Swire Properties Limited (1972.HK): Canvas -Geschäftsmodell

Wenn wir uns mit den Feinheiten von Sumpfeigenschaften begrenzt befassen, stellen wir den dynamischen Rahmen für den Erfolg vor: das Geschäftsmodell -Leinwand. Dieses strategische Instrument zeigt, wie SWIRE durch wichtige Partnerschaften, vielfältige Einnahmequellen und innovative Wertversprechen durch die Wettbewerbslandschaft von Immobilien navigiert. Begleiten Sie uns, während wir jede Komponente im Detail erkunden und aufzeigen, was diesen Branchenführer auszeichnet, und fördert sein Wachstum der Prime -Märkte.

Swire Properties Limited - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Swire Properties Limited betreibt strategische Partnerschaften, um seine operative Effizienz und die Marktposition zu verbessern. Diese Partnerschaften umfassen verschiedene Sektoren, einschließlich Immobilienentwicklung, Bau, staatliche Kooperationen und Einzelhandel.

Immobilienentwickler

Zusammenarbeit mit anderen Immobilienentwicklern führen häufig zu Joint Ventures für groß angelegte Projekte. Zum Beispiel haben Swire Properties eine Partnerschaft mit einer Partnerschaft mit Cateye Investments Ltd um die zu entwickeln Ein Taikoo -Ort Projekt, ein wesentlicher Bestandteil seines Taikoo Place -Portfolios. Diese Partnerschaft ermöglicht gemeinsame Ressourcen und Kapital, was das finanzielle Risiko mindert und die Projektlebensfähigkeit erhöht.

Bauunternehmen

Die Beziehungen von Swire zu Bauunternehmen sind entscheidend für die Durchführung ihrer Projekte. Bemerkenswerte Partner sind Gammon Construction Ltd Und Leighton Contractors (Asia) Ltd.. Im Jahr 2022 kündigte Swire a an HKD 1,5 Milliarden Vertrag mit Gammon für den Bau seiner Entwicklung bei Taikoo Shing.

Regierungsstellen

SWIRE Properties hält eine robuste Beziehung zu staatlichen Unternehmen auf, was für die Erlangung der erforderlichen Genehmigungen und Genehmigungen von entscheidender Bedeutung ist. Ihre Zusammenarbeit mit der Regierung von Hongkong war entscheidend in Initiativen zur Regeneration in der Stadt, einschließlich der East Kowloon -Entwicklungsplan. Die Regierung HKD 10 Milliarden Die Investition in die Infrastruktur in den Gebiet kommt die Projekte von Swire direkt zugute.

Einzelhandelsmarken

Strategische Partnerschaften mit Einzelhandelsmarken verbessern die kommerziellen Immobilien von Swire. Zum Beispiel hat Swire Properties mit globalen Einzelhandelsgiganten wie zusammengearbeitet Apple Inc. Und Shinola Flaggschiff -Läden in seinen Entwicklungen zu etablieren. Die Partnerschaft mit Apple in der Pazifischer Ort Der Einzelhandelskomplex hat den Fußverkehr erheblich erhöht und zu a beitragen 15% Steigerung des Mieteinkommens aus diesem Standort, was zu einem Gesamtumsatzwachstum im Einzelhandelssegment führt.

Die durch diese Partnerschaften erstellte Synergie ermöglicht es SWIRE -Immobilien, Risiken zu mildern, die Ressourcenakquisition zu verbessern und die Wettbewerbsfähigkeit des Marktes zu verbessern, wodurch zu seinem robusten Geschäftsmodell beiträgt.

Swire Properties Limited - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Swire Properties Limited, ein prominentes Immobilienunternehmen mit Sitz in Hongkong, konzentriert sich auf eine Vielzahl von wichtigen Aktivitäten, die für die Aufrechterhaltung seines Wettbewerbsvorteils und der Bereitstellung von Wert für seine Stakeholder wesentlich sind.

Immobilienentwicklung

SWIRE Properties beteiligt sich mit der Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsimmobilien. Im Jahr 2022 hat das Unternehmen ungefähr abgeschlossen 1,580 Wohneinheiten und um 0,6 Millionen Quadratfuß Gewerbefläche. Die Gesamtinvestition in die Immobilienentwicklung für das Jahr wurde ungefähr gemeldet HK $ 12,1 Milliarden.

