Eurocommercialeigenschaften N.V. (ECMPA.as): Canvas -Geschäftsmodell

Entdecken Sie die dynamische Welt der Eurocommercial Properties N.V., einem wichtigen Akteur im Immobiliensektor im Einzelhandel. Dieser Blog-Beitrag befasst sich mit den Feinheiten seiner Geschäftsmodell-Leinwand und beleuchtet, wie strategische Partnerschaften, robuste Ressourcen und kundenorientierte Ansätze den Erfolg steigern. Entdecken Sie die einzigartigen Wertvorschläge, die dieses Unternehmen voneinander entfernt und die finanziellen Mechanismen untersuchen, die sein Wachstum treiben. Lesen Sie weiter, um tiefere Einblicke in den Betrieb von Eurocommercial und Einnahmequellen von Eurocommercial zu gewinnen.

Eurocommercialeigenschaften N.V. - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Wichtige Partnerschaften für Eurocommercial Properties N.V. sind für seine operative Strategie von wesentlicher Bedeutung. Das Unternehmen arbeitet mit verschiedenen externen Unternehmen zusammen, um sein Portfolio zu verbessern und Risiken zu mindern.

Immobilienentwickler

Immobilienentwickler spielen eine entscheidende Rolle bei der Wachstumsstrategie von Eurocommercial. Die Zusammenarbeit mit seriösen Entwicklern hilft dem Unternehmen, qualitativ hochwertige Eigenschaften zu beschaffen. Im Jahr 2022 gaben Eurocommercial Properties an, ungefähr ein Einkaufszentrum in Frankreich zu erwerben 130 Millionen €. Die Zusammenarbeit mit etablierten Entwicklern stellt sicher, dass Projekte die Marktanforderungen und die Compliance -Standards erfüllen.

Finanzinstitutionen

Die finanzielle Unterstützung ist für Eurocommercial bei Finanzierungsakquisitionen und -entwicklungen von entscheidender Bedeutung. Ab 2023 hatte das Unternehmen eine Kreditquote von Kredit-zu-Wert von 37%, was auf eine stabile Finanzstruktur hinweist. Eurocommercial verfügt über Partnerschaften mit großen Finanzinstituten wie ING und BNP Paribas. Im Jahr 2022 sicherte sich das Unternehmen die Finanzierung im Wert von 150 Millionen € ihre Expansion auf dem italienischen Markt zu finanzieren.

Immobilienverwaltungsunternehmen

Immobilienverwaltungspartnerschaften sind entscheidend für die Aufrechterhaltung der betrieblichen Effizienz und der Zufriedenheit der Mieter. Eurocommercial hat Vereinbarungen mit mehreren Immobilienverwaltungsunternehmen, sodass sie Fachkenntnisse im Facility Management nutzen können. Nach den neuesten Berichten haben diese Partnerschaften zu a beigetragen 87% Belegungsquote in ihren Einkaufszentren und so erhöht die Mieteinnahmen.

Einzelhandelsmieter

Strategische Partnerschaften mit Einzelhandelsmietern sind der Schlüssel zur Umsatzerzeugung von Eurocommercial. Zu den wichtigsten Mietern des Unternehmens gehören anerkannte Marken wie H & M, Zara und Carrefour. Ab dem zweiten Quartal 2023 verzeichnete Eurocommercial eine Erhöhung des Fußverkehrs von 12% gegenüber dem Jahr, der auf ihren Mietermix zurückzuführen ist. Die folgende Tabelle beschreibt die Top -Mieter des Einzelhandels und ihre jeweiligen Beiträge zum gesamten Mieteinkommen.

Insgesamt ermöglichen diese Partnerschaften Eurocommercial Properties N.V., ihre Marktposition zu stärken und das Umsatzwachstum in seinem Portfolio zu steigern. Die kollaborativen Beziehungen zu Entwicklern, Finanzinstitutionen, Managementunternehmen und Einzelhandelsmietern sind ein wesentlicher Bestandteil der Aufrechterhaltung der operativen Exzellenz und der Verbesserung der finanziellen Leistung.

