|
شركة Poly Property Group Co.، Limited (0119.HK): Canvas Business Model |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Poly Property Group Co., Limited (0119.HK) Bundle
اكتشف نموذج الأعمال الديناميكي لشركة Poly Property Group Co.، Limited، وهي لاعب رئيسي في قطاع العقارات. من الشراكات الاستراتيجية مع شركات البناء إلى عروض القيمة المبتكرة التي تؤكد على الجودة والاستدامة، تتنقل هذه الشركة بخبرة في تعقيدات تطوير العقارات. انغمس بشكل أعمق للكشف عن كيفية تلبية Poly Property Group لاحتياجات العملاء المتنوعة فحسب، بل تستفيد أيضًا من مواردها الرئيسية لتحقيق النجاح في سوق دائم التطور.
شركة Poly Property Group Co.، Limited - Business Model: Key Partnerships
الشراكات الرئيسية ضرورية لشركة Poly Property Group Co.، المحدودة للعمل بفعالية في سوق العقارات التنافسي في الصين. تتعاون الشركة مع مختلف الكيانات الخارجية لتعزيز قدرتها التشغيلية، وتخفيف المخاطر، وتحسين تخصيص الموارد.
شركات البناء
تعتمد Poly Property Group على الشراكات مع شركات البناء لتنفيذ مشاريعها التنموية. التعاون مع المقاولين الرئيسيين مثل المكتب الهندسي الثالث للإنشاءات في الصين، الذي أبلغ عن إيرادات تقارب 126 مليار ين في عام 2022، ضمان استكمال المجمعات السكنية والتجارية في الوقت المناسب وبكفاءة.
الوكالات العقارية
تتعاون الشركة مع الوكالات العقارية من أجل التسويق الفعال ومبيعات ممتلكاتها. تشمل الشراكات البارزة التعاون مع وكالات مثل Centaline Property، التي كان لها حصة سوقية تقارب 22% في عام 2022. توفر هذه العلاقة لشركة Poly Property إمكانية الوصول إلى قاعدة عملاء واسعة ورؤى سوقية قيمة.
المؤسسات المالية
يعد الوصول إلى التمويل أمرًا بالغ الأهمية لمشاريع Poly Property Group واسعة النطاق. تعمل الشركة مع العديد من البنوك الكبرى، بما في ذلك بنك البناء الصيني، الذي كان لديه أصول إجمالية تبلغ حوالي 29 تريليون ين في عام 2022. تسهل هذه الشراكات القروض والدعم المالي، مما يمكّن بولي من تمويل خططها الإنمائية الواسعة.
الهيئات الحكومية
تعد الشراكات الاستراتيجية مع مختلف الهيئات الحكومية أمرًا حيويًا للتنقل في المشهد التنظيمي. وكثيرا ما تتعاون مجموعة بولي العقارية مع حكومات البلديات للحصول على التصاريح والحوافز اللازمة، مما يسهم في جدوى المشروع. على سبيل المثال، في عام 2023، استفادت الشركة من برنامج قرض مدعوم من الحكومة بقيمة تقارب 10 مليار ين الرامية إلى تعزيز التنمية الحضرية.
| الشراكة الرئيسية | نوع الشريك | الأثر المالي |
|---|---|---|
| المكتب الهندسي الثالث للبناء الصيني | شركة البناء | إيرادات 126 مليار ين (2022) |
| ملكية سنتالين | وكالة العقارات | الحصة السوقية من 22% (2022) |
| بنك البناء الصيني | المؤسسة المالية | مجموع الأصول 29 تريليون ين (2022) |
| الحكومة البلدية | الهيئة الحكومية | قيمة القرض المدعوم من الحكومة 10 مليار ين (2023) |
شركة Poly Property Group Co.، Limited - Business Model: Key Activities
تشارك Poly Property Group Co.، Limited في العديد من الأنشطة الرئيسية الضرورية لتقديم عرض القيمة في قطاع العقارات. وتشمل هذه الأنشطة تطوير العقارات، وإدارة الممتلكات، والتسويق والمبيعات، وتخطيط الاستثمار.
