|
Investis Holding SA (0RHV.L): نموذج أعمال Canvas
CH | Real Estate | Real Estate - General | LSE
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Investis Holding SA (0RHV.L) Bundle
تقف Investis Holding SA في طليعة قطاع العقارات، حيث تدمج بسلاسة تطوير العقارات وإدارة الأصول والاستثمار في إطار نموذج مستدام يركز على العملاء. مع التركيز الشديد على تقديم عقارات عالية الجودة وفرص استثمارية موثوقة، أنشأت هذه الشركة السويسرية مكانة فريدة. فضولي حول كيفية تحقيق ذلك ؟ انغمس في تعقيدات نموذج الأعمال الخاص بهم واكتشف الاستراتيجيات التي تدفع نجاحهم.
Investis Holding SA - نموذج الأعمال: الشراكات الرئيسية
تعتمد Investis Holding SA على العديد من الشراكات الرئيسية لتعزيز فعاليتها التشغيلية ووصولها إلى السوق.
موردي التشييد
تتعاون Investis مع مختلف موردي البناء لضمان تقديم مواد وخدمات عالية الجودة لمشاريعها العقارية. وتكتسي هذه الشراكات أهمية حاسمة للحفاظ على الجداول الزمنية للمشاريع وميزانياتها. في عام 2022، أبلغت شركة Investis عن زيادة كبيرة في تكاليف مشاريع البناء بسبب ارتفاع أسعار المواد، مع 15% الزيادة السنوية في النفقات المتصلة بالتشييد.
وكلاء العقارات
يتم تعزيز فعالية Investis في سوق العقارات من خلال الشراكات مع وكلاء العقارات المحليين والوطنيين. هذه الوكلاء ضرورية لتسهيل مبيعات العقارات وعمليات الاستحواذ. في عام 2023، وسعت Investis شبكتها من خلال الشراكة مع أكثر من 200 وكلاء العقارات، مما أدى إلى 25% زيادة في المعاملات العقارية مقارنة بعام 2022. أثرت هذه الزيادة بشكل مباشر على تدفق إيراداتهم، حيث بلغ إجمالي المبيعات حوالي 300 مليون فرنك سويسري في الربع الثاني 2023 وحده.
المؤسسات المالية
تعد الشراكات مع المؤسسات المالية أمرًا محوريًا لشركة Investis لتأمين التمويل لمشاريعها المختلفة. في عام 2022، حصلت Investis على تسهيل ائتماني قدره 100 مليون فرنك سويسري من المصارف السويسرية الكبرى، التي دعمت بشكل كبير خططها التوسعية. بالإضافة إلى ذلك، سمحت هذه الشراكات للشركة بالحفاظ على ميزة تنافسية من خلال ظروف التمويل المواتية، حيث حققت متوسط سعر فائدة قدره 2.5% على قروضهم.
| نوع الشراكة | الشركاء الرئيسيون | الأثر المالي | فوائد أخرى |
|---|---|---|---|
| موردي التشييد | موردي المواد المحليين والمقاولين | 15٪ زيادة في التكاليف (2022) | ضمان الجودة والتسليم في الوقت المناسب |
| وكلاء العقارات | 200 + وكلاء على الصعيد الوطني | 25٪ زيادة في المعاملات (2023) | معارف السوق المحسنة، توسيع الشبكة |
| المؤسسات المالية | البنوك السويسرية الكبرى | تسهيل ائتماني بقيمة 100 مليون فرنك سويسري (2022) | شروط التمويل المواتية والأسعار التنافسية |
من خلال هذه الشراكات الاستراتيجية، تخفف Investis Holding SA بشكل فعال من المخاطر وتعزز قدراتها التشغيلية، مما يسمح بنمو مستدام في سوق العقارات التنافسية.
Investis Holding SA - نموذج الأعمال: الأنشطة الرئيسية
تشارك Investis Holding SA، وهي لاعب بارز في سوق العقارات السويسري، في العديد من الأنشطة الرئيسية التي تدعم عرض القيمة الخاص بها. يضمن التركيز على تطوير العقارات وإدارة الأصول والاستثمار العقاري أن تلبي الشركة متطلبات السوق بشكل فعال مع دفع النمو.