Eurocommercialeigenschaften N.V. - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Immobilienerwerb ist eine grundlegende Aktivität für Eurocommercial Properties N.V., die sich auf die Sicherung hochwertiger Einzelhandelsimmobilien in wichtigen europäischen Märkten konzentriert. Ab Ende 2022 besaßen Eurocommercial -Immobilien ein Portfolio im Wert von ungefähr 3,4 Milliarden €, bestehen aus 18 Einkaufszentren Das Hotel liegt in ganz Frankreich, Italien und Schweden. Das Unternehmen beantragt aktiv die Möglichkeit, erstklassige Einzelhandelsräume zu erwerben, die sich mit den sich entwickelnden Verbrauchertrends und demografischen Merkmalen entsprechen.

In Bezug auf die jüngsten Akquisitionen hat Eurocommercial den Kauf von abgeschlossen Centro Commerciale La Fattoria in Italien für 35 Millionen € Anfang 2023. Diese Akquisition spiegelt die Strategie des Unternehmens zur Verbesserung seines Portfolios mit strategisch gelegenen Vermögenswerten wider, die einen starken Fußverkehr und das Mietpotential zeigen.

Portfoliomanagement umfasst die Aufsicht und Verbesserung bestehender Eigenschaften, um den Wert und die Zufriedenheit der Mieter zu maximieren. Das Gesamtmietergebnis von Eurocommercial für das Geschäftsjahr 2022 betrug ungefähr ungefähr 194 Millionen €, angetrieben von effektiven Leasingstrategien und Immobilienverbesserungen. Das Unternehmen konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung der hohen Belegungsraten, die bei der Anlage stehen 97% Ab Juni 2023 widerspiegelt er seine aktive Managementphilosophie.

Darüber hinaus investiert das Unternehmen in Immobilien -Upgrades und Nachhaltigkeitsinitiativen. Im Jahr 2023 kündigte Eurocommercial Pläne zum Investieren an 25 Millionen € Bei grünen Renovierungsarbeiten über die Eigenschaften hinweg zielen auf Energieeffizienz und umweltfreundliche Praktiken ab, um umweltbewusste Mieter und Käufer anzuziehen.

Mieterbeziehungsmanagement ist entscheidend für die Gewährleistung einer langfristigen Belegung und der Loyalität der Mieter. Eurocommercial Properties beschäftigt ein engagiertes Team, um starke Beziehungen zu Mietern zu pflegen. Die Mietsammlungen des Unternehmens bleiben robust und erreichen eine Sammelquote von 98% Für das Jahr 2022, der seine Wirksamkeit des Mieters Engagement und der operativen Unterstützung demonstrieren.

Darüber hinaus betont Eurocommercial die kontinuierliche Kommunikation und Unterstützung und bietet Mietern Ressourcen, um sich an die sich ändernden Marktdynamik anzupassen. Dies beinhaltet die Zusammenarbeit zu Marketinginitiativen und die Reaktion auf den Mieterbedürfnissen, wodurch das gesamte Mietererlebnis verbessert und den Umsatz verringert wird.

Marktanalyse ist eine wesentliche Aktivität für Eurocommercial -Immobilien, um den Einzelhandelstrends und dem Verbraucherverhalten voraus zu sein. Das Unternehmen führt kontinuierliche Marktforschung durch, um aufkommende Trends und potenzielle Risiken zu identifizieren. Im Jahr 2022 meldete es über einen Anstieg der Fußdurchmesser in seinen Zentren um 5%, was auf effektive Marketingstrategien und einen wachsenden Mietermix zurückzuführen war.

