|
تقييم الاستثمار العقاري الجرانيت (GRP-UN) DCF
CA | Real Estate | REIT - Industrial | NYSE
|
- ✓ Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
- ✓ Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
- ✓ Pre-Built For Quick And Efficient Use
- ✓ No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Granite Real Estate Investment Trust (GRP-UN) Bundle
تبسيط تقييم Granite Real Investment Trust (GRP-UN) باستخدام حاسبة DCF القابلة للتخصيص! يمكنك اختبار السيناريوهات والكشف عن القيمة العادلة لصندوق Granite Real Estate Investment Trust (GRP-UN) (GRP-UN) في دقائق.
Discounted Cash Flow (DCF) - (USD MM)
| Year | AY1 2019 |
AY2 2020 |
AY3 2021 |
AY4 2022 |
AY5 2023 |
FY1 2024 |
FY2 2025 |
FY3 2026 |
FY4 2027 |
FY5 2028 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Revenue | 192.7 | 239.6 | 277.1 | 320.8 | 367.1 | 431.5 | 507.2 | 596.1 | 700.7 | 823.6 |
| Revenue Growth, % | 0 | 24.31 | 15.66 | 15.78 | 14.41 | 17.54 | 17.54 | 17.54 | 17.54 | 17.54 |
| EBITDA | 145.1 | 183.8 | 206.7 | 244.2 | 143.1 | 294.9 | 346.6 | 407.4 | 478.8 | 562.8 |
| EBITDA, % | 75.29 | 76.71 | 74.59 | 76.11 | 38.97 | 68.33 | 68.33 | 68.33 | 68.33 | 68.33 |
| Depreciation | 67.9 | 59.1 | 71.7 | 66.8 | .9 | 92.2 | 108.4 | 127.4 | 149.7 | 176.0 |
| Depreciation, % | 35.24 | 24.67 | 25.86 | 20.83 | 0.24403 | 21.37 | 21.37 | 21.37 | 21.37 | 21.37 |
| EBIT | 77.2 | 124.7 | 135.1 | 177.4 | 142.2 | 202.7 | 238.2 | 280.0 | 329.1 | 386.8 |
| EBIT, % | 40.05 | 52.04 | 48.74 | 55.28 | 38.73 | 46.97 | 46.97 | 46.97 | 46.97 | 46.97 |
| Total Cash | 210.3 | 585.4 | 283.5 | 95.1 | 81.8 | 303.7 | 357.0 | 419.6 | 493.2 | 579.7 |
| Total Cash, percent | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 | .0 |
| Account Receivables | 14.2 | 4.8 | 7.6 | 8.6 | 9.0 | 14.9 | 17.5 | 20.5 | 24.1 | 28.3 |
| Account Receivables, % | 7.37 | 1.98 | 2.74 | 2.67 | 2.45 | 3.44 | 3.44 | 3.44 | 3.44 | 3.44 |
| Inventories | .0 | .0 | 45.5 | 29.0 | .0 | 22.0 | 25.8 | 30.4 | 35.7 | 41.9 |
| Inventories, % | 0.000000365 | 0.000000294 | 16.42 | 9.04 | 0 | 5.09 | 5.09 | 5.09 | 5.09 | 5.09 |
| Accounts Payable | 4.8 | 2.7 | 5.6 | 7.9 | 8.0 | 8.9 | 10.5 | 12.3 | 14.4 | 17.0 |
| Accounts Payable, % | 2.5 | 1.13 | 2.03 | 2.46 | 2.19 | 2.06 | 2.06 | 2.06 | 2.06 | 2.06 |
| Capital Expenditure | -21.5 | -46.0 | -.4 | -.6 | -.2 | -26.5 | -31.1 | -36.6 | -43.0 | -50.6 |
| Capital Expenditure, % | -11.13 | -19.19 | -0.14969 | -0.17714 | -0.05467626 | -6.14 | -6.14 | -6.14 | -6.14 | -6.14 |
| Tax Rate, % | -5.93 | -5.93 | -5.93 | -5.93 | -5.93 | -5.93 | -5.93 | -5.93 | -5.93 | -5.93 |
| EBITAT | 69.4 | 107.4 | 114.1 | 299.8 | 150.6 | 186.7 | 219.4 | 257.9 | 303.1 | 356.3 |
| Depreciation | ||||||||||
| Changes in Account Receivables | ||||||||||
| Changes in Inventories | ||||||||||
| Changes in Accounts Payable | ||||||||||
| Capital Expenditure | ||||||||||
| UFCF | 106.5 | 127.9 | 139.9 | 383.8 | 180.0 | 225.4 | 291.7 | 342.9 | 403.0 | 473.7 |
| WACC, % | 7.38 | 7.31 | 7.28 | 7.56 | 7.56 | 7.42 | 7.42 | 7.42 | 7.42 | 7.42 |
| PV UFCF | ||||||||||
| SUM PV UFCF | 1,373.3 | |||||||||
| Long Term Growth Rate, % | 2.00 | |||||||||
| Free cash flow (T + 1) | 483 | |||||||||
| Terminal Value | 8,922 | |||||||||
| Present Terminal Value | 6,239 | |||||||||
| Enterprise Value | 7,612 | |||||||||
| Net Debt | 2,101 | |||||||||
| Equity Value | 5,512 | |||||||||
| Diluted Shares Outstanding, MM | 63 | |||||||||
| Equity Value Per Share | 86.99 |
ماذا ستتلقى
- قالب Excel القابل للتخصيص: آلة حاسبة DCF القابلة للتعديل بالكامل القابلة للتعديل Excel تتميز ببيانات مالية حقيقية من Granite Real Estate Investment Trust (GRP-UN).
