|
Orion Office REIT Inc. (ONL): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Orion Office REIT Inc. (ONL) Bundle
اكتشف المخطط الاستراتيجي لمكتب Orion Office Inc. (ONL) ، وهي صندوق ديناميكي للاستثمار العقاري الذي يحول المشهد العقاري التجاري. من خلال التركيز على أصول المكاتب الناقدة للتشويش على أصول المكاتب المهمة عبر الأسواق الحضرية الأمريكية الرئيسية ، توفر ONL رواية استثمارية مقنعة تمزج بين خصائص الضواحي عالية الجودة ، والإشغال المستقر ، وإمكانية توزيع الأرباح الجذابة. يكشف هذا الغوص العميق في المزيج التسويقي عن كيفية وضع OnL من الناحية الاستراتيجية كاستثمار عقاري في المكتب ، حيث يوفر للمستثمرين فرصة فريدة للاستفادة من المرنة ، العقارات التجارية الموقنة جيدًا في المناطق الموجهة نحو النمو.
Orion Office REIT Inc. (ONL) - مزيج التسويق: المنتج
محفظة خصائص المكتب
اعتبارًا من Q4 2023 ، تمتلك Orion Office REIT Inc. 76 عقارًا للمكاتب في 18 ولاية أمريكية ، بلغ مجموعها حوالي 4.1 مليون قدم مربع من المساحة القابلة للتأجير.
| خاصية خاصية | تفاصيل محددة |
|---|---|
| مجموع الخصائص | 76 أصول المكتب |
| إجمالي أقدام مربعة قابلة للتأجير | 4.1 مليون قدم مربع |
| انتشار الجغرافي | 18 ولاية أمريكية |
خصائص الممتلكات
- أصول مكتب مستأجر واحد
- العقارات التجارية المهمة الناقدة
- خصائص عالية الجودة ، وموقّعة استراتيجية
- في المقام الأول محفظة مكتب الضواحي
مستأجر Profile
يركز مكتب أوريون REIT على العقارات المستأجرة للمستأجرين الحكوميين والشركات مع 88.4 ٪ معدل الإشغال اعتبارا من 31 ديسمبر 2023.
| نوع المستأجر | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|
| المستأجرين الحكوميين | 42.3% |
| مستأجري الشركات | 57.7% |
خصائص الإيجار
متوسط عقد الإيجار المتبقي: 5.7 سنوات مع متوسط تصعيد الإيجار السنوي المرجح بنسبة 2.3 ٪.
- متوسط انتهاء عقد الإيجار المرجح: 2029
- احتمال تجديد عقد الإيجار: 68.5 ٪
Orion Office REIT Inc. (ONL) - مزيج التسويق: مكان
التركيز الجغرافي
اعتبارًا من Q4 2023 ، تحتفظ Orion Office REIT Inc. بمحفظة في 25 ولاية ، مع التركيز الأساسي في أسواق العاصمة الأمريكية الرئيسية.
| منطقة | عدد الخصائص | النسبة المئوية للمحفظة |
|---|---|---|
| جنوب شرق | 42 | 28% |
| الجنوب الغربي | 33 | 22% |
| شمال شرق | 27 | 18% |
| الغرب الأوسط | 24 | 16% |
| الساحل الغربي | 24 | 16% |
مواقع الممتلكات الاستراتيجية
يركز Orion Office REIT على أسواق المكاتب في الضواحي مع أساسيات اقتصادية قوية.
- إجمالي محفظة: 150 عقار
- إجمالي لقطات مربعة قابلة للتأجير: 18.3 مليون
- متوسط حجم العقار: 122،000 قدم مربع
توزيع السوق
وجود السوق الرئيسي في المناطق ذات النمو المرتفع مع بنية تحتية قوية للشركات.
| أعلى الأسواق الحضرية | عدد الخصائص |
|---|---|
| أتلانتا ، جورجيا | 17 |
| دالاس فورت وورث ، تكساس | 15 |
| فينيكس ، من الألف إلى الياء | 12 |
| شارلوت ، نورث كارولاينا | 10 |
| أورلاندو ، فلوريدا | 8 |
استراتيجية قناة التوزيع
تستخدم Orion Office REIT استراتيجيات التأجير وإدارة الممتلكات المباشرة عبر محفظتها.
- تأجير الشركات المباشر: 72 ٪ من المحفظة
- تأجير المستأجر الحكومي: 18 ٪ من المحفظة
- تأجير العقارات متعددة الاستخدامات: 10 ٪ من المحفظة
Orion Office REIT Inc. (ONL) - مزيج التسويق: الترويج
علاقات المستثمرين من خلال عروض الأرباح الفصلية
تقدم Orion Office REIT Inc. عروض أرباح ربع سنوية باستخدام المقاييس الرئيسية التالية:
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | ربحية السهم |
|---|---|---|
| 2023 الربع الرابع | 43.2 مليون دولار | ($0.22) |
| 2023 الربع الثالث | 45.1 مليون دولار | ($0.18) |
الاتصال الرقمي عبر موقع الشركة ومنصات المستثمرين
تشمل قنوات اتصال المستثمرين الرقمية ما يلي:
- موقع الشركة على الإنترنت: www.orionoffice.com
- منصة تقديم SEC EDGAR
- البريد الإلكتروني لعلاقات المستثمرين: ir@orionoffice.com
شفافية الإبلاغ والإفصاح الماليين
مقاييس الإبلاغ المالي لعام 2023:
| مقياس | قيمة |
|---|---|
| مجموع الأصول | 1.2 مليار دولار |
| صافي دخل التشغيل | 174.3 مليون دولار |
| معدل الإشغال | 83.6% |
المشاركة في مؤتمرات الاستثمار العقاري
المشاركة في المؤتمر في عام 2023:
- مؤتمر ناريت الشتوي
- مؤتمر سيتي العالمي للملكية
- ندوة بنك أوف أمريكا العقارية
التسويق المستهدف للمستثمرين المؤسسيين والفرديين
توزيع المستثمرين:
| نوع المستثمر | النسبة المئوية |
|---|---|
| المستثمرون المؤسسيون | 72% |
| المستثمرون الأفراد | 28% |
Orion Office REIT Inc. (ONL) - مزيج التسويق: السعر
تقييم السوق وسعر السهم
اعتبارًا من فبراير 2024 ، تم تداول Orion Office REIT Inc. (ONL) بسعر السوق البالغ 6.73 دولار للسهم (سعر الإغلاق في 16 فبراير 2024).
| مقياس مالي | قيمة |
|---|---|
| القيمة السوقية | 252.86 مليون دولار |
| قيمة المؤسسة | 654.2 مليون دولار |
| نسبة السعر إلى الكتب | 0.45 |
| عائد الأرباح | 8.47% |
استراتيجية توزيع الأرباح
تفاصيل الأرباح الفصلية:
- توزيعات الأرباح الفصلية الحالية: 0.14 دولار للسهم
- معدل الأرباح السنوية: 0.56 دولار للسهم
- توزيع توزيع الأرباح: ربع سنوي
مؤشرات التسعير التنافسية
| مقياس REIT المقارن | قيمة ONL |
|---|---|
| سعر نسبة FFO | 5.62x |
| نسبة توزيع الأرباح | 74.3% |
| عائد إجمالي لمدة 12 شهرًا | -37.8% |
مقاييس أداء الاستثمار
المؤشرات المالية الرئيسية المتعلقة بالسعر:
- 52 أسبوعًا منخفضًا: 4.51 دولار
- ارتفاع 52 أسبوعًا: 8.19 دولار
- متوسط حجم التداول: 263،450 سهم
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.