|
شركة Wharf Real Estate Investment Company Limited (1997.hk) تقييم DCF |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Wharf Real Estate Investment Company Limited (1997.HK) Bundle
تقييم التوقعات المالية لشركة Wharf Real Estate Investment Company المحدودة مثل خبير! توفر حاسبة DCF هذه (1997hk) بيانات مالية مملوءة مسبقًا إلى جانب المرونة لتعديل نمو الإيرادات ، WACC ، الهوامش ، وغيرها من الافتراضات الأساسية التي تتماشى مع تنبؤاتك.
Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)
| Year | AY1 2020 |
AY2 2021 |
AY3 2022 |
AY4 2023 |
AY5 2024 |
FY1 2025 |
FY2 2026 |
FY3 2027 |
FY4 2028 |
FY5 2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 15,515.0 | 16,043.0 | 12,411.0 | 13,306.0 | 12,912.0 | 12,428.3 | 11,962.6 | 11,514.5 | 11,083.1 | 10,667.9 |
| Revenue Growth, % | 0 | 3.4 | -22.64 | 7.21 | -2.96 | -3.75 | -3.75 | -3.75 | -3.75 | -3.75 |
| EBITDA | -5,743.0 | 9,370.0 | -6,153.0 | 10,239.0 | 9,937.0 | 3,125.0 | 3,007.9 | 2,895.3 | 2,786.8 | 2,682.4 |
| EBITDA, % | -37.02 | 58.41 | -49.58 | 76.95 | 76.96 | 25.14 | 25.14 | 25.14 | 25.14 | 25.14 |
| Depreciation | 294.0 | 330.0 | 280.0 | 246.0 | 246.0 | 247.6 | 238.3 | 229.4 | 220.8 | 212.5 |
| Depreciation, % | 1.89 | 2.06 | 2.26 | 1.85 | 1.91 | 1.99 | 1.99 | 1.99 | 1.99 | 1.99 |
| EBIT | -6,037.0 | 9,040.0 | -6,433.0 | 9,993.0 | 9,691.0 | 2,877.4 | 2,769.6 | 2,665.8 | 2,566.0 | 2,469.8 |
| EBIT, % | -38.91 | 56.35 | -51.83 | 75.1 | 75.05 | 23.15 | 23.15 | 23.15 | 23.15 | 23.15 |
| Total Cash | 2,260.0 | 1,800.0 | 1,340.0 | 1,124.0 | .0 | 1,119.3 | 1,077.4 | 1,037.0 | 998.2 | 960.8 |
| Total Cash, percent | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 |
| Account Receivables | 384.0 | 260.0 | 211.0 | 258.0 | 217.0 | 234.0 | 225.3 | 216.8 | 208.7 | 200.9 |
| Account Receivables, % | 2.48 | 1.62 | 1.7 | 1.94 | 1.68 | 1.88 | 1.88 | 1.88 | 1.88 | 1.88 |
| Inventories | 5,226.0 | 2,325.0 | 1,809.0 | 1,135.0 | 949.0 | 1,954.5 | 1,881.3 | 1,810.8 | 1,743.0 | 1,677.7 |
| Inventories, % | 33.68 | 14.49 | 14.58 | 8.53 | 7.35 | 15.73 | 15.73 | 15.73 | 15.73 | 15.73 |
| Accounts Payable | 2,562.0 | 2,083.0 | 1,605.0 | 1,268.0 | 105.0 | 1,311.7 | 1,262.6 | 1,215.3 | 1,169.7 | 1,125.9 |
| Accounts Payable, % | 16.51 | 12.98 | 12.93 | 9.53 | 0.8132 | 10.55 | 10.55 | 10.55 | 10.55 | 10.55 |
| Capital Expenditure | -173.0 | -196.0 | -35.0 | -50.0 | .0 | -74.4 | -71.6 | -69.0 | -66.4 | -63.9 |
| Capital Expenditure, % | -1.12 | -1.22 | -0.28201 | -0.37577 | 0 | -0.59891 | -0.59891 | -0.59891 | -0.59891 | -0.59891 |
| Tax Rate, % | 56.6 | 56.6 | 56.6 | 56.6 | 56.6 | 56.6 | 56.6 | 56.6 | 56.6 | 56.6 |
| EBITAT | -6,913.8 | 6,440.8 | -7,589.0 | 8,237.1 | 4,205.9 | 2,285.1 | 2,199.5 | 2,117.1 | 2,037.8 | 1,961.4 |
| Depreciation | ||||||||||
| Changes in Account Receivables | ||||||||||
| Changes in Inventories | ||||||||||
| Changes in Accounts Payable | ||||||||||
| Capital Expenditure | ||||||||||
| UFCF | -9,840.8 | 9,120.8 | -7,257.0 | 8,723.1 | 3,515.9 | 2,642.5 | 2,399.0 | 2,309.2 | 2,222.6 | 2,139.4 |
| WACC, % | 6.48 | 5.98 | 6.48 | 6.18 | 5.5 | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 | 6.13 |
| PV UFCF | ||||||||||
| SUM PV UFCF | 9,893.4 | |||||||||
| Long Term Growth Rate, % | 0.50 | |||||||||
| Free cash flow (T + 1) | 2,150 | |||||||||
| Terminal Value | 38,220 | |||||||||
| Present Terminal Value | 28,392 | |||||||||
| Enterprise Value | 38,285 | |||||||||
| Net Debt | 37,275 | |||||||||
| Equity Value | 1,010 | |||||||||
| Diluted Shares Outstanding, MM | 3,036 | |||||||||
| Equity Value Per Share | 0.33 |
ماذا ستتلقى
- قالب Excel القابل للتحرير: آلة حاسبة DCF القابلة للتخصيص بشكل كامل تعرض البيانات المالية المليئة مسبقًا لشركة Wharf Real Estate Investment Limited (1997hk).
