|
Longfor Group Holdings Limited (0960.hk): نموذج أعمال قماش |
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Longfor Group Holdings Limited (0960.HK) Bundle
في العالم الديناميكي للعقارات ، تبرز Longfor Group Holdings Limited كلاعب رئيسي ، حيث تقوم بدقة نموذج أعمالها للتنقل في تعقيدات السوق. مع الشراكات الاستراتيجية ، ومقترحات القيمة المبتكرة ، وتدفق الإيرادات المتنوع ، يجسد Longfor تطوير العقارات الحديثة. الغوص في تعقيدات قماش أعمالهم من أجل الكشف عن كيفية الحفاظ على ميزة تنافسية ودفع النمو في المشهد المتطور باستمرار للعقارات.
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
أنشأت Longfor Group Holdings Limited نظامًا بيئيًا قويًا للشراكات التي تتكامل مع نموذج أعمالها. تمكن هذه التعاون الشركة من تعزيز قدراتها وإدارة المخاطر وتقديم مشاريع عالية الجودة بكفاءة.
شركات البناء
تتعاون Longfor مع العديد من شركات البناء لتنفيذ مشاريع التطوير الخاصة بها. على سبيل المثال ، في عام 2022 ، عقدت Longfors شراكة مع شركة China State Engineering Corporation لتسهيل بناء المجمعات السكنية في العديد من المدن. تتيح هذه الشراكة Longfor للاستفادة من الخبرة والموارد لواحدة من أكبر شركات البناء على مستوى العالم ، مما يضمن إكمال المشروع في الوقت المحدد وفي غضون الميزانية. بلغت تكاليف البناء الإجمالية للشركة في عام 2022 تقريبًا RMB 50 مليار.
وكالات العقارات
تعد الشراكات مع الوكالات العقارية ضرورية لاستراتيجيات التسويق والمبيعات في Longfor. في عام 2021 ، أبلغت Longfor إلى تعاون كبير مع الوكالات الكبرى مثل Centaline Property و Midland Realty. كانت هذه الشراكات حاسمة في الوصول إلى المشترين المحتملين وتعزيز رؤية العلامة التجارية. في عام 2022 ، حقق Longfor إيرادات المبيعات RMB 136 مليار، مع تقريبا 40% المنسوبة إلى المبيعات من خلال الوكالات الشراكة.
هيئات الحكومة المحلية
يعد المشاركة مع هيئات الحكومة المحلية محورية لفترة طويلة ، لا سيما في تأمين عمليات الاستحواذ على الأراضي وموافقات المشروع. أنشأت الشركة شراكات استراتيجية مع الحكومات البلدية عبر المناطق في الصين. على سبيل المثال ، في عام 2023 ، أبرمت Longfor في اتفاق مع حكومة بلدية بكين لتطوير الوحدات السكنية الحضرية ، والتي تشمل بناء 10,000 وحدات السكن بأسعار معقولة. يعزز هذا التعاون علاقات مجتمع Longfor ويتماشى مع خطط التنمية الحضرية الحكومية.
المؤسسات المالية
توفر التحالفات الاستراتيجية مع المؤسسات المالية Longfor مع التمويل الحيوي والخدمات المالية. حصلت الشركة على تمويل كبير من البنوك مثل البنك الصناعي والتجاري الصيني (ICBC) وبنك الصين للإنشاءات. في أحدث إفصاحاتها المالية ، أبلغت Longfor إلى إمكانية إمكانية الوصول إلى التسهيلات الائتمانية التي تزيد عنها RMB 80 مليار من مختلف الشركاء المصرفيين ، التي تدعم تطوراتها المستمرة والمستقبلية. في عام 2022 ، كان متوسط سعر الفائدة على هذه القروض 5.25%، ضمان شروط مواتية للمشاريع طويلة الأجل.