تطوير العقارات
تشارك Investis Holding SA بنشاط في تطوير العقارات، بهدف خلق قيمة من خلال المشاريع الاستراتيجية. في عام 2022، أبلغت الشركة عن زيادة كبيرة في محفظة التطوير الخاصة بها، بقيمة إجمالية للمشروع تقارب 1.2 مليار فرنك سويسري. غالبًا ما تشمل مشاريع التطوير العقارات السكنية والتجارية، والتي تلبي احتياجات السوق المتنوعة.
إدارة الأصول
تعد إدارة الأصول أمرًا بالغ الأهمية للحفاظ على قيمة ممتلكات Investis وتعزيزها. اعتبارًا من 2023 الربع الثاني، أدارت الشركة حوالي 2.5 مليار فرنك سويسري في الأصول عبر مختلف القطاعات، بما في ذلك السكنية والمكاتب والتجزئة. يساعد هذا التنويع في التخفيف من المخاطر والاستيلاء على تدفقات الإيرادات المختلفة.
الاستثمار العقاري
تلتزم Investis Holding SA بالاستثمار العقاري، والاستفادة من خبرتها للاستحواذ على عقارات عالية الإمكانات. في النصف الأول من عام 2023، أكملت الشركة عمليات استحواذ تقدر قيمتها بنحو 350 مليون فرنك سويسري، تعزيزا كبيرا لحافظتها. يبلغ عائد الإيجار من العقارات الاستثمارية متوسط 4.5%، مما يدل على فعالية استراتيجيتها الاستثمارية.
| النشاط الرئيسي | الوصف | المقياس المالي |
|---|---|---|
| تطوير العقارات | إنشاء مشاريع سكنية وتجارية | 1.2 مليار فرنك سويسري (إجمالي قيمة المشروع في عام 2022) |
| إدارة الأصول | إدارة مختلف القطاعات العقارية | 2,5 مليار فرنك سويسري (الأصول الخاضعة للإدارة حتى الربع الثاني 2023) |
| الاستثمار العقاري | اقتناء عقارات عالية الإمكانات | 350 مليون فرنك سويسري (عمليات الاستحواذ في H1 2023) |
| عائد الإيجار | متوسط عائد الإيجار من العقارات الاستثمارية | 4.5٪ (اعتبارًا من H1 2023) |
تشكل هذه الأنشطة الرئيسية العمود الفقري لعمليات Investis Holding SA، مما يسمح للشركة بالتنقل في تعقيدات سوق العقارات بشكل فعال. من خلال التأكيد على هذه المجالات، تضع Investis نفسها للنمو المستدام والوجود القوي في السوق.
Investis Holding SA - نموذج الأعمال: الموارد الرئيسية
تعمل Investis Holding SA بمجموعة قوية من الموارد الرئيسية التي تمكن الشركة من إنشاء وتقديم قيمة لعملائها بشكل فعال. هذه الموارد ضرورية لنجاحها في قطاع العقارات وتشمل محفظة عقارية متنوعة ورأس مال مالي كبير وقوة عاملة عالية المهارة.
محفظة العقارات
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، امتلكت Investis Holding SA وأدارت محفظة عقارية متنوعة تقدر قيمتها بنحو 2.7 مليار فرنك سويسري. تتكون هذه الحافظة من أكثر من 4 300 شقق مستأجرة ومختلف العقارات التجارية، مما يعكس نهجا متوازنا إزاء الاستثمارات العقارية السكنية والتجارية.
| نوع الملكية | عدد الخصائص | القيمة (مليون فرنك سويسري) |
|---|---|---|
| سكنية | 3,500 | 1,800 |
| تجاري | 800 | 900 |
| المجموع | 4,300 | 2,700 |
يشمل التوزيع الجغرافي الاستراتيجي لهذه الحافظة العديد من المدن السويسرية، مع التركيز على المناطق ذات الطلب المرتفع مثل جنيف وزيورخ وبازل، والتي تساهم في معدل شغل مستقر يبلغ حوالي 95%. هذه المحفظة العقارية هي مورد أساسي لتوليد دخل الإيجار وزيادة رأس المال على المدى الطويل.
