Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. (000537.sz): Canvas -Geschäftsmodell

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd., fällt in der Wettbewerbslandschaft von Immobilien mit seinem strategischen Ansatz auf und nutzt wichtige Partnerschaften und Ressourcen, um Wert zu schaffen. Dieser Blog -Beitrag befasst sich mit seiner Geschäftsmodell -Leinwand und packt die wesentlichen Elemente aus, die den Erfolg dieses Unternehmens vorantreiben - von Kundenbeziehungen bis hin zu Einnahmequellen. Entdecken Sie, wie sich Guangyu auf die Marktanforderungen erfüllt und gleichzeitig Qualität und Nachhaltigkeit in seinen Projekten gewährleistet.

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Die wichtigsten Partnerschaften von Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. spielen eine entscheidende Rolle bei der Verbesserung der betrieblichen Effizienz und der Erweiterung der Marktreichweite. Im Folgenden finden Sie die Hauptpartnerschaften, die zu den strategischen Zielen des Unternehmens beitragen.

Lokale Immobilienentwickler

Tianjin Guangyu arbeitet mit mehreren lokalen Immobilienentwicklern zusammen, um die Projektentwicklung und den Aktienmarkterkenntnissen zu erleichtern. Zum Beispiel im Jahr 2022 Partnerschaften mit Unternehmen mögen Tianjin Urban Construction Group Und Tianjin Development Holdings Limited beigetragen zu Over 30% ihrer Joint Ventures. Diese Kooperationen ermöglichen den Austausch und den Austausch von Ressourcen und optimieren die Zeitpläne für die Projektbereitstellung.

Regierungsbehörden

Das Unternehmen arbeitet eng mit staatlichen Stellen wie der zusammen Tianjin Municipal Bureau of Housing and Stadtern-Lural Development. Im Jahr 2022 machten Projekte, die mit Regierungsbehörden verbunden sind 25% des Gesamtumsatzes. Solche Partnerschaften sind für die Einhaltung der lokalen Vorschriften und für den Zugang zu staatlichen Mitteln oder Anreizen von wesentlicher Bedeutung. Darüber hinaus tragen diese Kooperationen bei der navigierten navigierten bürokratischen Landschaft effektiv bei.

Baulieferanten

Tianjin Guangyu bezieht Materialien aus verschiedenen Baulieferanten, die qualitativ hochwertige Inputs für seine Projekte gewährleisten. Im Jahr 2023 meldete das Unternehmen Partnerschaften mit Lieferanten wie China State Construction Engineering Corporation, mit wem sie Verträge wert waren, die wert waren 500 Millionen ¥ für Rohstoffe. Diese Beziehung hilft nicht nur im Kostenmanagement, sondern garantiert auch zeitnahe Lieferungen, die in der Bauindustrie von entscheidender Bedeutung sind.

Anbieter	Vertragswert (¥)	Materialtyp	Jahre der Partnerschaft
China State Construction Engineering Corporation	¥500,000,000	Zement, Stahl	5
Tianjin Baumaterialgruppe	¥300,000,000	Ziegel, Fliesen	3
China National Chemical Corporation	¥200,000,000	Spezialchemikalien	4

Finanzinstitutionen

Tianjin Guangyu arbeitet auch mit Finanzinstitutionen zusammen wie Industrial and Commercial Bank of China (ICBC) Und China Construction Bank für Projektfinanzierung und Risikomanagement. Das Unternehmen sicherte sich Kredite über mehr als 2 Milliarden ¥ im Jahr 2023, der mehrere laufende Projekte anfuhr. Diese Finanzpartnerschaften sind von entscheidender Bedeutung, um das notwendige Kapital für die Entwicklung und die Abschwächung von finanziellen Risiken bereitzustellen.

In Bezug auf die Projektfinanzierung zeigt die folgende Tabelle die finanzielle Unterstützung, die von verschiedenen Institutionen erhalten wurde:

Finanzinstitut	Darlehensbetrag (¥)	Zinssatz (%)	Reifezeit (Jahre)
Industrie- und Geschäftsbank von China	¥1,200,000,000	4.5	10
China Construction Bank	¥800,000,000	4.7	8
Bank of China	¥500,000,000	4.3	7

Diese Partnerschaften sind ein wesentlicher Bestandteil des Erfolgs von Tianjin Guangyu und ermöglichen es dem Unternehmen, die Komplexität der Immobilienentwicklungslandschaft effektiv zu navigieren.