Immobilienverwaltung

Das Segment zur Immobilienverwaltung ist entscheidend für die Aufrechterhaltung hoher Belegungsraten für das Portfolio von Swire Properties. Das Unternehmen schafft es 27 Millionen Quadratmeter Fläche, einschließlich Bürowerfer, Einzelhandelsflächen und Wohnkomplexen. Die Auslastungsrate der gewerblichen Immobilien blieb bei etwa etwa 95% In der ersten Hälfte von 2023.

Leasing

Leasing -Immobilien ist ein erheblicher Einnahmequellen für Schwiregeigenschaften. Im Jahr 2022 betrug der Gesamtumsatz der Bruttoumsätze aus Leasingbetrieb ungefähr HK $ 6,4 Milliarden. Die Mieteinnahmen aus Einzelhandelssegmenten machten ungefähr ungefähr 45% des Gesamtmieteinkommens, während Bürovermietungen zu etwaig beigetragen haben 40%.

Vertrieb und Marketing

Vertriebs- und Marketingaktivitäten spielen eine wesentliche Rolle bei der Entwicklung von Immobilien und bei der Leasing erfolgreich. Die Marketingkosten, die durch Sumpfeigenschaften entstanden sind HK $ 200 Millionen Im Jahr 2022. Das Unternehmen startete mehrere Werbekampagnen und leistete zu einer Vorverkaufsbuchung von Rundal 1,200 Einheiten für seine Wohnentwicklungen im Jahr 2023 mit einem durchschnittlichen Verkaufspreis von ungefähr HK $ 25.000 pro Quadratfuß.

Swire Properties Limited - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Erstklassige Immobilienstandorte sind ein erheblicher Vorteil für Wirbeleigenschaften. Das Portfolio des Unternehmens umfasst erstklassige Immobilien in Hongkong und dem chinesischen Festland. Ab Juni 2023 verwalteten Swire Properties eine insgesamt Brutto -Bodenfläche von ungefähr 13,9 Millionen Quadratfuß. Zu den wichtigsten Eigenschaften gehören:

• Taikoo Place - Ein kommerzieller Komplex in Quarry Bay, Hongkong.
• CityPlaza - Ein Einkaufszentrum auf Insel East, Hongkong.
• Der Eine - ein Einzelhandelskomplex in Tsim Sha Tsui, Hongkong.

Diese Standorte sind strategisch positioniert, um einen hohen Fußgängerverkehr zu gewinnen und die Einzelhandel und die kommerzielle Lebensfähigkeit zu verbessern. Die durchschnittliche Auslastungsrate für die Einzelhandelsräume von Swire in Hongkong liegt in der Nähe 98%.

Erfahrene Mitarbeiter Bilden Sie eine weitere entscheidende Ressource für Wirbeleigenschaften. Das Unternehmen beschäftigt sich über 2,500 qualifizierte Mitarbeiter. Mehr als 40% Halten Sie Postgraduiertenqualifikationen in Bereichen wie Architektur, Finanzen und Stadtplanung ab. Dieses Know -how ermöglicht es Sumpf, hohe Servicestandards und innovative Projektentwicklung aufrechtzuerhalten.

Marke Ruf spielt eine wichtige Rolle bei der Marktpositionierung von Swire. Das Unternehmen wurde mehrfach anerkannt, einschließlich des Empfangs der Goldpreis bei den Green Building Awards des Hong Kong Green Building Council 2023 für sein Engagement für nachhaltige Entwicklung. Swire Properties wurde durchaus zu den Top -Immobilienentwicklern in Asien von verschiedenen Branchenpublikationen aufgeführt. Der Markenwert wird über Over geschätzt 2 Milliarden Dollar Ab 2023 widerspiegelte er seine starke Marktpräsenz.

Finanzkapital ist wichtig für den Fahrgeschäft und die Expansion. Wie in den Interimergebnissen für 2023 berichtet 14,9 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen meldete auch einen operativen Gewinn von 1,2 Milliarden US -Dollar In der ersten Hälfte von 2023 a 15% steigern sich gegenüber dem Vorjahr. Diese solide finanzielle Position unterstützt laufende Investitionen in neue Projekte und Immobilienverbesserungen.