رأس المال المالي
تحافظ Investis Holding SA على مركز مالي قوي، كما يتضح من أحدث تقاريرها المالية. اعتبارًا من 30 يونيو 2023، أعلنت الشركة عن إجمالي حقوق ملكية قدرها 1.1 مليار فرنك سويسري وصافي ديون 740 مليون فرنك سويسري، مما أدى إلى نسبة الديون إلى حقوق الملكية 0.67. توفر هذه القاعدة المالية القوية للشركة رأس المال اللازم للاستثمار في عمليات الاستحواذ على العقارات الجديدة والتجديدات ومشاريع التطوير.
في النصف الأول من عام 2023 ، أبلغت Investis عن دخل تشغيلي لـ CHF 110 مليون مع صافي ربح من CHF 35 مليون، تعكس هوامش الربح الصحية التي تمكن إعادة الاستثمار في مواردها الرئيسية.
القوى العاملة الماهرة
ويعزى أيضًا نجاح Investis Holding SA إلى القوى العاملة المهرة للغاية ، والتي تضم أكثر 200 موظف. يضم هذا الفريق المهنيين العقاريين والمحللين الماليين وخبراء إدارة الممتلكات ، وكلهم يساهمون في تشغيل وإدارة محفظة الشركة. توجد برامج التدريب والتطوير المستمر ، تهدف إلى تعزيز مهارات الموظفين والتكيف مع تغييرات السوق.
ينعكس التزام الشركة بالموارد البشرية في معدل الاحتفاظ بموظفيها ، وهو ما يقرب من 85%مع الإشارة إلى ثقافة مكان عمل إيجابي واستراتيجيات إدارة المواهب الفعالة.
Investis Holding SA - نموذج الأعمال: مقترحات القيمة
العقارات عالية الجودة
Investis Holding SA متخصص في التطورات العقارية السكنية والتجارية المتميزة في سويسرا. تشمل محفظتهم أكثر 5000 وحدة سكنية و 100000 متر مربع من المساحة التجارية ، عرض الالتزام بالعقارات عالية الجودة تلبي احتياجات العملاء المتنوعة. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن إيرادات الإيجار تقريبًا CHF 118 مليون، مما يعكس الطلب القوي والاسترداد.
حلول الملكية المستدامة
تؤكد الشركة على الحلول العقارية المستدامة ، ودمج التقنيات الموفرة للطاقة والمواد المستدامة. التزمت Investis بتقليل بصمة الكربون ، بهدف أ انخفاض بنسبة 50 ٪ في انبعاثات غازات الدفيئة بحلول عام 2030. في عام 2022 ، أدت مبادرات الاستدامة الخاصة بهم إلى تخفيض استهلاك الطاقة في جميع أنحاء 20% عبر محفظة الممتلكات الخاصة بهم. يركز Investis أيضًا على الحصول على الشهادات ، مع انتهائي 30 ٪ من تطوراتهم بعد تحقيق شهادة LEED أو Minergie.
فرص استثمار موثوقة
يوفر Investis Holding SA فرصًا استثمارية موثوقة في قطاع العقارات ، وجذب المستثمرين المؤسسيين والأسهم الخاصة. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن زيادة في صافي قيمة الأصول (NAV) CHF 1.1 مليار، مما يؤكد التزامها بتقديم عوائد مستقرة. توزيعات الأرباح السنوية لـ CHF 2.50 للسهم يعكس العائد تقريبًا 3.5%، جذب المستثمرين الذين يركزون على الدخل.
