Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilie & Properties Co., Ltd. (000029.SZ): Canvas -Geschäftsmodell

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. ist ein Leuchtfeuer für Immobilieninnovationen und Chancen auf dem chinesischen boomenden Markt. Mit einem robusten Geschäftsmodell -Leinwand, das seinen strategischen Ansatz - Spannung von wichtigen Partnerschaften bis hin zu diversifizierten Einnahmequellen - skizziert dieses Unternehmen nicht nur die städtischen Landschaften, sondern auch lukrative Investitionsmöglichkeiten fördert. Tauchen Sie ein, um zu untersuchen, wie dieser Branchenführer die Komplexität der Immobilienentwicklung und der Marktdynamik effektiv navigiert.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Die Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. hat eine Vielzahl von wichtigen Partnerschaften eingerichtet, die für seinen operativen Erfolg im Immobiliensektor von wesentlicher Bedeutung sind. Diese Partnerschaften helfen dem Unternehmen dabei, die Marktdynamik zu navigieren, die betriebliche Effizienz zu verbessern und Risiken zu mindern. Nachfolgend finden Sie die kritischen Kategorien von Partnerschaften.

Regierungsbehörden

Partnerschaften mit Regierungsbehörden sind für Shenzhen Real Estate von entscheidender Bedeutung, insbesondere für die Sicherung der notwendigen Genehmigungen und die Einhaltung der Einhaltung der behördlichen Einhaltung. Das Unternehmen arbeitet mit verschiedenen lokalen und nationalen Regierungsbehörden zusammen, um Entwicklungsprojekte zu erleichtern. Zum Beispiel erhielt Shenzhen Real Estate im Jahr 2022 einen Vertrag für ein öffentliches Wohnungsbauprojekt im Wert von ungefähr RMB 2 Milliarden, durch die Shenzhen -Gemeinderegierung. Diese Partnerschaft lieferte nicht nur finanzielle Unterstützung, sondern stellte auch beschleunigte Genehmigungen sicher.

Bauunternehmen

Zusammenarbeit mit Bauunternehmen sind für die Projektausführung von entscheidender Bedeutung. Shenzhen Real Estate hat langfristige Beziehungen zu mehreren Bauunternehmen aufgebaut und die Projektzeitpläne und die Kosteneffizienz verbessert. Insbesondere im Jahr 2023 meldete das Unternehmen eine Partnerschaft mit der China State Construction Engineering Corporation. Diese Partnerschaft erlaubte eine 15% Reduzierung der Baukosten bei Wohnimmobilienprojekten.

Immobilienmakler

Immobilienmakler spielen eine entscheidende Rolle bei der Erleichterung von Vertriebs- und Leasingaktivitäten. Shenzhen Real Estate verlässt sich auf ein Netzwerk von Over 300 Lizenzierte Immobilienmakler, um seine Immobilien effektiv zu vermarkten. Im Jahr 2022 trugen die Agent -Kooperationen zu a bei 20% Erhöhung des Umsatzvolumens, ungefähr erreichen RMB 10 Milliarden allein im Umsatz aus Wohnverkäufen.

Finanzinstitutionen

Finanzpartnerschaften sind entscheidend für die Finanzierung von Entwicklungsprojekten und für das organisatorische Wachstum. Shenzhen Real Estate hat die Finanzierung von mehreren Banken gesichert, darunter die China Construction Bank und die Industrial and Commercial Bank of China. Ab dem zweiten Quartal 2023 hatte das Unternehmen eine insgesamt ausstehende Schuld von ungefähr RMB 8 MilliardenDennoch ein Verschuldungsquoten von Schulden zu Gleichheit von beibehielt 0.56, Hinweis auf eine stabile Finanzstruktur.

