Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. (603123.SS): Canvas -Geschäftsmodell

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. Mit einer strategischen Mischung aus Partnerschaften, vielfältigen Kundensegmenten und wertvollen Einnahmequellen vergleichen dieses Unternehmen die betriebliche Effizienz meisterhaft mit faszinierenden Verbrauchererlebnissen. Entdecken Sie, wie jedes Element seines Geschäftsmodells im Folgenden ein florierendes Einzelhandelsökosystem erstellt wird.

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd., stützt sich stark auf strategische Partnerschaften, um seine operativen Fähigkeiten und die Marktreichweite zu verbessern.

Immobilienentwickler

Partnerschaften mit Immobilienentwicklern sind für den Peking Cuiwei Tower von entscheidender Bedeutung. Im Jahr 2022 arbeitete das Unternehmen mit mehreren großen Entwicklern zusammen und verbesserte sein Portfolio durch Integration 50.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen in gemischt genutzte Entwicklungen. Diese Zusammenarbeit führte zu einem 15% Erhöhung des Fußverkehrs und positiv auf den Umsatz der Umsatz.

Einzelhandelsmarken

Strategische Allianzen mit prominenten Einzelhandelsmarken wie Unilever Und Adidas haben es Peking Cuiwei Tower ermöglicht, seine Angebote zu diversifizieren. Im Rahmen dieser Partnerschaften wurden exklusive Einzelhandelsverträge festgelegt, was zu einem durchschnittlichen Jahresumsatz von ca. 3 Millionen Dollar Aus jeder Markenzusammenarbeit. Die Einzelhandelspflicht -Auslastungsrate erreichte 92% Im Jahr 2023 zeigt die Attraktivität dieser Partnerschaften.

Lokale Lieferanten

Das Engagement mit lokalen Lieferanten erhöht die Effizienz der Lieferkette und senkt die Kosten. Im Jahr 2022 war Peking Cuiwei Tower mit Over zusammengearbeitet 100 lokale Lieferanten, was zu einer reduzierten durchschnittlichen Beschaffungskosten von führt 10%. Die Zusammenarbeit mit lokalen Produzenten ermöglicht es dem Unternehmen, kleine Unternehmen zu unterstützen und gleichzeitig die Produktqualität und -verfügbarkeit sicherzustellen.

Marketingagenturen

Marketingpartnerschaften spielen eine entscheidende Rolle bei der Sichtbarkeit der Marken und der Kundenbindung. Der Peking Cuiwei Tower hat sich mit Top -Marketingunternehmen zusammengetan, was zu einem führt 25% Zunahme des Engagements in sozialen Medien auf Plattformen. Diese Agenturen erleichterten Werbemittel -Kampagnen, die zu einem Gesamtumsatzwachstum von beitrugen 18% im Jahr 2023.

Schlüsselpartnerschaftstyp	Anzahl der Partner	Durchschnittliche jährliche Umsatzwirkung ($)	Kostensenkung (%)
Immobilienentwickler	5	2,000,000	N / A
Einzelhandelsmarken	10	3,000,000	N / A
Lokale Lieferanten	100	N / A	10
Marketingagenturen	4	N / A	N / A

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienverwaltung ist ein Eckpfeiler von Peking Cuiwei Tower Co., Ltd.'s Operations. Das Unternehmen überwacht ein erhebliches Portfolio an gewerblichen Immobilien und konzentriert sich auf die Maximierung der Belegungsraten und die Aufrechterhaltung der Immobilienstandards. Ab 2023 hat der Cuiwei Tower eine Belegungsrate von ungefähr 95%Reflexion seiner effektiven Managementpraktiken. Das Management -Team setzt fortschrittliche Immobilienverwaltungssoftware ein, um den Vorgang zu optimieren und die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern.

Mieterakquisition spielt eine entscheidende Rolle bei der Gewährleistung stetiger Einnahmequellen. Im Jahr 2022 ging Peking Cuiwei Tower erfolgreich an Bord 30 neue Unternehmenzu einem Umsatzsteiger 12% Jahr-über-Jahr. Das Unternehmen nutzt gezielte Marketingstrategien und Partnerschaften mit lokalen Immobilienagenturen, um potenzielle Mieter anzuziehen. Die Diversifizierung von Mietertypen hilft auch dabei, Risiken im Zusammenhang mit Marktschwankungen zu mindern.