Wireeigenschaften begrenzt - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Swire Properties Limited betont ein charakteristisches Wertversprechen, das sich um mehrere wichtige Aspekte dreht, die darauf abzielen, die Kundenzufriedenheit und die Marktdifferenzierung zu maximieren.

Hochwertige Gebäude

SWIRE Properties konzentriert sich auf den Bau von Premium -Wohn- und Gewerbeimmobilien und gewährleisten hohe Standards für die Design- und Bauqualität. Ihre Flaggschiff -Entwicklungen wie ein Taikoo -Ort und das Opus in Hongkong zeigen Architektur, die nicht nur internationale Benchmarks übertrifft. Ab der ersten Hälfte von 2023 lag der durchschnittliche Verkaufspreis des Unternehmens für Wohnimmobilien in der Nähe HKD 24.000 pro Quadratfuß, der das Engagement der Marke für Qualität widerspiegelt.

Nachhaltiges Design

Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Bestandteil des Wertversprechens von Wirbeleigenschaften. Das Unternehmen hat sich zum Erreichen verpflichtet Netto -Null -Kohlenstoff -Emissionen bis 2030 und zielt darauf ab, dass alle neuen Gebäude die für die LEED -Zertifizierung erforderlichen Standards (Führung in Energie und Umweltdesign) erfüllen. Zum Beispiel wurde das One Taikoo Place-Projekt mit der Leed Platinum-Zertifizierung ausgezeichnet, wodurch seine energieeffizienten Merkmale und nachhaltigen Praktiken hervorgehoben wurden.

Premium -Kundenerfahrung

Swire Properties zielt darauf ab, ein erstklassiges Kundenerlebnis für alle Berührungspunkte zu bieten. Dies schließt personalisierte Dienste in ihren Entwicklungen und einen Fokus auf den Aufbau der Gemeinschaft ein. Im Rahmen ihrer Strategie hat Swire Properties ungefähr investiert HKD 8 Milliarden Bei der Verbesserung der Kundendiensteinrichtungen, was zu einer erheblichen Erhöhung der Mieterbindung von Raten von Mietern führt 15% gegenüber dem Jahr, wie in ihrem Jahresbericht 2022 berichtet.

Strategische Orte

Die Projekte des Unternehmens befinden sich strategisch in hochwertigen Bereichen und gewährleisten die Zugänglichkeit und Bequemlichkeit für Kunden. Wire -Immobilien haben eine bedeutende Landbank in Hongkong im Wert von ungefähr HKD 130 Milliarden. Bemerkenswerte Entwicklungen wie Pacific Place und CityPlaza profitieren von der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und renommierten Einkaufsbezirken und ziehen sowohl lokale als auch internationale Mieter an.

Diese Faktoren tragen zu einem überzeugenden Wertversprechen bei, der nicht nur die Bedürfnisse der Kunden angeht, sondern auch den Wettbewerbsvorteil von Swire Properties auf dem Markt verstärkt.

Swire Properties Limited - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

SWIRE Properties beschränkte die starke Kundenbeziehungen, um die Kundenzufriedenheit und Loyalität der Kunden zu verbessern, was wiederum die Umsatz- und Belegungsraten steigert. Das Unternehmen beschäftigt verschiedene Strategien für das Kundenbindung und -unterstützung.

Personalisierte Dienste

SWIRE Properties bietet Angebote maßgeschneiderte Dienstleistungen um die spezifischen Bedürfnisse ihrer Mieter zu erfüllen, was zu einer hohen Befriedigung der Mieter geführt hat. Beispielsweise bieten ihre Wohnimmobilien häufig Concierge -Dienste und maßgeschneiderte Kommunikationskanäle an, sodass die Bewohner auf eine Reihe von Annehmlichkeiten zugreifen und effektiv unterstützen können.