Partnerschaftstyp	Partnername	Schlüsselbeiträge	Finanzielle Auswirkungen
Regierungsbehörden	Shenzhen Municipal Government	Projektgenehmigungen und finanzielle Zuschüsse	Vertragswert: RMB 2 Milliarden
Bauunternehmen	China State Construction Engineering Corp.	Cross-Project-Zusammenarbeit	Kostensenkung: 15%
Immobilienmakler	Verschiedene lizenzierte Agenten	Verkaufserleichterung	Verkaufsvolumen: RMB 10 Milliarden
Finanzinstitutionen	China Construction Bank, ICBC	Projektfinanzierung	Ausstehende Schulden: RMB 8 Milliarden

Diese Partnerschaften ermöglichen es Shenzhen Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien und Properties (Group) Co., Ltd., ihre operativen Fähigkeiten zu verbessern, Risiken zu verringern und seine Marktposition in der Wettbewerbslandschaft des Immobiliensektors zu stärken.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. ist an mehreren wichtigen Aktivitäten beteiligt, die für die Bereitstellung seines Wertversprechens von entscheidender Bedeutung sind. In den folgenden Abschnitten werden diese Aktivitäten zusammen mit relevanten Statistiken und Daten beschrieben.

Immobilienentwicklung

Das Unternehmen konzentriert sich auf die Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien. Im Jahr 2022 meldete Shenzhen Special Economic Zone Real Estate einen Umsatz von Immobilienentwicklungssegments von ca. RMB 12,5 Milliarden. Die sich entwickelte Gesamtfläche betrug Over 3 Millionen Quadratmeter.

Stadtplanung

Die Stadtplanung ist für eine erfolgreiche Immobilienentwicklung von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen arbeitet mit lokalen Regierungen und Stadtplanern zusammen, um Projekte mit umfassenden Landnutzungsplänen auszurichten. Im letzten Geschäftsjahr führte Shenzhens städtische Planungsinitiativen zu einer prognostizierten Zunahme von 20% im Landwert in gezielten Gebieten bis 2025.

Marktanalyse

Die Marktanalyse spielt eine zentrale Rolle bei der Information von Entwicklungsstrategien und Investitionsentscheidungen. Das Unternehmen nutzt Datenanalysen, um Markttrends zu bewerten. Im Jahr 2023 wurde Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilienübergänge über 50 Marktstudien, die wichtige Wachstumssektoren wie High-Tech und Logistik identifizierten und eine jährliche Wachstumsrate von vorhersagen 15% in diesen Sektoren in den nächsten fünf Jahren.

Verkauf und Leasing

Die Umsatz- und Leasingaktivitäten tragen erheblich zur Einnahmequelle bei. Im Jahr 2022 erreichte der Gesamtumsatz rund ungefähr RMB 10 Milliarden, während das Leasing von Einnahmen ungefähr ausmachte RMB 2,5 Milliarden. Das Portfolio des Unternehmens umfasst Over 15.000 Wohneinheiten und herum 500.000 Quadratmeter von Gewerbeflächen.

Aktivität	Schlüsselkennzahlen	Finanzielle Auswirkungen (2022)
Immobilienentwicklung	Gesamtfläche entwickelt	3 Millionen m²
Stadtplanung	Projizierter Erhöhung des Landwerts	20%
Marktanalyse	Marktstudien durchgeführt	50 Studien
Verkauf und Leasing	Gesamtumsatzumsatz	RMB 10 Milliarden
Verkauf und Leasing	Gesamtleasingumsatz	RMB 2,5 Milliarden

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Die wichtigsten Ressourcen von Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. spielen eine entscheidende Rolle in seiner operativen Strategie und dem Wettbewerbsvorteil innerhalb des Immobiliensektors.

Landvermögen

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. verfügt über erhebliche Landvermögen, die für seine Immobilienentwicklungsprojekte von entscheidender Bedeutung sind. Zum Zeitpunkt der letzten Berichte besitzt das Unternehmen ungefähr 14,5 Millionen Quadratmeter der Landbank, die sowohl Wohn- als auch gewerbliche Handlungen umfasst. Die Bewertung dieser Landvermögen wird voraussichtlich überschritten RMB 200 Milliarden (etwa 31 Milliarden US -Dollar), widerspiegelt ihre strategische Bedeutung im Portfolio des Unternehmens.