Marketing und Werbeaktionen sind wichtig, um das Markenbewusstsein zu stärken und sowohl Mieter als auch Besucher anzuziehen. Das Marketingbudget für 2023 beträgt ungefähr RMB 5 Millionen, abzielt sowohl digitale als auch traditionelle Plattformen. Zu den Werbeaktivitäten gehören saisonale Festivals und Veranstaltungen, die den Fußgängerverkehr auf das Grundstück ziehen. Zum Beispiel verzeichnete der Werbeverkauf im mittleren Jahr im Jahr 2022 einen Anstieg von 20% in Kundenbindung und a 15% Anstieg der Mietanfragen.

Aktivität	Beschreibung	Schlüsselkennzahlen
Immobilienverwaltung	Überwachung von Vorgängen, Wartung und Mieterbeziehungen, um die Exzellenz des Eigentums zu gewährleisten	Belegungsrate: 95%
Mieterakquisition	Strategische Öffentlichkeitsarbeit und Einbordung von Mietern zur Aufrechterhaltung diversifizierter Einnahmequellen	Neue Mieter im Jahr 2022: 30, Umsatzwachstum: 12%
Marketing und Werbeaktionen	Kampagnen zur Verbesserung der Markenpräsenz und zur Gewinnung von Besuchern und Mietern	Marketingbudget: RMB 5 Millionen, Engagement Rise: 20% im Jahr 2022
Einrichtungswartung	Sicherzustellen	Instandhaltungskosten: RMB 1 Million jährlich

Einrichtungswartung ist eine weitere kritische Aktivität im Peking Cuiwei Tower. Das Unternehmen investiert stark in die Wartung, um die Standards und Sicherheit seiner Immobilien aufrechtzuerhalten. Die jährlichen Wartungskosten betragen ungefähr ungefähr RMB 1 Millionund geplante Inspektionen werden vierteljährlich durchgeführt. Dieser proaktive Ansatz hat zu einer Verringerung der Notfallreparaturen durch geführt 30%damit zur Zufriedenheit und Aufbewahrung von Mietern beigetragen.

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd., ist vorwiegend im gewerblichen Immobiliensektor tätig und nutzt Schlüsselressourcen, die für den Wert von Wert und die Aufrechterhaltung des Marktes von entscheidender Bedeutung sind.

Gewerbeimmobilien

Der Hauptvermögen des Unternehmens ist sein Immobilienportfolio mit dem Schwerpunkt auf strategisch gelegenen Immobilien in Peking. Der Cuiwei Tower selbst, ein herausragendes Hochhaus, verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 100.000 Quadratmeter. Der Marktwert des Turms wird auf etwa rund geschätzt RMB 1,2 Milliarden RMB

Einzelhandelsräume

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. beherbergt eine Vielzahl von Einzelhandelsräumen und richtet sich an verschiedene Bedürfnisse der Verbraucher. Der gesamte Leasinggebiet, der dem Einzelhandel gewidmet ist, beträgt ungefähr 30.000 Quadratmeter, das in kleine Geschäfte, Flaggschiff -Geschäfte und Lebensmittel- und Getränkeeinflüsse unterteilt ist. Das aus diesen Einzelhandelsflächen erzielte jährliche Mieterträge soll übertreffen RMB 150 Millionen.

Leasingvereinbarungen

Das Unternehmen hat langfristige Leasingvereinbarungen mit mehreren Mietern geschlossen, um einen stabilen Cashflow zu gewährleisten. Nach den jüngsten Berichten wird die durchschnittliche Auslastungsrate in ihren Mietobjekten beibehalten 95%, was über dem Branchendurchschnitt von liegt 90%. Aktuelle Mietverträge reichen von 3 bis 10 Jahre, Bereitstellung erheblicher Einnahmestabilität.

Ressourcentyp	Beschreibung	Wert (RMB)
Gewerbeimmobilien	Cuiwei Tower Total Floor Fläche	1,2 Milliarden
Einzelhandelsräume	Leasingbereich für den Einzelhandel	30.000 Quadratmeter
Jährliches Mieteinkommen	Aus Einzelhandelsräumen	150 Millionen
Belegungsrate	Aktuelle Belegung über Immobilien hinweg	95%
Mietbegriffe	Typische Dauer der Mietverträge	3 bis 10 Jahre

Marke Ruf

Der Peking Cuiwei Tower hat im Laufe der Jahre einen starken Ruf von Marken gepflegt, der für den qualitativ hochwertigen Service und den erstklassigen Standort anerkannt ist. Dieser Ruf spiegelt sich in den Bewertungen der Kundenzufriedenheit wider, die ungefähr auftreten 85%. Die Unternehmensmarke ist häufig mit Zuverlässigkeits- und Prämienangeboten im Einzelhandel verbunden, was dazu beiträgt, Hochzeiten anzuziehen.profile Mieter.