Langfristiges Kundenbindung

Langfristiges Engagement ist für Wirbelimmobilien von entscheidender Bedeutung, wie sie sich aus ihren Nachhaltigkeitsinitiativen und ihrer Beteiligung der Gemeinschaft belegen. Im Jahr 2022 berichteten Swire Properties a 98% ige Mieterretentionsrate In seinem kommerziellen Portfolio, das ihr Engagement für die Aufrechterhaltung dauerhafter Beziehungen durch personalisiertes Engagement und die Förderung der Gemeinschaft widerspiegelt. Darüber hinaus entspricht ihr Fokus auf Umwelt-, Sozial- und Governance (ESG) -Faktoren eng mit den Mieterwerten, insbesondere im Handelsraum.

Regelmäßige Updates und Kommunikation

Swire Properties unterhält regelmäßig die Kommunikation mit Kunden über verschiedene Kanäle. Sie führen Vierteljährliche Mieterversammlungen und Ausgabe Monatliche Newsletter Aktualisierungen zu Immobilienmanagement, Community -Veranstaltungen und Nachhaltigkeitsanstrengungen. In ihrem jüngsten Ertragsbericht haben sie einen Anstieg der Mietermesskennzahlen um 20% hervorgehoben, was auf verbesserte Kommunikationsstrategien zurückzuführen ist.

Mieterunterstützungsdienste

Das Unternehmen bietet umfassende Support -Services für Mieter an, einschließlich Wartung und Notfallreaktion. Zum Beispiel ist die durchschnittliche Reaktionszeit für Wartungsanfragen unter 4 Stunden, was die Zufriedenheit der Mieter erheblich verbessert. Darüber hinaus hat Swire Properties in digitale Plattformen investiert, auf denen Mieter leicht auf Unterstützungsdienste zugreifen und Probleme melden können. Im letzten Geschäftsjahr nutzten Mieter diese Plattformen für Over 15.000 Serviceanfragen.

Diese Strategien tragen gemeinsam zu einem robusten Kundenbeziehungsrahmen bei, um sicherzustellen, dass SCHIRE -Immobilien weiterhin führend im Immobiliensektor, die Loyalität fördern und die gesamten Kundenerlebnisse verbessern.

Wire Properties Limited - Geschäftsmodell: Kanäle

Swire Properties Limited nutzt mehrere Kanäle, um sein Wertversprechen effektiv zu kommunizieren und zu liefern, das Kundenbindung zu verbessern und das vielfältige Immobilienportfolio zu unterstützen. Im Folgenden finden Sie die wichtigsten Kanäle, die vom Unternehmen verwendet werden.

Direktverkaufs- und Leasingteam

Swire Properties unterhält ein engagiertes Direktverkaufs- und Leasingteam, das potenzielle Kunden einbezieht und Immobilienmietverträge verwaltet. Im Jahr 2022 war das Leasing -Team maßgeblich daran beteiligt, a zu erreichen 73% Auslastungsrate über seine kommerziellen Immobilien hinweg und beiträgt zu einem jährlichen Mieteinkommen von ungefähr bei HKD 7,2 Milliarden (USD 917 Millionen). Das Fachwissen des Teams in Kundenbeziehungen spielt eine entscheidende Rolle bei der Aufrechterhaltung einer hohen Mieterzufriedenheit.

Online -Plattformen

Das Unternehmen nutzt Online -Plattformen, um ein breiteres Publikum zu erreichen und Kundeninteraktionen zu verbessern. Die Website enthält umfassende Immobilieneinträge, virtuelle Touren und detaillierte Projektinformationen. Im Jahr 2023 verzeichnete die Online -Plattform eine Zunahme des Benutzers Engagement von 40%, mit über 1 Million Besuche pro Monat. Online -Anfragen haben zu fast 25% von vollständigen Leasingleitungen im Vergleich zu den Vorjahren.

Immobilienagenturen

Swire Properties arbeitet mit verschiedenen Immobilienagenturen zusammen, um seine Marktreichweite zu erweitern. Diese Agenturen bieten wertvolle lokale Erkenntnisse und helfen bei der Erleichterung von Transaktionen. Im Jahr 2022 machten Immobilien, die über Immobilienagenturen vermarktet wurden 38% von allgemeinen Leasing -Deals. Partnerschaft mit 15+ große Agenturen Ermöglicht die Wirkung von Sumpfeigenschaften in verschiedenen Kundensegmenten effektiv.