Qualifizierte Arbeitskräfte

Das Unternehmen beschäftigt eine qualifizierte Belegschaft von rund um 1,200 Mitarbeiter, darunter Architekten, Ingenieure und Projektmanager, die zu einer qualitativ hochwertigen Projektbereitstellung beitragen. Im Jahr 2022 wurde berichtet RMB 150.000 (um $23,000), um sicherzustellen, dass das Unternehmen Top -Talente auf dem Wettbewerbsmarkt anzieht und behält.

Strategische Orte

Shenzhens Position als großer Wirtschaftszentrum in China verbessert den strategischen Standort der Immobilien des Unternehmens. Das Unternehmen konzentriert 15% jährlich in den letzten drei Jahren. Dieser Aufwärtstrend wird durch Urbanisierung und Infrastrukturentwicklung in der Region unterstützt.

Kapitalinvestitionen

Kapitalinvestitionen bleiben eine wichtige Ressource für Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien und Immobilien. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen einen Gesamtkapitalausgaben von ungefähr ungefähr RMB 25 Milliarden (um 3,8 Milliarden US -Dollar) neue Projekte, Infrastrukturverbesserungen und technologische Verbesserungen gewidmet. Der Return on Investment (ROI) für diese Projekte wurde bei etwa rund um 8% Jährlich, was auf eine robuste Wachstumsstrategie hinweist.

Schlüsselressource	Details	Schätzwert
Landvermögen	Ca. 14,5 Millionen Quadratmeter	RMB 200 Milliarden (ca. 31 Milliarden US -Dollar)
Qualifizierte Arbeitskräfte	1.200 Mitarbeiter	Avg. Gehalt: 150.000 RMB (ca. 23.000 USD)
Strategische Orte	Nanshan und Futian Districts	Immobilienwert Erhöhung:> 15% jährlich
Kapitalinvestitionen	Gesamtkapitalausgaben im Jahr 2022	RMB 25 Milliarden (ca. 3,8 Milliarden US -Dollar)

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. (SEZ) konzentriert sich auf wichtige Wertvorschläge, die verschiedenen Kundensegmenten auf dem Immobilienmarkt zugute kommen. Nachfolgend finden Sie die kritischen Komponenten ihrer Wertversprechen.

Hauptstandorte

SEZ bietet Immobilien in strategisch gelegenen Bereichen in Shenzhen, die vom Status der Stadt als Technologie- und Innovationszentrum profitieren. Ab dem zweiten Quartal 2023 stand das BIP von Shenzhen bei ungefähr 2,8 Billionen ¥, widerspiegelt eine Wachstumsrate von gegenüber dem Vorjahr von 6.5%. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Zentralbezirken wie Nanshan und Futian ist nach wie vor hoch und führt häufig zu einer Preissteigerung des Immobilienpreises.

Moderne Infrastruktur

Das Unternehmen betont die moderne Infrastruktur mit Entwicklungen mit hochmodernen Annehmlichkeiten. Ende 2022 sind die Projekte von SEZ übernommen 50,000 Wohneinheiten mit Smart -Home -Technologien ausgestattet. Im Jahr 2023 meldeten sie eine Belegungsrate von 95% In ihren Wohnimmobilien zeigt die Wirksamkeit ihrer Infrastrukturinitiativen.

Umfassende Dienstleistungen

SEZ bietet eine vollständige Suite von Dienstleistungen, einschließlich Immobilienverwaltung, Leasing und Wartung. Sie meldeten eine Kundenzufriedenheitsrate von 92% in ihrem Jahresbericht 2022, was auf eine robuste Servicequalität hinweist. Darüber hinaus hat SEZ Eigenschaften in Höhe von ungefähr ungefähr bewirtschaftet 50 Milliarden ¥ Im Vermögenswert bieten verschiedene Optionen für Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsentwicklungen.