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. nutzt mehrere definierende Elemente in seinen Wertversprechen, die dazu dienen, seine gezielte Kunden anzuziehen. Jeder Aspekt wird gefertigt, um die Kundenzufriedenheit zu verbessern und das Unternehmen von Wettbewerbern innerhalb des Einzelhandelsbereichs abzuheben.

Erstklassiger Einzelhandelsstandort

Peking Cuiwei Tower ist strategisch in einem begehrten Gewerbegebiet von Peking positioniert und verfügt über eine bemerkenswerte jährliche Fußverkehrsprojektion von ungefähr 15 Millionen Besucher. Die Zugänglichkeit des Standorts spielt eine entscheidende Rolle beim Umsatz, wobei die nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsanlagen dienen können täglich über 100.000 Passagiere.

Vielfältiger Mietermix

Der Mietermix im Cuiwei Tower beinhaltet hoch.profile Marken zusammen mit lokalen Einzelhändlern, die ungefähr bestehen 200 Geschäfte. Diese Sorte richtet sich an einen breiten Kundenstamm und bietet Produkte, die von Luxusgütern bis hin zu alltäglichen Grundlagen reichen. Die durchschnittliche Auslastungsrate wurde bei gemeldet 95%starker Nachfrage nach Einzelhandelsflächen in diesem Prämienstandort.

Hoher Fußverkehr

Der hohe Fußgängerverkehr wird durch das Engagement der Gemeinschaft und die Werbeveranstaltungen weiter angeheizt, was zu einer erhöhten Interaktion der Verbraucher beiträgt. Die Conversion -Rate vom Fußverkehr bis zum Einkäufe im Durchschnitt 30%erheblich steigern Sie das Gesamtumsatzpotential für Mieter.

Moderne Einkaufsmöglichkeiten

Zu den modernen Einkaufsmöglichkeiten gehören Annehmlichkeiten wie Klimakontrolle, digitaler Wegfindungen und kostenloses WLAN im gesamten Gebäude. In den jüngsten Upgrades wurde eine Smart -Technologie aufgenommen, was zu einer Erhöhung der Kundenzufriedenheit auf ungefähr ungefähr geführt hat 90%. Die Einrichtung verfügt über einen Gesamteinrichtungsbereich von 50.000 Quadratmeter, entwickelt, um ein nahtloses Einkaufserlebnis zu bieten.

Wertversprechenskomponente	Beschreibung	Schlüsselstatistiken
Erstklassiger Einzelhandelsstandort	Strategische Positionierung in einem Bereich mit hohem Verkehr.	15 Millionen jährliche Besucher; 100.000 tägliche Benutzer der öffentlichen Verkehrsmittel.
Vielfältiger Mietermix	200 Geschäfte mit lokalen und internationalen Marken.	95% Auslastungsrate.
Hoher Fußverkehr	Verbessert durch Community -Veranstaltungen und Marketing.	30% Umwandlungsrate vom Fußverkehr zu Einkäufen.
Moderne Einkaufsmöglichkeiten	Ausgestattet mit intelligenten Technologie und Kundenausstattung.	50.000 Quadratmeter Einzelhandelsflächen; 90% Kundenzufriedenheit.

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Die Kundenbeziehungen von Peking Cuiwei Tower Co., Ltd., sind entscheidend in der Zufriedenheit und Aufbewahrung von Mietern. Das Unternehmen beschäftigt mehrere Strategien, um ein effektives Engagement und die Unterstützung seiner Mieter zu gewährleisten.

Personalisierte Mieterunterstützung

Der Peking Cuiwei Tower bietet Mietern personalisierte Unterstützungsdienste an, darunter engagierte Kontomanager. Diese Kontomanager unterstützen Mieter bei verschiedenen Bedürfnissen und stellen maßgeschneiderte Lösungen sicher. Im Geschäftsjahr 2022 meldete das Unternehmen eine Mieterbehälterrate von Mieter bei 85%, weitgehend auf diesen personalisierten Ansatz zugeschrieben.

