نوع الحوافز | قيمة الحوافز (HKD) |
|---|---|---|---|
| حكومة شنتشن البلدية | شنتشن | الإعفاءات الضريبية | 300,000,000 |
| حكومة مقاطعة قوانغدونغ | قوانغدونغ | منح الأرض | 200,000,000 |
| مكتب التنمية في هونغ كونغ | هونغ كونغ | دعم التمويل | 100,000,000 |
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
تشارك شركة Tian An China Investments Limited في العديد من الأنشطة الرئيسية الضرورية للحفاظ على ميزة تنافسية وتقديم قيمة لأصحاب المصلحة.
تطوير العقارات
تركز الشركة على تطوير العقارات ، وهو حجر الزاوية في عملياتها. في عام 2022 ، أبلغ تيان عن إيرادات ما يقرب من هونج كونج $ 4.5 مليار من مبيعات العقارات ، مما يعكس طلبًا قويًا في القطاع السكني.
كان إجمالي مساحة الأرضية المكتملة في عام 2022 موجودًا 1200،000 متر مربعالمساهمة بشكل كبير في محفظة الشركة. يتماشى هذا النشاط مع استراتيجية الشركة لاستهداف المناطق ذات النمو المرتفع في الصين ، وخاصة في المدن من الدرجة الثانية والثانية.
إدارة الاستثمار
تلعب إدارة الاستثمار دورًا مهمًا في عمليات الشركة. اعتبارًا من السنة المالية الماضية ، بلغ مجموع أصول Tian AN الاستثمار هونج كونج 12 مليار دولار. ويشمل ذلك مختلف القطاعات مثل العقارات والخدمات المالية والخدمات اللوجستية.
مكنت الشراكات الإستراتيجية والمشاريع المشتركة للشركة من الاستثمارات بشكل فعال. على سبيل المثال ، أدى مشروع Tian AN المشترك مع مطور التجزئة الرائد إلى زيادة في أصول التجزئة بحوالي 20% سنة سنة.
أبحاث السوق
أبحاث السوق ضرورية لتيان لتكييف استراتيجياته بفعالية. تخصص الشركة تقريبًا 5% من ميزانيتها السنوية إلى جهود البحث والتطوير المتعلقة باتجاهات السوق ومطالب المستهلك.
وفقًا لتقرير حديث ، حددت الشركة اهتمامًا متزايدًا بالتطورات الصديقة للبيئة ، والتي تؤثر 30% من مشاريعها القادمة. هذا النهج الاستباقي يعزز المرونة والقدرة على التكيف في السوق التنافسية.
| النشاط الرئيسي | يقيس | 2022 الأداء |
|---|---|---|
| تطوير العقارات | ربح | هونج كونج $ 4.5 مليار |
| تطوير العقارات | إجمالي مساحة الطابق | 1200،000 متر مربع |
| إدارة الاستثمار | إجمالي أصول الاستثمار | هونج كونج 12 مليار دولار |
| إدارة الاستثمار | النمو في أصول البيع بالتجزئة | 20 ٪ على أساس سنوي |
| أبحاث السوق | تخصيص ميزانية البحث والتطوير السنوي | 5% |
| أبحاث السوق | الاهتمام بالتطورات الصديقة للبيئة | 30 ٪ من المشاريع القادمة |
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
شركة Tian An China Investments Limited تعمل مع العديد من الموارد الرئيسية التي تدعم نموذج أعمالها. هذه الموارد مهمة لعملياتها في قطاعي العقارات والاستثمار.
الأصول العقارية
يحمل Tian A مجموعة متنوعة من العقارات العقارية ، مع استثمارات كبيرة في المواقع الرئيسية في جميع أنحاء الصين البر الرئيسي. اعتبارًا من نهاية عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إجمالي أصول العقارات التي تقدر قيمتها تقريبًا HKD 14.3 مليار. ويشمل ذلك كل من التطورات التجارية والسكنية ، والتي تسهم في إيرادات الإيجار وتقدير رأس المال.
| نوع الخاصية | موقع | قيمة الأصول (HKD مليار) | منطقة ليزلي (SQM) | إيرادات الإيجار السنوية (HKD مليون) |
|---|---|---|---|---|
| مكتب | شنتشن | 6.5 | 120,000 | 450 |
| سكني | شنغهاي | 3.8 | 80,000 | 290 |
| بيع بالتجزئة | بكين | 2.5 | 60,000 | 200 |
| صناعي | دونغغوان | 1.5 | 40,000 | 80 |
رأس المال المالي
القوة المالية هي مورد محوري آخر لتيان آن. اعتبارًا من أحدث تقرير مالي لـ Q3 2023 ، تحتفظ الشركة بنقد ومكافئات نقدية تصل إلى HKD 3.2 مليار. هذه السيولة تضع الشركة بشكل جيد لفرص الاستثمار والمرونة التشغيلية.