| فئة | نقاط البيانات | 2022 أرقام |
|---|---|---|
| الوحدات السكنية | المجموع | 5,000 |
| مساحة تجارية | المساحة الإجمالية (متر مربع) | 100,000 |
| إيرادات الإيجار | CHF | 118 مليون |
| هدف الحد من غازات الدفيئة | بحلول عام 2030 | 50% |
| الحد من استهلاك الطاقة (2022) | نسبة مئوية | 20% |
| التطورات مع الشهادات | نسبة مئوية | 30% |
| صافي قيمة الأصول (NAV) | CHF | 1.1 مليار |
| توزيع أرباح للسهم | CHF | 2.50 |
| عائد الأرباح | نسبة مئوية | 3.5% |
Investis Holding SA - نموذج الأعمال: علاقات العملاء
يركز Investis Holding SA على إنشاء شراكات طويلة الأجل مع عملائها ، تعزيز ولاء العملاء والاحتفاظ بهم. يشتمل نموذج إيرادات الشركة على تحالفات استراتيجية وتعاون مع أصحاب المصلحة في مختلف القطاعات ، بما في ذلك الخدمات العقارية والرقمية.
في عام 2022 ، أبلغت Investis عن إيرادات إجمالية لـ ChF 140 مليون، عرض معدل نمو على أساس سنوي 10%. يمكن أن يعزى هذا النمو إلى استراتيجيات فعالة لعلاقات العملاء التي تعزز الشراكات طويلة الأمد.
شراكات طويلة الأجل
تعطي Investis الأولوية للشراكات طويلة الأجل ، وخاصة في أقسام إدارة العقارات والخدمات الرقمية. طورت الشركة مشاريع مشتركة مع الحكومات المحلية والمؤسسات الخاصة ، بهدف إنشاء مشاريع مستدامة تفيد جميع الأطراف المعنية.
على سبيل المثال ، في قطاع العقارات ، تمكنت Investis من أكثر 20،000 وحدة تأجير، التأكيد على التعاون مع السلطات المحلية لتحسين حلول الإسكان. هذا النموذج لا يعزز العلاقات المجتمعية فحسب ، بل يعزز أيضًا سمعة الشركة وثقة العملاء.
خدمة شخصية
يعد توفير خدمة مخصصة حجر الزاوية آخر لاستراتيجية علاقة عملاء Investis. تستخدم الشركة آليات ملاحظات العملاء لتكييف عروضها ، مما يضمن أن الحلول تلبي احتياجات العميل المحددة.
وفقًا لمسوحات ملاحظات العملاء التي أجريت في عام 2023 ، 85% من العملاء ذكروا رضا عن التفاعلات الشخصية. أدى هذا المستوى من المشاركة إلى ملف 15% زيادة في تكرار الأعمال داخل محفظة الخدمات الرقمية.
دعم العملاء
يركز Investis بشكل قوي على دعم العملاء، تقديم قنوات مختلفة للمساعدة. يمكن للعملاء الوصول إلى الدعم عبر الإنترنت ، والدعم الهاتفي ، والمشاورات الشخصية ، مما يسهل التواصل الفعال وحل المشكلات.
حافظ فريق دعم العملاء على متوسط وقت الاستجابة ساعاتين للاستفسارات الواردة من خلال القنوات الرقمية. هذا التحول السريع هو دور فعال في الاحتفاظ بالعملاء وتعزيز تجربتهم العامة.
| مقاييس دعم العملاء | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|
| متوسط وقت الاستجابة (ساعات) | 3 | 2.5 | 2 |
| معدل رضا العملاء (٪) | 78% | 82% | 85% |
| كرر معدل العمل (٪) | 60% | 65% | 75% |
ينعكس هذا التركيز على الحفاظ على علاقات العملاء الممتازة في مقاييس أداء Investis ، مما يساهم بشكل مباشر في الاستقرار المالي والنمو. تستمر قدرة الشركة على رعاية علاقات العملاء وبناء الثقة وتقديم حلول مخصصة في وضعها بشكل إيجابي داخل السوق.