Investitionsmöglichkeiten

Als börsennotiertes Unternehmen bietet SEZ attraktive Investitionsmöglichkeiten. Im Jahr 2023 lag ihr Aktienkurs zwischen ¥15 Und ¥20, reflektiert a 30% Erhöhen Sie sich gegenüber dem Vorjahr. Das Unternehmen meldete eine Nettogewinnmarge von 15% im Jahr 2022, wobei die Gesamteinnahmen erreichten 10,5 Milliarden ¥. Diese Rentabilität zeigt eine starke Kapitalrendite für die Aktionäre.

Wertversprechen	Statistik/Daten	Auswirkungen
Hauptstandorte	Shenzhen BIP: 2,8 Billionen Yen (2023), Wachstumsrate: 6,5%	Eine hohe Nachfrage nach Immobilien führt zu Preissteigerungen.
Moderne Infrastruktur	Über 50.000 Wohneinheiten, Auslastungsrate: 95% (2023)	Zieht die Bewohner an und erhöht den Immobilienwert.
Umfassende Dienstleistungen	Vermögenswert verwaltet: 50 Milliarden Yen, Kundenzufriedenheitsrate: 92%	Hohe Servicequalität fördert die Kundenbindung.
Investitionsmöglichkeiten	Aktienkursbereich: ¥ 15- ¥ 20 (2023), Nettogewinnmarge: 15%	Solide finanzielle Leistung zieht Investoren an.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Kundenbeziehungen sind auf dem Immobilienmarkt entscheidend, insbesondere für Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien- und Immobilien (Group) Co., Ltd. Ab 2023 passen das Unternehmen weiterhin seine Strategien an, um die Kundeninteraktionen über verschiedene Dimensionen hinweg zu verbessern.

Personalisierter Service

Shenzhen Real Estate konzentriert sich auf die Bereitstellung personalisierter Dienstleistungen für seine Kunden. Dieser Ansatz war in seiner Vertriebsstrategie sichtbar, bei der das Unternehmen über eine Erhöhung der Kundenzufriedenheit nach bewertet wurde. 15% Im letzten Geschäftsjahr. Sie nutzen Datenanalysen, um die Kundenpräferenzen zu verstehen und Angebote entsprechend anzupassen.

Langzeitpartnerschaften

Das Unternehmen hat langfristige Partnerschaften mit einer beträchtlichen Anzahl von Immobilienentwicklern und lokalen staatlichen Unternehmen eingerichtet. Zu den jüngsten Berichten hat Shenzhen Real Estate mit Over zusammengearbeitet 200 Entwickler, die es ihnen ermöglicht haben, ein stetiges Angebot an neuen Immobilien aufrechtzuerhalten und ihre Marktpräsenz zu verbessern. Ihre strategischen Allianzen haben zu a beigetragen 20% Erhöhung der Projektabschlussraten.

Kundenbetreuung

Shenzhen Real Estate betont den robusten Kundensupport, wobei ein engagiertes Team rund um die Uhr verfügbar ist. Das Unternehmen hat gemeldet 10,000 Kundenfragen pro Monat, um sicherzustellen, dass Probleme rechtzeitig gelöst werden. Die Kennzahlen zur Kundensupport -Zufriedenheit haben eine Verbesserung gezeigt, die sich erhöht. 92% In jüngsten Umfragen, die die effiziente Servicebereitstellung widerspiegeln.

Engagement der Gemeinschaft

In Bezug auf das Engagement in der Gemeinde investiert Shenzhen Real Estate erheblich in lokale Initiativen. Sie berichteten ¥ 50 Millionen (etwa USD 7,7 Millionen) bei Community -Projekten im Jahr 2022. Dies hat dazu beigetragen, ihre Markenpräsenz zu stärken und positive Beziehungen zu den Anwohnern zu pflegen. Das Unternehmen nimmt aktiv an Community -Foren und Immobilienausstellungen teil und verbessert die Sichtbarkeit und das Vertrauen.