بالإضافة إلى ذلك ، لدى الشركة حقوق ملكية إجمالية تقريبًا HKD 10.5 مليار، توفير أساس متين لتمويل مشاريعها وإدارة الالتزامات. تقف نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.45مع الإشارة إلى نهج محافظ للرافعة المالية.
أفراد ذوي خبرة
القوى العاملة Tian An As هي أحد الأصول الحيوية ، حيث تساهم في نجاحها التشغيلي ومبادراتها الاستراتيجية. توظف الشركة أكثر 1,200 الموظفين ، بما في ذلك المتخصصين في إدارة العقارات والتمويل والتخطيط الحضري.
تقريبًا 30% من بين موظفيها ، يحملون شهادات متقدمة في مجالاتهم ، مما يعزز رأس المال الفكري للشركة. علاوة على ذلك ، يفتخر فريق القيادة بمتوسط أكثر 15 سنة من الخبرة في قطاع العقارات ، وهو أمر أساسي في التنقل في تعقيدات السوق وتعزيز النمو.
بشكل عام ، تمكن هذه الموارد الرئيسية - الأصول العقارية الحقيقية ، ورأس المال المالي ، والموظفين ذوي الخبرة - شركة Tian A China Investments Company التي تقتصر على الحفاظ على ميزةها التنافسية في السوق وإنشاء قيمة القيادة.
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: مقترحات القيمة
شركة Tian An China Investments Limited يركز على التطوير العقاري والاستثمار ، في المقام الأول في الصين. تبرز مقترحات القيمة الجوانب الرئيسية التي تميز الشركة في المشهد التنافسي للاستثمار في العقارات وتطويرها.
مواقع الممتلكات الممتازة
تستثمر Tian An China Investments بشكل استراتيجي في المواقع الرئيسية ، والتي تعتبر حيوية لتقييم الممتلكات وعائد الإيجار. الشركة تحمل أصولًا في مدن مثل شنغهاي, بكين، و قوانغتشو، والمعروف عن ارتفاع الطلب على العقارات التجارية والسكنية.
اعتبارًا من منتصف عام 2013 ، كانت القيمة السوقية لمحفظتها تقريبًا HKD 18 مليار، مع وجود خصائص تولد متوسط عائد استئجار سنوي تقريبًا 3.5%.
عوائد الاستثمار على المدى الطويل
تؤكد الشركة على استراتيجية استثمار طويلة الأجل ، تستهدف عوائد مستقرة وتقدير. في السنة المالية 2022 ، أبلغ تيان عن ربح صافي HKD 1.2 مليار، مع نمو عام على أساس سنوي 8%. يعكس هذا النمو تخصيص الأصول الاستراتيجية ، مع التركيز على الأصول التي توفر عوائد كبيرة على مدى فترة طويلة.
ويقدر معدل العائد الداخلي المتوقع (IRR) على استثماراتهم 10% أكثر من 5 إلى 10 سنوات ، جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن نمو مستدام.
مجموعة متنوعة من الممتلكات
تشتمل محفظة Tian An An على مزيج من العقارات السكنية والتجارية والصناعية ، والتي تنوع المخاطر وتعزز العائدات المحتملة. اعتبارًا من ديسمبر 2022 ، تم الإبلاغ عن التوزيع التالي:
| نوع الخاصية | عدد الأصول | النسبة المئوية لإجمالي محفظة | القيمة المقدرة (HKD مليار) |
|---|---|---|---|
| سكني | 30 | 45% | 8.1 |
| تجاري | 15 | 35% | 6.3 |
| صناعي | 10 | 20% | 3.6 |
يوضح هذا الانهيار نهجًا متوازنًا لا يلتقط قطاعات السوق المختلفة فحسب ، بل يقلل أيضًا من التعرض لتقلبات السوق. تهدف الشركة إلى الاستفادة من هذه المحفظة المتنوعة لتلبية الاحتياجات المتطورة للعملاء وزيادة العائدات الإجمالية.
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
تؤكد شركة Tian an China Investments Limited على علاقات العملاء القوية من خلال المبادرات الإستراتيجية المختلفة التي تهدف إلى تعزيز مشاركة العميل ورضاها. يتضمن نهج الشركة دعمًا شخصيًا للعميل ، والخدمات الاستشارية للاستثمار طويلة الأجل ، ومسوحات رضا العملاء المستمرة.