التطوير العقاري
يعد التطوير العقاري نشاطًا أساسيًا لمجموعة Poly Property Group. أكملت الشركة العديد من المشاريع السكنية والتجارية في مختلف المدن في الصين. في عام 2022، ذكرت شركة Poly Property أنها سلمت ما يقرب من 11.6 مليون متر مربع المساحة الدنيا الإجمالية في جميع مشاريعها الإنمائية. تؤكد الشركة على ممارسات التصميم والبناء المستدامة، مما يساهم في ميزتها التنافسية في السوق.
إدارة الممتلكات
إدارة الممتلكات نشاط حاسم آخر. تدير Poly Property Group أكثر 220 مليون متر مربع للممتلكات، بما في ذلك المشاريع السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات. تسعى الشركة جاهدة لتعزيز بيئة المعيشة وجودة الخدمة للمستأجرين، مع الحفاظ على معدلات إشغال عالية بلغ متوسطها حوالي 92.3% في عام 2022.
التسويق والمبيعات
تعد جهود التسويق والمبيعات أمرًا حيويًا لدفع الطلب على تطورات مجموعة Poly Property Group. تستخدم الشركة قنوات مختلفة، بما في ذلك التسويق الرقمي وفرق المبيعات المباشرة والشراكات مع الوكالات العقارية. في عام 2022، حققت مجموعة Poly Property Group إيرادات مبيعات تقارب 89.5 مليار يوان صيني (حول 13.4 مليار دولاروعرض فعالية استراتيجياتها التسويقية.
تخطيط الاستثمار
يساعد التخطيط الاستثماري الفعال مجموعة Poly Property Group على تحديد فرص النمو وإدارة المخاطر المالية. تمتلك الشركة مجموعة قوية من المشاريع بقيمة استثمار إجمالية تقدر بأكثر من 200 مليار يوان صيني (حول 30.2 مليار دولار) على مدى السنوات الخمس المقبلة. يضمن هذا النهج الاستباقي بقاء Poly Property تنافسية وقابلة للتكيف في بيئة سوق سريعة التغير.
الأنشطة الرئيسية Overview
| النشاط الرئيسي | الوصف | المقاييس |
|---|---|---|
| التطوير العقاري | إنجاز المشاريع السكنية والتجارية. | تم تسليم 11.6 مليون متر مربع في عام 2022. |
| إدارة الممتلكات | إدارة العقارات السكنية والتجارية. | إدارة 220 مليون متر مربع، 92.3٪ معدل الإشغال. |
| التسويق والمبيعات | ترويج وبيع الممتلكات المطورة. | إيرادات المبيعات 89.5 مليار يوان صيني في عام 2022. |
| تخطيط الاستثمار | التخطيط الاستراتيجي للاستثمارات والتطورات المقبلة. | يقدر إجمالي الاستثمار بـ 200 مليار يوان على مدى خمس سنوات. |
شركة Poly Property Group Co.، Limited - Business Model: Key Resources
أصول الأراضي عنصر حاسم في عمليات مجموعة بولي العقارية. اعتبارًا من عام 2023، انتهت الشركة 42 مليون متر مربع لمصارف الأراضي عبر مناطق مختلفة في الصين، ذات موقع استراتيجي في مدن ذات إمكانات نمو عالية. تسمح محفظة الأراضي الضخمة هذه للشركة بتطوير عقارات سكنية وتجارية تلبي احتياجات السوق المتنوعة. تلعب جودة وموقع هذه الأصول الأرضية دورًا مهمًا في دفع عائدات المبيعات المستقبلية.
رأس المال المالي ضروري لمجموعة بولي العقارية لتمويل مشاريعها الموسعة. اعتبارًا من يونيو 2023، تم الإبلاغ عن إجمالي أصول الشركة تقريبًا 300 مليار يوان صيني (حوالي دولار أمريكي 46 مليار)، بمجموع ديون قدره 200 مليار يوان صيني (حوالي دولار أمريكي 31 مليار). وبقيت نسبة الدين إلى حقوق الملكية عند 0.67، مما يسمح للشركة بالاستفادة من مواردها المالية بشكل فعال مع الحفاظ على مستويات مخاطر يمكن التحكم فيها.
