|
شركة تيجون رانش (TRC): مزيج التسويق [تحديث يناير 2015] |
Fully Editable: Tailor To Your Needs In Excel Or Sheets
Professional Design: Trusted, Industry-Standard Templates
Investor-Approved Valuation Models
MAC/PC Compatible, Fully Unlocked
No Expertise Is Needed; Easy To Follow
Tejon Ranch Co. (TRC) Bundle
يقع Tejon Ranch Co (TRC) الذي يقع في قلب جنوب كاليفورنيا. 270،000 فدان في مؤسسة متعددة الأوجه تمزج بسلاسة الابتكار الزراعي ، والخبرة العقارية ، والإشراف البيئي. من زراعة الفستق المتميز إلى مشاريع الطاقة المتجددة الرائدة وإدارة العقارات التجارية الأولية ، تمثل TRC مقاربة متطورة لاستخدام الأراضي التي تتجاوز نماذج الأعمال التقليدية ، وتوفر للمستثمرين وأصحاب المصلحة لمحة فريدة في استراتيجيات إدارة الأراضي المستدامة ذات القيمة.
Tejon Ranch Co. (TRC) - مزيج التسويق: المنتج
تطوير الأراضي والخدمات العقارية
تدير شركة Tejon Ranch Co. حوالي 270،000 فدان من الأراضي في مقاطعات Kern و Los Angeles و Tulare في كاليفورنيا. تشمل محفظة تطوير العقارات للشركة:
- مركز Tejon Ranch Commerce: 1450 فدانًا من خلال التطوير التجاري/الصناعي المخطط له
- تنمية المئوية: مخطط مجتمع مخطط له مساحته 19000 فدان
- استحقاقات الأراضي السكنية والتجارية عبر مناطق متعددة
العمليات الزراعية والزراعة
| نوع المحاصيل | فدان المزروعة | الإنتاج السنوي |
|---|---|---|
| الفستق | 1600 فدان | 4.5 مليون جنيه (2022) |
| العنب | 700 فدان | 3.2 مليون جنيه (2022) |
إدارة الممتلكات التجارية والصناعية
Tejon Ranch تدير 150 مليون دولار في الأصول العقارية التجارية ، بما في ذلك:
- Tejon Ranch Commerce Center Center Facilities
- مساحات التخزين الصناعية
- خصائص التأجير التجارية
الحفاظ على الموارد الطبيعية
تحتفظ الشركة 62000 فدان من أراضي الحفظ ، بما في ذلك:
- تاج رانش كونسيرفانسي الأراضي المدارة
- مناطق حماية موائل الحياة البرية
- مناطق البحث البيئي
تطوير مشروع الطاقة المتجددة
| نوع مشروع الطاقة | سعة | حالة |
|---|---|---|
| طاقة شمسية | 200 ميجاوات إمكانات | في التنمية |
| طاقة الرياح | 150 ميجاوات إمكانات | مرحلة التخطيط |
Tejon Ranch Co. (TRC) - مزيج التسويق: مكان
التركيز الجغرافي ومقتنيات الأراضي
تقع شركة Tejon Ranch في المقام الأول في مقاطعة كيرن ، جنوب كاليفورنيا، مع امتداد حيازات الأراضي 270،000 فدان.
| خاصية الموقع | تفاصيل محددة |
|---|---|
| المقاطعة الابتدائية | مقاطعة كيرن ، كاليفورنيا |
| إجمالي مساحة الأرض | 270،000 فدان |
| القرب من المدن الرئيسية | لوس أنجلوس: 70 ميلًا ، بيكرسفيلد: 30 ميلًا |
الوصول إلى النقل الاستراتيجي
يوفر الموقع الاستراتيجي للمزرعة الوصول المباشر إلى الطريق السريع 5، ممر النقل الحرج في كاليفورنيا.
تكوين الأرض
- الأراضي الزراعية: حوالي 60،000 فدان
- مجالات التنمية التجارية: حوالي 30،000 فدان
- أراضي الحفظ: حوالي 180،000 فدان
قنوات التوزيع
| فئة استخدام الأراضي | نسبة إجمالي الأراضي |
|---|---|
| التأجير الزراعي | 22.2% |
| العقارات التجارية | 11.1% |
| حفظ | 66.7% |
القرب من الأسواق الحضرية
يتيح موقع المزرعة التوزيع الفعال للمناطق الحضرية في جنوب كاليفورنيا الرئيسية ، بما في ذلك لوس أنجلوس ، بيكرسفيلد ، وسانتا كلاريتا.
شركة تيجون رانش (TRC) - مزيج التسويق: الترويج
اتصالات علاقات المستثمرين من خلال التقارير المالية الفصلية
سجلت شركة Tejon Ranch Co. إجمالي إيرادات قدرها 25.3 مليون دولار للسنة المالية 2022 ، مع تقديم تقارير مالية ربع سنوية مفصلة مع SEC.
| السنة المالية | إجمالي الإيرادات | قنوات اتصال المستثمر |
|---|---|---|
| 2022 | 25.3 مليون دولار | ملفات SEC ومكالمات الأرباح والتقارير السنوية |
موقع الشركات يعرض فرص تطوير الأراضي والاستثمار
يوفر موقع الشركة على الإنترنت معلومات شاملة حول محفظتها الأراضي التي تمتد 270،000 فدان في كاليفورنيا.