Unternehmenspartnerschaften

Unternehmenspartnerschaften sind ein entscheidender Kanal für Sumpfeigenschaften, der maßgeschneiderte Lösungen für Geschäftskunden ermöglicht. Das Unternehmen hat Beziehungen zu mehreren großen Unternehmen aufgebaut und bietet maßgeschneiderte Leasingoptionen, die ihren spezifischen Anforderungen gerecht werden. Im Jahr 2023 vertraten Corporate Leasing -Abkommen ungefähr ungefähr 30% des gesamten Mieteinkommenserheblich steigern die Gesamteinnahmen.

Swire Properties Limited - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Swire Properties Limited dient mehreren Kundensegmenten mit jeweils unterschiedlichen Bedürfnissen und Eigenschaften.

Käufer von Wohnimmobilien

Swire Properties ist im Wohnsektor stark vertreten und konzentriert sich auf High-End-Entwicklungen. Ab 2023 trug das Umsatzsegment in Wohngebieten ungefähr bei HKD 4,2 Milliarden zum Gesamtumsatz. Sie richten sich an wohlhabende Käufer, die in der Regel zwischen 30 und 50 Jahren im Alter von luxuriösen Wohnräumen an erstklassigen Orten wie Hongkong und dem chinesischen Festland suchen.

Handelsmieter

Gewerbliche Mieter repräsentieren einen erheblichen Teil des Kundenstamms von Swire Properties. Das Unternehmen verwaltet ungefähr ungefähr 5,1 Millionen Quadratfuß Büroflächen über verschiedene Entwicklungen hinweg. Ab dem letzten Berichtszeitraum wurde das Büro -Leasing -Segment herumgebildet HKD 5,0 Milliarden im Mieteinkommen. Zu den wichtigsten Mietern gehören globale Unternehmen in Finanz-, Technologie- und professionellen Dienstleistungen.

Einzelhandelsgeschäfte

SWIRE Properties konzentriert 1.200 Einzelhandelsmieter in seinen Entwicklungen. Das Einzelhandelsportfolio umfasst Einkaufszentren und eigenständige Geschäfte, die ein jährliches Mieteinkommen überschreiten HKD 3,8 Milliarden. Vor kurzem meldeten sie die Auslastungsraten von rund um 97% an wichtigen Einzelhandelsstandorten wie Pacific Place und CityPlaza.

Investoren

Die Anleger sind entscheidend für die Wachstumsstrategie von Swire Properties und appellieren sowohl für institutionelle als auch für einzelne Anleger. Das Unternehmen meldete eine Marktkapitalisierung von ungefähr HKD 140 Milliarden Im Jahr 2023 stand die Eigenkapitalrendite bei 8.5%, zeigt eine robuste Leistung, die Anleger anzieht, die durch Dividenden und Kapitalzuwachs nach stabilem Einkommen suchen.

Wire Properties Limited - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Die Kostenstruktur von Sumpfeigenschaften begrenzt umfasst verschiedene Ausgaben im Zusammenhang mit ihren betrieblichen Aktivitäten, wobei der Schwerpunkt auf die Maximierung des Werts und die effektive Verwaltung der Ausgaben liegt.

Bau- und Entwicklungskosten

SWIRE -Immobilien vergeben erhebliche Ressourcen für den Bau und die Entwicklung, darunter die Kosten für Materialien, Arbeitskräfte und die Einhaltung der behördlichen Einhaltung. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen insgesamt insgesamt HKD 19,4 Milliarden in den Baukosten im Zusammenhang mit laufenden und bevorstehenden Projekten. Dies schließt hoch-profile Entwicklungen wie das One Taikoo Place -Projekt mit den erwarteten Abschlusskosten von ungefähr ungefähr HKD 6 Milliarden.

Marketing- und Verkaufskosten

Marketing- und Vertriebskosten sind entscheidend für die Bemühungen von Swire Properties, Mieter und Käufer für ihre Gewerbe- und Wohnimmobilien zu gewinnen. In den letzten Geschäftsjahren hat das Unternehmen investiert HKD 500 Millionen jährlich über Marketingaktivitäten. Dies beinhaltet Werbung, Werbeveranstaltungen und Öffentlichkeitsarbeit, die darauf abzielt, die Markenerkennung zu verbessern und den Umsatz zu steigern. Im Jahr 2022 machten diese Ausgaben aus 3.2% der Gesamteinnahmen.

