|
GLP J-REIT (3281.T) تقييم DCF
JP | Real Estate | REIT - Industrial | JPX
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
GLP J-REIT (3281.T) Bundle
اكتساب نظرة ثاقبة على تحليل التقييم GLP J-REIT (3281T) باستخدام حاسبة DCF المتطورة! يأتي قالب Excel هذا مسبقًا مع بيانات GLP J-REIT (3281T) الحقيقية ، مما يتيح لك ضبط التوقعات والافتراضات لتحديد القيمة الجوهرية لـ GLP J-REIT (3281T) بدقة.
Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)
| Year | AY1 2019 |
AY2 2020 |
AY3 2021 |
AY4 2022 |
AY5 2023 |
FY1 2024 |
FY2 2025 |
FY3 2026 |
FY4 2027 |
FY5 2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 38,582.5 | 40,299.4 | 50,076.1 | 48,150.1 | 54,320.6 | 59,437.5 | 65,036.4 | 71,162.7 | 77,866.0 | 85,200.9 |
| Revenue Growth, % | 0 | 4.45 | 24.26 | -3.85 | 12.82 | 9.42 | 9.42 | 9.42 | 9.42 | 9.42 |
| EBITDA | 28,654.5 | 29,458.0 | 33,692.6 | 34,466.7 | 38,017.4 | 42,345.4 | 46,334.2 | 50,698.8 | 55,474.6 | 60,700.1 |
| EBITDA, % | 74.27 | 73.1 | 67.28 | 71.58 | 69.99 | 71.24 | 71.24 | 71.24 | 71.24 | 71.24 |
| Depreciation | 7,617.1 | 7,780.6 | 8,372.1 | 8,637.8 | 8,866.3 | 10,702.3 | 11,710.4 | 12,813.5 | 14,020.5 | 15,341.2 |
| Depreciation, % | 19.74 | 19.31 | 16.72 | 17.94 | 16.32 | 18.01 | 18.01 | 18.01 | 18.01 | 18.01 |
| EBIT | 21,037.4 | 21,677.4 | 25,320.5 | 25,828.9 | 29,151.1 | 31,643.1 | 34,623.8 | 37,885.3 | 41,454.0 | 45,358.9 |
| EBIT, % | 54.53 | 53.79 | 50.56 | 53.64 | 53.66 | 53.24 | 53.24 | 53.24 | 53.24 | 53.24 |
| Total Cash | 12,317.0 | 24,180.7 | 25,904.1 | 27,259.0 | 23,059.9 | 28,853.3 | 31,571.2 | 34,545.2 | 37,799.3 | 41,359.9 |
| Total Cash, percent | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 |
| Account Receivables | 2,081.0 | 1,972.7 | 1,804.8 | 1,753.0 | 3,468.0 | 2,843.2 | 3,111.1 | 3,404.1 | 3,724.8 | 4,075.7 |
| Account Receivables, % | 5.39 | 4.9 | 3.6 | 3.64 | 6.38 | 4.78 | 4.78 | 4.78 | 4.78 | 4.78 |
| Inventories | .0 | .0 | .0 | .0 | -2,511.6 | -549.6 | -601.4 | -658.1 | -720.1 | -787.9 |
| Inventories, % | 0 | 0 | 0 | 0 | -4.62 | -0.92475 | -0.92475 | -0.92475 | -0.92475 | -0.92475 |
| Accounts Payable | 4,215.0 | 3,363.2 | .0 | 5,395.0 | 605.3 | 3,755.2 | 4,108.9 | 4,495.9 | 4,919.4 | 5,382.8 |
| Accounts Payable, % | 10.92 | 8.35 | 0 | 11.2 | 1.11 | 6.32 | 6.32 | 6.32 | 6.32 | 6.32 |
| Capital Expenditure | -577.0 | -50,868.0 | -147,857.4 | -1,156.0 | -125,055.4 | -36,125.7 | -39,528.6 | -43,252.1 | -47,326.4 | -51,784.5 |
| Capital Expenditure, % | -1.5 | -126.23 | -295.27 | -2.4 | -230.22 | -60.78 | -60.78 | -60.78 | -60.78 | -60.78 |
| Tax Rate, % | 0.00547499 | 0.00547499 | 0.00547499 | 0.00547499 | 0.00547499 | 0.00547499 | 0.00547499 | 0.00547499 | 0.00547499 | 0.00547499 |
| EBITAT | 21,035.6 | 21,675.1 | 25,318.1 | 25,827.1 | 29,149.5 | 31,640.5 | 34,621.0 | 37,882.2 | 41,450.6 | 45,355.2 |
| Depreciation | ||||||||||
| Changes in Account Receivables | ||||||||||
| Changes in Inventories | ||||||||||
| Changes in Accounts Payable | ||||||||||
| Capital Expenditure | ||||||||||
| UFCF | 30,209.7 | -22,155.7 | -117,362.6 | 38,755.8 | -91,032.6 | 8,029.7 | 6,940.4 | 7,594.2 | 8,309.6 | 9,092.3 |
| WACC, % | 5.55 | 5.55 | 5.55 | 5.55 | 5.55 | 5.55 | 5.55 | 5.55 | 5.55 | 5.55 |
| PV UFCF | ||||||||||
| SUM PV UFCF | 33,928.5 | |||||||||
| Long Term Growth Rate, % | 3.00 | |||||||||
| Free cash flow (T + 1) | 9,365 | |||||||||
| Terminal Value | 366,926 | |||||||||
| Present Terminal Value | 280,053 | |||||||||
| Enterprise Value | 313,981 | |||||||||
| Net Debt | 373,500 | |||||||||
| Equity Value | -59,519 | |||||||||
| Diluted Shares Outstanding, MM | 5 | |||||||||
| Equity Value Per Share | -12,560.21 |
ماذا ستتلقى
- البيانات المالية GLP J-REIT دقيقة: تم تحميله مسبقًا بأرقام تاريخية ومتوقعة للتحليل المتعمق.