Durch umfassende Datenanalyse hat Eurocommercial auch wichtige Wachstumsbereiche ermittelt. Zum Beispiel zeigte seine Forschung auf eine steigende Nachfrage nach Omnichannel-Einzelhandelserlebnissen und veranlasste das Unternehmen, seine digitale Präsenz zu verbessern und E-Commerce-Einrichtungen in seine Einkaufszentren zu integrieren. Dieser strategische Schritt spiegelt eine Investition von ungefähr wider 10 Millionen € in der digitalen Infrastruktur bis Ende 2023.

Eurocommercialeigenschaften N.V. - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Eurocommercial Properties N.V. tätig in erster Linie im Gewerbeimmobiliensektor und konzentriert sich auf Einzelhandelsimmobilien in großen europäischen Märkten. Die wichtigsten Ressourcen des Unternehmens sind entscheidend für die Fähigkeit, Einnahmen zu erzielen und einen Wettbewerbsvorteil auf dem Einzelhandelsmarkt zu erhalten.

Gewerbe -Immobilien -Vermögenswerte

Ab September 2023, Eurocommercial Properties N. V. besitzt ein Portfolio von 18 Einzelhandelsimmobilienvorwiegend in Frankreich, Italien und Schweden. Der Gesamtwert dieser Vermögenswerte beträgt ungefähr 3,6 Milliarden €. Die gesamte Brutto -Salpose -Fläche über diese Eigenschaften beträgt rund um 664.000 Quadratmetermit einer Vielzahl von Mietern, darunter wichtige globale Marken.

Finanzkapital

Eurocommercial Properties N.V. meldete ein Nettoergebnis von 106,3 Millionen € Für das Geschäftsjahr endete Juni 2023. Das Unternehmen hat eine Verschuldungsquote von ca. 0.55, was auf eine ausgewogene Kapitalstruktur hinweist. Die Liquiditätsposition des Unternehmens ist stark, mit Bargeld und Bargeldäquivalenten in Höhe 68 Millionen € ab September 2023Ermöglicht es, zukünftige Investitionen und operative Ausgaben zu finanzieren.

Starke Einzelhandelsbeziehungen

Eurocommercial hat starke Beziehungen mit Over aufgebaut 350 Einzelhändler, einschließlich bekannter Marken wie Zara, H & M und Carrefour. Diese Partnerschaften ermöglichen stabile Mieteinnahmen und langfristige Leasingvereinbarungen und tragen zu ungefähr ungefähr 90% des Mieteinkommens des Unternehmens werden von wichtigen Mietern abgeleitet. Der durchschnittliche verbleibende Mietterm im gesamten Portfolio ist ungefähr 5,4 Jahreden stabilen Cashflow für das Unternehmen sicherstellen.

Marktkompetenz

Das Fachwissen in der Dynamik des Einzelhandelsmarktes positioniert sich für die Anpassung der Verbraucherpräferenzen von Eurocommercial. Das Managementteam des Unternehmens verfügt über jahrzehntelange kollektive Erfahrung und seine Forschungsinitiativen konzentrieren sich auf die Identifizierung von Schwellenmarkttrends. Eurocommercial hat ungefähr zugewiesen 20 Millionen € Jährlich für Marktforschungs- und Entwicklungsbemühungen zur Verbesserung der Betriebsleistung und der Mieterfahrung.

Eurocommercialeigenschaften N.V. - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Eurocommercial Properties N.V. bietet ein einzigartiges Wertversprechen, indem sie sich auf hochwertige Einzelhandelsräume konzentriert. Ab September 2023 verfügt das Unternehmen über ein Portfolio, das Over umfasst 30 Einkaufszentren In ganz Europa befindet sich hauptsächlich in Frankreich, Italien und Schweden. Der Gesamtwert des Immobilienportfolios beträgt ungefähr 2,2 Milliarden €Präsentation ihres Engagements für die Aufrechterhaltung der Prämie -Einzelhandelsstandorte.