أعلنت الشركة عن صافي هامش ربح قدره 8.5% للسنة المالية 2022، مع تجاوز الإيرادات 40 مليار يوان صيني (بدولارات الولايات المتحدة) 6.2 مليار). يؤكد هذا الأداء المالي القوي على قدرة الشركة على جذب رأس المال واستخدامه بكفاءة، مما يمكنها من الاستثمار في مشاريع جديدة والحفاظ على النمو.
القوى العاملة الماهرة هو حجر الزاوية الآخر للكفاءة التشغيلية لمجموعة بولي العقارية. الشركة توظف أكثر من الموظفون 10 000، مع جزء كبير من المهنيين المخضرمين في تطوير العقارات والتمويل والتسويق. تقريبا 70% للقوى العاملة حاصلة على شهادات جامعية أو متقدمة في المجالات ذات الصلة. هذه الخبرة ضرورية للتنقل في تعقيدات سوق العقارات وتقديم مشاريع عالية الجودة تلبي توقعات العملاء.
فيما يتعلق بالخبرة العقارية، أثبتت Poly Property Group نفسها كشركة رائدة في الصناعة. طورت الشركة أكثر من ٥٠٠ مشروع عبر مختلف القطاعات، بما في ذلك المشاريع السكنية والتجارية والمتعددة الاستخدامات. أدت قدرتهم على فهم اتجاهات السوق وتفضيلات المستهلكين إلى سمعة تجارية قوية، تنعكس في متوسط معدل بيع مشاريعهم من خلال 85%.
| الموارد الرئيسية | التفاصيل | المقاييس |
|---|---|---|
| أصول الأراضي | بنك الأراضي في جميع أنحاء الصين | 42 مليون متر مربع |
| مجموع الأصول | رأس المال المالي | 300 مليار يوان (46 مليار دولار) |
| مجموع الديون | الخصوم المالية | 200 مليار يوان (31 مليار دولار) |
| صافي هامش الربح | مؤشر الربحية | 8.5% |
| عدد الموظفين | القوى العاملة الماهرة | أكثر من 10000 |
| تجربة المشروع | سجل التطوير العقاري | 500 + مشاريع |
| معدل البيع من خلال | استجابة السوق | 85% |
شركة Poly Property Group Co.، Limited - Business Model: Value Propositions
عقارات سكنية عالية الجودة هي حجر الزاوية في عرض مجموعة بولي العقارية. أثبتت الشركة نفسها كواحدة من المطورين العقاريين الرائدين في الصين، مع التركيز على التطورات السكنية المتميزة. على سبيل المثال، في عام 2022، ذكرت شركة Poly Property أن مبيعاتها السكنية وصلت تقريبًا 155 مليار يوان صيني (حول 23 مليار دولار)، مما يعكس الطلب القوي من المستهلكين على أماكن معيشة عالية الجودة.
بالإضافة إلى ذلك، تمتلك Poly Property محفظة متنوعة تزيد عن 300 مشروع عبر المدن الكبرى في الصين، بما في ذلك بكين وشنغهاي وشنتشن. يتردد صدى التزام الشركة بالجودة في شراكاتها مع المهندسين المعماريين والمصممين المشهورين عالميًا، مما يعزز عروض منتجاتها.
مساحات تجارية مبتكرة تمثل فكرة قيمة هامة أخرى. دخلت Poly Property Group في سوق العقارات التجارية بمباني مكاتب ومساحات بيع بالتجزئة متطورة. اعتبارًا من عام 2023، حققت العقارات التجارية لشركة Poly Property دخلاً إيجاريًا يقارب 10 مليارات يوان صيني (حول 1.5 مليار دولار)، لإظهار جاذبية عروضها للشركات التي تبحث عن مواقع بارزة.