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. konzentriert sich auf mehrere kritische Schlüsselaktivitäten, mit denen das Unternehmen sein Wertversprechen im Immobiliensektor effektiv liefern kann.

Immobilienentwicklung

Die Kernaktivität umfasst umfangreiche Immobilienentwicklungsprojekte, die in der Regel Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien umfassen. Für 2022 meldete das Unternehmen das Gesamtvermögen von ungefähr RMB 5,7 Milliarden, mit Immobilienentwicklungsbilanz, die über Over berücksichtigt werden 85% seiner Einnahmen. Im letzten Geschäftsjahr wurden die Einnahmen aus dem Umsatz von Immobilien erzielt RMB 3,5 Milliarden.

Marktforschung

Um wettbewerbsfähig zu bleiben, investiert Tianjin Guangyu in eine umfassende Marktforschung, um aufkommende Trends und Verbraucherbedürfnisse zu identifizieren. Im Jahr 2023 stellte das Unternehmen um RMB 50 Millionen Für Marktanalysen und Kundenumfragen, die zu einem führen 25% Erhöhung der Projektauswahleffizienz. Diese Forschung beeinflusst die Auswahl der Standortauswahl und die Entwicklung des Eigentums.

Projektmanagement

Effizientes Projektmanagement ist entscheidend dafür, dass die Entwicklungen Zeitpläne und Haushaltsbeschränkungen entsprechen. Das Unternehmen nutzt die Projektmanagement -Software aktiv, um Fortschritte, Kosten und Ressourcen zu verfolgen. Im Jahr 2022 wurde Tianjin Guangyus Projektmanagement -Effizienz, gemessen an den prozentualen Projekt, der pünktlich abgeschlossen wurde 92%den Branchendurchschnitt von überschreiten 85%.

Bauaufsicht

Die Konstruktionsüberwachung sorgt für Sicherheitsstandards und Qualitätskontrolle in den Entwicklungsphasen. Das Unternehmen beschäftigt ein Team von ungefähr 200 Bauvorgesetzte und Ingenieure. Im Geschäftsjahr 2022 machten sich die Bauprojekte auf ungefähr RMB 2,8 Milliarden der Gesamtprojekte. Auflebende Ausgaben betrugen ungefähr ungefähr RMB 100 MillionenAufrechterhaltung einer Projektabschlussrate ohne größere Vorfälle bei 98%.

Schlüsselaktivität	Finanzielle Auswirkungen (RMB)	Leistungsmetriken	Anmerkungen
Immobilienentwicklung	3,5 Milliarden	85% Umsatzbeitrag	Kernfokusbereich
Marktforschung	50 Millionen	25% Steigerung der Effizienz	Datengesteuerte Projektauswahl
Projektmanagement	0	92% pünktliche Lieferung	Über Branchendurchschnitt
Bauaufsicht	100 Millionen	98% incident-freie Projekte	Konzentrieren Sie sich auf Sicherheit

Diese wichtigsten Aktivitäten sind für die Strategie von Tianjin Guangyu ein wesentlicher Bestandteil des Unternehmens und ermöglichen es dem Unternehmen, seinen Wettbewerbsvorteil aufrechtzuerhalten und gleichzeitig sicherzustellen, dass alle Projekte den Marktanforderungen und Sicherheitsstandards übereinstimmen.

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. arbeitet im Immobiliensektor und nutzt mehrere wichtige Ressourcen, die für die Bereitstellung von Wert für seine Kunden von wesentlicher Bedeutung sind. Das Verständnis dieser Ressourcen kann Einblicke in die strategische Positionierung in der Branche geben.

Immobilienlizenzen

Tianjin Guangyu hält verschiedene Immobilienlizenzen, die für seine Geschäftstätigkeit im Rahmen des chinesischen Immobilienmarktes von entscheidender Bedeutung sind. Ab 2023 verfügt das Unternehmen über Lizenzen, die ungefähr rund abdecken 1,5 Millionen Quadratmeter von Entwicklungsrechten in Tianjin.

