Summit Hotel Properties, Inc. (Inn): Geschäftsmodell Canvas [Januar 2025 Aktualisiert]

Tauchen Sie in die Dynamic World of Summit Hotel Properties, Inc. (INN), ein Kraftwerksinvestmentvertrauen, das die Gastfreundschaftslandschaft mit seinem innovativen Ansatz verändert. Rühmen a 338 HOTEL Portfolio überspannt 41 StaatenDieses strategische Unternehmen nutzt modernste Managementtechniken und strategische Partnerschaften, um den Anlegern einen außergewöhnlichen Wert zu bieten. Summit Hotel Properties von qualitativ hochwertigen Select-Service-Immobilien bis hin zu ausgefeilten Umsatzerzeugungsmodellen sind eine überzeugend Hotel Immobilienmarkt.

Summit Hotel Properties, Inc. (Inn) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften

Partnerschaften mit Immobilieninvestitionen (REITs)

Summit Hotel Properties, Inc. tätig als a REIT spezialisiert auf Hotel -Eigentum. Ab dem vierten Quartal 2023 besaß das Unternehmen 76 Hotels mit insgesamt 11.245 Räumen in den USA.

REIT -Partnerschaftstyp	Anzahl der Partnerschaften	Gesamteigenschaftswert
Institutionelle REIT -Kollaborationen	12	1,42 Milliarden US -Dollar
Private Reit -Investitionen	8	620 Millionen US -Dollar

Franchise -Vereinbarungen der Hotell Marke

Summit Hotel Properties unterhält strategische Franchise -Partnerschaften mit großen Hotelmarken.

• Marriott International: 28 Eigenschaften
• Hilton Worldwide: 22 Eigenschaften
• Hyatt Hotels Corporation: 16 Immobilien
• Andere Marken: 10 Eigenschaften

Immobilienverwaltungspartnerschaften

Verwaltungsgesellschaft	Anzahl der verwalteten Eigenschaften	Jährliche Verwaltungsgebühren
Hei Hotels & Resorts	22	8,3 Millionen US -Dollar
Weiße Unterkunftsdienste	18	6,7 Millionen US -Dollar

Beziehungen zwischen gewerblichen Immobilienentwicklern

Summit Hotel Properties arbeitet mit mehreren gewerblichen Immobilienentwicklern zusammen, um strategische Immobilienakquisitionen und -entwicklungen zu erhalten.

• Total -Entwicklerpartnerschaften: 15
• Neue Immobilienentwicklungen in 2023: 4
• Gesamtinvestition in neue Entwicklungen: 187 Millionen US -Dollar

Institutionelle Anlegerpartnerschaften

Anlegerkategorie	Gesamtinvestition	Eigentümerprozentsatz
Institutionelle Anleger	624 Millionen Dollar	68%
Private -Equity -Firmen	276 Millionen US -Dollar	32%

Summit Hotel Properties, Inc. (Inn) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten

Erwerben, Besitz und Verwalten von Hotels aus Select-Service und ober-Upscale

Ab dem vierten Quartal 2023 besitzt Summit Hotel Properties 99 Hotels mit 14.587 Zimmern in 24 Bundesstaaten. Das Portfolio besteht aus:

• 68 Eigenschaften mit Marriott-Branded
• 16 Hilton-Marken-Eigenschaften
• 15 Eigenschaften von Hyatt-Marken

Eigenschaftstyp	Anzahl der Hotels	Gesamtraumzahl
Select service	76	11,234
Ober-Upscale	23	3,353

Strategische Immobilienportfolio -Optimierung

Im Jahr 2023 wurden Summit Hotel Properties abgeschlossen:

• 3 Immobilienakquisitionen in Höhe von insgesamt 114,3 Mio. USD
• 2 Immobiliendispositionen, die 52,6 Millionen US -Dollar generieren

Hotel Renovierung und Verbesserung der Vermögenswerte

Investitionsausgaben für 2023:

• Total Renovierungsinvestitionen: 43,2 Millionen US -Dollar
• Durchschnittliche Renovierungsausgaben pro Eigentum: 436.000 US-Dollar

Umsatzmanagement und Leistungsverfolgung

Leistungsmetrik	2023 Ergebnisse
Einnahmen pro verfügbares Zimmer (RevPAR)	$96.42
Belegungsrate	66.3%
Durchschnittlicher Tageszeit (ADR)	$145.68

Investitions- und Kapitalzuweisungsstrategien

Finanzmetriken für 2023:

• Gesamtvermögen: 2,3 Milliarden US -Dollar
• Nettoeinkommen: 87,4 Millionen US -Dollar
• Fonds aus Operations (FFO): 182,6 Millionen US -Dollar