Hochwertige Einzelhandelsräume

Die von Eurocommercial verwalteten Einzelhandelsflächen zeichnen sich durch höchste Qualität und eine starke Designästhetik aus. Das Unternehmen investiert erheblich in Immobilienverbesserungen, wobei die durchschnittliche Ausgaben von rund um 50 Millionen € jährlich über Renovierungsarbeiten und Verbesserungen. Diese Investition untermauert ihre Strategie, um hochkarätige Mieter anzuziehen und ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis zu bieten.

Attraktive Orte

Die Einkaufszentren von Eurocommercial befinden sich in wichtigen städtischen Gebieten mit hohem Fußgängerverkehr. Zum Beispiel ihr Flaggschiff -Eigentum in Corte dei FioriItalien, bietet einen jährlichen Fuß über ein überschreiten 10 Millionen Besucher. Die Hauptstandorte sorgen nicht nur für einen stetigen Kundenfluss, sondern verbessern auch die Attraktivität ihrer Einzelhandelsräume für potenzielle Mieter.

Stabiles Mieteinkommen

Eurocommercial Properties hat eine starke finanzielle Leistung mit stabilem Mieteinkommen gezeigt. Im Jahr 2022 meldete das Unternehmen ein Nettovermietereinkommen von ungefähr 121 Millionen €eine Erhöhung einer Steigerung von gegenüber dem Vorjahres von 3%. Das Unternehmen hält eine solide Auslastungsrate ** von rund um 97%, was auf eine robuste Nachfrage nach ihren Einzelhandelsräumen hinweist.

Customisierte Mieterlösungen

Das Verständnis der Bedürfnisse von Mietern ist für den Ansatz von Eurocommercial von grundlegender Bedeutung. Sie bieten ihren Mietern maßgeschneiderte Lösungen an, die flexible Leasingvereinbarungen und maßgeschneiderte Marketingunterstützung enthalten. Diese Strategie hat zu einem geführt 50% Mieterspeicherungsrate in den letzten fünf Jahren und zeigt die Wirksamkeit ihres Beziehungsmanagements und den Wert, den sie über nur physische Einzelhandelsflächen hinaus bieten.

Eurocommercialeigenschaften N.V. - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Eurocommercial Properties N.V. betont die Förderung starker Kundenbeziehungen, vor allem durch ihren Ansatz für Leasing und Mieterunterstützung. Das Unternehmen verwaltet ein diversifiziertes Portfolio von Einkaufszentren in ganz Europa und konzentriert sich auf langfristige Beziehungen zu Mietern, um Stabilität und gegenseitiges Wachstum zu gewährleisten.

Langzeitpachtverträge

Eurocommercialeigenschaften N. V. überwiegend mit langfristigen Mietverträgen betrifft, die im Durchschnitt zwischen 5 bis 10 Jahre pro Vertrag. Diese Strategie ermöglicht es dem Unternehmen, einen stabilen Einkommensstrom zu sichern. Ab dem zweiten Quartal 2023 lag die Belegungsrate des Portfolios bei 97.2%die Wirksamkeit dieses Ansatzes widerspiegeln.

Personalisierte Mieterunterstützung

Das Unternehmen bietet Mietern eine personalisierte Unterstützung und erfüllt seine spezifischen Bedürfnisse und Herausforderungen. Diese Dynamik stärkt nicht nur die Beziehungen, sondern verbessert auch die Zufriedenheit der Mieter, was für die Aufbewahrung von entscheidender Bedeutung ist. Im Jahr 2023 berichtete Eurocommercial ungefähr ungefähr 85% von Mietern äußerte eine hohe Zufriedenheit mit den angebotenen Unterstützungsdiensten.

Regelmäßige Leistungsaktualisierungen

Regelmäßige Leistungsaktualisierungen sind ein Eckpfeiler der Kommunikationsstrategie von Eurocommercial. Dies schließt finanzielle und operative Erkenntnisse ein, die vierteljährlich geteilt wurden. Beispielsweise erhalten Mieter detaillierte Berichte, die die Verkaufsleistung, die Fußverkehrsstatistiken und Marketinginitiativen beschreiben. Im Jahr 2022 erzielte Eurocommercial einen durchschnittlichen jährlichen Einzelhandelsumsatz pro Quadratmeter €6,500Mieter zur Verbesserung ihrer Entscheidungsfindung wertvolle Erkenntnisse.