| نوع الشراكة | الشريك الرئيسي | أنشأت سنة | قيمة الشراكة (RMB) |
|---|---|---|---|
| بناء | بناء ولاية الصين | 2022 | 50 مليار |
| وكالات العقارات | الممتلكات المئوية | 2021 | 136 مليار (2022 مبيعات) |
| الحكومة المحلية | حكومة بلدية بكين | 2023 | 10000 وحدة سكنية |
| المؤسسات المالية | ICBC ، بنك البناء الصيني | مستمر | 80 مليار (تسهيلات ائتمانية) |
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
تطوير العقارات
تشارك Longfor Group Holdings Limited في تطوير عقاري مكثف عبر مشاريع سكنية وتجارية ومختلطة الاستخدام. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات إجمالية من مبيعات الممتلكات تقريبًا RMB 104.5 مليار، مما يعكس زيادة على أساس سنوي 15%. اعتبارًا من 30 يونيو 2023 ، انتهى لونغفور 67 مليون متر مربع من المشاريع العقارية المكتملة وخط أنابيب كبير من المشاريع قيد التطوير ، تقدر قيمتها حولها RMB 280 مليار.
المبيعات والتسويق
تم تصميم استراتيجية المبيعات والتسويق في Longfor لزراعة التعرف القوي على العلامة التجارية وولاء العملاء. في عام 2022 ، حققت الشركة حجم مبيعات تقريبًا RMB 146 مليار، مع 42% قادمة من المدن من المستوى 1 و 2 من الدرجة 2 في الصين. Longfor تخصيص حول 5 ٪ من إجمالي إيراداتها لجهود التسويق ، بما في ذلك التسويق الرقمي والشراكات الاستراتيجية ، التي تهدف إلى تحسين تغلغل السوق.
إدارة المنشأة
يعد قطاع إدارة المنشأة أمرًا بالغ الأهمية ، لأنه يضمن أن يتم صيانة الممتلكات بشكل جيد وتستمر في توفير القيمة للمستأجرين. اعتبارًا من عام 2023 ، تمكنت Longfor تقريبًا 22 مليون متر مربع العقارات السكنية والتجارية. ساهمت خدمات إدارة منشأة الشركة RMB 3.5 مليار إلى إجمالي إيراداتها في عام 2022 ، ينمو بمعدل نمو سنوي مركب من 9% من 2020 إلى 2022. كان التركيز على تعزيز جودة الخدمة والكفاءة التشغيلية.
خدمات المستأجر
يوفر Longfors مجموعة من خدمات المستأجرين ، والتي تشمل إدارة المجتمع ، والإصلاح والصيانة ، وخدمات نمط الحياة. في عام 2022 ، وصلت الإيرادات من خدمات المستأجر تقريبًا RMB 1.2 مليار، أ 10% الزيادة مقارنة بعام 2021. ذكرت الشركة ذلك أكثر 80% من المستأجرين راضين عن الخدمات المقدمة ، والتي تلعب دورًا مهمًا في الاحتفاظ بالمستأجرين والرضا العام.
| النشاط الرئيسي | 2019 الإيرادات (مليار يوان) | 2020 الإيرادات (مليار يوان) | 2021 الإيرادات (مليار يوان) | 2022 الإيرادات (مليار يوان) |
|---|---|---|---|---|
| تطوير العقارات | 80.0 | 90.5 | 91.0 | 104.5 |
| المبيعات والتسويق | 100.0 | 123.0 | 138.0 | 146.0 |
| إدارة المنشأة | 2.5 | 3.0 | 3.2 | 3.5 |
| خدمات المستأجر | 0.8 | 1.0 | 1.1 | 1.2 |
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
Longfore Group Holdings Limited هي مطور عقاري رائد في الصين ، والمعروف بمحفظةها المتنوعة التي تشمل مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات. تعد الموارد الرئيسية للشركة أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على ميزةها التنافسية وتقديم قيمة لعملائها. أدناه هو overview من هذه الموارد.
حيازات الأراضي
لدى Longfor احتياطيات كبيرة من الأراضي الضرورية لمشاريع التنمية الخاصة بها. اعتبارًا من يونيو 2023 ، أبلغت الشركة بنك الأراضي تقريبًا 51.15 مليون متر مربع عبر مدن مختلفة في الصين ، مع التركيز على مدن المستوى 1 والفئة 2. يقدر هذا البنك الأراضي في جميع أنحاء CNY 200 مليار. يمكّن الموقع الاستراتيجي لهذه المقتنيات الشركة من تطوير العقارات السكنية والتجارية التي تلبي الطلب على السوق.