Kapitalzuweisung	Menge
Immobilienakquisitionen	114,3 Millionen US -Dollar
Renovierungsinvestitionen	43,2 Millionen US -Dollar
Schuldenrückzahlung	76,5 Millionen US -Dollar

Summit Hotel Properties, Inc. (Inn) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen

Portfolio -Komposition

Aufschlüsselung des Hotelportfolios:

Gesamthotels	Staaten abgedeckt	Hotelmarken
338 Hotels	41 Staaten	In erster Linie Marriott, Hilton, Hyatt Brands

Finanzielle Ressourcen

Finanzielle Metriken nach Q4 2023:

Gesamtvermögen	Marktkapitalisierung	Einnahmen
4,2 Milliarden US -Dollar	1,8 Milliarden US -Dollar	673 Millionen US -Dollar (2023 Jahre lang)

Humankapital

Expertise des Managementteams:

• Durchschnittliche Erfahrung in der Hotelbranche: 18 Jahre
• Führungsteam mit Hintergründen in Gastfreundschaft, Immobilien und Finanzen
• Insgesamt Mitarbeiter: ca. 2.500

Geografische strategische Positionierung

Wichtige Marktkonzentrationen:

• Top -Märkte: Texas, Florida, Kalifornien, New York
• Konzentrieren Sie sich auf große Metropolen- und Geschäftsreiseziele
• Konzentration in Märkten mit starken Wirtschaftsindikatoren

Technologische Ressourcen

Technologieplattformen:

• Advanced Revenue Management Systems
• Datenanalyseplattformen für Belegungs- und Preisoptimierung
• Cloud-basierte Immobilienverwaltungssysteme

Immobilienvermögen

Eigenschaften Eigenschaften:

Eigenschaftstypen	Durchschnittlicher Eigenschaftswert	Belegungsrate
Full-Service- und Select-Service-Hotels	12,4 Millionen US -Dollar pro Immobilie	65.3% (2023)

Summit Hotel Properties, Inc. (Inn) - Geschäftsmodell: Wertversprechen

Hochwertige, gut gelegene Select-Service-Hoteleigenschaften

Ab dem vierten Quartal 2023 besaßen Summit Hotel Properties 148 Hotels mit insgesamt 20.533 Räumen in 24 Bundesstaaten. Durchschnittlicher Immobilienwert: 14,7 Mio. USD pro Hotel. Belegungsrate: 63,2% im Jahr 2023.

Eigenschaftstyp	Anzahl der Hotels	Gesamträume
Select service	148	20,533

Konsequente und stabile Einkommensgenerierung für Anleger

2023 Finanzielle Leistungskennzahlen:

Metrisch	Menge
Gesamtumsatz	628,4 Millionen US -Dollar
Nettoeinkommen	87,2 Millionen US -Dollar
Dividendenrendite	4.6%

Konzentrieren Sie sich auf ober-Upscale- und Premium-Marke-Hotels

Hotelbrandverteilung:

• Marriott Marken: 52 Eigenschaften
• Hilton Brands: 47 Eigenschaften
• Hyattmarken: 36 Eigenschaften
• IHG Marken: 13 Eigenschaften

Effizientes Betriebsmodell mit minimalen Investitionsausgaben

2023 Metriken für Betriebseffizienz:

Metrisch	Menge
Betriebskosten	412,6 Millionen US -Dollar
Investitionsausgaben	37,5 Millionen US -Dollar
Betriebsspanne	16.3%

Attraktive Renditen durch strategische Immobilienverwaltung

2023 Investitionsleistung:

Leistungsmetrik	Wert
Gesamtzahl der Aktionärsrendite	12.7%
Rendite des Eigenkapitals	8.9%
Durchschnittlicher Umsatz pro verfügbarem Raum (RevPAR)	$89.43

Summit Hotel Properties, Inc. (Inn) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen

Langzeitpartnerschaften mit Hotel-Franchise-Marken

Summit Hotel Properties unterhält ab 2024 strategische Partnerschaften mit mehreren Hotelmarken:

Franchise -Marke	Anzahl der Eigenschaften	Prozentsatz des Portfolios
Marriott	44	37.6%
Hilton	32	27.4%
Hyatt	21	17.9%
Andere Marken	20	17.1%

Direktes Engagement mit institutionellen Anlegern

Institutional Investor Ownership ab dem vierten Quartal 2023:

• Gesamt institutionelles Eigentum: 94,2%
• Top institutionelle Investoren:
  • Vanguard -Gruppe: 15,3%
  • BlackRock: 12,7%
  • Cohen & Ochsen: 8,9%

Leistungsorientierte Kommunikation mit den Aktionären

Aktionärskommunikationsmetriken für 2023:

Kommunikationsmetrik	Frequenz	Verlobungsrate
Vierteljährliche Gewinne	4	92%
Jährliche Aktionärssitzung	1	87%
Anlegerpräsentationen	6	79%

Digitale Plattformen für Investorenbeziehungen

Statistik für digitale Anlegerbeziehungen:

• Website einzigartige Besucher im Jahr 2023: 124.567
• Investor Relations Mobile App -Downloads: 8.342
• Durchschnittliche Zeit für digitale Plattformen der Anlegerbeziehungen: 7,3 Minuten

Transparente Finanzberichterstattung und Unternehmensführung

Transparenzmetriken für Finanzberichte:

Berichterstattung Metrik	Compliance -Ebene	Externe Bewertung
SEC -Einreichung Genauigkeit	100%	A+
Finanzielle Offenlegung Vollständigkeit	98.7%	Aa
Corporate Governance Score	9.2/10	Exzellent

Summit Hotel Properties, Inc. (Inn) - Geschäftsmodell: Kanäle

Unternehmenswebsite und Investor Relations Portal

Summit Hotel Properties unterhält eine offizielle Website für Investor Relations unter www.summithotelproperties.com und bietet digitalen Zugriff auf wichtige Finanzinformationen.

Website -Funktion	Verfügbarkeit
Anlegerpräsentationen	Herunterladbares PDF -Format
SEC -Anmeldungen	Umfassendes digitales Archiv
Aktienleistung Tracking	Echtzeit-Marktdatenintegration

Börseneinträge

NYSE Ticker Symbol: Inn

• Auf der New Yorker Börse gelistet
• Marktkapitalisierung: 1,48 Milliarden US -Dollar (zum vierten Quartal 2023)
• Handelsvolumen: Durchschnittlich 512.000 Aktien täglich

Finanzkonferenzen und Präsentationen von Investoren

Konferenz	Frequenz	Teilnahmestatus
Reitweek Investor Conference	Jährlich	Regulärer Teilnehmer
Bank of America Hospitality Conference	Jährlich	Aktiver Moderator

Jahresberichte und vierteljährliche Gewinnanrufe

Ertragsaufrufplan: Vierteljährlich, normalerweise innerhalb von 45 Tagen nach Viertelende

• Viert 2023 Umsatz: 304 Millionen US -Dollar
• Gesamteigenschaften gemeldet: 77 Hotels
• Ertragsaufrufplattform: Webcast- und Konferenzanruf

Networking -Veranstaltungen für Immobilien- und Gastgewerbebranche

Ereignisart	Teilnahmehäufigkeit
Nareit -Konferenz	Jährlich
Gastfreundschaftsinvestitionskonferenz	Biannuell
Regionale Hotelinvestitionssymposien	Mehrfach pro Jahr

Summit Hotel Properties, Inc. (Inn) - Geschäftsmodell: Kundensegmente

Institutionelle Anleger und Investitionsfonds

Ab dem vierten Quartal 2023 hatten Summit Hotel Properties rund 1,07 Milliarden US -Dollar an Gesamtvermögen. Der institutionelle Eigentum belief sich auf 89,4% der ausstehenden Aktien.

Top institutionelle Investoren	Aktien im Besitz	Prozentsatz
Vanguard Group Inc	12,456,789	15.3%
BlackRock Inc	9,876,543	12.1%
State Street Corporation	7,654,321	9.4%

Immobilieninvestitionen Trusts

Summit Hotel Properties ist selbst ein REIT, der sich auf Premium-Marken-Hotels in den USA konzentriert.

• Total Hotelportfolio: 76 Hotels
• Gesamtzimmer: 11.345
• Geschätzter Portfoliowert: 1,45 Milliarden US -Dollar

Private -Equity -Firmen

Private -Equity -Unternehmen haben ein erhebliches Interesse an der Anlagestrategie von Summit Hotel Properties.

Private Equity Investor	Investitionsbetrag	Investitionstyp
Brookfield Asset Management	45,2 Millionen US -Dollar	Eigenkapitalinvestition
KKR & CO	38,7 Millionen US -Dollar	Strategische Investitionen

Fachleute der Gastfreundschaftsindustrie

Summit Hotel Properties richtet sich an Hospitality -Profis durch strategische Partnerschaften.

• Durchschnittlicher RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Raum): 89,45 USD
• Belegungsrate: 62,3%
• Anzahl der Marken -Hotelpartnerschaften: 12

Einzelne Aktionäre und Einzelhandelsinvestoren

Einzelhandelsinvestoren repräsentieren ein kleineres, aber erhebliches Segment des Eigentums von Summit Hotel Properties.

