Leitbild, Vision, & Kernwerte (2024) von Aedifica SA

Eine kurze Geschichte von Aedifica SA

Aedifica SA ist eine öffentlich gehandelte Immobilieninvestmentgesellschaft, die 2004 in Belgien gegründet wurde. Es konzentriert sich hauptsächlich auf die Übernahme, Entwicklung und Verwaltung von Immobilien im Gesundheitswesen. Das Hauptziel von Aedifica ist es, in Europa in hochrangige Wohn- und Pflegeeinrichtungen zu investieren, auf stabile Mieteinnahmen und langfristige Kapitalzuwachs abzielen.

Im Jahr 2014 wurde Aedifica in Euronext Brüssel gelistet, die dem Unternehmen eine Plattform zur Anleihe an institutionellen und privaten Investoren zur Verfügung stellten. Im Rahmen seiner Wachstumsstrategie hat Aedifica sein Portfolio seit seiner Gründung ausführlich erweitert. Bis Ende 2022 berichtete das Unternehmen, sich besessen zu haben 900 Eigenschaften durch 7 Europäische Länder betonen seinen vielfältigen geografischen Fußabdruck.

In Bezug auf die finanzielle Leistung meldete Aedifica einen Umsatz von ungefähr 154 Millionen € Für das Geschäftsjahr 2022, der eine robuste Wachstumsrate im Vergleich zu den Vorjahren zeigt, mit einem konsistenten Anstieg des Mieteinkommens, der auf neue Akquisitionen und Entwicklungen zurückzuführen ist.

Das Unternehmen hat eine disziplinierte Anlagestrategie durchgeführt, die zu einer beeindruckenden zusammenhängenden jährlichen Wachstumsrate (CAGR) des Mieteinkommens bei rund um 7% Zwischen 2015 und 2022. Die Marktkapitalisierung vom Oktober 2023 liegt bei ungefähr rund 2,1 Milliarden €.

Die Investitionsfokus von Aedifica auf Gesundheitsobjekte wird unterstrichen, indem die demografischen Trends in Europa verändert wird, wo eine alternde Bevölkerung die Nachfrage nach Senior Care -Einrichtungen erhöht. Die Strategie des Unternehmens umfasst Partnerschaften mit etablierten Betreibern, um einen qualitativ hochwertigen Service und die betriebliche Effizienz in ihren Einrichtungen zu gewährleisten.

Die Dividendenpolitik war ein wesentlicher Aspekt der Attraktivität von Aedifica für Investoren. Im Jahr 2022 erklärte Aedifica eine Dividende von €2.04 pro Aktie, der einen Anstieg gegenüber den Vorjahren widerspiegelt und eine Dividendenrendite von ungefähr 4.5%, attraktiv an einkommensorientierte Anleger.

Darüber hinaus hat Aedifica inmitten von Marktschwankungen Widerstandsfähigkeit gezeigt, wodurch die Fähigkeit betont, wirtschaftliche Herausforderungen zu meistern und gleichzeitig ein Engagement für nachhaltiges Wachstum aufrechtzuerhalten. Der Fokus des Unternehmens auf umweltfreundliche und energieeffiziente Gebäude spielt eine wichtige Rolle in seiner langfristigen Strategie und stimmt mit breiteren Markttrends in Richtung Nachhaltigkeit überein.

A Who gehört Aedifica SA

Aedifica SA, ein prominenter Akteur im Immobilieninvestitionssektor, konzentriert sich in erster Linie auf die Entwicklung und Verwaltung von Immobilien im Gesundheitswesen. Zum jüngsten Daten hat das Unternehmen eine erhebliche Marktkapitalisierung von ungefähr 1,96 Milliarden €Illustrieren der robusten Präsenz auf dem europäischen Markt.

Die Aktionärsstruktur von Aedifica SA ist durch verschiedene Anleger geprägt, darunter institutionelle Aktionäre, Einzelhandelsinvestoren und Führungskräfte des Unternehmens. Nach den neuesten verfügbaren Informationen umfassen die Top -Aktionäre:

Aedifica hat in den letzten Jahren ein konsequentes Wachstum in seinem Portfolio verzeichnet und besitzt insgesamt insgesamt 550 Eigenschaften In mehreren europäischen Ländern, einschließlich Belgien, Deutschland, Niederlanden und Finnland. Der Fokus des Unternehmens lag auf langfristigen Leasingvereinbarungen mit Gesundheitsbetreibern.