Investis Holding SA - نموذج الأعمال: القنوات
فريق المبيعات المباشر
توظف Investis Holding SA فريق مبيعات مباشر قوي للوصول إلى عملائها المستهدفين بشكل فعال. اعتبارًا من أحدث تقرير مالي ، خصصت الشركة تقريبًا CHF 5 ملايين سنويًا لدعم وتدريب موظفي المبيعات. تتكون قوة المبيعات المباشرة من أكثر 50 وكلاء المبيعات في وضع استراتيجي عبر سويسرا ، بهدف الاستفادة من معرفتهم المحلية لتعزيز مشاركة العملاء وإدارة العلاقات.
منصة عبر الإنترنت
تعد المنصة عبر الإنترنت قناة حاسمة للاستثمار ، خاصةً لتسهيل المشاركة الرقمية وتوليد الرصاص. شهد موقع الشركة زيادة في حركة المرور ، مع الإبلاغ 25 ٪ زيادة في الزوار الفريدة على أساس سنوي ، تترجم إلى حوالي 200،000 زائر في العام السابق. بالإضافة إلى ذلك ، يساهم النظام الأساسي عبر الإنترنت بشكل كبير في الإيرادات ، حيث تمثل المبيعات الرقمية تقريبًا 30 ٪ من إجمالي المبيعات في السنة المالية الأخيرة.
مقاييس أداء المنصة عبر الإنترنت
| متري | قيمة |
|---|---|
| زوار فريدون | 200,000 |
| نمو حركة المرور على أساس سنوي | 25% |
| نسبة المبيعات الرقمية | 30% |
| نفقات التسويق عبر الإنترنت | CHF 2 مليون |
المعارض العقارية
المشاركة في المعارض العقارية هي قناة محورية أخرى للاستثمار. في عام 2023 ، حضرت الشركة حول 10 معارض رئيسية عبر سويسرا والدول المجاورة ، تخصيص ميزانية حولها فرنك سويسري 1 مليون لهذه الأحداث. تتيح هذه المعارض الاستثمار بعرض خصائصها والمشاركة مباشرة مع المشترين والمستثمرين المحتملين ، وتعزيز رؤية العلامة التجارية وبناء العلاقات.
حضور المعرض والتأثير
| معرض | سنة الحضور | التكلفة المتكبدة (CHF) | التقديرات المقدرة التي تم إنشاؤها |
|---|---|---|---|
| معرض العقارات السويسريون | 2023 | CHF 150،000 | 500 |
| معرض جنيف للممتلكات | 2023 | CHF 120،000 | 400 |
| منتدى Zurich Real Estate | 2023 | 100,000 | 300 |
| معرض الإسكان بازل | 2023 | 80,000 | 250 |
Investis Holding SA - نموذج الأعمال: شرائح العملاء
يقدم Investis Holding SA مجموعة متنوعة من قطاعات العملاء ، والتي يمكن تعريفها في المقام الأول على النحو التالي:
المستثمرين المؤسسيين
المستثمرون المؤسسيون هم عملاء رئيسيون للاستثمار ، حيث يوفرون تدفقات كبيرة في رأس المال ويتطلبون خدمات مصممة خصيصًا. اعتبارا من نهاية عام 2022 تقريبًا 60% تم الاحتفاظ برأس المال الأساسي لـ Investis من قبل المستثمرين المؤسسيين. وهذا يشمل صناديق التقاعد وشركات التأمين وصناديق الاستثمار. يتضح تركيز الشركة على المستثمرين المؤسسيين من خلال مبادراتهم الاستراتيجية التي تهدف إلى زيادة الشفافية وتقديم أداء مالي قوي.
عملاء الشركات
يستهدف Investis أيضًا عملاء الشركات ، وخاصة أولئك الذين يبحثون عن حلول عقارية أو شراكات استراتيجية. تمثل قطاع الشركات حولها 25% من إجمالي الإيرادات في السنة المالية الماضية. تشمل الخدمات المقدمة لعملاء الشركات إدارة الممتلكات ، وتطوير الأصول ، واستثمار الاستثمار. تمتد محفظة الشركة لعملاء الشركات على عدة قطاعات ، بما في ذلك البيع بالتجزئة والتجزئة والسكنية ، مما يساهم في نموذج إيرادات متنوع.
