|
Heiwa Real Estate REIT ، Inc. (8966.T) تقييم DCF |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Heiwa Real Estate REIT, Inc. (8966.T) Bundle
تبحث لتقييم القيمة الجوهرية لـ Heiwa Real Estate REIT ، Inc.؟ تدمج حاسبة DCF (8966T) DCF بيانات السوق الفعلية مع ميزات التخصيص الشاملة ، مما يتيح لك تحسين توقعاتك وتعزيز اختيارات الاستثمار الخاصة بك.
Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)
| Year | AY1 2021 |
AY2 2022 |
AY3 2023 |
AY4 2024 |
AY5 2025 |
FY1 2026 |
FY2 2027 |
FY3 2028 |
FY4 2029 |
FY5 2030 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 13,660.5 | 13,607.2 | 15,159.0 | 16,706.8 | 17,781.0 | 19,010.3 | 20,324.5 | 21,729.7 | 23,232.0 | 24,838.1 |
| Revenue Growth, % | 0 | -0.39023 | 11.4 | 10.21 | 6.43 | 6.91 | 6.91 | 6.91 | 6.91 | 6.91 |
| EBITDA | 8,800.3 | 8,492.1 | 9,416.0 | 10,541.1 | 11,088.1 | 11,953.6 | 12,780.1 | 13,663.6 | 14,608.3 | 15,618.2 |
| EBITDA, % | 64.42 | 62.41 | 62.12 | 63.09 | 62.36 | 62.88 | 62.88 | 62.88 | 62.88 | 62.88 |
| Depreciation | 1,916.4 | 1,926.0 | 1,935.1 | 2,030.3 | 2,094.6 | 2,466.8 | 2,637.3 | 2,819.7 | 3,014.6 | 3,223.0 |
| Depreciation, % | 14.03 | 14.15 | 12.77 | 12.15 | 11.78 | 12.98 | 12.98 | 12.98 | 12.98 | 12.98 |
| EBIT | 6,883.9 | 6,566.1 | 7,480.9 | 8,510.8 | 8,993.5 | 9,486.9 | 10,142.7 | 10,844.0 | 11,593.7 | 12,395.2 |
| EBIT, % | 50.39 | 48.25 | 49.35 | 50.94 | 50.58 | 49.9 | 49.9 | 49.9 | 49.9 | 49.9 |
| Total Cash | 13,630.8 | 11,223.2 | 12,502.2 | 12,873.0 | 11,777.8 | 15,513.4 | 16,585.9 | 17,732.6 | 18,958.6 | 20,269.3 |
| Total Cash, percent | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 |
| Account Receivables | 38.9 | 49.2 | 94.0 | 124.3 | 158.8 | 110.4 | 118.0 | 126.2 | 134.9 | 144.2 |
| Account Receivables, % | 0.28455 | 0.36168 | 0.6201 | 0.74392 | 0.89326 | 0.5807 | 0.5807 | 0.5807 | 0.5807 | 0.5807 |
| Inventories | 3,619.8 | 3,813.1 | 3,964.5 | .0 | .0 | 3,067.3 | 3,279.3 | 3,506.0 | 3,748.4 | 4,007.6 |
| Inventories, % | 26.5 | 28.02 | 26.15 | 0 | 0 | 16.13 | 16.13 | 16.13 | 16.13 | 16.13 |
| Accounts Payable | 507.2 | 575.7 | 805.3 | 863.2 | 968.6 | 907.5 | 970.3 | 1,037.4 | 1,109.1 | 1,185.8 |
| Accounts Payable, % | 3.71 | 4.23 | 5.31 | 5.17 | 5.45 | 4.77 | 4.77 | 4.77 | 4.77 | 4.77 |
| Capital Expenditure | -8,166.0 | -19,238.8 | -25,393.4 | -19,284.7 | -14,192.4 | -16,713.7 | -17,869.2 | -19,104.6 | -20,425.4 | -21,837.5 |
| Capital Expenditure, % | -59.78 | -141.39 | -167.51 | -115.43 | -79.82 | -87.92 | -87.92 | -87.92 | -87.92 | -87.92 |
| Tax Rate, % | 0.01505226 | 0.01505226 | 0.01505226 | 0.01505226 | 0.01505226 | 0.01505226 | 0.01505226 | 0.01505226 | 0.01505226 | 0.01505226 |
| EBITAT | 6,882.5 | 6,564.8 | 7,479.6 | 8,509.4 | 8,992.2 | 9,485.2 | 10,140.9 | 10,842.0 | 11,591.6 | 12,393.0 |
| Depreciation | ||||||||||
| Changes in Account Receivables | ||||||||||
| Changes in Inventories | ||||||||||
| Changes in Accounts Payable | ||||||||||
| Capital Expenditure | ||||||||||
| UFCF | -2,518.7 | -10,883.2 | -15,945.3 | -4,752.8 | -3,034.8 | -7,841.6 | -5,247.9 | -5,610.7 | -5,998.6 | -6,413.3 |
| WACC, % | 4.57 | 4.57 | 4.57 | 4.57 | 4.57 | 4.57 | 4.57 | 4.57 | 4.57 | 4.57 |
| PV UFCF | ||||||||||
| SUM PV UFCF | -27,347.5 | |||||||||
| Long Term Growth Rate, % | 2.00 | |||||||||
| Free cash flow (T + 1) | -6,542 | |||||||||
| Terminal Value | -254,092 | |||||||||
| Present Terminal Value | -203,171 | |||||||||
| Enterprise Value | -230,519 | |||||||||
| Net Debt | 102,259 | |||||||||
| Equity Value | -332,778 | |||||||||
| Diluted Shares Outstanding, MM | 1 | |||||||||
| Equity Value Per Share | -278,475.43 |
ما ستتلقاه
- بيانات Heiwa الأصلية: البيانات المالية الشاملة - بما في ذلك الإيرادات و EBIT - يتم الحصول عليها من المقاييس الفعلية والمتوقعة.