Technisches Know -how

In Bezug auf technisches Know -how hat Tianjin Guangyu erheblich in seine Forschung und Entwicklung (F & E) investiert. Das Unternehmen weist herum 10% seines Jahresumsatzes F & E ermöglichen es, Innovationen in Baumethoden und nachhaltigen Baupraktiken zu ermöglichen. Dieses Know -how hilft dem Unternehmen, einen Wettbewerbsvorteil bei der Ausführung und der Designeffizienz von Projekten zu bewahren.

Strategische Landbesitze

Die strategischen Landbestände von Tianjin Guangyu sind ein kritisches Gut. Das Unternehmen hat strategische Landpakete in wachstumsstarken Gebieten von Tianjin im Wert von ca. CNY 4,2 Milliarden zum jüngsten Bewertung. Es wird erwartet, dass diese Bestandteile an Wert zu schätzen wissen, da die Stadtentwicklung in der Region fortgesetzt wird.

Art des Landes	Standort	Größe (sq. M.)	Geschätzter Wert (CNY)
Wohnen	Bezirk Hing	500,000	1,800,000,000
Kommerziell	Bezirk Nankai	300,000	1,200,000,000
Mischnutzung	Hebei Bezirk	700,000	1,200,000,000

Erfahrene Mitarbeiter

Tianjin Guangyu hat eine Belegschaft 1.000 Mitarbeitermit einem erheblichen Teil von hochqualifizierten Ingenieuren und Projektmanagern. Das Unternehmen betont kontinuierliche Ausbildung und Entwicklung und investiert herum CNY 15 Millionen jährlich in Mitarbeiternentwicklungsprogrammen. Dieses Engagement für die Humanressourcen verbessert die Produktivität und unterstützt die Betriebsziele des Unternehmens.

Die Kombination aus robusten Immobilienlizenzen, technischem Know-how, strategischen Landakquisitionen und einer erfahrenen Personalposition Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. als hervorragender Akteur in der Wettbewerbslandschaft des Immobilienmarktes in China.

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. ist auf die Durchführung hochwertiger Bauprojekte spezialisiert. Das Unternehmen hat sich einen Ruf für Exzellenz etabliert, was sich in seinem jährlichen Umsatz von ca. RMB 1,5 Milliarden RMB Im Jahr 2022 präsentiert die Kapazität, um große Projekte zu bewältigen. In den letzten Jahren gab es die Abschlussrate des Unternehmens für Projekte 95%, was auf ein starkes Engagement für Qualität und Effizienz hinweist.

Strategische Standortangebote spielen eine wichtige Rolle für das Wertversprechen des Unternehmens. Tianjin Guangyu konzentriert sich auf Entwicklungen an erstklassigen Standorten innerhalb der städtischen Zentren, was die Attraktivität seiner Immobilien verbessert. Im Jahr 2023 berichtete das Unternehmen das 70% seiner neuen Projekte befinden sich innerhalb 5 Kilometer von großen Verkehrszentren. Diese strategische Positionierung erhöht die Nachfrage nach ihren Projekten erheblich, wie sich eine durchschnittliche Wertsteigerung von von bewertet 12% in Immobilienwerten in diesen Bereichen in den letzten drei Jahren.

Praktiken für nachhaltige Entwicklung sind von zentraler Bedeutung für die Operationen von Tianjin Guangyu. Das Unternehmen hat sich verpflichtet, um umweltfreundliche Materialien in zu verwenden 60% seiner Projekte, die zu einer Verringerung der CO2 -Emissionen um ungefähr leisten 30% pro Projekt gemäß ihrem im Jahr 2023 veröffentlichten Nachhaltigkeitsbericht. Die Einführung von Green Building -Zertifizierungen war ebenfalls ein Schwerpunkt mit nahezu 50% von seinen abgeschlossenen Projekten, die eine LEED -Zertifizierung erhalten und ihre Marktfähigkeit verbessern.