| الجزء | دخل الإيجار (2023) | عدد المشاريع |
|---|---|---|
| مساحات المكاتب | 6 مليارات يوان صيني | 50 |
| مساحات البيع بالتجزئة | 4 مليارات يوان صيني | 30 |
خدمات الملكية الشاملة هي أيضًا جزء حيوي من عرض القيمة لشركة Poly Property. تقدم الشركة مجموعة كاملة من خدمات إدارة الممتلكات، بما في ذلك إدارة المرافق والتأجير والصيانة. في عام 2022، أدار قسم إدارة الممتلكات أكثر 150 مليون متر مربع الممتلكات التي تخدم أكثر من 600 000 وحدات سكنية. يعزز هذا النهج الشامل رضا العملاء والاحتفاظ بهم.
بالإضافة إلى ذلك ، ساهمت الخدمات التي تركز على العملاء للشركة أيضًا في زيادة إيرادات إدارة الممتلكات تقريبًا RMB 5 مليار (حول 750 مليون دولار) في عام 2022 ، مما يؤكد أهمية هذه الخدمات في نموذج أعمالهم العام.
ممارسات التنمية المستدامة أصبحت بشكل متزايد عاملاً مميزًا لمجموعة Poly Property. تلتزم الشركة بمعايير البناء الخضراء وقد نجحت في تطوير العديد من المشاريع التي تمتثل لإرشادات الاستدامة الوطنية. في عام 2022 ، حول 60% تم تصميم مشاريع جديدة بميزات صديقة للبيئة ، بما في ذلك التقنيات الموفرة للطاقة والمواد المستدامة.
علاوة على ذلك ، أدى تفاني Poly Property في الاستدامة تقريبًا RMB 1.2 مليار (حول 180 مليون دولار) في وفورات التكاليف بسبب انخفاض استهلاك الطاقة عبر خصائصها. هذا الالتزام بالتنمية المستدامة لا يفي بالمتطلبات التنظيمية فحسب ، بل يفي أيضًا بطلب طلب المستهلكين المتزايد على الخيارات المسؤولة عن البيئة.
Poly Property Group Co. ، محدود - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
تركز شركة Poly Property Group ، Limited بشكل كبير على بناء وصيانة علاقات العملاء القوية من خلال استراتيجيات مختلفة.
خدمة شخصية
تؤكد الشركة على الخدمة الشخصية ، وخاصة في عروضها العقارية السكنية والتجارية. وقد أدى هذا النهج إلى ارتفاع معدلات رضا العملاء. وفقًا لدراسة أجريت عام 2022 أجرتها أكاديمية مؤشر الصين ، حققت Poly Property درجة رضا العملاء 85.7%، بشكل خاص أعلى من متوسط الصناعة 78.5%.
مشاركة العميل على المدى الطويل
تعتبر مشاركة العميل على المدى الطويل حجر الزاوية في استراتيجية علاقة العملاء في Poly Property. وهي تحافظ على التواصل المستمر مع العملاء من خلال التحديثات العادية وأنشطة المشاركة. اعتبارًا من عام 2023 ، أبلغت Poly Property عن معدل احتباس مثير للإعجاب من 70%، وهو أعلى بكثير من مستوى الصناعة 60%. يتم تعزيز هذا الاستبقاء من خلال استثماراتهم في أنظمة CRM ، مع الإنفاق السنوي تقريبًا 150 مليون على مبادرات إدارة علاقات العملاء.
برامج مكافآت الولاء
قامت Poly Property بتنفيذ برامج مكافآت الولاء التي تحفز الأعمال المتكررة. يقدم برنامجهم فوائد مختلفة ، والتي تشمل خصومات على رسوم إدارة الممتلكات والوصول الحصري إلى فرص الاستثمار العقاري. في عام 2022 ، حول 40% من بين عملائهم شاركوا في برنامج المكافآت هذا ، للمساهمة في زيادة المبيعات تقريبًا 15% على أساس سنوي.
| سنة | العملاء المشاركين في برنامج الولاء | زيادة المبيعات (٪) |
|---|---|---|
| 2020 | 25,000 | 10 |
| 2021 | 30,000 | 12 |
| 2022 | 35,000 | 15 |
| 2023 | 40,000 | 20 |
دعم خدمة العملاء
فيما يتعلق بدعم خدمة العملاء ، أنشأت Poly Property نظامًا قويًا يعمل به محترفين مدربين. تجاوز الاستثمار في خدمة العملاء 200 مليون في عام 2023 ، مما أدى إلى أ 30% انخفاض في قرارات الشكوى ، انخفض من المتوسط 72 ساعة ل 50 ساعة. يتضح هذا التحسن أيضًا من قبل أ 90% تم الإبلاغ عن معدل قرار الاتصال الأول في أحدث تقرير سنوي.