القوى العاملة الماهرة
توظف Longfor أكثر 13000 موظف، تضم قوة عاملة ماهرة تشمل المهندسين المعماريين والمهندسين ومديري المشاريع ومحترفي التسويق. ينعكس استثمار الشركة في رأس المال البشري في برامجها التدريبية ومبادرات تنمية الموظفين ، مما يدفع الابتكار وتعزيز تقديم الخدمات. متوسط مدة الموظفين تقريبًا 6 سنوات، المساهمة في قوة عاملة مستقرة ودراية.
سمعة العلامة التجارية القوية
أنشأت Longfor سمعة ماركة قوية في سوق العقارات. في عام 2022 ، احتلت الشركة المرتبة بين الأعلى 10 مطوري عقارات في الصين، مع قيمة العلامة التجارية تقريبًا CNY 36.5 مليار، وفقا لتقرير تقييم قيمة العلامة التجارية الصينية. تنبع هذه السمعة من التزامها بالجودة والاستدامة ورضا العملاء ، مما يؤدي إلى ارتفاع المبيعات وتكرار العملاء.
رأس المال المالي
أظهرت Longfor Group Holdings أداءً ماليًا قويًا ، وهو أمر محوري لاكتساب عمليات البناء الأراضي والتمويل والإدارة. اعتبارًا من ديسمبر 2022 ، أبلغت الشركة عن إجمالي الأصول قيمتها CNY 582 مليار ونسبة ديون صافية من 40%. في النصف الأول من عام 2023 ، حقق Longfor إيرادات CNY 81.1 ملياريعكس نمو سنة على أساس سنوي 12% وهامش ربح صافي 16%.
| المورد الرئيسي | تفاصيل | قيمة |
|---|---|---|
| حيازات الأراضي | بنك الأراضي عبر مدن متعددة ، مع التركيز على المستوى 1 والفئة 2 | CNY 200 مليار |
| القوى العاملة الماهرة | الموظفون: المهندسون المعماريون والمهندسون ومديري المشاريع والتسويق | 13000 موظف |
| سمعة العلامة التجارية | تم تصنيفها بين أفضل 10 مطوري عقاري في الصين | CNY 36.5 مليار |
| رأس المال المالي | إجمالي الأصول وهامش الربح لعام 2023 | إجمالي الأصول: 582 مليار CN ؛ هامش الربح الصافي: 16 ٪ |
هذه الموارد الرئيسية أساسية لاستراتيجية Longfor التشغيلية وتقديم قيمة العميل ، ودفع النمو وضمان موقف الشركة كشركة رائدة في قطاع العقارات في الصين.
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: مقترحات القيمة
تم الاعتراف بـ Longfor Group Holdings Limited لالتزامها بالمشاريع العقارية عالية الجودة. قامت الشركة باستمرار بتسليم العقارات السكنية التي تلبي ضوابط جودة صارمة. في عام 2022 ، اكتملت Longfor Over 35,000 الوحدات السكنية في مختلف المدن ، تعرض وجودها القوي في السوق. اعتبارًا من يونيو 2023 ، أبلغت الشركة عن إيراداتها تقريبًا CNY 116.9 مليار، مما يشير إلى طلب قوي على تطوراتها.
مشاريع عقارية عالية الجودة
لقد مكن تركيز Longfor على الجودة من وضع مكانة في سوق العقارات التنافسية. تؤكد الشركة معايير البناء المتفوقة ، مما يؤدي إلى زيادة معدل رضا العملاء 90% في استطلاعات المستخدم. تشمل المشاريع الرائدة للشركة المجمعات السكنية المتطورة والتطورات متعددة الاستخدامات والتي غالباً ما تتميز بتصميمات وتصميمات حديثة.
حلول المعيشة المبتكرة
تدمج Longfor التكنولوجيا والتصميم في عروضها السكنية ، والتي تلبي التفضيلات المتطورة للسكان الحضريين. على سبيل المثال ، كان إدخال تكنولوجيا المنازل الذكية عبر تطوراتها الجديدة نقطة بيع كبيرة. في دراسة استقصائية حديثة ، 65% من بين مشتري المنازل المحتملين عن تفضيل العقارات التي تشمل ميزات التكنولوجيا الذكية ، مع تسليط الضوء على الطلب على الابتكار في حلول المعيشة.