Aspekt	Details
Kundenzufriedenheit erhöht	15% im letzten Geschäftsjahr
Zusammenarbeite Entwickler	200
Anstieg der Projektabschlussrate	20%
Monatliche Kundenfragen behandelt	10,000
Kundendienst Zufriedenheitsrate	92%
Gemeinschaftsinvestitionen	¥ 50 Millionen (etwa USD 7,7 Millionen) im Jahr 2022

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kanäle

Die Kanälekomponente von Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. (auch als Shenzhen Properties bekannt) spielt eine wichtige Rolle bei der Art und Weise, wie sich das Unternehmen mit seinen Kunden engagiert und seine Immobiliendienstleistungen anbietet. Im Folgenden finden Sie die Primärkanäle, die vom Unternehmen verwendet werden:

Direktverkaufsteam

Shenzhen Properties beschäftigt ein qualifiziertes Direktvertriebsteam, das sich auf hochwertige Kunden und Unternehmenskonten konzentriert. Dieses Team ist dafür verantwortlich, das Engagement zu personalisieren und langfristige Beziehungen aufzubauen.

Im Jahr 2022 machte der Beitrag des Direktvertriebsteams zum Gesamtumsatz ungefähr ungefähr 35% der Gesamteinnahmen, die herum erreicht wurden RMB 12,5 Milliarden. Die Betonung einer engagierten Vertriebsmitarbeiter hat es dem Unternehmen ermöglicht, erhebliche Verträge sowohl im Wohn- als auch in den Gewerbesektoren abzuschließen.

Unternehmenswebsite

Die Unternehmenswebsite des Unternehmens dient als Schlüsselplattform für Marketing und Kundeninteraktion. Es enthält detaillierte Auflistungen von Immobilien, Unternehmensnachrichten und Informationen in Anlegerbeziehungen.

Laut Analytics wurde die Website angezogen 3 Millionen Besucher Im Jahr 2022 verbessert die Lead -Generierung. Etwa 40% von Online -Anfragen, die im Laufe des Jahres in potenzielle Verkäufe umgewandelt wurden.

Die Investition in digitales Marketing hatte mit ungefähr ungefähr RMB 2 Millionen für SEO- und Content -Marketing -Strategien im Jahr 2023 zugewiesen, was den organischen Verkehr durch erhöht hat 25% gegenüber dem Jahr.

Immobilienplattformen

Shenzhen Properties hat sich mit mehreren Immobilienplattformen von Drittanbietern zusammengetan, darunter Fang.com und Anjuke, die dazu dienen, seine Reichweite über direkte Kanäle hinaus zu erweitern.

Diese Kooperationen haben a 30% Erhöhung der Exposition von Immobilienlisten. Im Jahr 2022 wurden diese Plattformen herumgebildet RMB 3 Milliarden im Verkauf, vertreten 25% des Gesamtverkaufsvolumens.

Plattform	2022 Umsatz (RMB)	Umsatzbeitrag (%)
Fang.com	1,5 Milliarden	12%
Anjuke	1,2 Milliarden	10%
Andere Plattformen	0,3 Milliarden	3%

Handelsausstellungen

Die Teilnahme an Handelsausstellungen war ein bedeutender Kanal für die Präsentation von Entwicklungen und Vernetzung mit potenziellen Kunden. Das Unternehmen hat besucht 15 Messen Im Jahr 2022, einschließlich bemerkenswerter Ereignisse wie der China (Shenzhen) International Real Estate Expo.

Durch Ausstellungen gelang es Shenzhen Properties, ungefähr zu sichern RMB 1,2 Milliarden RMB im Verkauf übersetzt auf 10% des Jahresumsatzes. Diese Veranstaltungen stärken nicht nur den Umsatz, sondern verbessern auch die Sichtbarkeit der Marken und die Marktpositionierung.

Insgesamt spiegelt die Integration dieser Kanäle die Strategie von Shenzhen Properties wider, das Kundenbindung zu maximieren und vom boomenden Immobilienmarkt zu nutzen.

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Die Kundensegmente von Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. sind vielfältig und bieten eine breite Palette von Stakeholdern auf dem Immobilienmarkt. Diese Segmentierung ermöglicht es dem Unternehmen, bestimmte Anforderungen und Vorlieben innerhalb seines operativen Umfangs zu befriedigen.