Regelmäßige Engagement -Events

Das Unternehmen organisiert regelmäßige Verlobungsveranstaltungen, die auf die Förderung der Gemeinschaft unter den Mietern abzielen. Diese Veranstaltungen umfassen vierteljährliche Networking-Meet-ups und saisonale Festivals. Zum Beispiel moderierte der Peking Cuiwei Tower im Jahr 2023 12 Ereignisse für Mieter -Engagements, die zu a beitrugen 20% Zunahme der Bewertungswerte der Mieterzufriedenheit, gemessen an der jährlichen Mieterumfrage.

Feedback -Systeme

Feedback -Systeme sind ein wesentlicher Bestandteil der Strategie des Unternehmens. Sie nutzen digitale Plattformen, um regelmäßig ein Mieter -Feedback zu sammeln. Eine kürzlich durchgeführte Analyse ergab dies 75% von Mietern nehmen an Feedback -Umfragen teil, mit 70% Ausdrücken positiver Feedback zu den durch diese Mechanismen erbrachten Dienstleistungen. Dieses Feedback ermöglicht es Peking Cuiwei Tower, seine Angebote kontinuierlich zu verfeinern und alle Mieterprobleme umgehend zu beheben.

Jahr	Mieterretentionsrate (%)	Mieter -Engagement -Ereignisse	Anwesenheitsrate (%)	Feedback -Teilnahmequote (%)	Positive Rückkopplungsrate (%)
2021	80	8	60	70	65
2022	85	10	75	75	68
2023	85	12	80	75	70

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kanäle

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. verwendet mehrere Kanäle, um Kunden über verschiedene Segmente hinweg zu kommunizieren und ihr Wertversprechen zu liefern. Diese Kanäle umfassen Online -Plattformen, physische Standorte und soziale Engagement -Taktiken.

Immobilienwebsites

Das Unternehmen nutzt prominente Immobilien -Websites wie z. Fang.com Und Anjuke Immobilienlisten präsentieren. Nach Daten aus 2022, Fang.com hatte vorbei 300 Millionen Eindeutige Besucher bieten die Angebote von Cuiwei Tower erheblich. Diese Plattformen zeigen normalerweise ungefähr 50,000 Immobilienauflistungen pro Monat mit einer durchschnittlichen Lead -Conversion -Rate von 2.5%.

Physischer Verkaufsbüro

Cuiwei Tower unterhält ein physisches Vertriebsbüro strategisch in einem hohen Gegend von Peking, das durchschnittlich von einem Durchschnitt von dient 300 Besucher pro Woche. Das Büropersonal besteht aus ungefähr 15 Vertriebsmitarbeiter, die sich gemeinsam bewältigen 20 Kundentermine täglich. Die durchschnittliche Schließrate dieser persönlichen Sitzungen liegt bei 15%erheblich zum Gesamtumsatz beitragen.

Social -Media -Plattformen

Nutzung von Social -Media -Plattformen wie wie Wechat Und WeiboPeking Cuiwei Tower engagiert sich effektiv mit potenziellen Kunden. Das Wechat -Konto des Unternehmens rühmt sich über 20,000 Anhänger, die ungefähr erzeugen 1,500 Leads pro Monat. Kampagnen, die auf diesen Plattformen ausgeführt werden, haben eine Engagement -Rate von gezeigt 3.5%mit dem Publikum auf robuste Interaktionsniveaus.

Networking -Events

Networking -Events spielen eine wichtige Rolle beim Aufbau von Beziehungen innerhalb des Immobiliensektors. Peking Cuiwei Tower nimmt an einem Durchschnitt von teil 10 Große Branchenereignisse jährlich, die herumziehen 1,000 Teilnehmer jeweils. Jedes Ereignis liefert herum 100 Geschäft führt mit einer durchschnittlichen Conversion -Rate von 10%Verbesserung der Marktpräsenz- und Partnerschaftsmöglichkeiten des Unternehmens.

Kanal	Details	Besucher-/Leitstatistik	Konversionsrate
Immobilienwebsites	Fang.com, Anjuke	300 Millionen eindeutige Besucher jährlich	2.5%
Physischer Verkaufsbüro	Hochverkehrsbedingte Lage in Peking	300 Besucher wöchentlich	15%
Social -Media -Plattformen	Wechat, Weibo	20.000 Follower, 1.500 Leads monatlich	3.5%
Networking -Events	10 Ereignisse jährlich, jeweils 1.000 Teilnehmer	1.000 Leads pro Veranstaltung	10%