التنمية المستدامة
Longfor يلتزم بعمق بممارسات التنمية المستدامة. تهدف الشركة إلى تحقيق حياد الكربون 2030، التوافق مع أهداف الاستدامة العالمية. حاليا ، أكثر 30% من مشاريعها تتضمن مواد البناء الخضراء والأنظمة الموفرة للطاقة. اعتبارًا من عام 2023 ، حصلت Longfor على العديد من الجوائز لمبادراتها البيئية ، بما في ذلك جائزة تصميم المباني الخضراء لتطويرها الرائد في بكين.
خدمات الممتلكات الشاملة
بالإضافة إلى البناء ، يوفر Longfor خدمات شاملة لإدارة الممتلكات. ولدت هذا الجزء إيرادات تقريبًا CNY 5.2 مليار في عام 2022 ويستمر في النمو بمعدل سنوي 15%. تكامل مساعدات إدارة الممتلكات في ضمان ولاء العملاء ، مع 80% من أصحاب المنازل الذين يختارون خدمات إدارة الممتلكات في Longfor بعد الشراء.
| اقتراح القيمة | وصف | البيانات الإحصائية |
|---|---|---|
| مشاريع عقارية عالية الجودة | ركز على معايير البناء والتصميم المتميز | أكملت 35,000 وحدات في 2022 |
| حلول المعيشة المبتكرة | تكامل تكنولوجيا المنازل الذكية في التطورات | 65% من المشترين يفضلون المنازل الذكية |
| التنمية المستدامة | الالتزام بحياد الكربون والمواد الصديقة للبيئة | زيادة 30% من المشاريع تستخدم المواد الخضراء |
| خدمات الممتلكات الشاملة | خدمات إدارة الممتلكات التي تعزز ولاء العملاء | ولدت تقريبا CNY 5.2 مليار في عام 2022 |
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
تؤكد Longfor Group Holdings Limited على علاقات العملاء القوية لتعزيز اكتساب العميل والاحتفاظ بها ونمو المبيعات. تستخدم الشركة استراتيجيات مختلفة للتواصل مع عملائها بفعالية.
خدمة العملاء الشخصية
يعطي Longfor Formfore أولوية خدمة العملاء المخصصة من خلال تقديم حلول مصممة لتلبية احتياجات العميل الفردية. في عام 2022 ، وصلت تقييمات رضا العملاء للشركة 89%، مما يعكس التزامها بتلبية توقعات العملاء. تشمل مبادرات الخدمة المخصصة ممثلي خدمة العملاء المتفانين الذين يساعدون العملاء خلال رحلة الشراء الخاصة بهم ، مما يضمن تجربة سلسة.
أنشطة بناء المجتمع
تنظم الشركة أنشطة بناء المجتمع المختلفة لتعزيز الشعور بالانتماء بين العملاء. في عام 2023 ، أجرى Longfor أكثر من 150 الأحداث المجتمعية عبر تطوراتها ، تهدف إلى إشراك السكان وتعزيز تجربتهم المعيشية. تشمل هذه الأنشطة المهرجانات الثقافية وورش عمل اللياقة البدنية واجتماعات أصحاب المنازل ، والتي تسهم في بناء علاقات طويلة الأمد مع العملاء.
برامج الولاء
قامت Longfor بتنفيذ برنامج ولاء يسمى "Longfore Club" ، المصمم لمكافأة العملاء المتكررة. اعتبارًا من عام 2023 ، التحق برنامج الولاء 500,000 الأعضاء ، يقدمون فوائد حصرية مثل الخصومات على عمليات شراء الممتلكات ، والوصول إلى المناسبات الخاصة ، ومكافآت الإحالة. لقد نجحت هذه الاستراتيجية في زيادة معدلات الاحتفاظ بالعملاء عن طريق 12% خلال العام الماضي.
منصات المشاركة الرقمية
Longfor Group يسخر من منصات المشاركة الرقمية لتعزيز تفاعلات العملاء. أطلقت الشركة تطبيقها المحمول في عام 2022 ، والذي انتهى 200,000 التنزيلات بواسطة Q3 2023. يوفر التطبيق ميزات مثل جولات الممتلكات الافتراضية ، وخدمة العملاء عبر الإنترنت ، ومعالجة الدفع. حسّن هذا التحول الرقمي مقاييس مشاركة العملاء ، مع زيادة تم الإبلاغ عنها في تفاعل المستخدم بواسطة 35% منذ إطلاقها.