- أقسام الموقع المخصصة لفرص العقارات التجارية
- خرائط تفاعلية لمشاريع التنمية
- أوصاف العقارات الاستثمارية التفصيلية
المشاركة في مؤتمرات الصناعة العقارية والصناعة الزراعية
| مؤتمر | سنة | مجال التركيز |
|---|---|---|
| مؤتمر العقارات التجارية Naiop | 2023 | استراتيجيات تطوير الأراضي |
| مؤسسة القيادة الزراعية في كاليفورنيا | 2022 | الابتكار الزراعي |
تسويق الاستدامة وتحفظ
تحتفظ Tejon Ranch بحوالي 75 ٪ من إجمالي مساحة الأرض للحفاظ على البيئة.
- شراكات مع المنظمات البيئية
- برامج حماية موائل الحياة البرية
- ممارسات إدارة الأراضي المستدامة
التوعية المستهدفة لمستخدمي الأراضي التجارية والصناعية المحتملين
تركز جهود التسويق الاستراتيجي على جذب الشركات إلى Tejon Ranch's التطورات الصناعية والتجارية في مقاطعة كيرن.
| منطقة التطوير | إجمالي فدان | الاستخدام المحتمل |
|---|---|---|
| مجمع تيجون الصناعي | 12000 فدان | الخدمات اللوجستية ، التصنيع ، التوزيع |
Tejon Ranch Co. (TRC) - مزيج التسويق: السعر
مبيعات الأراضي والتأجير بناءً على تقييمات السوق الحالية
اعتبارًا من عام 2024 ، تشمل مقاييس تقييم الأراضي Tejon Ranch Co.:
| نوع الخاصية | السعر لكل فدان | إجمالي فدان يمكن تطويره |
|---|---|---|
| الأرض الزراعية | 12500 دولار لكل فدان | 270،000 فدان |
| أرض تجارية | 75000 دولار لكل فدان | 12000 فدان |
| التنمية السكنية | 250،000 دولار لكل فدان | 5000 فدان |
استراتيجيات التسعير متباينة
تقوم شركة Tejon Ranch Co. بتنفيذ استراتيجيات التسعير عبر قطاعات العقارات المختلفة:
- التأجير الزراعي: 350 دولارًا لكل فدان سنويًا
- معدلات الإيجار التجاري: 18 دولارًا-24 دولارًا للقدم المربع
- التطوير السكني: التسعير المتدرج على أساس الموقع والبنية التحتية
نهج التسعير الذي يحركه القيمة
المقاييس المالية الرئيسية التي تدعم التسعير القائم على القيمة:
| مقياس مالي | 2024 القيمة |
|---|---|
| إجمالي قيمة الأرض | 3.4 مليار دولار |
| إيرادات الأراضي السنوية | 42.5 مليون دولار |
| متوسط العائد على الاستثمار في تطوير الأراضي | 12.7% |
محاذاة التسعير التنافسي
مقارنة سوق العقارات الإقليمية:
- كيرن مقاطعة متوسط سعر الأرض: 10،000 دولار لكل فدان
- قسط سعر الأرض TRC: 25-40 ٪ أعلى من المتوسط الإقليمي
- وضع السوق: إمكانات التنمية المتميزة
هياكل المعاملات المرنة
تشمل مرونة تسعير المعاملات:
- خيارات الدفع على مراحل
- التمويل طويل الأجل بنسبة 4.5-5.2 ٪ من أسعار الفائدة
- خصومات التسعير القائم على الحجم
Disclaimer
All information, articles, and product details provided on this website are for general informational and educational purposes only. We do not claim any ownership over, nor do we intend to infringe upon, any trademarks, copyrights, logos, brand names, or other intellectual property mentioned or depicted on this site. Such intellectual property remains the property of its respective owners, and any references here are made solely for identification or informational purposes, without implying any affiliation, endorsement, or partnership.
We make no representations or warranties, express or implied, regarding the accuracy, completeness, or suitability of any content or products presented. Nothing on this website should be construed as legal, tax, investment, financial, medical, or other professional advice. In addition, no part of this site—including articles or product references—constitutes a solicitation, recommendation, endorsement, advertisement, or offer to buy or sell any securities, franchises, or other financial instruments, particularly in jurisdictions where such activity would be unlawful.
All content is of a general nature and may not address the specific circumstances of any individual or entity. It is not a substitute for professional advice or services. Any actions you take based on the information provided here are strictly at your own risk. You accept full responsibility for any decisions or outcomes arising from your use of this website and agree to release us from any liability in connection with your use of, or reliance upon, the content or products found herein.