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd., fungiert hauptsächlich als Einzelhandels- und Handelszentrum und bedient eine Vielzahl von Kundensegmenten. Jedes Segment spielt eine wichtige Rolle in seiner Geschäftsstrategie und ermöglicht gezielte Marketing- und maßgeschneiderte Wertversprechen. Im Folgenden finden Sie eine Analyse der wichtigsten Kundensegmente:

Einzelhandelsgeschäfte

Einzelhandelsunternehmen bilden einen großen Teil der Kundschaft im Peking Cuiwei Tower. Das Unternehmen bietet verschiedene Leasingoptionen für Einzelhandelsflächen an und zieht sowohl kleine als auch große Einzelhändler an. Im Jahr 2022 erreichte der Einzelhandelsumsatz in Peking ungefähr RMB 1,7 Billionen RMBAngabe eines robusten Marktes für Einzelhandelsgeschäfte. Die durchschnittlichen Mietkosten für Einzelhandelsräume an erstklassigen Standorten wie dem Cuiwei Tower sind in der Nähe RMB 500 pro Quadratmeter pro Monat.

Lokale Käufer

Lokale Käufer sind ein wesentliches Segment, das von der Bequemlichkeit und Zugänglichkeit des Cuiwei Tower betrieben wird. Die umliegende Bevölkerung hat einen geschätzten Kaufkraftindex (PPI) von geschätzt 105mit höheren als durchschnittlichen Ausgabenfunktionen. Im Jahr 2023 wurde berichtet, dass die lokalen Verbraucherausgaben in städtischen Stadtteilen in Peking durch wuchsen 8% gegenüber dem Vorjahr, wodurch das Umsatzpotential im Cuiwei Tower weiter verbessert wird.

Touristen

Touristen, die Peking besuchen, tragen erheblich zum Kundenstamm bei. Im Jahr 2019, vor der Pandemie, begrüßte Peking über 300 Millionen inländische und internationale Touristen. Mit der Erholung nach der Kovid soll der erwartete Touristen Fuß 2023 ungefähr erreichen 250 Millionen. Die touristischen Ausgaben im Einzelhandel werden voraussichtlich durchschnittlich herum RMB 1.500 Per Besucher ist es zu einem lukrativen Marktsegment für den Cuiwei Tower.

Geschäftsinhaber

Das Geschäftsinhabersegment umfasst sowohl etablierte Unternehmen als auch Startups, die auf dem wettbewerbsfähigen Markt für Peking präsent sind. Im Jahr 2022 betrug die Gesamtzahl der registrierten Unternehmen in Peking ungefähr 3,5 Millionenmit einem erheblichen Anteil nach Einzelhandels- oder Büroflächen. Der Cuiwei Tower bietet flexible Leasinglösungen und sorgt für Unternehmen mit durchschnittlichen Belegungskosten von RMB 800 pro Quadratmeter pro Monat.

Kundensegment	Geschätzte Größe	Durchschnittliche Ausgaben	Mietkosten
Einzelhandelsgeschäfte	Variiert; großes Volumen	Abhängig vom Einzelhandelstyp	RMB 500/m²/Monat
Lokale Käufer	Geschätzt auf 1 Million+	8% Zunahme der Ausgaben	N / A
Touristen	Projizierte 250 Millionen im Jahr 2023	RMB 1.500/Besucher	N / A
Geschäftsinhaber	Ungefähr 3,5 Millionen registriert	Abhängig von der Geschäftsgröße	RMB 800/m²/Monat

Durch diese unterschiedlichen Kundensegmente positioniert sich Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. effektiv, um unterschiedliche Bedürfnisse zu befriedigen und die Trends der aufstrebenden Markt zu nutzen.

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Die Kostenstruktur von Peking Cuiwei Tower Co., Ltd., umfasst verschiedene wesentliche Ausgaben, die für seine Geschäftstätigkeit erforderlich sind. Das Verständnis dieser Kosten ist entscheidend für die Bewertung der Gesamtgesundheit und Rentabilität des Unternehmens.

Immobilienwartung

Die Kosten für die Wartung von Immobilien für den Peking Cuiwei Tower umfassen regelmäßige Unterhalt und Reparaturen, um die Sicherheit und die ästhetische Attraktivität des Gebäudes zu gewährleisten. Für das Geschäftsjahr 2022 lag die geschätzten Kosten für die Immobilienwartung ungefähr 5 Millionen ¥. Dies beinhaltete die Routinereinigung, das Einrichtungsmanagement und die Reparaturen.