المستثمرون الأفراد
أخيرًا ، يمثل المستثمرون الأفراد شريحة حاسمة من قاعدة عملاء Investis. تعمل الشركة مع المستثمرين الأفراد في المقام الأول من خلال العروض في قطاع العقارات. كما ورد في تقريرهم السنوي لعام 2022 ، قام المستثمرون الأفراد بتكوينه تقريبًا 15% من قاعدة المساهمين. تم تطوير مبادرات مثل المنتجات الاستثمارية المتنوعة والوصول إلى الأصول العقارية لجذب هذه المجموعة ، والتي تلبي اهتمامها المتزايد بالاستثمارات العقارية.
| قطاع العملاء | وصف | نسبة قاعدة المساهمين | مساهمة الإيرادات |
|---|---|---|---|
| المستثمرين المؤسسيين | يشمل صناديق المعاشات التقاعدية وشركات التأمين وصناديق الاستثمار | 60% | المصدر الرئيسي لتدفقات رأس المال |
| عملاء الشركات | تستهدف الحلول العقارية والشراكات | 25% | تقريبًا 25% من إجمالي الإيرادات |
| المستثمرون الأفراد | تشارك من خلال الاستثمار في الأصول العقارية | 15% | يساهم في تدفقات الإيرادات المتنوعة |
تتيح قطاعات العملاء هذه الاستثمارات التي تعقد SA من وضعها الاستراتيجي في السوق وتصميم مقترحات القيمة الخاصة بها لتلبية الاحتياجات المختلفة لعملائها. من خلال التركيز على هذه القطاعات ، فإن الشركة قادرة على تعزيز علاقات العملاء ودفع النمو المستدام.
Investis Holding SA - نموذج الأعمال: هيكل التكلفة
يشتمل هيكل تكلفة Investis Holding SA على العديد من العناصر الأساسية اللازمة لعملياتها. ويشمل ذلك تكاليف تطوير العقارات ، ونفقات التسويق ، ورواتب القوى العاملة.
تكاليف تطوير الممتلكات
يعد تطوير العقارات جانبًا مهمًا من نموذج أعمال Investis Holding SA. اعتبارًا من عام 2022 ، أبلغت الشركة عن تكاليف تطوير العقارات التي تصل إلى حوالي CHF 56 مليون، يمثل استثمارًا مركّزًا في المشاريع العقارية السكنية والتجارية.
يشمل انهيار هذه التكاليف عادة الاستحواذ على الأراضي ، ونفقات البناء ، والرسوم التنظيمية. على سبيل المثال ، يمكن أن يتراوح متوسط تكلفة بناء وحدة سكنية في سويسرا من CHF 3500 ل CHF 5000 لكل متر مربع ، اعتمادًا على الموقع والمواصفات.
نفقات التسويق
يخصص Investis ميزانية ملحوظة للتسويق لتعزيز الرؤية ودفع المبيعات. في السنة المالية 2022 ، تم الإبلاغ عن نفقات التسويق في حولك CHF 10 ملايين. تشمل استراتيجية التسويق التسويق الرقمي والعلاقات العامة والأنشطة الترويجية التي تهدف إلى جذب العملاء والمستثمرين المحتملين.
هذا الاستثمار أمر بالغ الأهمية بالنظر إلى الطبيعة التنافسية لسوق العقارات السويسري. متوسط تكلفة التسويق المقدرة لشركات العقارات في سويسرا 3 ٪ إلى 5 ٪ من إجمالي الإيرادات ، مما يوضح أهمية إنفاق التسويق الفعال.
رواتب القوى العاملة
القوى العاملة هي مكون رئيسي آخر في هيكل تكلفة Investis Holding SA. اعتبارًا من عام 2023 ، توظف الشركة تقريبًا 250 الموظفين ، مع إجمالي نفقات الراتب ChF 24 مليون سنويا. يعكس هذا الاستثمار في رأس المال البشري التزام الشركة بالاحتفاظ بالمهنيين المهرة الذين يمكنهم دفع النمو والكفاءة التشغيلية.