Poly Property Group Co. ، محدود - نموذج الأعمال: القنوات
مجموعة Poly Property Group ، محدودة تستخدم مجموعة متنوعة من القنوات لتوصيل اقتراح القيمة وتقديم الخدمات للعملاء. ها هو overview من القنوات الرئيسية التي تستخدمها الشركة.
فريق المبيعات المباشر
يلعب فريق المبيعات المباشر في Poly Property دورًا مهمًا في إشراك العملاء المحتملين. يتيح هذا النهج للشركة إنشاء اتصالات شخصية مع العملاء مع تقديم خدمة مخصصة. اعتبارًا من عام 2023 ، أبلغت الشركة عن قوة مبيعات مباشرة 2,000 الموظفون المخصصون لمبيعات الممتلكات في مختلف المناطق في الصين.
المنصات عبر الإنترنت
في العصر الرقمي ، استثمرت Poly Property بكثافة في وجودها عبر الإنترنت. تدير الشركة موقع ويب سهل الاستخدام يعرض عروضها العقارية. اعتبارًا من أحدث التقارير ، ساهمت قنوات المبيعات عبر الإنترنت في أكثر من ذلك 30% من إجمالي المبيعات في السنة المالية الأخيرة. تم استلام الموقع حوله 5 ملايين الزوار الفريدون شهريًا ، مع تسليط الضوء على أهمية هذه القناة في الوصول إلى المشترين المحتملين.
وسطاء العقارات
تتعاون الشركة أيضًا مع شبكة من وسطاء العقارات لتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. اعتبارًا من عام 2023 ، عقدت Poly Property شراكة تقريبًا 300 وكالات العقارات عبر المدن الرئيسية في الصين. تتيح لهم هذه العلاقة الوصول إلى قاعدة عملاء أوسع ، حيث تمثل السماسرة حولها 25% من إجمالي مبيعات الشركة.
المعارض الممتلكات
تشارك Poly Property بنشاط في المعارض العقارية لعرض مشاريعها. لا توفر هذه المعارض منصة للتفاعلات المباشرة مع المشترين المحتملين فحسب ، بل توفر أيضًا فرص التواصل مع أصحاب المصلحة في الصناعة. في عام 2022 ، شاركت Poly Property 15 معارض الممتلكات الرئيسية ، توليد تقريبًا 1.5 مليار في المبيعات يؤدي ، والترجمة إلى ما يقدر 10% معدل التحويل إلى المبيعات الفعلية.
| قناة | وصف | المساهمة في المبيعات (٪) | المقاييس الرئيسية |
|---|---|---|---|
| فريق المبيعات المباشر | خدمة شخصية من قبل الموظفين المتفانين | 45% | 2000 موظف |
| المنصات عبر الإنترنت | موقع الويب واستراتيجيات التسويق الرقمي | 30% | 5 ملايين زائر فريد شهريًا |
| وسطاء العقارات | شراكات مع الوكالات المحلية | 25% | 300 وكالة شراكة |
| المعارض الممتلكات | عرض العقارات في أحداث الصناعة | 10% | 15 معرضًا في عام 2022 ، 1.5 مليار ¥ في خيوط |
Poly Property Group Co. ، محدود - نموذج الأعمال: قطاعات العملاء
تقدم شركة Poly Property Group ، Limited مجموعة متنوعة من قطاعات العملاء ، ولكل منها احتياجات وخصائص مميزة. فيما يلي فحص مفصل لهذه الأجزاء.