Die Wettbewerbspreise sind ein weiterer Eckpfeiler von Tianjin Guangyus Wertversprechen. Das Unternehmen hat es geschafft, eine durchschnittliche Bruttomarge von rund umzuhalten 18% In den letzten drei Jahren, während ihre Preisstrategie es ihnen ermöglicht hat, die Kosten zu halten 5% niedriger als die durchschnittliche Industrie. Diese Preisstrategie hat ihnen dazu beigetragen, ein breiteres Marktsegment zu erfassen, was zu einem Anstieg des Umsatzvolumens von führt 20% gegenüber dem Vorjahr im Jahr 2022.

Wertversprechen	Details	Statistiken
Qualitätsbauprojekte	Hoher Abschlussrate und Umsatzerlöse	RMB 1,5 Mrd., 95% Abschlussrate
Strategische Standortangebote	Projekte in der Nähe von Transportzentren	70% der Projekte <5 km von Hubs, 12% Immobilienwert Wertschätzung
Nachhaltige Entwicklungspraktiken	Umweltfreundliche Materialien und grüne Zertifizierungen	60% Projekte mit grünem Material, 50% LEED zertifiziert
Wettbewerbspreise	Niedrigere Kosten und Margen	Durchschnittliche Bruttomarge 18%, 5% niedriger als der Branchendurchschnitt

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. legt einen starken Schwerpunkt auf Kundenbeziehungen und konzentriert sich darauf, langfristige Partnerschaften zu pflegen, um die Geschäftsleistung zu verbessern und ein nachhaltiges Wachstum zu gewährleisten. Der Ansatz des Unternehmens basiert auf mehreren Schlüsselstrategien, die effektive Interaktionen und Engagements mit Kunden erleichtern.

Langzeit-Partnerschaftsmanagement

Das Unternehmen investiert in die Entwicklung langfristiger Partnerschaften mit seinen Kunden, der Leitung und Kundenbindung. Im Jahr 2022, vorbei 70% Einnahmen wurden von Wiederholungskunden generiert, was auf eine robuste Strategie zur Aufrechterhaltung von Beziehungen hinweist. Durch die Nutzung seiner Erfahrungen im Bau- und Entwicklungssektor bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen, die den bestimmten Kundenbedürfnissen entsprechen und so das Vertrauen und die Zusammenarbeit fördern.

Reguläre Kundenaktualisierungen

Regelmäßige Kommunikation ist für die Kundenbeziehungsstrategie des Unternehmens von entscheidender Bedeutung. Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. hält vierteljährliche Bewertungen mit wichtigen Kunden ab. Während dieser Treffen werden Aktualisierungen des Projektfortschritts und zukünftigen Pläne erörtert. In einer kürzlich durchgeführten Umfrage zur Kundenzufriedenheit, 85% der Befragten stellten fest, dass rechtzeitige Aktualisierungen ihre Wahrnehmung der Zuverlässigkeit des Unternehmens positiv beeinflussten.

Personalisierte Projektberatung

Jeder Kunde erhält eine personalisierte Projektberatung, um sicherzustellen, dass die Projekte mit seiner Vision und ihren Zielen übereinstimmen. Das Unternehmen verfügt über ein engagiertes Team von Beratern, das während des Projektlebenszyklus mit Kunden zusammenarbeitet. Im Jahr 2023 trug dieser personalisierte Ansatz zu a bei 30% Erhöhung der Upsell -Möglichkeiten und erheblich steigern die Gesamtverkaufszahlen erheblich.

Unterstützung nach dem Verkauf

Die Unterstützung nach dem Verkauf ist ein kritischer Aspekt des Kundenbeziehungsmanagements von Tianjin Guangyu Development Co., Ltd.. Das Unternehmen bietet ein strukturiertes Programm nach dem Verkauf an, das Wartungs- und Serviceverträge umfasst. Ab 2023 herum 90% von Kunden, die für die Unterstützung nach dem Verkauf eingeschrieben sind, wurden mit einem hohen Zufriedenheitsniveau gemeldet 15% Zunahme der Vertragsverlängerung von Jahr und vor.