- قالب قابل للتخصيص تمامًا: تعديل المدخلات الأساسية بسهولة مثل نمو الإيرادات و WACC و EBITDA ٪.
- الحسابات الفورية: شاهد القيمة الجوهرية لتحديثات GLP J-REIT في الوقت الفعلي مع تعديلاتك.
- أداة تقييم الخبراء: مصمم للمستثمرين والمحللين والمستشارين الذين يحتاجون إلى نتائج موثوقة DCF.
- واجهة بديهية: تخطيط واضح والتعليمات المباشرة مناسبة لجميع مستويات المهارة.
الميزات الرئيسية
- حاسبة DCF المتقدمة: يوفر نماذج تقييم DCF شاملة غير محفوظة ومصممة لصالح GLP J-REIT (3281T).
- حاسبة WACC: يأتي مع متوسط تكلفة مرجح مسبقًا للورقة الرأسمالية التي تتميز بمدخلات قابلة للتخصيص لتقييمات دقيقة.
- افتراضات التنبؤ القابلة للتحرير: ضبط معدلات النمو والنفقات الرأسمالية ومعدلات الخصم لتتماشى مع توقعات GLP J-REIT (3281T).
- نسب مالية مدمجة: تقييم نسب الربحية والرافعة المالية والكفاءة خصيصًا لـ GLP J-REIT (3281T).
- لوحة القيادة والمخططات: توفر المخرجات المرئية ملخصًا واضحًا لمقاييس التقييم الأساسية للتحليل المبسط.
كيف تعمل
- الخطوة 1: قم بتنزيل قالب Excel Prebuilt يحتوي على بيانات GLP J-REIT (3281T).
- الخطوة 2: راجع الأوراق التي تم تحريكها مسبقًا للتعرف على المقاييس الأساسية.
- الخطوة 3: تعديل التنبؤات والافتراضات في الخلايا الصفراء القابلة للتحرير (WACC ، النمو ، الهوامش).
- الخطوة 4: راجع النتائج المحدثة على الفور ، بما في ذلك القيمة الجوهرية لـ GLP J-REIT (3281T).
- الخطوة 5: استخدم المخرجات لاتخاذ قرارات استثمار مستنيرة أو إنشاء تقارير شاملة.
لماذا تختار هذه الآلة الحاسبة لـ GLP J-REIT (3281T)؟
- واجهة سهلة الاستخدام: مثالي لكل من المبتدئين والمستثمرين المتمرسين.
- مدخلات قابلة للتخصيص: تعديل المعلمات بسهولة لتناسب تحليل الاستثمار الخاص بك.
- التقييم في الوقت الحقيقي: عرض التحديثات الفورية لتقييم GLP J-REIT أثناء تغيير المدخلات.
- البيانات المحملة مسبقًا: يأتي مزود بالإحصاءات المالية الفعلية لـ GLP J-REIT للتقييمات السريعة.
- القيمة الموثوق بها من قبل الخبراء: يستخدمه المحللون والمستثمرين لاتخاذ خيارات مستنيرة.
من يمكنه الاستفادة من هذا المنتج؟
- المستثمرون الأفراد: اتخاذ قرارات مستنيرة بشأن شراء أو بيع وحدة GLP J-REIT (3281T).
- المحللون الماليون: عزز عمليات التقييم الخاصة بك مع نماذج مالية يمكن الوصول إليها بسهولة مصممة ل GLP J-REIT (3281T).
- الاستشاريون: تزويد العملاء برؤى تقييم دقيقة وفي الوقت المناسب تتعلق بـ GLP J-REIT (3281T).
- أصحاب الأعمال: اكتساب نظرة ثاقبة على مدى ثقة الاستثمار العقاري الكبير مثل GLP J-REIT (3281T) لإبلاغ استراتيجية عملك الخاصة.
- طلاب التمويل: تقنيات التقييم الرئيسي من خلال تحليل بيانات العالم الحقيقي ودراسات الحالة التي تتضمن GLP J-REIT (3281T).
ما يتضمنه القالب
- بيانات GLP J-REIT المسبقة: المقاييس المالية التاريخية والمتوقعة ، مثل الإيرادات ، وال قبلته الكهربائي ، والنفقات الرأسمالية.
- نماذج DCF و WACC: جداول بيانات متقدمة لتحديد القيمة الجوهرية ومتوسط تكلفة رأس المال المرجح.
- مدخلات قابلة للتحرير: الخلايا التي تم تسليط الضوء عليها باللون الأصفر لنمو الإيرادات القابلة للتخصيص ومعدلات الضرائب ومعدلات الخصم.
- البيانات المالية: تقارير مالية سنوية وفصلية مفصلة للتحليل المتعمق.
- النسب الرئيسية: الربحية والرافعة المالية والكفاءة لتقييم الأداء.
- لوحة القيادة والمخططات: التمثيل المرئي لنتائج التقييم والافتراضات الأساسية.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.