مشتري المنازل السكنية
يعد قطاع مشتري المساكن السكنية جزءًا كبيرًا من أعمال Poly Property. في عام 2022 ، ذكرت الشركة ذلك تقريبًا 60% من إيراداتها جاءت من مبيعات الممتلكات السكنية. في النصف الأول من عام 2023 ، تم تسليم خاصية بولي حول 25,000 الوحدات السكنية ، مما يعكس طلبًا قويًا في سوق الإسكان. كان متوسط سعر البيع لهذه المنازل تقريبًا 1.5 مليون يوان لكل وحدة ، مما يشير إلى وضع السوق القوي.
عملاء الشركات
تشارك Poly Property مع عملاء الشركات بشكل أساسي من خلال تطوير العقارات التجارية. في عام 2022 ، حقق قطاع العقارات للشركات إيرادات من حوله RMB 10 مليار، المحاسبة ل 30% من إجمالي الإيرادات. حصلت الشركة على عقود متعددة مع الشركات الرائدة للمكاتب ومساحات البيع بالتجزئة ، بمعدل إشغال حالي 92% عبر تطوراتها التجارية.
المستثمرين العقارات
يمثل المستثمرون العقاريون قطاعًا حيويًا آخر لممتلكات بولي. تتضمن محفظة الاستثمار للشركة أكثر 5 ملايين متر مربع العقارات التجارية والسكنية. في عام 2023 ، أبلغت Poly Property عن عائد استثمار عقاري على الاستثمار (ROI) تقريبًا 7%. كثيرا ما تجذب الشركة المستثمرين المؤسسيين ، مع 60% من مبيعات الاستثمار التي تعزى إلى صناديق الاستثمار الكبيرة التي تبحث في الأصول السكنية والتجارية طويلة الأجل.
الكيانات الحكومية
تتعاون Poly Property مع مختلف الكيانات الحكومية لتطوير مشاريع الإسكان والبنية التحتية العامة. في عام 2022 ، شاركت الشركة في مشاريع بلدية تقدر قيمتها حولها RMB 15 مليار. حاليًا ، تشارك Poly Property في بناء 10,000 وحدات سكنية ميسورة التكلفة للحكومات المحلية ، التي من المتوقع أن تكتمل بحلول نهاية عام 2024.
| قطاع العملاء | مساهمة الإيرادات (2022) | الإحصاءات الرئيسية |
|---|---|---|
| مشتري المنازل السكنية | 60% | تم تسليم 25000 وحدة ، متوسط سعر البيع: 1.5 مليون يوان |
| عملاء الشركات | 30% | الإيرادات: 10 مليارات يوان ، معدل الإشغال: 92 ٪ |
| المستثمرين العقارات | ن/أ | محفظة الاستثمار: 5 ملايين متر مربع ، عائد استثمار: 7 ٪ |
| الكيانات الحكومية | ن/أ | قيمة المشروع: مخطط 15 مليار يوان و 10،000 وحدة سكنية بأسعار معقولة |
Poly Property Group Co. ، محدود - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
يشمل هيكل تكلفة Poly Property Group Co. ، نفقات مختلفة مهمة لعملياتها في صناعة العقارات. هذه التكاليف تؤثر على الربحية واستدامة الأعمال.
تكاليف اكتساب الأراضي
يمثل الاستحواذ على الأراضي جزءًا كبيرًا من إجمالي التكاليف التي تكبدتها مجموعة Poly Property. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن مصاريف اكتساب الأراضي التي تصل إلى حوالي ¥ 14 مليار (تقريبًا 2 مليار دولار) ، مما يعكس التركيز الاستراتيجي على توسيع بنك الأرض لتطوير عقارات جديدة.
نفقات البناء
نفقات البناء حيوية في مرحلة تطوير المشاريع العقارية. للسنة المنتهية في ديسمبر 2022 ، تم الإبلاغ عن تكاليف بناء Poly Property في حوالي 40 مليار (تقريبا 5.8 مليار دولار) ، والتي تشمل المواد والعمالة والنفقات العامة المرتبطة ببناء العقارات السكنية والتجارية.