متوسط الراتب لمدير العقارات في سويسرا موجود CHF 120،000 في السنة ، والتي تتوافق مع التكاليف المحتملة المرتبطة بالحفاظ على قوة عاملة مختصة في صناعة شاقة.
| مكون التكلفة | المبلغ (CHF مليون) | تفاصيل |
|---|---|---|
| تكاليف تطوير الممتلكات | 56 | الاستثمارات في المشاريع السكنية والتجارية. |
| نفقات التسويق | 10 | التسويق الرقمي ، والعلاقات العامة ، والأنشطة الترويجية. |
| رواتب القوى العاملة | 24 | إجمالي نفقات الراتب لحوالي 250 موظف. |
تعد الإدارة الدقيقة لهذه التكاليف ضرورية لـ Investis Holding SA للحفاظ على الربحية وزيادة قيمة المساهمين. يشكل التفاعل بين مكونات التكلفة هذه الصحة المالية الشاملة للشركة وقدرتها على الاستثمار في مشاريع النمو المستقبلية.
Investis Holding SA - نموذج العمل: تدفقات الإيرادات
يولد Investis Holding SA الإيرادات من خلال تدفقات متعددة ، مع التركيز بشكل أساسي على مبيعات الممتلكات ، وإيرادات الإيجار ، ورسوم الإدارة. يساهم كل من تدفقات الإيرادات هذه بشكل كبير في الأداء المالي العام للشركة.
مبيعات الممتلكات
يشارك Investis Holding SA بنشاط في مبيعات الممتلكات ، مما يمثل تدفق الإيرادات الرئيسي. في عام 2022 ، أبلغت الشركة عن مبيعات العقارات CHF 109 مليونيستفيد من الطلب القوي في سوق العقارات السويسري. عززت الاستحواذ الاستراتيجي وتطوير العقارات السكنية والتجارية محفظة الشركة ، مما سمح لها بالاستفادة من ظروف السوق المواتية.
إيرادات الإيجار
يعد قطاع إيرادات الإيجار تدفقًا كبيرًا آخر لاستثماره في الاستثمار SA. ولدت CHF 54 مليون في إيرادات الإيجار للسنة المالية المنتهية في ديسمبر 2022. تركز الشركة في المقام الأول على العقارات السكنية ، والتي تمثل تقريبًا 75% من محفظة تأجيرها. من خلال الحفاظ على ارتفاع معدل الإشغال حوله 95%، يضمن Investis التدفق النقدي الثابت من عقارات الإيجار.
رسوم الإدارة
تمثل رسوم الإدارة جزءًا كبيرًا من نموذج إيرادات الشركة ، حيث يوفر Investis خدمات إدارة الممتلكات للعملاء من الطرف الثالث. في عام 2022 ، وصلت رسوم الإدارة CHF 22 مليون، إظهار طلب قوي على خدمات إدارة الممتلكات المهنية. شهد هذا القطاع نمواً بسبب زيادة الاهتمام بالممتلكات المدارة ، والتي تسمح للمستثمرين بالاستفادة من خبرة الاستثمار في العقارات.
| تدفق الإيرادات | 2022 الإيرادات (CHF مليون) | النسبة المئوية لإجمالي الإيرادات |
|---|---|---|
| مبيعات الممتلكات | 109 | 50% |
| إيرادات الإيجار | 54 | 25% |
| رسوم الإدارة | 22 | 10% |
| دخل آخر | 22 | 15% |
باختصار ، قامت Investis Holding SA بتنويع تدفقات إيراداتها بفعالية ، والاستفادة من مبيعات الممتلكات ، ودخل الإيجار ، ورسوم الإدارة لتعزيز استقرارها المالي وإمكانات النمو. تعد سائقي الإيرادات هذه ضرورية للحفاظ على عمليات الشركة وتوسيع وجودها في السوق في قطاع العقارات السويسري التنافسي.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.