| نوع علاقة العملاء | المقاييس الرئيسية | التأثير على مشاركة العملاء |
|---|---|---|
| خدمة العملاء الشخصية | رضا العملاء: 89% | تعزيز ثقة العملاء والولاء |
| أنشطة بناء المجتمع | الأحداث التي أجريت: 150 (2023) | زيادة تفاعل المجتمع |
| برامج الولاء | أعضاء: 500,000 | زيادة معدل الاستبقاء: 12% |
| منصات المشاركة الرقمية | تنزيلات التطبيق: 200,000 | زيادة تفاعل المستخدم: 35% |
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: القنوات
قوة المبيعات المباشرة
تستخدم Longfor Formor قوة مبيعات مباشرة مخصصة تضم أكثر 2,000 موظفو المبيعات اعتبارًا من عام 2023. هذا الفريق أمر بالغ الأهمية في إقامة علاقات شخصية مع العملاء ، وضمان خدمة العملاء المصممة ، وتسهيل المعاملات. ذكرت الشركة ذلك تقريبًا 65% تم إنشاء مبيعاتها في عام 2022 من خلال هذه القناة ، مما يعكس فعالية المشاركة الشخصية.
المنصات عبر الإنترنت
أصبحت المنصة عبر الإنترنت ذات أهمية متزايدة للمجموعة Longfor ، خاصة في ضوء التحول الرقمي المتسارع بواسطة جائحة Covid-19. حققت الشركة مساهمة إيرادات حولها 15% من قنواتها عبر الإنترنت في عام 2022. تم تنفيذ مبادرات مثل الجولات الافتراضية وأنظمة الحجز عبر الإنترنت ، مما يعزز تجربة العملاء ومشاركتهم.
كجزء من استراتيجيتهم ، تدير Longfor Group موقعها الرسمي وتطبيقات الهاتف المحمول ، مع Over 500,000 أبلغ المستخدمون النشطون الشهريون اعتبارًا من Q2 2023 ، مما يشير إلى مشاركة رقمية قوية.
وكلاء العقارات
تتعاون Longfor مع شبكة من وكلاء العقارات المعتمدين لتوسيع نطاق وصولها إلى السوق. في عام 2022 ، كانت مساهمة وكلاء العقارات إلى إجمالي المبيعات تقريبًا 20%. تحافظ الشركة على شراكات مع أكثر 1,500 الوكلاء في مختلف المناطق ، مما يتيح توزيع أوسع لخصائصها.
هذه الوكلاء هي رابط حيوي في الوصول إلى المشترين المحتملين ، وتقدم رؤى محلية ، وتسهيل المعاملات ، وخاصة في المناطق التي يكون فيها وجود Longfor المباشر محدودًا.
أحداث صالة العرض
تعد أحداث صالة العرض جزءًا لا يتجزأ من استراتيجية Longfor لعرض الخصائص. استضافت الشركة حولها 150 أحداث صالة العرض في عام 2022 ، وجذب أكثر من 30,000 الزوار. ساهمت المبيعات التي تم إنشاؤها من هذه الأحداث تقريبًا 10% إلى إجمالي أرقام المبيعات.
لا تعمل هذه الأحداث على تقديم مشاريع جديدة فحسب ، بل تعمل أيضًا على تعزيز تفاعل العملاء وتقديم ملاحظات فورية حول تفضيلات المستهلك.
| قناة | مساهمة المبيعات (٪) | مقاييس المشاركة النشطة | ملحوظات |
|---|---|---|---|
| قوة المبيعات المباشرة | 65% | زيادة 2,000 موظفو المبيعات | ركز على العلاقات الشخصية |
| المنصات عبر الإنترنت | 15% | زيادة 500,000 المستخدمين النشطين الشهري | يتضمن الجولات الافتراضية وأنظمة الحجز |
| وكلاء العقارات | 20% | زيادة 1,500 الوكلاء المعتمدين | رؤى والمعاملات الموضعية |
| أحداث صالة العرض | 10% | تقريبًا 30,000 الزوار في عام 2022 | تجربة العملاء التفاعلية |
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: قطاعات العملاء
Longfor Group Holdings Limited تعمل في المقام الأول في قطاع العقارات ، مع التركيز على قطاعات العملاء المختلفة لزيادة وصول السوق إلى الحد الأقصى وتلبية احتياجات متنوعة. تستهدف الشركة مجموعات العملاء المتعددة ، ولكل منها خصائص ومتطلبات محددة.