- بيانات أصلية: الوصول إلى مقاييس الأداء التاريخية والإسقاطات التطلعية (المميزة في الخلايا الصفراء).
- التنبؤ المرن: تعديل الافتراضات مثل نمو دخل الإيجار ، EBITDA ٪ ، و WACC.
- الحسابات الفورية: لاحظ على الفور كيف تؤثر مدخلاتك على تقييم صندوق الاستثمار العقاري الجرانيت (GRP-UN).
- المورد المهني: مصمم للمستثمرين والمديرين الماليين والمستشارين والمحللين الماليين.
- التصميم البديهي: نظمت من أجل الوضوح والبساطة ، مع توجيه خطوة بخطوة.
الميزات الرئيسية
- 🔍 واقعية GRP-UN المالية: البيانات التاريخية والمتوقعة مسبقا لثقة الاستثمار العقاري الجرانيت.
- ✏️ مدخلات قابلة للتخصيص بالكامل: تعديل جميع المعلمات الأساسية (الخلايا الصفراء) مثل WACC و Growth ٪ ومعدلات الضرائب.
- 📊 تقييم DCF المهني: الصيغ المتكاملة حساب القيمة الجوهرية للجرانيت باستخدام طريقة التدفق النقدي المخفض.
- ⚡ النتائج الفورية: تصور تقييم الجرانيت مباشرة بعد إجراء التعديلات.
- تحليل السيناريو: تحليل ومقارنة النتائج للافتراضات المالية المختلفة جنبًا إلى جنب.
كيف تعمل
- 1. الوصول إلى القالب: قم بتنزيل ملف Excel وفتحه يضم بيانات Granite Real Estate Investment Trust (GRP-UN).
- 2. تعديل مدخلات المفاتيح: ضبط المعلمات الأساسية مثل معدلات النمو ، WACC ، والنفقات الرأسمالية.
- 3. النتائج الفورية: يحسب نموذج DCF تلقائيًا القيمة الجوهرية و NPV.
- 4. استكشف سيناريوهات مختلفة: تحليل التنبؤات المختلفة لتقييم نتائج التقييم المختلفة.
- 5. عروض واثقة: تقديم رؤى تقييم احترافية لدعم عملية صنع القرار الخاصة بك.
لماذا تختار هذه الآلة الحاسبة؟
- حل الكل في واحد: ميزات DCF و WACC ونسبة النسبة المالية التي يتم تعبئتها بسهولة معا.
- تخصيص مرن: تعديل الحقول ذات الضوء الصفراء لاستكشاف سيناريوهات مختلفة.
- تحليل متعمق: يحسب تلقائيًا القيمة الجوهرية لثلاثي العقارات للاستثمار العقاري والقيمة الحالية الصافية.
- المعلومات المحملة مسبقًا: يأتي مع بيانات تاريخية ومتوقعة لتوفير نقاط انطلاق دقيقة.
- معايير عالية الجودة: مثالي للمحللين الماليين والمستثمرين ومستشاري الأعمال.
من يمكنه الاستفادة من هذا المنتج؟
- المستثمرون: تقييم بدقة القيمة العادلة لـ Granite Real Estate Investment Trust (GRP-UN) لإبلاغ خيارات الاستثمار.
- المدير المالي: الاستفادة من نموذج DCF شامل لتقارير وتحليل مالي فعال.
- الاستشاريون: تخصيص القالب بسلاسة لتقارير تقييم العميل.
- رواد الأعمال: اكتساب رؤى قيمة في ممارسات النمذجة المالية التي تستخدمها الشركات العقارية الرائدة.
- المعلمون: توظيف هذا المورد كمساعد تعليمي لاستكشاف منهجيات التقييم المختلفة.
محتويات القالب
- بيانات التشغيل والميزانية العمومية: البيانات التاريخية المملوءة مسبقًا والتوقعات الخاصة بـ Granite Real Estate Investment Trust (GRP-UN) ، بما في ذلك المقاييس مثل الإيرادات ، والدولة قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك ، والنفقات الرأسمالية.
- حساب WACC: قسم مخصص لحساب متوسط تكلفة رأس المال المرجح (WACC) ، ويشمل المعلمات مثل التجريب التجريبي ، ومعدل خالي من المخاطر ، وسعر السهم.
- تقييم DCF (غير مقلوب ومحدود): نماذج التدفق النقدي المخفضة القابلة للتخصيص التي توضح القيمة الجوهرية جنبا إلى جنب مع حسابات شاملة.
- البيانات المالية: البيانات المالية السنوية والفصلية التي تم تحميلها مسبقًا لتسهيل التحليل المتعمق.
- النسب الرئيسية: إدراج نسب الربحية والرافعة المالية والكفاءة الخاصة بـ Granite Real Estate Investment Trust (GRP-UN).
- لوحة القيادة والمخططات: بصري overview نتائج التقييم والافتراضات ، مما يجعل من السهل تفسير النتائج.
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.