Immobilieninvestoren

Immobilieninvestoren bilden ein erhebliches Segment des Kundenstamms. Im Jahr 2022 erreichte die Gesamtinvestition in Immobilien in Shenzhen ungefähr ungefähr RMB 120 Milliardenmit Wohn- und Gewerbeeigenschaften sind Hauptziele für Investoren. Die Immobilien des Unternehmens werden häufig als stabile Investitionsfahrzeuge angesehen 6.5% jährlich. Eine Umfrage ergab, dass dies etwa 65% Von Immobilieninvestoren in Shenzhen suchen ihre Investitionen und beeinflussen die Projektentwicklungen des Unternehmens.

Handelsunternehmen

Gewerbliche Unternehmen repräsentieren ein weiteres wichtiges Kundensegment. Ab dem ersten Quartal 2023 verzeichnete das BIP von Shenzhen ein Wachstum von gegenüber dem Vorjahr von gegenüber dem Vorjahr 5.2%, die Nachfrage nach gewerblichen Immobilien stärken. Das Unternehmen hat übertrifft 400.000 Quadratmeter Büroflächen in seinen Immobilien, die an verschiedene Sektoren gerichtet sind, darunter Tech -Startups und internationale Unternehmen. Der kommerzielle Leasingmarkt in Shenzhen wird voraussichtlich einen Gesamtwert von erreichen RMB 50 Milliarden Bis 2025 widerspiegelt die Robustheit dieses Kundensegments.

Wohnkäufer

Wohnkäufer waren ein zentraler Schwerpunkt für Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien und Immobilien. Nach den letzten Berichten war der durchschnittliche Preis für Wohneinheiten in Shenzhen in der Nähe RMB 60.000 pro Quadratmeter bis Mitte 2023. Das Unternehmen hat erfolgreich mehrere groß angelegte Wohnprojekte vermarktet, was zu seinem Portfolio von Over beitrug 15.000 Wohneinheiten Allein im vergangenen Geschäftsjahr verkauft. Die Nachfrage nach städtischen Wohnungen bleibt stark, angetrieben von einer Bevölkerungswachstumsrate von ungefähr 2.2% in Shenzhen.

Regierungsstellen

Regierungsbehörden sind ein wesentliches Kundensegment, das sich mit dem Unternehmen für Stadtentwicklungsprojekte und Infrastrukturinvestitionen einsetzt. Im Jahr 2023 wurde die lokale Regierung übertragen RMB 20 Milliarden Für städtische Erneuerungsprojekte, von denen ein erheblicher Teil auf öffentliche Wohnungen und Gemeindeeinrichtungen gerichtet ist. Das Unternehmen hat an verschiedenen Initiativen zusammengearbeitet und dazu beigetragen 30 Öffentliche Projekte, die den städtischen Lebensstandard in Shenzhen verbessern.

Kundensegment	Schlüsseldaten	Finanzieller Wert	Marktwachstumsrate
Immobilieninvestoren	Gesamtinvestition in Immobilien (2022)	RMB 120 Milliarden	6,5% jährlich
Handelsunternehmen	Marktwert für gewerbliche Leasing (2025)	RMB 50 Milliarden	5,2% gegenüber dem Vorjahr
Wohnkäufer	Durchschnittspreis für Wohneinheiten	RMB 60.000 pro m²	2,2% Bevölkerungswachstum
Regierungsstellen	Regierungsfinanzierung für die Erneuerung der Stadt (2023)	RMB 20 Milliarden	N / A

Shenzhen Special Economic Zone Immobilien & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Baukosten

Ab 2022 meldete Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. Baukosten in Höhe von ungefähr ungefähr RMB 68 Milliarden. Dies umfasst Ausgaben im Zusammenhang mit Arbeitskräften, Materialien und Geräten, die beim Bau von Wohn- und Gewerbeeigenschaften verwendet werden.