المشترين السكني
تقوم مجموعة Longfor Group في المقام الأول بتطوير العقارات السكنية ، وتقديم الطعام للمشترين الذين يبحثون عن الشقق والمنازل. في عام 2022 ، وصلت مبيعات الشركة السكنية تقريبًا RMB 147 مليار (عن 22.5 مليار دولار) ، إظهار استراتيجية مركزة على حلول الإسكان الحضري.
المستثمرين العقارات التجارية
تشارك الشركة أيضًا مع مستثمري العقارات التجارية ، حيث تقدم مساحات مكتبية وتطورات متعددة الاستخدامات. في عام 2023 ، كانت إيرادات تأجير الممتلكات التجارية في لونغفور موجودة RMB 8.5 مليار (تقريبًا 1.3 مليار دولار) ، تسليط الضوء على التزامها بالعقارات التجارية عالية الجودة.
أعمال البيع بالتجزئة
يوفر Longfor مساحات البيع بالتجزئة في تطوراتها متعددة الاستخدامات ، وتستهدف شركات البيع بالتجزئة التي تبحث عن مواقع رئيسية. في النصف الأول من عام 2023 ، تم الإبلاغ عن معدل شغل عقارات البيع بالتجزئة في Longfor 95%، عرض الطلب القوي في المناطق التجارية النابضة بالحياة.
الكيانات الحكومية
يعد التعاون مع الهيئات الحكومية أيضًا جزءًا من استراتيجية Longfor. شاركت الشركة في العديد من مشاريع الإسكان العامة. في عام 2022 ، حصلت على عقود تستحق حوالي RMB 10 مليار (حول 1.5 مليار دولار) من الحكومات المحلية لمبادرات الإسكان بأسعار معقولة ، مما يعزز دورها في التنمية الحضرية.
| قطاع العملاء | وصف | 2022 الإيرادات (RMB) | الإيرادات (USD) |
|---|---|---|---|
| المشترين السكني | الأفراد الذين يشترون المنازل والشقق | 147 مليار | 22.5 مليار |
| المستثمرين العقارات التجارية | المستثمرون الذين يبحثون عن مساحات المكاتب وتجارة التجزئة | 8.5 مليار | 1.3 مليار |
| أعمال البيع بالتجزئة | الشركات التي تعمل في مجال البيع بالتجزئة | ن/أ | ن/أ |
| الكيانات الحكومية | الحكومات المحلية للإسكان العام والمشاريع الحضرية | 10 مليار | 1.5 مليار |
من خلال تجزئة قاعدة عملائها بشكل فعال ، يمكن لـ Longfor تصميم عروضها لتلبية الاحتياجات المتميزة لكل مجموعة ، وبالتالي تعزيز رضا العملاء ونمو الأعمال.
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
تعمل Longfor Group Holdings Limited داخل قطاع العقارات ، حيث يتكون هيكل التكلفة من العديد من المكونات الرئيسية التي تدفع عملياتها الإجمالية. فيما يلي الفئات الأساسية التي تؤثر على هيكل التكلفة.
تكاليف اكتساب الأراضي
اعتبارًا من عام 2022 ، أبلغت Longfor Group عن استثمارات كبيرة في الحصول على الأراضي. وصلت إجمالي نفقات الشركة على اكتساب الأراضي تقريبًا RMB 36.2 مليار (تقريبًا 5.5 مليار دولار) ، مما يشير إلى التزام كبير بتأمين تطورات المشروع المستقبلية.
نفقات البناء
في عام 2022 ، بلغ مجموع نفقات البناء في مجموعة Longfor RMB 50 مليار (تقريبًا 7.5 مليار دولار). يعكس هذا الرقم خط أنابيب التطوير الواسع للشركة ومشاريع البناء المستمرة.
تكاليف التسويق والمبيعات
تم الإبلاغ عن تكاليف التسويق والمبيعات تقريبًا RMB 5 مليار (حول 750 مليون دولار) في عام 2022. يشمل هذا الإنفاق الإعلانات والعروض الترويجية وعمولات المبيعات التي تهدف إلى تعزيز رؤية العلامة التجارية ومبيعات الممتلكات.