نفقات التسويق
تشمل نفقات التسويق التكاليف المتعلقة بالإعلان والعروض الترويجية وتطبيقات استراتيجية المبيعات. في عام 2022 ، استثمرت Poly Property تقريبًا 2.5 مليار (عن 360 مليون دولار) في أنشطة التسويق التي تهدف إلى تعزيز رؤية العلامة التجارية وتأمين المبيعات في سوق تنافسي.
تكاليف الموارد البشرية
تغطي تكاليف الموارد البشرية الرواتب والفوائد والتدريب للموظفين. للسنة المالية 2022 ، تم التوصل إلى إجمالي نفقات الموارد البشرية في Poly Propert 6 مليار (تقريبا 865 مليون دولار) ، الذي يفسر توظيف والاحتفاظ بالعمل الماهر الضروري لتطوير المشاريع وعملياتها.
| نوع التكلفة | 2022 المبلغ (¥) | 2022 المبلغ (USD) |
|---|---|---|
| تكاليف اكتساب الأراضي | ¥ 14 مليار | 2 مليار دولار |
| نفقات البناء | 40 مليار | 5.8 مليار دولار |
| نفقات التسويق | 2.5 مليار | 360 مليون دولار |
| تكاليف الموارد البشرية | 6 مليار | 865 مليون دولار |
باختصار ، تعتبر هيكل تكلفة Poly Property Group ، وهو عبارة عن مزيج من التكاليف الثابتة والمتغيرة الكبيرة ، والتي تشمل اكتساب الأراضي ، والبناء ، والتسويق ، ومصروفات الموارد البشرية التي تدفع بشكل جماعي الفعالية التشغيلية للشركة وتحديد المواقع في السوق.
Poly Property Group Co. ، محدود - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
تقوم شركة Poly Property Group Co. ، بتوليد إيرادات من خلال العديد من التدفقات الرئيسية ، مما يعكس عملياتها التجارية المتنوعة في قطاع العقارات.
دخل مبيعات الممتلكات
في عام 2022 ، أبلغت Poly Property عن دخل مبيعات الممتلكات تقريبًا RMB 61.2 مليار، تمثل جزء كبير من إيراداتها الإجمالية. تنبع هذه الإيرادات في المقام الأول من مبيعات العقارات السكنية والتجارية في مختلف المدن الصينية.
إيرادات تأجير
كما تكسب الشركة إيرادات التأجير من خلال العقارات التجارية ومساحات البيع بالتجزئة. في عام 2022 ، تم الإبلاغ عن إيرادات التأجير في حولك RMB 5.8 مليار، يعكس نموا ثابتا 6.5% سنة سنة. يتم تعزيز هذا الجزء من خلال عقود الإيجار على المدى الطويل مع عملاء الشركات ، والتي توفر قاعدة إيرادات مستقرة.
رسوم إدارة الممتلكات
تكسب Poly Property Group دخلًا إضافيًا من خدمات إدارة الممتلكات ، والتي تعد ضرورية للحفاظ على المباني السكنية والتجارية وتشغيلها. في أحدث تقرير مالي ، كشفت الشركة عن دخل إدارة الممتلكات تقريبًا RMB 2.1 مليار، يمثل نموا 8% من العام السابق.
عوائد الاستثمار
عوائد الاستثمار من حيازات العقارات والأصول الأخرى تساهم أيضًا في تدفقات إيرادات Poly Property. لعام 2022 ، أبلغت الشركة عن عائدات استثمارية حوالي RMB 1.5 مليار، عرض زيادة في قيمة الأصول والإدارة الفعالة لمحافظ الاستثمار.
| تدفق الإيرادات | 2022 الإيرادات (RMB) | نمو سنة على أساس سنوي (٪) |
|---|---|---|
| دخل مبيعات الممتلكات | 61.2 مليار | ن/أ |
| إيرادات تأجير | 5.8 مليار | 6.5% |
| رسوم إدارة الممتلكات | 2.1 مليار | 8% |
| عوائد الاستثمار | 1.5 مليار | ن/أ |
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.