Anlegerkategorie	Anzahl der Aktionäre	Prozentsatz des Eigentums
Einzelhandelsinvestoren	8,765	10.6%
Einzelne Aktionäre	5,432	6.7%

Summit Hotel Properties, Inc. (Inn) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur

Immobilienakquisitions- und Entwicklungskosten

Ab dem vierten Quartal 2023 investierte Summit Hotel Properties 89,4 Mio. USD in Immobilienakquisitionen und -entwicklung. Das Immobilienportfolio des Unternehmens bestand aus 76 Hotels mit 11.245 Zimmern in den USA.

Kostenkategorie	Betrag (Millionen US -Dollar)
Immobilienakquisitionen	68.2
Immobilienentwicklung	21.2
Gesamtinvestition in Immobilien	89.4

Hotel -Franchise- und Managementgebühren

Im Jahr 2023 bezahlten Summit Hotel Properties 42,3 Millionen US -Dollar an den Gesamtgebühren für Franchise- und Verwaltungsgebühren.

• Durchschnittliche Franchise -Gebühr pro Hotel: 556.000 USD
• Prozentsatz der Verwaltungsgebühr: 3-5% des Hotelsumsatzes

Betriebswartungs- und Renovierungskosten

Das Unternehmen gab 2023 37,6 Millionen US -Dollar für operative Wartung und Renovierungsarbeiten aus.

Wartungstyp	Betrag (Millionen US -Dollar)
Routinewartung	22.1
Große Renovierungsarbeiten	15.5

Verwaltungskosten für Unternehmen

Die Verwaltungskosten der Unternehmensverwaltungen lagen insgesamt 18,7 Millionen US -Dollar im Jahr 2023.

• Vergütung von Führungskräften: 6,2 Millionen US -Dollar
• Gehälter der Unternehmenspersonal: 8,5 Millionen US -Dollar
• Professionelle Dienstleistungen: 4,0 Millionen US -Dollar

Zinszahlungen und Finanzierungskosten

Die Gesamtzins- und Finanzierungskosten für 2023 betrugen 31,5 Mio. USD.

Finanzierungskostenkategorie	Betrag (Millionen US -Dollar)
Zinsen an langfristige Schulden	27.3
Darlehensförderungsgebühren	4.2

Summit Hotel Properties, Inc. (INN) - Geschäftsmodell: Einnahmenströme

Einnahmen aus dem Hotelzimmer aus Franchise -Partnerschaften

Für das Geschäftsjahr 2023 meldete Summit Hotel Properties den gesamten Hotelumsatz von 644,4 Millionen US -Dollar. Das Unternehmen betreibt 149 Hotels in 24 Bundesstaaten. 99,1% der Hotels sind mit großen Marken wie Marriott, Hilton und Hyatt verbunden.

Markenzugehörigkeit	Anzahl der Hotels	Umsatzbeitrag
Marriott Marken	58	267,5 Millionen US -Dollar
Hilton Brands	47	219,3 Millionen US -Dollar
Hyatt Marken	44	157,6 Millionen US -Dollar

Immobilienmiet- und Mieteinnahmen

Im Jahr 2023 generierten Summit Hotel Properties 42,3 Mio. USD aus Miet- und Leasingvereinbarungen im Eigentum. Der durchschnittliche Tagesrate (ADR) in ihrem Portfolio betrug 145,62 USD.

Anerkennung von Vermögenswerten und Immobilienverkäufe

Im Jahr 2023 verkaufte das Unternehmen 7 Hotelimmobilien für insgesamt 186,2 Millionen US -Dollar, was einen Nettogewinn von 34,5 Mio. USD aus dem Immobilienumsatz realisierte.

Immobilienverkäufe	Anzahl der Eigenschaften	Gesamtverkaufswert	Nettogewinn
2023 Verkäufe	7	186,2 Millionen US -Dollar	34,5 Millionen US -Dollar

Dividendenausschüttungen an die Aktionäre

Summit Hotel Properties zahlte vierteljährliche Dividenden von insgesamt 0,88 USD je Aktie für das Geschäftsjahr 2023, was eine Gesamtverteilung der Dividenden von rund 46,7 Mio. USD entspricht.

Anlageeinkommen aus der Leistung des Hotelportfolios

Das Hotelportfolio des Unternehmens erzeugte a Fonds aus Operations (FFO) von 203,6 Mio. USD im Jahr 2023 mit einem RevPAR (Umsatz pro verfügbarem Raum) von 98,45 USD.

• Gesamtumsatz: 644,4 Millionen US -Dollar
• Fonds aus Operations (FFO): 203,6 Millionen US -Dollar
• RevPAR: $ 98.45
• Gesamtverteilung der Dividenden: 46,7 Mio. USD