نفقات التشغيل والصيانة
تم تقدير نفقات التشغيل والصيانة في مجموعة Longfor لعام 2022 7 مليار يوان (تقريبًا 1.05 مليار دولار). تشمل هذه التكاليف إدارة الممتلكات ، والصيانة الروتينية للمرافق ، والنفقات الإدارية المرتبطة بوظائف الشركات المختلفة.
| فئة التكلفة | التكلفة في عام 2022 (مليار يوان) | التكلفة في عام 2022 (مليار دولار) |
|---|---|---|
| تكاليف اكتساب الأراضي | 36.2 | 5.5 |
| نفقات البناء | 50 | 7.5 |
| تكاليف التسويق والمبيعات | 5 | 0.75 |
| نفقات التشغيل والصيانة | 7 | 1.05 |
تبرز هياكل التكلفة الحرجة هذه التخصيص الاستراتيجي لمجموعة Longfor Group للموارد في المشتريات الأراضي وتطويرها ، مع التركيز على التزامها بالنمو ومشاركة العملاء في سوق العقارات المزدحمة.
Longfor Group Holdings Limited - نموذج الأعمال: تدفقات الإيرادات
تقوم Longfor Group Holdings Limited بتوليد إيراداتها من خلال تدفقات متعددة ، مع التركيز بشكل أساسي على الأنشطة المتعلقة بالممتلكات. يتضمن نموذج الإيرادات المتنوع للشركة أشكالًا مختلفة من الدخل المستمدة من عملياتها العقارية الكبيرة.
مبيعات الممتلكات
تمثل مبيعات الممتلكات جزءًا كبيرًا من إيرادات Longfor. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن مبيعات العقارات التي تصل إلى حوالي RMB 163 مليار (حول 24.4 مليار دولار) ، والمساهمة على نطاق واسع في إيراداتها الإجمالية. تعكس المبيعات الطلب على العقارات السكنية والتجارية عبر المدن الرئيسية في الصين.
إيجار وإيجار الإيجار
يعد التأجير وإيرادات الإيجار مكونات حرجة لتدفقات الإيرادات في Longfor ، والتي تأتي من العقارات السكنية والتجارية. على سبيل المثال ، في السنة المالية 2022 ، وصل دخل الإيجار تقريبًا RMB 3.1 مليار (عن 465 مليون دولار أمريكي) ، مما يدل على نمو قوي مقارنة بالسنوات السابقة. يتم تعزيز هذا الدخل من قبل العقارات الموجودة في المراكز الحضرية الاستراتيجية ، والتي تجذب كل من الشركات والمقيمين.
رسوم إدارة الممتلكات
كما يحصل Longfor على الإيرادات من خلال خدمات إدارة الممتلكات. في عام 2022 ، تم الإبلاغ عن دخل رسوم الإدارة في حوالي RMB 1.9 مليار (تقريبًا 285 مليون دولار). يؤكد هذا الدخل على التزام الشركة بتوفير خدمات إدارة الجودة ، وتعزيز رضا العملاء والاحتفاظ بهم.
الخدمات المساعدة
بالإضافة إلى ذلك ، تساهم الخدمات المساعدة في إيرادات Longfor من خلال مختلف القنوات ، بما في ذلك الخدمات ذات القيمة المضافة مثل التجديدات والتصميم الداخلي وخدمات المجتمع. في عام 2022 ، ولدت الخدمات المساعدة تقريبًا RMB 1.2 مليار (تقريبا 180 مليون دولار) ، عرض التنويع في مصادر الدخل مع تلبية احتياجات العملاء خارج المعاملات العقارية الأساسية.
| تدفق الإيرادات | 2022 الإيرادات (RMB) | 2022 الإيرادات (USD) |
|---|---|---|
| مبيعات الممتلكات | 163 مليار | 24.4 مليار |
| إيجار وإيجار الإيجار | 3.1 مليار | 465 مليون |
| رسوم إدارة الممتلكات | 1.9 مليار | 285 مليون |
| الخدمات المساعدة | 1.2 مليار | 180 مليون |
توضع هذه الإيرادات المتنوعة في Longfor Group Holdings المحدودة كلاعب مرن في سوق العقارات ، ويعتزم بشكل فعال مختلف قطاعات العملاء والتكيف مع متطلبات السوق.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.