Proaktive Kommunikation

Proaktive Kommunikation ist entscheidend für das Aufbau von Vertrauen und Transparenz. Eurocommercial implementiert regelmäßige Besprechungen und Updates mit Mietern und erleichtert den offenen Dialog über Markttrends und -chancen. Eine Anfang 2023 durchgeführte Umfrage ergab dies 90% von Mietern schätzte die proaktive Öffentlichkeitsarbeit vom Management und zitierte sie als Schlüsselfaktor in ihrer fortgesetzten Partnerschaft mit Eurocommercial.

Durch diese Strategien baut und pflegt der Eurocommercial Properties N.V. anhaltende Beziehungen zu seinen Mietern auf und führt letztendlich den Erfolg seines Portfolios und sorgt für eine robuste finanzielle Leistung auf dem wettbewerbsfähigen Einzelhandelsmarkt.

Eurocommercialeigenschaften N.V. - Geschäftsmodell: Kanäle

Eurocommercial Properties N.V. nutzt mehrere Kanäle, um das Wertversprechen effektiv zu kommunizieren und zu liefern. Diese Kanäle umfassen direkte Leasing, Immobilienmakler, Unternehmenswebsite und Teilnahme an Branchenveranstaltungen.

Direktes Leasing

Eurocommercial Properties beteiligt sich in direktem Leasing durch Verhandlung von Mietvereinbarungen mit Mietern in seinen Einzelhandelsimmobilien. Ab den neuesten Finanzberichten meldete das Unternehmen eine Auslastungsrate von 95.8% Über sein Portfolio hinweg, was auf starke Nachfrage und effektive Leasingstrategien hinweist. Im Geschäftsjahr 2022 erzeugte Eurocommercial ungefähr ungefähr 78 Millionen € aus dem Mieteinkommen bis zum direkten Leasing.

Immobilienmakler

Zusätzlich zum direkten Leasing arbeitet Eurocommercial Properties mit Immobilienmakler zusammen, um seine Marktreichweite zu verbessern. Das Unternehmen hat Beziehungen zu Schlüsselmakler in mehreren Regionen aufgebaut, die Mietverträge erleichtern und bei der Identifizierung potenzieller Mieter beitragen. Im Jahr 2023 herum 25% Von neuen Mietverträgen wurden durch Broker -Partnerschaften bezogen, was ihre Bedeutung in der Kanalstrategie unterstreicht.

Unternehmenswebsite

Die Corporate -Website dient als kritischer Kanal für die Kommunikation und die Verbreitung von Informationen. Eurocommercial Properties bietet detaillierte Einblicke in das Portfolio, Nachhaltigkeitsinitiativen und Investitionsmöglichkeiten über seine Website. Ab dem zweiten Quartal 2023 wurde die Website angezogen 250.000 Besucher pro Monat, der seine Rolle als wichtiger Berührungspunkt für Anleger, Mieter und Stakeholder widerspiegelt.

Branchenveranstaltungen

Die Teilnahme an Branchenereignissen ist ein weiterer bedeutender Kanal für Eurocommercial -Immobilien. Das Unternehmen besucht regelmäßig Europäische Immobilienkonferenzen, um das Portfolio zu vernetzen und zu präsentieren. Im Jahr 2022 nahm Eurocommercial an Over teil 10 Große Branchenveranstaltungen, die dazu führten, dass neue Partnerschaften hergestellt und die Sichtbarkeit der Marken verbessert wurden. Insbesondere ihre Präsenz auf der europäischen Einzelhandels -Immobilienkonferenz in Paris angezogen 1,500 Teilnehmer.

