|
NTT UD REIT Investment Corporation (8956.T) تقييم DCF |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
NTT UD REIT Investment Corporation (8956.T) Bundle
عزز استراتيجيات الاستثمار الخاصة بك مع حاسبة NTT UD REIT Investment Corporation (8956T) DCF! استكشاف البيانات المالية الأصلية ، وضبط توقعات النمو والنفقات ، ولاحظ كيف تؤثر هذه التعديلات على القيمة الجوهرية لشركة NTT UD REIT Investment Corporation (8956T) في الوقت الفعلي.
Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)
| Year | AY1 2020 |
AY2 2021 |
AY3 2022 |
AY4 2023 |
AY5 2024 |
FY1 2025 |
FY2 2026 |
FY3 2027 |
FY4 2028 |
FY5 2029 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 18,720.5 | 22,206.9 | 23,208.1 | 24,528.6 | 23,776.5 | 25,307.5 | 26,937.0 | 28,671.5 | 30,517.6 | 32,482.6 |
| Revenue Growth, % | 0 | 18.62 | 4.51 | 5.69 | -3.07 | 6.44 | 6.44 | 6.44 | 6.44 | 6.44 |
| EBITDA | 11,337.1 | 13,688.0 | 13,692.9 | 14,077.8 | 13,137.9 | 14,873.1 | 15,830.8 | 16,850.1 | 17,935.1 | 19,089.9 |
| EBITDA, % | 60.56 | 61.64 | 59 | 57.39 | 55.26 | 58.77 | 58.77 | 58.77 | 58.77 | 58.77 |
| Depreciation | 2,890.1 | 3,043.6 | 3,184.4 | 3,140.5 | 3,405.2 | 3,542.6 | 3,770.7 | 4,013.4 | 4,271.9 | 4,546.9 |
| Depreciation, % | 15.44 | 13.71 | 13.72 | 12.8 | 14.32 | 14 | 14 | 14 | 14 | 14 |
| EBIT | 8,447.0 | 10,644.4 | 10,508.4 | 10,937.3 | 9,732.7 | 11,330.5 | 12,060.1 | 12,836.7 | 13,663.2 | 14,543.0 |
| EBIT, % | 45.12 | 47.93 | 45.28 | 44.59 | 40.93 | 44.77 | 44.77 | 44.77 | 44.77 | 44.77 |
| Total Cash | 3,776.2 | 7,059.0 | 6,762.8 | 6,607.0 | 5,963.9 | 6,737.7 | 7,171.6 | 7,633.3 | 8,124.9 | 8,648.0 |
| Total Cash, percent | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 |
| Account Receivables | 128.4 | 705.9 | 1,082.8 | 1,047.6 | 1,139.6 | 890.5 | 947.9 | 1,008.9 | 1,073.9 | 1,143.0 |
| Account Receivables, % | 0.68591 | 3.18 | 4.67 | 4.27 | 4.79 | 3.52 | 3.52 | 3.52 | 3.52 | 3.52 |
| Inventories | .0 | 14,734.3 | 14,021.7 | .0 | .0 | 6,416.3 | 6,829.4 | 7,269.2 | 7,737.3 | 8,235.4 |
| Inventories, % | 0 | 66.35 | 60.42 | 0 | 0 | 25.35 | 25.35 | 25.35 | 25.35 | 25.35 |
| Accounts Payable | 1,771.3 | 2,015.2 | 1,917.3 | 2,916.0 | 2,712.5 | 2,535.5 | 2,698.8 | 2,872.5 | 3,057.5 | 3,254.4 |
| Accounts Payable, % | 9.46 | 9.07 | 8.26 | 11.89 | 11.41 | 10.02 | 10.02 | 10.02 | 10.02 | 10.02 |
| Capital Expenditure | -6,975.7 | -20,912.5 | -30,262.2 | -8,567.5 | -39,424.2 | -18,543.4 | -19,737.4 | -21,008.3 | -22,361.0 | -23,800.8 |
| Capital Expenditure, % | -37.26 | -94.17 | -130.39 | -34.93 | -165.81 | -73.27 | -73.27 | -73.27 | -73.27 | -73.27 |
| Tax Rate, % | 0.06036254 | 0.06036254 | 0.06036254 | 0.06036254 | 0.06036254 | 0.06036254 | 0.06036254 | 0.06036254 | 0.06036254 | 0.06036254 |
| EBITAT | 8,443.2 | 10,640.9 | 10,505.0 | 10,933.5 | 9,726.8 | 11,325.9 | 12,055.2 | 12,831.4 | 13,657.6 | 14,537.0 |
| Depreciation | ||||||||||
| Changes in Account Receivables | ||||||||||
| Changes in Inventories | ||||||||||
| Changes in Accounts Payable | ||||||||||
| Capital Expenditure | ||||||||||
| UFCF | 6,000.5 | -22,295.8 | -16,335.0 | 20,562.2 | -26,587.7 | -10,019.2 | -4,218.8 | -4,490.4 | -4,779.6 | -5,087.3 |
| WACC, % | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 | 4.65 |
| PV UFCF | ||||||||||
| SUM PV UFCF | -25,383.0 | |||||||||
| Long Term Growth Rate, % | 2.00 | |||||||||
| Free cash flow (T + 1) | -5,189 | |||||||||
| Terminal Value | -195,878 | |||||||||
| Present Terminal Value | -156,066 | |||||||||
| Enterprise Value | -181,449 | |||||||||
| Net Debt | 135,173 | |||||||||
| Equity Value | -316,622 | |||||||||
| Diluted Shares Outstanding, MM | 1 | |||||||||
| Equity Value Per Share | -213,640.19 |
ماذا ستتلقى
- قالب Excel القابل للتخصيص: حاسبة DCF القابلة للتعديل بالكامل القابلة للتعديل Excel تتميز ببيانات مالية مليئة مسبقًا لشركة NTT UD REIT Investment Corporation (8956T).