دعم العميل المخصص
تركز تيان آن دعم العميل المخصص لتعزيز الثقة والولاء. في تقريرهم السنوي لعام 2022 ، لاحظت الشركة ذلك أكثر 80% من العملاء ، قام العملاء بتصنيف خدمات الدعم الخاصة بهم على أنها "ممتازة" ، مما يعكس الالتزام بالسياسات التي تركز على العملاء. توظف الشركة فريقًا مخصصًا من مستشاري الاستثمار الذين يقدمون حلولًا مخصصة بناءً على الاحتياجات المالية الفريدة لكل عميل.
استشاري الاستثمار على المدى الطويل
تقدم الشركة خدمات استشارية شاملة للاستثمار على المدى الطويل ، والتي تعد حاسمة للاحتفاظ بالعملاء. وفقًا لآخر البيانات المالية ، حقق قطاع الخدمات الاستشارية إيرادات تقريبًا HKD 150 مليون في عام 2022 ، يمثل نمو 15% سنة سنة. هذا يعكس التركيز الاستراتيجي للشركة على النمو المستدام وبناء علاقات العملاء طويلة الأمد.
استطلاعات رضا العملاء
تقوم Tian A China Investments بإجراء استطلاعات رضا العملاء لقياس ملاحظات العميل وتحسين عروض الخدمات. في أحدث نتائج المسح ، 75% أشار المشاركون إلى أنهم سيوصي الشركة بالآخرين ، مع تسليط الضوء على التواصل الفعال وتقديم الخدمات. تستخدم الشركة هذه التعليقات لتحسين عملياتها ، مما يضمن تلبية احتياجات العميل بشكل فعال.
| سنة | رضا دعم العميل (٪) | الإيرادات الاستشارية الاستثمارية (HKD مليون) | معدل التوصية (٪) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 78 | 120 | 70 |
| 2021 | 82 | 130 | 72 |
| 2022 | 80 | 150 | 75 |
في الختام ، فإن التنفيذ الاستراتيجي لدعم العملاء المخصصين ، والاستشارات الاستثمار على المدى الطويل ، وآليات ملاحظات العملاء تساهم بشكل كبير في إطار علاقات العملاء القوية من Tian An ، مما يعزز كل من الاحتفاظ بالعميل ورضاه.
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: القنوات
توظف شركة Tian an China Investments Limited طريقة متعددة الأوجه للقناة للتواصل وتقديم عرض القيمة للعملاء. تشمل هذه القنوات موقعها على الإنترنت والمنصات عبر الإنترنت والمعارض العقارية وفرق المبيعات المباشرة.
موقع ويب ومنصات عبر الإنترنت
يعد الموقع الرسمي لـ Tian An China Investments بمثابة قناة حاسمة للشركة. إنه يوفر شاملة overview من مشاريعها العقارية وفرص الاستثمار ومعلومات الشركات. في السنة المالية 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية HKD 2.52 مليار. تعادل الموقع تقريبًا 2 مليون الزوار الفريدون ، مما يساهم في زيادة الوعي بالعلامة التجارية ومشاركة العملاء. تلعب المنصات عبر الإنترنت ، بما في ذلك مواقع قائمة العقارات ، دورًا رئيسيًا في جذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
المعارض العقارية
يشارك تيان بنشاط في المعارض العقارية على الصعيدين المحلي والدولي. في عام 2023 ، عرضت الشركة تطوراتها في Over 15 معارض رئيسية عبر آسيا. هذه المعارض محورية في توليد العملاء المتوقعين ، مما يسمح بالتفاعل المباشر مع المستثمرين المحتملين. على سبيل المثال ، ذكرت الشركة أن المشاركة في المعارض أدت إلى زيادة في الاستفسارات المباشرة 25% بالمقارنة مع السنوات السابقة. المبيعات الناتجة من هذه الأحداث تمثل حوالي 15 ٪ من إجمالي الإيرادات السنوية.