Eurocommercial Properties N.V. - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Eurocommercial Properties N.V. bedient unterschiedliche Kundensegmente, die jeweils für sein Geschäftsmodell im Einzelhandel und im Investitionssektor von entscheidender Bedeutung sind. Das Verständnis dieser Segmente ermöglicht es dem Unternehmen, seine Wertvorschläge effektiv anzupassen und die Marktchancen zu nutzen.

Einzelhandelsketten

Eurocommercial Properties richtet sich hauptsächlich an große Einzelhandelsketten, um erstklassige Einzelhandelsstandorte in Europa zu sichern. Ab Oktober 2023 umfasst das Portfolio des Unternehmens ungefähr ungefähr 27 Einkaufszentren, Hosting wichtige Einzelhandelsnamen wie H & M, Zara und Decathlon. Der durchschnittliche jährliche Fußstrom in seinen Zentren übersteigt über 30 Millionen BesucherAnbieten von Einzelhandelsketten erhebliche Exposition.

Große Einzelhändler

Große Einzelhändler bilden ein bedeutendes Kundensegment und nutzen die strategisch gelegenen Einkaufszentren von EuroCommercial, um den Umsatz und die Sichtbarkeit von Marken zu steigern. Die Einzelhandelsbelegungsrate in den Immobilien von Eurocommercial liegt in der Nähe 98%Veranschaulichung einer starken Nachfrage großer Einzelhändler, die mit hohen Verkehrszonen suchen. Im Jahr 2022 meldete Eurocommercial Mieteinnahmen von ungefähr 133,5 Millionen €vorwiegend durch Verträge mit großen Einzelhändlern.

Einkaufszentruminvestoren

Einkaufszentruminvestoren sind ein weiteres wichtiges Segment für Eurocommercial, da sich das Unternehmen auf die Bereitstellung attraktiver Investitionsmöglichkeiten für Einzelhandelsgeschäfte konzentriert. Mit einer Marktkapitalisierung von ungefähr 1,3 Milliarden € Ab Oktober 2023 liefern die Immobilien von Eurocommercial robuste Renditen. Der durchschnittliche Ertrag aus ihren Einkaufszentren soll in der Nähe sein 6.5%an Investoren, die stabile Einkommensströme suchen.

Lokale Unternehmen

Lokale Unternehmen spielen eine entscheidende Rolle in den Kundensegmenten von Eurocommercial und bereichern das Einkaufserlebnis in ihren Zentren. Eurocommercial fördert aktiv lokale Mieter und kleine Unternehmen, die ungefähr ausmachen 25% seiner Mietermischung. Dieses vielfältige Angebot erleichtert nicht nur das Engagement der Gemeinschaft, sondern verbessert auch die Kundenbindung und wirkt sich erheblich auf den Schwung aus.

Eurocommercialeigenschaften N.V. - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Die Kostenstruktur der Eurocommercial -Immobilien N.V. ist wichtig, um zu verstehen, wie das Unternehmen die Rentabilität tätig und maximiert und gleichzeitig seine Ausgaben effektiv verwaltet. Dieser Abschnitt beschreibt die Schlüsselkomponenten ihrer Kostenstruktur.

Immobilienwartung

Immobilienwartung ist ein erheblicher Teil der Betriebskosten von Eurocommercial. Im Geschäftsjahr 2022 meldete das Unternehmen Wartungskosten in Höhe 23 Millionen €. Diese Zahl umfasst die Instandhaltung von Einkaufszentren, Landschaftsgestaltung und Reparaturen, die zur Aufrechterhaltung der Immobilienwerte und der Zufriedenheit der Mieter erforderlich sind.

Finanzierungskosten

Finanzierungskosten sind ein weiterer kritischer Aspekt der Kostenstruktur von Eurocommercial. Nach den letzten Berichten hält das Unternehmen eine Gesamtverschuldung von ca. 1,1 Milliarden € gegen seine Investmenteigenschaften. Der durchschnittliche Zinssatz für diese Schulden liegt in der Nähe 2.3%, was zu jährlichen Finanzierungskosten führt, die ungefähr liegen 25 Millionen €.