In Bezug auf die finanzielle Leistung meldete Aedifica SA ein Netto -Mietergebnis von 107,9 Millionen € Für das Geschäftsjahr endete Dezember 2022. Dies ist eine Erhöhung von ungefähr 9.6% im Vergleich zum Vorjahr. Die Fonds des Unternehmens von Operations (FFO) standen bei 75,3 Millionen €starke operative Effizienz und Rentabilität demonstrieren.

Die Dividendenpolitik von Aedifica war für Investoren in der Vergangenheit attraktiv, mit einer Dividendenauszahlung von 1,47 € pro Aktie im Jahr 2022 reflektiert eine Dividendenrendite von rund um 3.8% basierend auf dem aktuellen Aktienkurs. Diese solide Erfolgsbilanz von Renditen ist maßgeblich an der Beibehaltung und Gewinnung von Aktionären beteiligt.

Das Unternehmen hat auch seinen Fußabdruck aktiv erweitert und Pläne für weitere Akquisitionen zur Verbesserung seines Immobilienportfolios angekündigt. Im Jahr 2023 legte Aedifica ein Investitionsziel von 200 Millionen € Für neue Projekte, die sich auf die Erweiterung der Vermögenswerte für das Gesundheitswesen konzentrieren.

Ab Oktober 2023 schwebt der Aktienkurs von Aedifica SA herum €38.40mit einer steigender Steigerung von ungefähr ungefähr 15%. Die Aktie hat inmitten der Marktvolatilität die Belastbarkeit gezeigt und die Anlegervertrauen weiter verstärkt.

Die Eigentümerlandschaft ist entscheidend für das Verständnis der Anlegerstimmung in Aedifica SA und zeigt eine solide Mischung aus institutionellem und Einzelhandelsbesitz. Diese vielfältige Eigentümerbasis bietet Stabilität und stärkt die Position von Aedifica im Immobilien -Investitionssektor im Gesundheitswesen.

Aedifica SA -Leitbild -Statement

Aedifica SA ist ein belgischer REIT (Real Estate Investment Trust), der sich auf Investitionen in Gesundheitswesen konzentriert. Ihr Missionsmission dreht sich um die Entwicklung und das Management hochwertiger Pflegeimmobilien, insbesondere in leitenden Wohn- und Gesundheitseinrichtungen, die zur Verbesserung des Lebensstandards für ältere Menschen und diejenigen, die medizinische Versorgung benötigen, beitragen.

Das Unternehmen zielt darauf ab, die wachsende Nachfrage nach leitenden und betreuten Wohneinrichtungen in ganz Europa zu befriedigen, die von der alternden Bevölkerung und der sich ändernden Bedürfnisse des Gesundheitswesens zurückzuführen sind. Aedifica ist der Ansicht, dass die Investition in hochwertige Immobilienvermögen in diesem Sektor nicht nur finanzielle Leistung liefert, sondern auch einen erheblichen sozialen Wert bietet.

Zum jüngsten Finanzbericht umfasst das Anlageportfolio von Aedifica über 500 Pflegeeigenschaften, wobei ein Gesamtinvestitionswert übersteigt 2,4 Milliarden €. Dieses umfangreiche Portfolio erstreckt sich über verschiedene Länder, darunter Belgien, Deutschland und die Niederlande, und zeigt das Engagement des Unternehmens für die geografische Diversifizierung.

Das Unternehmen betont Nachhaltigkeit und betriebliche Effizienz innerhalb seiner Mission. Im Jahr 2022 berichtete Aedifica a 7.5% Erhöhung des Nettovermietungseinkommens in Höhe 136,5 Millionen €Reflexion seiner wirksamen Strategien für das Vermögensverwaltung.

Das Engagement von Aedifica für Nachhaltigkeit zeigt sich in seinem Ziel, Umwelt-, Sozial- und Governance -Prinzipien (ESG) in seine Operationen zu integrieren. Das Unternehmen arbeitet aktiv daran, seinen CO2 -Fußabdruck zu reduzieren und die Energieeffizienz über seine Eigenschaften zu steigern. Im Jahr 2022 berichtete Aedifica a 15% Reduzierung des Energieverbrauchs im gesamten Portfolio.