Marketingkosten

Effektives Marketing ist entscheidend, um Mieter anzuziehen und die Belegungsraten aufrechtzuerhalten. Im Jahr 2022 verteilte sich Peking Cuiwei Tower ungefähr 3 Millionen ¥ Auf dem Weg zu Marketinginitiativen. Diese Zahl umfasst Kampagnen für digitale Marketing, Werbeveranstaltungen und Werbematerialien, die darauf abzielen, die Sichtbarkeit zu erhöhen und Kunden anzuziehen.

Personalgehälter

Das Unternehmen beschäftigt eine Reihe von Mitarbeitern für die operative Effizienz, einschließlich der Mitarbeiter des Immobilienmanagements, der Sicherheit und der Wartungsteams. Die Gesamtgehälter für Mitarbeiter betrugen ungefähr ungefähr 8 Millionen ¥ Für das Jahr 2022. Diese Zahl stellt einen erheblichen Teil der gesamten Betriebskosten dar.

Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen

Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen decken wesentliche Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Heizung und Abfallbewirtschaftung ab. Für den Peking Cuiwei Tower waren diese Kosten ungefähr 2 Millionen ¥ Im Jahr 2022 enthält dies verschiedene Servicegebühren, die für die Aufrechterhaltung der täglichen Abläufe von entscheidender Bedeutung sind.

Kostenkategorie	2022 Geschätzte Kosten (¥)
Immobilienwartung	5,000,000
Marketingkosten	3,000,000
Personalgehälter	8,000,000
Versorgungsunternehmen und Dienstleistungen	2,000,000

Diese Aufschlüsselung zeigt die bedeutenden Investitionen von Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. bei der Aufrechterhaltung seiner betrieblichen Effizienz und gleichzeitig die Wertschöpfung für die Stakeholder. Jede Kostenkomponente spielt eine wichtige Rolle bei der gesamten Geschäftsstrategie und ihr Engagement für den Qualitätsdienst und die Zufriedenheit der Mieter.

Peking Cuiwei Tower Co., Ltd. - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Mietverträge

Der Peking Cuiwei Tower erzielt hauptsächlich Einnahmen durch langfristige Mietverträge mit Einzelhandelsmietern und Büroräumen. Ab 2023 betrug der durchschnittliche Mietpreis für Büroräume in Peking ungefähr RMB 800 pro Quadratmeter pro Monat, während die Einzelhandelsmietverträge signifikant unterschiedlich waren und im Durchschnitt herum waren RMB 1.200 pro Quadratmeter pro Monat. Die gesamte gemietete Fläche des Cuiwei Towers liegt bei etwa 50,000 Quadratmeter, die erheblich zu seinen Einnahmen beitragen.

Einzelhandelsflächen vermieten

Das Unternehmen betreibt Einzelhandelsräume, die für seinen Umsatz von entscheidender Bedeutung sind. Im Jahr 2022 trugen Einzelhandelsvermietungen um 60% des Gesamtumsatzes, der ungefähr generiert RMB 120 Millionen allein aus diesen Räumen. Die Nachfrage nach Einzelhandelsstandorten in Peking hat zu einem Anstieg der Mietpreise geführt, mit einem Wachstum von gegenüber dem Vorjahr von rund um das Jahr 5%.

Event Hosting

Der Cuiwei Tower erhält auch Einnahmen durch die Ausrichtung verschiedener Veranstaltungen und Ausstellungen. Im Jahr 2022 machten Einnahmen aus dem Event -Hosting ungefähr 15% des Gesamtumsatzes. Das durchschnittliche Einkommen von Ereignissen wurde bei etwa um RMB 30 Millionen jährlich. Ereignisse ziehen häufig einen erheblichen Fußgängerverkehr an, der indirekt den Einzelhandelsumsatz für Mieter fördert.

Werbebereich

Das Unternehmen nutzt die hohe Sichtbarkeit durch Leasing von Werberäumen im gesamten Turm. Im Jahr 2023 wurde die Werbung um die Werbung geschätzt RMB 10 Millionenein Wachstum von markieren 10% im Vergleich zum Vorjahr. Diese Einnahmequelle repräsentiert ungefähr 5% der Gesamtumsatz mit einer projizierten Steigerung, da digitale Werbung stärker in die Infrastruktur des Gebäudes integriert wird.

Einnahmequelle	Prozentsatz des Gesamtumsatzes	Geschätzter Jahresumsatz (RMB)
Mietverträge	20%	40 Millionen
Einzelhandelsflächen vermieten	60%	120 Millionen
Event Hosting	15%	30 Millionen
Werbebereich	5%	10 Millionen