Kundenbeziehungsstrategie	Schlüsselkennzahlen	Auswirkungen
Langzeit-Partnerschaftsmanagement	70% Umsatz von Stammkunden	Stärkt die Loyalität und reduziert die Abweichung
Reguläre Kundenaktualisierungen	85% Zufriedenheit in der Umfrage zur Kommunikation	Verbessert das Vertrauen des Kunden und die Wahrnehmung von Zuverlässigkeit
Personalisierte Projektberatung	30% Zunahme der Upsell -Möglichkeiten	Steigert die Verkaufszahlen und die Kundenzufriedenheit
Unterstützung nach dem Verkauf	90% Kundenzufriedenheit mit Support Services	15% Erhöhung der Vertragsverlängerungen

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kanäle

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. beschäftigt einen vielfältigen Ansatz, um seine Kunden zu erreichen und seine Immobilienangebote zu liefern. Jeder Kanal spielt eine entscheidende Rolle bei der Gewährleistung einer effektiven Kommunikations- und Servicebereitstellung.

Online -Immobilienlisten

Das Unternehmen nutzt verschiedene Online -Plattformen, um Immobilien zum Verkauf und zur Miete aufzulisten. Zu den wichtigsten Plattformen gehören eine eigene Website mit führenden Immobilienwebsites wie z. B. Fang.com Und Anjuke.com. Im Jahr 2022 machten sich Online -Immobilienlisten ungefähr aus 65% von ihrem Gesamtumsatzvolumen, der einen erheblichen Trend zum digitalen Engagement im Immobiliensektor widerspiegelt.

Immobilienagenturen

Tianjin Guangyu arbeitet mit über zusammen 100 Autorisierte Immobilienbehörden in der Region Tianjin. Diese Agenturen erleichtern den Umsatz und die Vermietung von Immobilien in ihren umfangreichen Netzwerken. Im Jahr 2022 trugen der Umsatz über Agenturen zu ungefähr rund bei 25% des Gesamtumsatzes des Unternehmens, wobei die Provisionen im Durchschnitt umgehen 2%-3% pro Transaktion.

Direktverkaufsteam

Das Unternehmen unterhält ein engagiertes Direktvertriebsteam, das ungefähr besteht 50 Fachleute, die sich aktiv mit Kunden beschäftigen. Das Team konzentriert sich auf hochwertige Transaktionen, die etwa 15% des Gesamtumsatzes im Jahr 2022. Direktumsatz -Interaktionen führen häufig zu einer höheren Konversionsrate, was eine geschätzte Erreichung erzielt 30% Erfolgsquote beim Abschluss von Angeboten aus dem ersten Kontakt.

Immobilienausstellungen

Tianjin Guangyu nimmt sowohl im Inland als auch international an verschiedenen Immobilienausstellungen teil. Im Jahr 2022 nahm das Unternehmen an 10 Hauptausstellungen, die Leads erzeugen, die ungefähr 5% des Gesamtverkaufs. Diese Veranstaltungen bieten wertvolle Möglichkeiten für die Sichtbarkeit und Vernetzung in der Branche.

Kanal	Prozentsatz des Gesamtumsatzes	Schlüsselmerkmale	Anzahl der bestehenden Partnerschaften/Teammitglieder
Online -Immobilienlisten	65%	Digitales Engagement über Websites	N / A
Immobilienagenturen	25%	Zusammenarbeit mit autorisierten Agenturen	100+
Direktverkaufsteam	15%	Hochwertige Transaktionen	50
Immobilienausstellungen	5%	Markensichtbarkeit und Networking	10 Ausstellungen im Jahr 2022

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. arbeitet in verschiedenen Kundensegmenten, wobei jeweils einzigartige Ansätze und Angebote erforderlich sind, die auf ihre spezifischen Bedürfnisse und Verhaltensweisen zugeschnitten sind.

Käufer von Wohnimmobilien

Tianjin Guangyu konzentriert sich erheblich auf Käufer von Wohnimmobilien und sorgt für einzelne Eigenheimkäufer von Erstkäufern bis hin zu Investoren, die ihre Portfolios erweitern möchten. Das Unternehmen hat eine Steigerung der Nachfrage nach Wohneinheiten, insbesondere in städtischen Gebieten, gemeldet, wobei die Umsatzzahlen ungefähr erreicht haben RMB 1,2 Milliarden RMB im letzten Geschäftsjahr.