Personalgehälter

Die Gehälter des Personals machen einen erheblichen Teil der Fixkosten von Eurocommercial aus. Das Unternehmen beschäftigt herum 120 Vollzeitpersonal in den Unternehmensbüros und Immobilien. Die Gesamtgehaltsausgaben für das Geschäftsjahr 2022 sollen in der Nähe sein 15 Millionen €, einschließlich Gehältern, Vorteilen und Boni.

Marketingkosten

Marketingkosten spielen eine wichtige Rolle bei der Gewinnung von Mietern und Kunden in die Einkaufszentren von Eurocommercial. Im Jahr 2022 erreichten die Marketingkosten ungefähr 5 Millionen €, umfassen Online -Werbung, Werbeveranstaltungen und Mietermarketingbeiträge.

Die Gesamtbetriebskosten für Eurocommercial -Eigenschaften N.V. im Jahr 2022 betrugen ungefähr ungefähr 68 Millionen €. Diese umfassende Kostenaufschlüsselung ist für Anleger und Analysten von entscheidender Bedeutung, um die finanzielle Gesundheit und die betriebliche Effizienz des Unternehmens zu bewerten.

Eurocommercial Properties N.V. - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Eurocommercial Properties N.V. erzielt Einnahmen über mehrere Ströme, die hauptsächlich aus dem umfangreichen Portfolio an gewerblichen Immobilienvermögen in ganz Europa stammen. Dieser diversifizierte Ansatz gewährleistet ein stabiles und wiederkehrendes Einkommen, das für die Aufrechterhaltung der Geschäftstätigkeit und für den Aktionärswert unerlässlich ist.

Mieteinkommen

Mieteinkommen ist die bedeutendste Einnahmequelle für Eurocommercial -Immobilien, die ungefähr ungefähr 91% des Gesamtumsatzes zum letzten Berichtszeitraum. Im Geschäftsjahr, das am 30. Juni 2023 endete 113,1 Millionen €, mit einer durchschnittlichen Auslastungsrate, die herumläuft 95%.

Servicegebühren

Zusätzlich zum Mietergebnis berechnet Eurocommercial Properties Servicegebühren für Mieter für verschiedene Immobiliendienstleistungen. Für das Geschäftsjahr 2023 trugen Servicegebühren zu 5,5 Millionen € auf den Gesamtumsatz. Diese Servicegebühren umfassen in der Regel die Ausgaben für Wartung, Sicherheit und Gemeinschaftsbereich, um sicherzustellen, dass die Eigenschaften für Mieter gepflegt und attraktiv sind.

Immobilienverkäufe

Das Unternehmen engagiert sich gelegentlich mit dem Umsatz von Immobilien und erzielt erhebliche Einnahmen. Zum Beispiel verkaufte Eurocommercial im Jahr 2022 drei Immobilien für einen Gesamtbetrag von 33,8 Millionen €. Der Umsatz ist in der Regel strategisch und zielt darauf ab, das Portfolio zu optimieren und die Gesamtrenditen zu verbessern.

Provisionen Leasing

Leasing -Provisionen ergeben sich aus Verträgen, die mit Mietern ausgehandelt wurden, und bieten zusätzliche Einnahmemöglichkeiten. Im Jahr 2023 meldete Eurocommercial eine Leasing -Provisionen von ungefähr 1,2 Millionen €die anhaltende Nachfrage nach Einzelhandelsräumen und die Bemühungen des Unternehmens, starke Mieterbeziehungen aufrechtzuerhalten.

Dieses diversifizierte Umsatzmodell mindert nicht nur das Risiko, sondern positioniert auch die Eurocommercial -Eigenschaften N.V. für nachhaltiges Wachstum. Durch die Nutzung der Stärke seines Portfolios zieht das Unternehmen weiterhin Mieter an und fördert langfristige Beziehungen, um einen konsequenten Cashflow in seinen Geschäftstätigkeiten zu gewährleisten.