- التخصيص الكامل: تعديل جميع المعلمات الأساسية (الخلايا الصفراء) مثل WACC و Growth ٪ ومعدلات الضرائب.
- تحديثات التقييم في الوقت الحقيقي: عمليات إعادة حساب تلقائية لتقييم آثار التغييرات على القيمة العادلة لـ Heiwa Real Estate.
- قالب Excel المرن: تم تصميمه للتعديلات السريعة ، وتحليل السيناريو ، والتنبؤ المتعمق.
- كفاءة ودقيقة: تجنب متاعب بناء نماذج من الألف إلى الياء مع ضمان الدقة والقدرة على التكيف.
الميزات الرئيسية
- بيانات Heiwa المالية الدقيقة: الوصول إلى البيانات التاريخية الموثوقة مسبقًا والتنبؤات المستقبلية على وجه التحديد لـ Heiwa Real Estate REIT ، Inc. (8966T).
- معلمات التنبؤات الملبدة: تعديل الخلايا ذات الضوء الصفراء للمدخلات الرئيسية مثل WACC ومعدلات النمو وهامش الربح.
- الحسابات الآلية: التحديثات الفورية إلى DCF ، صافي القيمة الحالية (NPV) ، وتقييم التدفق النقدي.
- لوحة معلومات سهلة الاستخدام: المخططات والملخصات الواضحة والمعلوماتية للمساعدة في تصور نتائج التقييم الخاصة بك.
- مصمم لجميع مستويات المهارة: تخطيط مباشر وبديهي مناسب للمستثمرين والمديرين الماليين والمستشارين على حد سواء.
كيف تعمل
- 1. الوصول إلى القالب: قم بتنزيل وفتح ملف Excel الذي يضم بيانات Heiwa Real Estate REIT ، Inc. (8966T).
- 2. تعديل الافتراضات: ضبط المدخلات الأساسية مثل معدلات النمو ، WACC ، والنفقات الرأسمالية.
- 3. نتائج العرض في الوقت الفعلي: يقوم نموذج DCF تلقائيًا بحساب القيمة الجوهرية و NPV.
- 4. استكشاف السيناريوهات: تحليل التنبؤات المختلفة لتقييم نتائج التقييم المختلفة.
- 5. استخدم مع ضمان: توفير رؤى تقييم احترافية لتعزيز عملية صنع القرار الخاصة بك.
لماذا تختار حاسبة Heiwa Real Estate REIT؟
- دقة: الاستفادة من البيانات المالية HEIWA الحقيقية لضمان حسابات دقيقة.
- التنوع: مصمم للمستخدمين لاختبار وتكييف المدخلات بسهولة حسب الحاجة.
- كفاءة: تجنب مضاعفات إنشاء نموذج REIT من الألف إلى الياء.
- الجودة المؤسسية: مصنوع من الخبرة وسهولة الاستخدام التي يتوقعها قادة الصناعة.
- تصميم بديهي: سهل العمل ، حتى بالنسبة لأولئك الجدد إلى النمذجة المالية.
من الذي يجب أن يستفيد من Heiwa Real Estate REIT ، Inc. (8966T)؟
- المستثمرون الأفراد: كسب رؤى لاتخاذ قرارات مستنيرة عند شراء أو بيع الأسهم في Heiwa Real Estate REIT ، Inc. (8966T).
- المحللون الماليون: عزز عمليات التقييم الخاصة بك مع نماذج مالية فعالة مصممة للاستثمارات العقارية.
- الاستشاريون: تقديم نصيحة تقييم دقيقة ودقيقة للعملاء المهتمين بفرص العقارات.
- أصحاب العقارات: تعرف على كيفية تطبيق أساليب التقييم المطبقة على Heiwa Real Estate REIT ، Inc. (8966T) لإبلاغ استراتيجيات الممتلكات الخاصة بك.
- طلاب التمويل: اكتساب مهارات التقييم العملية باستخدام بيانات العالم الحقيقي والسيناريوهات المتعلقة بصناديق الاستثمار العقاري.
محتويات القالب
- البيانات المليئة مسبقا: يحتوي على المعلومات التاريخية والتوقعات التاريخية لشركة Heiwa Real Estate REATERS.
- نموذج التدفق النقدي المخفض: نموذج تقييم DCF قابل للتحرير يتميز بحسابات تلقائية.
- متوسط تكلفة رأس المال المرجح (WACC): ورقة عمل محددة لحساب WACC استنادًا إلى المدخلات المعرفة من قبل المستخدم.
- النسب المالية الرئيسية: تقييم Heiwa Real Estate REIT ، Inc. الربحية والكفاءة والرافعة المالية.
- مدخلات قابلة للتخصيص: بسهولة ضبط نمو الإيرادات ، هوامش الربح ، ومعدلات الضرائب.
- لوحة القيادة الصافية: المخططات المرئية والجداول التي تلخص نتائج التقييم الأساسية.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.