- بيانات العالم الحقيقي: يتضمن المعلومات التاريخية والتقديرات التطلعية (المذكورة في الخلايا الصفراء).
- المرونة المتوقعة: اضبط معلمات التنبؤ مثل نمو الإيرادات ، EBITDA ٪ ، و WACC وفقًا لتقديرك.
- الحسابات التلقائية: تصور بسرعة تأثيرات مدخلاتك على تقييم شركة Wharf Real Estate Investment Company Limited (1997hk).
- الأداة المهنية: مصمم للمستثمرين والمديرين الماليين والمستشارين والمحللين الماليين.
- تصميم سهل الاستخدام: نظمت من أجل الوضوح وسهولة التنقل ، مع تعليمات خطوة بخطوة.
الميزات الرئيسية
- في الوقت الفعلي 1997hk بيانات: مليئة مسبقا مع وارف العقارات الاستثمارات المالية المالية والتنبؤات المستقبلية.
- مدخلات قابلة للتخصيص للغاية: تعديل المعلمات مثل نمو الإيرادات ، هوامش الربح ، معدلات الخصم ، الالتزامات الضريبية ، والنفقات الرأسمالية.
- نموذج التقييم الديناميكي: التحديثات الفورية للقيمة الحالية الصافية (NPV) والقيمة الجوهرية بناءً على مدخلاتك الشخصية.
- تحليل السيناريو: توليد سيناريوهات التنبؤ المختلفة لاستكشاف نتائج التقييم المختلفة.
- تصميم سهل الاستخدام: بديهية ، منظمة ، ومناسبة لكل من المهنيين والمبتدئين في هذا المجال.
كيف تعمل
- تحميل: احصل على ملف Excel المسبق الذي يحتوي على البيانات المالية للاستثمار العقاري المحدود (1997hk).
- تخصيص: تخصيص توقعاتك ، بما في ذلك نمو الإيرادات ، EBITDA ٪ ، و WACC.
- التحديث تلقائيًا: القيمة الجوهرية وحسابات NPV تحديث في الوقت الفعلي.
- سيناريوهات الاختبار: توليد توقعات مختلفة ومقارنة النتائج على الفور.
- اتخاذ القرارات: الاستفادة من مخرجات التقييم لتشكيل نهج الاستثمار الخاص بك.
لماذا تختار حاسبة شركة Wharf Real Estate Investment Company Limited (1997hk)؟
- دقة: يستخدم بيانات مالية دقيقة لنتائج موثوقة.
- القدرة على التكيف: تم تصميمه للسماح للمستخدمين بتجربة المدخلات وضبطها بسلاسة.
- كفاءة: القضاء على تعقيدات إنشاء نموذج DCF من الألف إلى الياء.
- جودة الشركات: مصنوعة من الخبرة وسهولة الاستخدام المناسبة للمديرين الماليين.
- تصميم بديهي: بسيط للتنقل ، حتى بالنسبة لأولئك الذين ليس لديهم مهارات النمذجة المالية الواسعة.
من يجب أن يستخدم هذه الخدمة؟
- المستثمرون: تقييم تقييم شركة Wharf Real Estate Investment Company (1997hk) قبل إجراء صفقات الأسهم.
- الماليين والمحللين الماليين: تحسين سير عمل التقييم وتقييم التوقعات المالية.
- مؤسسو الشركات الناشئة: فهم مدى قيمة الشركات العقارية الكبيرة مثل Wharf في السوق.
- الاستشاريون: قم بإعداد تقارير تقييم مفصلة للعملاء بناءً على أداء Wharf.
- الطلاب والمعلمين: الاستفادة من البيانات في الوقت الفعلي لممارسة وتدريس منهجيات التقييم.
ما يتضمنه القالب
- البيانات التاريخية: ميزات Wharf Real Estate الأداء المالي السابق والتوقعات التأسيسية.
- نماذج DCF و Ruvered DCF: قوالب شاملة مصممة لتقييم القيمة الجوهرية لعقارات رصيف.
- ورقة WACC: الحسابات المسببة للتشكيل لمتوسط تكلفة رأس المال المرجح.
- مدخلات قابلة للتحرير: اضبط المتغيرات الأساسية مثل معدلات النمو ، EBITDA ٪ ، وافتراضات Capex.
- البيانات الفصلية والسنوية: تحليل شامل للبيانات المالية لـ Wharf Real Estate.
- لوحة القيادة التفاعلية: تصور بشكل ديناميكي نتائج التقييم والإسقاطات.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.