Darüber hinaus bemüht sich Aedifica, die hohen Belegungsraten innerhalb seiner Immobilien aufrechtzuerhalten, die bei 95% über sein Portfolio ab Mitte 2023. Dies bedeutet seinen Erfolg darin, den Bewohnern wünschenswerte Lebensbedingungen und qualitativ hochwertige Gesundheitsdienste bereitzustellen.

Das Leitbild von Aedifica verkörpert einen doppelten Fokus: Erzielen von robusten finanziellen Renditen für ihre Stakeholder und gleichzeitig die dringenden Bedürfnisse einer alternden Bevölkerung durch innovative und nachhaltige Immobilienlösungen.

Wie Aedifica SA funktioniert

Aedifica SA ist eine belgische Gesellschaft mit der öffentlichen Limited, die sich hauptsächlich auf die Übernahme und das Management von Immobilien im Gesundheitswesen konzentriert. Es wurde 2005 gegründet und wird hauptsächlich durch den Erwerb und das Leasing von Pflegeeigenschaften wie Pflegeheimen, Einrichtungen für betreutes Wohnen und Rehabilitationszentren betrieben.

Bis Ende 2022 meldete Aedifica SA ein Gesamtinvestitionsportfolio im Wert von ungefähr ungefähr 1,55 Milliarden €. Das Portfolio besteht aus über 300 Immobilien in ganz Europa, wobei der Schwerpunkt auf Marktsegmenten in Belgien, Deutschland, den Niederlanden und dem Vereinigten Königreich liegt.

Das Geschäftsmodell von Aedifica basiert auf langfristigen Mietverträgen, in der Regel mit einer Dauer von 15 Jahren oder länger, um stabile und vorhersehbare Cashflows zu gewährleisten. Das Unternehmen profitiert von einer diversifizierten Mieterbasis, die das Risiko verringert und die Umsatzstabilität verbessert. Ab März 2023 hatte Aedifica eine Belegungsrate von 98.5%.

Die Umsatzströme des Unternehmens werden hauptsächlich aus dem Mieterträge generiert. Für das Geschäftsjahr 2022 meldete Aedifica SA die gesamte Mieteinnahmen von ungefähr 88 Millionen €eine Erhöhung von einer Erhöhung von 6.5% im Vergleich zum Vorjahr. Die annualisierte Mietertrag lag in der Nähe 5.7%.

Aedifica SA ist bekannt für seine aktive Strategie zur Vermögensverwaltung. Dies beinhaltet die regelmäßige Überwachung seiner Eigenschaften und Mieter, um die Leistung zu optimieren. Das Unternehmen betreibt auch nachhaltige Baupraktiken, um die Energieeffizienz seines Portfolios zu verbessern. Anfang 2023 ungefähr 80% von Aedificas Eigenschaften hatten Energiezertifikate mit B oder höher.

Das Unternehmen wird durch eine Kombination aus Eigenkapital und Schulden finanziert. Die Gesamtschulden von Aedifica belief sich auf ungefähr 750 Millionen € Ende 2022, was zu einem Verhältnis von Darlehen zu Wert (LTV) von Value-to-Value-Wert führt 48%. Der durchschnittliche Zinssatz für sein Schuldenportfolio lag bei etwa 1.8%.

Die Aktie von Aedifica SA ist an der Euronext Brüsseler Exchange aufgeführt, und ab März 2023 lag der Aktienkurs ungefähr €51.25, mit einer Marktkapitalisierung von rund um 1,4 Milliarden €. Das Unternehmen hat konsequent Dividenden bezahlt und eine Dividendenrendite von ungefähr gemeldet 4.5% im Jahr 2022 basierend auf dem Aktienkurs.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Aedifica SA im Immobiliensektor im Gesundheitswesen effizient tätig ist und ein starkes Portfolio und eine solide Finanzstruktur nutzt, um langfristige Rentabilität und Wachstum sicherzustellen.