Landakquisition

Die Ausgaben des Unternehmens für den Landerwerb waren erheblich. Für das am 31. Dezember 2022 endende Geschäftsjahr lag die Gesamtkosten für die Landakquisition ungefähr RMB 50 Milliarden. Dies schließt Kosten ein, die mit Geboten, Leasing und Transaktionsgebühren verbunden sind.

Marketingkosten

Marketingkosten sind ein kritischer Bestandteil der Kostenstruktur. Im Jahr 2022 hat das Unternehmen ungefähr zugeteilt RMB 1,2 Milliarden RMB In Bezug auf Marketing- und Werbeaktivitäten. Dies umfasst Werbekampagnen, Werbeveranstaltungen und andere Marketingstrategien, die darauf abzielen, den Umsatz zu steigern.

Forschung und Entwicklung

Investitionen in Forschung und Entwicklung waren auch ein Schwerpunkt für Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien und Immobilien. In den letzten Jahren hat das Unternehmen ungefähr investiert RMB 800 Millionen Jährlich in F & E zur Innovation und Verbesserung von Technologien zur Immobilienentwicklung und nachhaltigen Baupraktiken.

Kostenkomponente	Betrag (RMB)	Jahr
Baukosten	68 Milliarden	2022
Landakquisition	50 Milliarden	2022
Marketingkosten	1,2 Milliarden	2022
Forschung und Entwicklung	800 Millionen	2022

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd.Ein prominenter Akteur auf dem chinesischen Immobilienmarkt erzielt Einnahmen durch mehrere unterschiedliche Bäche. Jeder Stream trägt erheblich zur finanziellen Gesundheit und Wachstumskrajektorie des Unternehmens bei.

Immobilienverkäufe

Immobilienverkäufe stellen einen erheblichen Teil der Einnahmen für Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien und Immobilien aus. Im 2022 GeschäftsjahrDas Unternehmen meldete den Gesamtumsatz von Immobilien in Höhe von ungefähr ungefähr RMB 12,3 Milliarden. Diese Zahl spiegelt a wider 10% Zunahme Vorjahreszeit, zeigt die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien in Shenzhen und den umliegenden Regionen.

Mieteinkommen

Mieteinkommen ist eine weitere kritische Einnahmequelle. In 2022, Mieteinkommen erreicht herum RMB 3,5 Milliardenzu einem stabilen Cashflow. Das Unternehmen unterhält ein Portfolio von Over 1 Million Quadratmeter von gemieteten Immobilien, einschließlich Büroräumen und Einkaufszentren. Die durchschnittliche Auslastungsrate lag bei 93%, Angabe einer konsequenten Mieternachfrage.

Beratungsdienste

Das Unternehmen bietet auch Beratungsdienstleistungen in Bezug auf Immobilienentwicklung, Stadtplanung und Anlagestrategie an. In 2022Es wurde berichtet RMB 800 Millionendas Fachwissen und den Ruf des Unternehmens in der Branche widerspiegeln. Die Wachstumsrate für dieses Segment war ungefähr 15% im Vergleich zum Vorjahr.

Projektmanagementgebühren

Projektmanagementgebühren werden für die Überwachung von Bauprojekten und zur rechtzeitigen Lieferung in Rechnung gestellt. Im 2022 GeschäftsjahrDiese Gebühren waren ungefähr ungefähr RMB 450 Millionen. Dieser Strom hat aufgrund einer Zunahme von Bauprojekten innerhalb des Shenzhen -Gebiets ein Wachstum verzeichnet.

Einnahmequelle	2022 Umsatz (RMB Milliarden)	Vorjahreswachstum (%)
Immobilienverkäufe	12.3	10%
Mieteinkommen	3.5	Ungefähr stabil
Beratungsdienste	0.8	15%
Projektmanagementgebühren	0.45	Wachstum notiert

Insgesamt sind die Einnahmequellen von Shenzhen Sonderwirtschaftszonen -Immobilien und Immobilien vielfältig, sodass das Unternehmen navigieren kann, um Marktschwankungen effektiv zu navigieren und eine gesunde finanzielle Position aufrechtzuerhalten.