Gewerbeimmobilieninvestoren

Ein weiteres wichtiges Segment umfasst gewerbliche Immobilieninvestoren. In einem Markt, in dem Gewerbesimmobilien Widerstandsfähigkeit gezeigt haben RMB 800 Millionen Bei Leasingaktivitäten in den letzten zwölf Monaten. Sie bieten eine Reihe von Immobilien für Einzelhandel, Büroflächen und gemischt genutzte Entwicklungen.

Regierungsverträge

Das Unternehmen engagiert sich auch stark für die Sicherung von staatlichen Verträgen für Stadtentwicklungsprojekte. Jüngste Projekte haben zu ungefähr beigetragen 40% von ihren Gesamteinnahmen, wobei die Bedeutung dieses Kundensegments hervorgehoben wird. Die letzten im Jahr 2023 vergebenen Verträge belief sich auf insgesamt etwa RMB 500 Millionen Für Infrastruktur- und öffentliche Wohnungsbauprojekte.

Institutionelle Anleger

Institutionelle Anleger machen ein weiteres kritisches Kundensegment aus, das hauptsächlich stabile Renditen für Investitionen in den Immobiliensektor beantragt. Im Jahr 2023 stieg Tianjin Guangyu von institutionellen Anlegern um die Anstieg der Anleger um 15%mit Gesamtinvestitionen RMB 300 Millionen. Dies spiegelt ein wachsendes Vertrauen in die strategische Ausrichtung des Unternehmens und die langfristige Lebensfähigkeit ihrer Immobilienentwicklungen wider.

Kundensegment	Fokusbereich	Jüngster Umsatzbeitrag (RMB)	Wachstumsrate (% Yoy)
Käufer von Wohnimmobilien	Einzelne Eigenheimkäufer und Investoren	1,200,000,000	10
Gewerbeimmobilieninvestoren	Einzelhandels-, Büro- und Mischnutzungsentwicklungen	800,000,000	5
Regierungsverträge	Stadtentwicklung und öffentliche Wohnung	500,000,000	8
Institutionelle Anleger	Langfristige Investitionsmöglichkeiten	300,000,000	15

Insgesamt ermöglichen die verschiedenen Kundensegmente von Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. maßgeschneiderte strategische Initiativen, die das Wachstum vorantreiben und die Wettbewerbsposition auf dem Immobilienmarkt verbessern.

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. verursacht verschiedene Kosten, die für seine betriebliche Effizienz und Rentabilität von entscheidender Bedeutung sind. Die Analyse der Kostenstruktur zeigt die Schlüsselkomponenten, die zu den Gesamtausgaben beitragen. Die primären Aspekte umfassen:

Landakquisition

Die Kosten für den Erwerb von Land können sich erheblich auf die finanzielle Stabilität eines Bauunternehmens auswirken. Für Tianjin Guangyu im Durchschnitt der Landpreise in Tianjin Area rund herum RMB 5.000 bis RMB 10.000 pro Quadratmeter Abhängig vom Standort und des Entwicklungspotenzials. Unter der Annahme einer Übernahme von 20.000 Quadratmetern für ein neues Projekt könnte die Gesamtausgaben von einer Abreichung von ab reichen von 100 Millionen RMB bis 200 Millionen RMB.

Baumaterialien

Baumaterialien bilden einen großen Teil der Kosten von Tianjin Guangyu, was in der Regel auf Marktschwankungen unterschiedlich ist. In jüngsten Analysen beträgt die durchschnittliche Kostenaufschlüsselung für wichtige Materialien:

Material	Durchschnittskosten pro Einheit	Jährliche Anforderung (Einheiten)	Jährliche Gesamtkosten
Zement	RMB 500 pro Tonne	10.000 Tonnen	RMB 5 Millionen
Stahl	RMB 4.000 pro Tonne	5.000 Tonnen	RMB 20 Millionen
Ziegel	RMB 2 pro Ziegelstein	1 Million Ziegel	RMB 2 Millionen

Die jährlichen Gesamtkosten für die Gesamtmaterial können angenähert werden RMB 27 Millionen.