Wartung und Betrieb

Die Wartungs- und Betriebskosten dauern und es sind wichtig, um sicherzustellen, dass alle Immobilien funktional und attraktiv bleiben. Wirbelgrundstücke geben herum HKD 1,2 Milliarden Jährlich über die Wartung und den Betrieb von Immobilien, die Versorgungsunternehmen, die Immobilienverwaltung und die Instandhaltung in seinem Portfolio abdecken. Im Jahr 2022 umfassten diese Kosten 7.8% des Gesamtbudgets.

Gehälter der Mitarbeiter und Leistungen

Die Kosten für Mitarbeiter stellen einen erheblichen Teil der Kostenstruktur dar. Für das Geschäftsjahr 2022 entstanden Schwirme -Immobilien ungefähr HKD 800 Millionen In den Gehältern und Leistungen der Mitarbeiter. Das Unternehmen beschäftigt sich 2,000 Mitarbeiter und Mitarbeiterkosten machen rund um 15% der Gesamtbetriebskosten. Dies umfasst Gehälter, Vorteile und Schulungsprogramme, die darauf abzielen, Talente zu halten.

Durch die Aufrechterhaltung einer effizienten Kostenstruktur zielt Swire Properties darauf ab, ihre Geschäftstätigkeit zu optimieren und gleichzeitig qualitativ hochwertige Projekte zu liefern, die den Kundenerwartungen und den Marktanforderungen entsprechen.

Swire Properties Limited - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme

Swire Properties Limited erzielt Einnahmen durch mehrere Ströme, die jeweils zu seiner allgemeinen finanziellen Leistung beitragen. Zu den primären Einnahmenquellen des Unternehmens gehören Umsatz von Immobilien, Mieteinnahmen, Immobilienverwaltungsgebühren und Servicegebühren.

Immobilienverkäufe

Immobilienverkäufe stellen eine erhebliche Einnahmequelle für Sumpfobjekte dar. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen einen Erlös von Immobilienverkauf von ungefähr HKD 12,3 Milliarden, hauptsächlich durch den Umsatz in seinen Wohnentwicklungen. Diese Zahl war ein bemerkenswerter Anstieg im Vergleich zu der HKD 8,7 Milliarden Im Jahr 2021 berichtete er eine starke Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Hongkong.

Mieteinkommen

Das Mieteinkommen ist eine weitere wichtige Einnahmequelle, die hauptsächlich aus Leasing in Wohn- und Gewerbeimmobilien besteht. Im Geschäftsjahr 2022 verzeichneten Swire Properties Mieteinnahmen von rund um HKD 10,4 Milliardeneine stetige Zunahme von HKD 9,8 Milliarden Im Jahr 2021 tragen die Einzelhandels- und Büroräume des Unternehmens, insbesondere an erstklassigen Standorten wie Pacific Place und Taikoo Place, erheblich zu diesem Einnahmen bei.

Immobilienverwaltungsgebühren

SWIRE Properties erzielt auch Einnahmen aus Immobilienverwaltungsdienstleistungen. Im Jahr 2022 generierte das Unternehmen ungefähr HKD 1,2 Milliarden in den Managementgebühren, die einen leichten Anstieg aus widerspiegeln HKD 1,1 Milliarden Im Jahr 2021 werden diese Gebühren für die Verwaltung der Instandhaltungs- und Verwaltungsaspekte von Immobilien belastet, die Dritten und Schwire selbst gehören.

Servicegebühren

Servicegebühren, die von Einwohnern und Mietern erhoben werden, bieten eine zusätzliche Einnahmequelle. Im Jahr 2022 belief sich die Servicegebühren um rund um HKD 2,7 Milliarden, hoch von HKD 2,5 Milliarden im Vorjahr. Dieser Anstieg wird auf steigende Betriebskosten und erweiterte Dienste zurückgeführt, die im Swire -Eigenschaftenportfolio bereitgestellt werden.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Swire Properties seine Einnahmequellen in Bezug auf Immobilienverkäufe, Mieteinnahmen, Immobilienverwaltungsgebühren und Servicegebühren verteilt und ein robustes Geschäftsmodell präsentiert, das an die Verschiebung der Marktdynamik angepasst ist.