|
Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481.T) تقييم DCF |
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481.T) Bundle
اكتشف الإمكانات الحقيقية لشركة Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481T) مع حاسبة DCF المتقدمة! اضبط الافتراضات الرئيسية واستكشاف السيناريوهات المختلفة وتقييم كيفية تأثير التغييرات على تقييم Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481T)-كل ذلك ضمن قالب Excel سهل الاستخدام.
Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)
| Year | AY1 2020 |
AY2 2021 |
AY3 2022 |
AY4 2023 |
AY5 2024 |
FY1 2025 |
FY2 2026 |
FY3 2027 |
FY4 2028 |
FY5 2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 6,543.6 | 9,156.5 | 11,305.7 | 14,660.8 | 16,914.2 | 21,500.0 | 27,329.0 | 34,738.5 | 44,156.8 | 56,128.5 |
| Revenue Growth, % | 0 | 39.93 | 23.47 | 29.68 | 15.37 | 27.11 | 27.11 | 27.11 | 27.11 | 27.11 |
| EBITDA | 4,610.6 | 6,418.6 | 7,954.9 | 10,006.1 | 11,914.5 | 15,033.3 | 19,109.1 | 24,290.0 | 30,875.5 | 39,246.4 |
| EBITDA, % | 70.46 | 70.1 | 70.36 | 68.25 | 70.44 | 69.92 | 69.92 | 69.92 | 69.92 | 69.92 |
| Depreciation | 1,187.2 | 1,656.6 | 1,984.5 | 2,563.7 | 2,725.5 | 3,757.7 | 4,776.5 | 6,071.5 | 7,717.6 | 9,810.0 |
| Depreciation, % | 18.14 | 18.09 | 17.55 | 17.49 | 16.11 | 17.48 | 17.48 | 17.48 | 17.48 | 17.48 |
| EBIT | 3,423.5 | 4,762.0 | 5,970.4 | 7,442.3 | 9,189.0 | 11,275.6 | 14,332.6 | 18,218.5 | 23,157.9 | 29,436.5 |
| EBIT, % | 52.32 | 52.01 | 52.81 | 50.76 | 54.33 | 52.44 | 52.44 | 52.44 | 52.44 | 52.44 |
| Total Cash | 3,504.7 | 4,669.7 | 4,242.0 | 4,493.0 | 4,679.2 | 8,616.7 | 10,952.9 | 13,922.4 | 17,697.1 | 22,495.1 |
| Total Cash, percent | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 |
| Account Receivables | 27.5 | 637.5 | 1,848.1 | .0 | .0 | 1,020.3 | 1,296.9 | 1,648.6 | 2,095.5 | 2,663.7 |
| Account Receivables, % | 0.41963 | 6.96 | 16.35 | 0 | 0 | 4.75 | 4.75 | 4.75 | 4.75 | 4.75 |
| Inventories | 4,404.7 | 6,995.8 | 8,571.7 | .0 | .0 | 9,439.9 | 11,999.3 | 15,252.5 | 19,387.8 | 24,644.2 |
| Inventories, % | 67.31 | 76.4 | 75.82 | 0 | 0 | 43.91 | 43.91 | 43.91 | 43.91 | 43.91 |
| Accounts Payable | 90.6 | 11.2 | 313.5 | 416.0 | 279.4 | 377.0 | 479.3 | 609.2 | 774.4 | 984.3 |
| Accounts Payable, % | 1.38 | 0.12187 | 2.77 | 2.84 | 1.65 | 1.75 | 1.75 | 1.75 | 1.75 | 1.75 |
| Capital Expenditure | -31,111.7 | -57,947.5 | -46,565.7 | -46,415.7 | -16,697.3 | -21,444.8 | -27,259.0 | -34,649.4 | -44,043.5 | -55,984.6 |
| Capital Expenditure, % | -475.45 | -632.86 | -411.88 | -316.6 | -98.72 | -99.74 | -99.74 | -99.74 | -99.74 | -99.74 |
| Tax Rate, % | 0.02027964 | 0.02027964 | 0.02027964 | 0.02027964 | 0.02027964 | 0.02027964 | 0.02027964 | 0.02027964 | 0.02027964 | 0.02027964 |
| EBITAT | 3,421.6 | 4,760.1 | 5,968.5 | 7,440.3 | 9,187.2 | 11,271.7 | 14,327.7 | 18,212.2 | 23,149.9 | 29,426.3 |
| Depreciation | ||||||||||
| Changes in Account Receivables | ||||||||||
| Changes in Inventories | ||||||||||
| Changes in Accounts Payable | ||||||||||
| Capital Expenditure | ||||||||||
| UFCF | -30,844.5 | -54,811.3 | -41,096.7 | -25,889.4 | -4,921.2 | -16,778.0 | -10,888.5 | -13,840.6 | -17,593.1 | -22,363.0 |
| WACC, % | 4.83 | 4.83 | 4.83 | 4.83 | 4.83 | 4.83 | 4.83 | 4.83 | 4.83 | 4.83 |
| PV UFCF | ||||||||||
| SUM PV UFCF | -70,155.3 | |||||||||
| Long Term Growth Rate, % | 2.00 | |||||||||
| Free cash flow (T + 1) | -22,810 | |||||||||
| Terminal Value | -805,355 | |||||||||
| Present Terminal Value | -636,079 | |||||||||
| Enterprise Value | -706,235 | |||||||||
| Net Debt | 108,370 | |||||||||
| Equity Value | -814,605 | |||||||||
| Diluted Shares Outstanding, MM | 2 | |||||||||
| Equity Value Per Share | -539,310.69 |
الفوائد التي ستتلقاها
- بيانات مالية شاملة (3481T): الوصول إلى البيانات التاريخية والمتوقعة للتقييم الدقيق.