فرق المبيعات المباشرة
يعد فريق المبيعات المباشر في Tian An China Investments جزءًا لا يتجزأ من استراتيجية المبيعات. توظف الشركة فريقًا من 150 محترفي المبيعات تدرب على تقديم خدمة مخصصة للعملاء. في عام 2022 ، ساهم نهج المبيعات المباشر في ما يقرب من 50% من إجمالي إيرادات الشركة ، تصل إلى حولك HKD 1.26 مليار. تعزز هذه القناة العلاقات مع الأفراد ذوي القيمة العالية والمستثمرين المؤسسيين ، مما يسهل المفاوضات المباشرة لمشتريات الممتلكات.
| نوع القناة | المقاييس الرئيسية | التأثير المالي |
|---|---|---|
| موقع ويب ومنصات عبر الإنترنت | 2 مليون زائر فري | زيادة الوعي بالعلامة التجارية |
| المعارض العقارية | 15 معارض ، زيادة بنسبة 25 ٪ في الاستفسارات | 15 ٪ من إجمالي الإيرادات السنوية |
| فرق المبيعات المباشرة | 150 محترف مبيعات ، 50 ٪ مساهمة الإيرادات | HKD 1.26 مليار إيرادات من المبيعات المباشرة |
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: قطاعات العملاء
تستهدف شركة Tian An China Investments في المقام الأول ثلاثة قطاعات رئيسية للعملاء ، حيث تستفيد من نقاط قوتها في قطاع العقارات والخدمات المالية. الانهيار التفصيلي لهذه الأجزاء هو كما يلي:
المستثمرين العقارات
تخدم الشركة كل من المستثمرين العقاريين المؤسسيين والفرديين. اعتبارًا من عام 2022 ، وصلت القيمة الإجمالية للاستثمارات العقارية في الصين تقريبًا 1.5 تريليون دولار أمريكي. يركز Tian A على توفير فرص استثمار جذابة في إعادة التطوير الحضري والعقارات التجارية. تتضمن محفظة الشركة أكثر مليون متر مربع من مساحة الطابق الإجمالي ، وجذب المستثمرين الذين يسعون للحصول على عائد استثمار مرتفع في المواقع الرئيسية.
الأفراد ذوي القيمة العالية
Tian A Targets High-Net Ward (HNWIS) ، الذين يبحثون عن التنويع والحفاظ على الثروة من خلال الأصول العقارية. في عام 2021 ، كان هناك تقريبا 2.4 مليون Hnwis في الصين ، مع ثروة جماعية من حولها 11.3 تريليون دولار أمريكي. تقدم الشركة حلولًا استثمارية مخصصة ، والاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة والخدمات المالية المفصلة المصممة لهذا الديموغرافي.
عملاء الشركات
يتضمن قطاع عملاء الشركات كل من الشركات المحلية والمتعددة الجنسيات التي تبحث عن المساحة التجارية أو الاستثمارات أو خدمات إدارة الممتلكات. في عام 2022 ، تم تقدير سوق العقارات في الصين تقريبًا 200 مليار دولار. يوفر Tian A حلولًا شاملة مثل التأجير والتطوير وإدارة المشاريع ، بهدف تعزيز الشراكات طويلة الأجل مع الشركات.
| قطاع العملاء | الخصائص الرئيسية | القيمة السوقية | فرص الاستثمار |
|---|---|---|---|
| المستثمرين العقارات | المؤسسية والفردية | 1.5 تريليون دولار أمريكي (2022) | إعادة التطوير الحضري ، العقارات التجارية |
| الأفراد ذوي القيمة العالية | البحث عن التنويع والحفاظ على الثروة | 11.3 تريليون دولار (الثروة الجماعية ، 2021) | العقارات الفاخرة ، حلول استثمار مخصصة |
| عملاء الشركات | الشركات المحلية والمتعددة الجنسيات | 200 مليار دولار (سوق العقارات الشركات ، 2022) | التأجير ، التنمية ، إدارة المشاريع |
يتيح التركيز على هذه القطاعات Tian An China Investments Company على وضع نفسها استراتيجيًا في سوق العقارات التنافسية ، حيث تلبي الاحتياجات المتنوعة وتحسين عروض الخدمات الخاصة بها.
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
يعد هيكل تكلفة Tian An China Investments Limited أمرًا أساسيًا لفهم أدائها المالي العام وفعاليتها التشغيلية. يحدد هذا القسم المكونات الرئيسية لهيكل التكلفة ، والذي يتضمن تكاليف تطوير العقارات ، ونفقات التسويق والمبيعات ، والنفقات العامة التشغيلية.