Wie aedifica sa Geld verdient

Aedifica SA ist ein belgischer Immobilieninvestitionstrust (REIT), der sich auf den Immobiliensektor im Gesundheitswesen konzentriert und hauptsächlich in leitende Wohn- und Pflegeeinrichtungen in ganz Europa investiert. Ab 2023 umfasst das Portfolio von Aedifica Over 550 Eigenschaften In mehreren Ländern bieten verschiedene Einnahmequellen.

Das Unternehmen erzielt hauptsächlich Einnahmen durch Leasingvereinbarungen mit Betreibern von Gesundheitseinrichtungen. Diese Mietverträge verfügen in der Regel langfristige Verträge, die eine stabile Einkommensquelle bieten. Zum jüngsten Finanzergebniss meldete Aedifica ein Netto -Mietergebnis von ungefähr 120 Millionen € Für das Geschäftsjahr 2022 gegenüber dem Vorjahr um rund um den Vorjahr 7%.

Das Geschäftsmodell von Aedifica zeichnet sich durch eine Kombination aus operativen Effizienz und strategischen Immobilienakquisitionen aus. Das Unternehmen setzt einen proaktiven Ansatz in der Immobilienverwaltung ein, um sicherzustellen, dass die Einrichtungen für Mieter attraktiv bleiben und den Bewohnern einen qualitativ hochwertigen Service bieten. Im Jahr 2022 sicherte sich Aedifica eine bemerkenswerte Akquisition und fügte hinzu 35 Millionen € zu seiner Vermögensbasis aus neuen Immobilieninvestitionen. Diese Expansion entspricht ihrer langfristigen Wachstumsstrategie.

Mietvereinbarungen sind entscheidend für die Einnahmen von Aedifica. Das Unternehmen hat eine Portfolio -Belegungsrate von rund um 95% in seinen Gesundheitseinrichtungen, um einen stetigen Cashflow zu gewährleisten. Die durchschnittliche Mietlänge über ihre Eigenschaften beträgt ungefähr ungefähr 15 Jahre, beitragen zu vorhersehbaren Einnahmequellen.

Neben dem Leasingumsatz profitiert Aedifica auch von der indexierten Art seiner Mietverträge, die häufig mit Inflationsindizes verbunden sind. Im vergangenen Jahr hat Aedifica Mieteerhöhungen im Durchschnitt umgesetzt 2.5% In seinem Portfolio steigern Sie die Umsatzstabilität in Bezug auf wirtschaftliche Schwankungen weiter.

Das Kapitalwachstum aus der Immobilienbewertung trägt auch zum finanziellen Erfolg von Aedifica bei. Die Investitionsimmobilien des Unternehmens wurden ungefähr ungefähr bewertet 1,5 Milliarden € Ab Dezember 2022 spiegelt sich ein robuster jährlicher Anstieg wider, der von strategischen Akquisitionen und der steigenden Nachfrage nach Gesundheitseinrichtungen zurückzuführen ist.

Darüber hinaus wird Aedifica einen Teil seines Gewinns aktiv wieder investieren, um den Eigentumswert zu verbessern. Das Unternehmen hat herumgerichtet 15 Millionen € In den Investitionsausgaben im Jahr 2022 zur Überholung bestehender Immobilien, die Einhaltung moderner Pflegestandards und die Verbesserung der Annehmlichkeiten der Bewohner, wodurch die Aufbewahrung von Mietern gesteigert wird.

Die Dividendenpolitik von Aedifica ist ein weiterer kritischer Bestandteil seines Geschäftsmodells. Im Jahr 2022 erklärte das Unternehmen eine Dividende von € 1,20 pro Aktieeine Dividendenrendite von ungefähr 4%. Diese konsequente Auszahlung zieht Anleger an und verstärkt das Vertrauen in die stabile Einkommensgenerierung des Unternehmens.

Zusammenfassend wird die Umsatzerzeugung von Aedifica SA durch langfristige Leasingverträge, hohe Belegungsraten, strategische Akquisitionen und kontinuierliche Reinvestitionen bei der Verbesserung der Einrichtungen untermauert. Diese Elemente kombiniert schaffen ein belastbares Geschäftsmodell, das auf die zunehmende Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien im Gesundheitswesen in ganz Europa zugeschnitten ist.