- مدخلات قابلة للتخصيص: اضبط المعلمات مثل WACC ومعدلات الضرائب ونمو الإيرادات والنفقات الرأسمالية.
- الحسابات الديناميكية: يتم حساب القيمة الجوهرية و NPV تلقائيًا.
- تحليل السيناريو: استكشاف السيناريوهات المختلفة لتقييم الأداء المستقبلي لوجيسيات Mitsubishi Estate Logistics REIT.
- تصميم سهل الاستخدام: تم تصميمه للمهنيين في هذا المجال مع البقاء ودودين للوافدين الجدد.
الميزات الرئيسية
- بيانات 3481T في الوقت الفعلي: مستنيرة من قبل Mitsubishi Estate Logistics REIT التاريخي والاتجاهات المستقبلية المتوقعة.
- مدخلات مالية قابلة للتخصيص: توقعات النمو الخياط ، هوامش التشغيل ، معدلات الخصم ، الافتراضات الضريبية ، وخطط الاستثمار في رأس المال.
- نموذج التقييم المتقدم: عمليات إعادة حساب تلقائية للقيمة الحالية الصافية (NPV) والقيمة الجوهرية وفقًا للمدخلات المحددة.
- تحليل السيناريو: تطوير سيناريوهات التنبؤ المختلفة لتقييم اختلاف إمكانيات التقييم.
- واجهة سهلة الاستخدام: التصميم البديهي المصمم لكل من محترفي الصناعة والوافدين الجدد.
كيف تعمل
- قم بتنزيل القالب: الوصول على الفور إلى حاسبة Mitsubishi Estate Logistics REIT DCF المستندة إلى Excel.
- أدخل افتراضاتك: تعديل الخلايا ذات الضوء الصفراء لمعدلات النمو ، WACC ، الهوامش ، والمتغيرات الأخرى.
- الحسابات الفورية: يقوم النموذج تلقائيًا بإعادة حساب القيمة الجوهرية للوجبات الخاضعة لوجستيات Mitsubishi Estate REIT.
- سيناريوهات الاختبار: تجربة الافتراضات المختلفة لتقييم التغييرات المحتملة في التقييم.
- تحليل وتحديد: الاستفادة من النتائج لإبلاغ استثمارك أو التحليل المالي لـ (3481T).
لماذا تختار هذه الآلة الحاسبة؟
- حل الكل في واحد: يجمع بين تحليلات DCF و WACC ونسبة النسبة المالية المصممة لمادة Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481T).
- مدخلات مرنة: تعديل الخلايا ذات الضوء الصفراء لاستكشاف سيناريوهات ونتائج مختلفة.
- تحليل متعمق: يحسب تلقائيًا القيمة الجوهرية وصافي القيمة الحالية لشركة Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481T).
- المعلومات المحملة مسبقًا: يتميز كل من البيانات التاريخية والمتوقعة للتحليل الموثوق.
- معايير عالية الجودة: مثالي للمحللين الماليين والمستثمرين ومستشاري الأعمال يركزون على شركة Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481T).
من يجب أن يستخدم هذا العرض؟
- المستثمرون الأفراد: كسب رؤى لاتخاذ قرارات مستنيرة حول الاستثمار في Mitsubishi Estate Logistics REIT (3481T).
- المحللون الماليون: تعزيز أساليب التقييم مع نماذج مالية شاملة مصممة خصيصًا لصناديق الاستثمار العقاري.
- الاستشاريون: توفير تحليلات التقييم في الوقت المناسب ودقيقة للعملاء المتعلقة بوجود Mitsubishi Estate Logistics REIT (3481T).
- أصحاب الأعمال: تعلم من نهج تقييم الشركات المعروفة مثل Mitsubishi Estate Logistics REIT (3481T) لتحسين استراتيجيات عملك.
- طلاب التمويل: استكشاف ممارسات التقييم باستخدام بيانات السوق الحقيقية ودراسات الحالة التي تشمل Mitsubishi Estate Logistics REIT (3481T).
محتويات القالب
- الأداء التاريخي: يحتوي على نتائج Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation السابقة والتوقعات التأسيسية.
- DCF ونماذج DCF ذات الاستفادة من ذلك: قوالب شاملة لتقدير القيمة الجوهرية لشركة Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation (3481T).
- ورقة حساب WACC: الحسابات المسببة للتشكيل لمتوسط تكلفة رأس المال المرجح.
- مدخلات قابلة للتخصيص: اضبط العوامل الأساسية مثل معدلات النمو ، والنسب المئوية للسحبية قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك ، وتوقعات الإنفاق الرأسمالي.
- البيانات المالية الفصلية والسنوية: تحليل شامل للبيانات المالية لشركة Mitsubishi Estate Logistics REIT Investment Corporation.
- لوحة القيادة التفاعلية: التصور الديناميكي لنتائج التقييم والتوقعات.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.