- بيانات حقيقية: الوصول إلى مقاييس الأداء التاريخية والإسقاطات التطلعية (المميزة في الخلايا الصفراء).
- التنبؤ المرن: تعديل الافتراضات الرئيسية مثل نمو الإيرادات ، والنسبة المئوية EBITDA ، و WACC حسب الحاجة.
- التقييمات الفورية: لاحظ بسرعة كيف تؤثر مدخلاتك على تقييم NTT UD REIT Investment Corporation (8956T).
- المورد المهني: تم تصميمه خصيصًا للمستثمرين والمديرين الماليين والمستشارين والمحللين الماليين.
- التصميم المتمحور حول المستخدم: نظمت من أجل البساطة والفعالية ، مع توجيه خطوة بخطوة.
الميزات الرئيسية
- البيانات المالية الدقيقة NTT UD REIT: الوصول إلى الشخصيات التاريخية الموثوقة والتوقعات المستقبلية.
- معلمات التنبؤ المرنة: تعديل الخلايا المميزة للمقاييس الرئيسية مثل WACC ومعدلات النمو وهامش الربح.
- الحسابات في الوقت الحقيقي: التحديثات الفورية إلى DCF ، صافي القيمة الحالية (NPV) ، وتقييم التدفق النقدي.
- لوحة معلومات سهلة الاستخدام: الرسوم البيانية الواضحة والملخصات لمساعدتك على تصور نتائج التقييم الخاصة بك.
- مناسبة لجميع مستويات الخبرة: تصميم بديهي مصمم للمستثمرين والمديرين الماليين والمستشارين على حد سواء.
كيف تعمل
- 1. الوصول إلى القالب: قم بتنزيل وفتح ملف Excel الذي يحتوي على بيانات NTT UD REIT Investment Corporation (8956T) المسبقة.
- 2. تعديل الافتراضات الرئيسية: ضبط المدخلات الأساسية مثل معدلات النمو ، WACC ، والنفقات الرأسمالية.
- 3. النتائج الفورية: يقوم نموذج DCF تلقائيًا بحساب القيمة الجوهرية و NPV بناءً على مدخلاتك.
- 4. تجربة السيناريوهات: تقييم التنبؤات المختلفة لدراسة نتائج التقييم المختلفة.
- 5. الحاضر مع ضمان: تقديم رؤى تقييم احترافية لتوجيه قراراتك الاستثمارية.
لماذا تختار حاسبة NTT UD REIT Investment Corporation (8956T)؟
- بيانات دقيقة: الاستفادة من المعلومات المالية الحقيقية من NTT UD REIT لنتائج التقييم الجديرة بالثقة.
- خيارات مرنة: تخصيص المعلمات الأساسية مثل معدلات النمو و WACC ومعدلات الضرائب وفقًا لتوقعاتك.
- فعال: توفر لك الحسابات المدمجة متاعب البدء من الألف إلى الياء.
- أداة المستوى الأعلى: تم إنشاؤها للمستثمرين والمحللين والمستشارين في قطاع الاستثمار العقاري.
- تصميم سهل الاستخدام: تخطيط واضح وإرشادات موجهة تجعله في متناول المستخدمين على جميع المستويات.
من يمكنه الاستفادة من هذا المنتج؟
- المستثمرون المؤسسيون: قم بتطوير نماذج تقييم شاملة يمكن الاعتماد عليها لتقييمات المحفظة المتعلقة بشركة NTT UD REIT Investment Corporation (8956T).
- فرق التمويل العقاري: تقييم سيناريوهات التقييم لإبلاغ القرارات الاستراتيجية داخل المنظمة.
- الاستشاريون والمستشارون الماليون: عرض على العملاء تحليلات تقييم دقيقة لشركة NTT UD REIT Investment Corporation (8956T).
- الطلاب والمهنيون في التدريس: الاستفادة من بيانات العالم الحقيقي لتعزيز التعلم والممارسة في النمذجة المالية.
- عشاق العقارات: اكتساب نظرة ثاقبة على كيفية تقدير ثقة الاستثمار العقاري مثل NTT UD REIT Investment Corporation (8956T) في السوق.
محتويات القالب
- البيانات المليئة مسبقا: يحتوي على المعلومات المالية والتوقعات التاريخية لشركة NTT UD REIT Investment Corporation.
- نموذج التدفق النقدي المخفض: نموذج تقييم DCF قابل للتحرير يتميز بحسابات تلقائية.
- متوسط تكلفة رأس المال المرجح (WACC): ورقة متخصصة لحساب WACC استنادًا إلى المدخلات المعرفة من قبل المستخدم.
- النسب المالية الرئيسية: تقييم ربحية NTT UD REIT والكفاءة التشغيلية والرافعة المالية.
- مدخلات قابلة للتخصيص: تعديل معدلات نمو الإيرادات بسهولة وهامش الربح والاعتبارات الضريبية.
- لوحة معلومات سهلة الاستخدام: المخططات المرئية والجداول تلخص مقاييس التقييم الأساسية.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.