Arbeitskosten

Die Arbeitskosten sind auch ein wesentlicher Bestandteil des Bauprozesses für Tianjin Guangyu. Nach jüngsten Lohn- und Gehaltsabrechnungsdaten beträgt das durchschnittliche monatliche Gehalt für Bauarbeiter in Tianjin ungefähr ungefähr RMB 8.000. Unter der Annahme einer Belegschaft von 200 Mitarbeitern wären die gesamten Arbeitskosten jährlich:

Kategorie	Anzahl der Mitarbeiter	Durchschnittliches monatliches Gehalt	Jährliche Gesamtkosten
Bauarbeiter	150	RMB 8.000	RMB 14,4 Millionen
Verwaltungsmitarbeiter	50	RMB 12.000	RMB 7,2 Millionen

Die gesamten Arbeitskosten erreichen ungefähr ungefähr RMB 21,6 Millionen jährlich.

Marketing und Vertrieb

Marketing- und Vertriebskosten sind für die Steigerung des Geschäftswachstums von wesentlicher Bedeutung. Für Tianjin Guangyu liegt das Marketingbudget normalerweise um 5% der projizierten jährlichen Einnahmen. Wenn das Unternehmen einen Jahresumsatz von projiziert hat RMB 500 MillionenDie Marketing- und Verkaufskosten wären:

• Marketingbudget: RMB 25 Millionen
• Verkaufsprovisionen: RMB 10 Millionen

Daher nähert sich die Gesamtausgaben für Marketing und Verkäufe an RMB 35 Millionen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die konsolidierte Kostenstruktur von Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. Landakquisition, Baumaterialien, Arbeitskosten sowie Marketing- und Vertriebskosten umfasst, was einem umfassenden finanziellen Verpflichtung entspricht, der ihren Geschäftsbetrieb erheblich beeinflusst.

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Tianjin Guangyu Development Co., Ltd. erzielt Einnahmen durch mehrere unterschiedliche Ströme und konzentriert sich hauptsächlich auf Immobilien- und Entwicklungsdienstleistungen.

Immobilienverkäufe

Das Unternehmen gewährleistet einen erheblichen Teil seiner Einnahmen aus dem Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien. Im Jahr 2022 erreichten der Gesamtumsatz aus dem Umsatz von Immobilien ungefähr ungefähr RMB 1,12 Milliarden RMBeine Erhöhung einer Steigerung von gegenüber dem Vorjahres von 15%. Der durchschnittliche Verkaufspreis pro Quadratmeter für Wohneinheiten lag in der Nähe RMB 12.300zu robusten Verkaufsvolumina.

Leasingeinkommen

Das Leasingeinkommen dient als stetige Einnahmequelle für Tianjin Guangyu. Ab dem Ende von 2022 erzeugte das Leasing -Portfolio ungefähr RMB 320 Millionen im jährlichen Mieteinkommen. Die gewerblichen Immobilien des Unternehmens haben eine hohe Belegungsrate von beibehalten 92%Unterstützung des konsistenten Cashflows aus diesem Segment.

Entwicklungsberatungsgebühren

Beratungsdienste, einschließlich Projektmanagement- und strategischer Entwicklungsberatung, diversifizieren das Einkommen des Unternehmens weiter. Im Jahr 2022 belief sich die Beratungsgebühren auf ungefähr RMB 150 MillionenAngetrieben von einem Anstieg der Nachfrage nach Beratungsdiensten von Drittanbietern auf dem boomenden chinesischen Immobilienmarkt.

Investmentmanagement

Investment Management, die Immobilieninvestitionsstrategien und das Portfoliomanagement für Kunden umfasst, ist ein weiterer wichtiger Umsatztreiber. Dieses Segment erzeugt ungefähr RMB 80 Millionen Im Jahr 2022 profitiert das Know -how des Unternehmens bei der Maximierung der Renditen für Immobilieninvestitionen.

Einnahmequelle	2022 Umsatz (RMB)	Wachstum gegen das Vorjahr (%)	Schlüsselkennzahlen
Immobilienverkäufe	1,12 Milliarden	15%	Durchschnittlicher Verkaufspreis: RMB 12.300 pro sqm
Leasingeinkommen	320 Millionen	N / A	Belegungsrate: 92%
Entwicklungsberatungsgebühren	150 Millionen	N / A	N / A
Investmentmanagement	80 Millionen	N / A	N / A