تكاليف تطوير الممتلكات
تعتبر تكاليف تطوير العقارات جزءًا كبيرًا من نفقات Tian AN ، والتي تشمل اكتساب الأراضي والبناء والتطوير.
| مكون التكلفة | المبلغ (مليون CNY) | نسبة إجمالي التكاليف |
|---|---|---|
| اكتساب الأراضي | 2,500 | 30% |
| تكاليف البناء | 3,000 | 36% |
| تكاليف التمويل | 1,000 | 12% |
| تكاليف التطوير الأخرى | 1,500 | 18% |
| إجمالي تكاليف تطوير الممتلكات | 8,000 | 100% |
نفقات التسويق والمبيعات
تعد نفقات التسويق والمبيعات أمرًا بالغ الأهمية لقيادة نمو الإيرادات وتوسيع وجود السوق. تغطي هذه التكاليف الإعلان ، والأنشطة الترويجية ، ورواتب فريق المبيعات.
| فئة النفقات | المبلغ (مليون CNY) | نسبة إجمالي المبيعات |
|---|---|---|
| دعاية | 700 | 15% |
| الأنشطة الترويجية | 300 | 6% |
| رواتب فريق المبيعات | 400 | 9% |
| أبحاث السوق | 200 | 4% |
| إجمالي نفقات التسويق والمبيعات | 1,600 | 34% |
النفقات العامة التشغيلية
تشمل النفقات العامة التشغيلية تكاليف ثابتة ومتغيرة ضرورية للحفاظ على العمليات الجارية. يتضمن هذا الجزء من هيكل التكلفة النفقات الإدارية وتكاليف المرافق والصيانة.
| المكون العلوي | المبلغ (مليون CNY) | النسبة المئوية من إجمالي النفقات العامة |
|---|---|---|
| النفقات الإدارية | 1,200 | 25% |
| المرافق | 700 | 15% |
| تكاليف الصيانة | 500 | 10% |
| تأمين | 300 | 6% |
| إجمالي النفقات العامة التشغيلية | 2,700 | 56% |
بشكل عام ، يؤكد هيكل تكلفة Tian A China Investments Limited على أهمية إدارة تكاليف تطوير العقارات ، ونفقات التسويق والمبيعات ، والنفقات العامة التشغيلية لضمان الاستدامة والربحية طويلة الأجل. يعد التوازن المعقد داخل هذه المكونات أمرًا حيويًا لزيادة القيمة إلى الحد الأدنى مع تقليل التكاليف.
شركة Tian An China Investments Limited - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
تعمل شركة Tian A China Investments Limited بشكل أساسي في قطاع العقارات ، مما يولد إيرادات من خلال مختلف التدفقات. تركز الشركة على تنمية العقارات وكذلك الاستثمار في العقارات ، والتي تشكل جزءًا كبيرًا من دخلها.
مبيعات الممتلكات
مبيعات العقارات هي مصدر إيرادات مهم لـ Tian AN ، مما يعكس قيمة سوق العقارات التي تعمل فيها. للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2022 ، أبلغت الشركة عن مبيعات العقارات تقريبًا HKD 1.8 مليار، عرض زيادة من HKD 1.5 مليار في عام 2021. يعزى هذا النمو إلى الطلب القوي على العقارات السكنية والتجارية في المناطق الحضرية الرئيسية.
| سنة | مبيعات الممتلكات (HKD مليار) | معدل النمو (٪) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.2 | |
| 2021 | 1.5 | 25% |
| 2022 | 1.8 | 20% |
إيرادات الإيجار
إيرادات الإيجار يساهم في التدفق النقدي الثابت لتيان آن. للسنة المالية 2022 ، تم الإبلاغ عن دخل الإيجار في HKD 1.2 مليار، حتى من HKD 1.0 مليار في عام 2021. تدعم محفظة العقارات المتنوعة للشركة ، والتي تشمل المساحات المكتبية والممتلكات الصناعية ، إيرادات تأجير متسقة.
| سنة | إيرادات الإيجار (HKD مليار) | تغيير على أساس سنوي (٪) |
|---|---|---|
| 2020 | 0.9 | |
| 2021 | 1.0 | 11.1% |
| 2022 | 1.2 | 20% |
رسوم الخدمة
تمثل رسوم الخدمة تدفق إيرادات آخر لـ Tian AN ، المستمدة في المقام الأول من إدارة الممتلكات والخدمات المساعدة المقدمة للمستأجرين وأصحاب العقارات. في عام 2022 ، بلغت رسوم الخدمة تقريبًا HKD 400 مليون، إظهار زيادة 10% مقارنة ب HKD 360 مليون في عام 2021. هذا النمو مدفوع بعروض الخدمات المحسّنة وقاعدة عملاء موسعة.
| سنة | رسوم الخدمة (HKD مليون) | معدل النمو (٪) |
|---|---|---|
| 2020 | 320 | |
| 2021 | 360 | 12.5% |
| 2022 | 400 | 11.1% |
باختصار ، تسخر Tian an China Investments تدفقات الإيرادات المختلفة التي تستفيد من سوق العقارات المزدهر ، ودخل الإيجار المستقر من محفظتها المتنوعة ، ورسوم الخدمة التي تعزز الربحية.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.