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Paramount Group, Inc. (PGRE): Geschäftsmodell-Leinwand [10-2024 aktualisiert]
US | Real Estate | REIT - Office | NYSE
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Paramount Group, Inc. (PGRE) Bundle
Entdecken Sie, wie Paramount Group, Inc. (PGRE) sein einzigartiges Geschäftsmodell nutzt, um die Wettbewerbslandschaft von Immobilien zu navigieren. Mit einem Fokus auf Hauptstädtische Standorte Und Strategische PartnerschaftenDie Leinwand von PGRE enthüllt das komplizierte Netz von Aktivitäten, Ressourcen und Kundenbeziehungen, die seinen Erfolg vorantreiben. Tauchen Sie tiefer, um die Elemente zu verstehen, die zu seinen robusten Einnahmequellen und zu einem nachhaltigen Wachstum beitragen.
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselpartnerschaften
Joint Ventures mit institutionellen Anlegern
Paramount Group, Inc. hat mehrere Joint Ventures mit institutionellen Anlegern beteiligt und nutzt ihr Kapital, um sein Portfolio zu verbessern. Ein solches Unternehmen beinhaltet eine Beteiligung von 5,0% an dem Joint Venture, das 60 Wall Street besitzt, das ein modifiziertes Hypothekendarlehen von 575.000.000.000 US-Dollar hat, der auf Mai 2029 verlängert wird. Das Darlehen wird in eine A-Note von 316.250.000 USD und einen ATE $ 258.750.000 B- aufgeteilt Notiz.
Partnerschaften mit Immobilienfonds
Paramount fungiert als Generalpartner und Investmentmanager für den Paramount Group Real Estate Fund VIII, LP. Zum 30. September 2024 hält Paramount ein Eigentümer von 1,3% an Fonds VIII, was einen Anteil an Investitionen in nicht konsolidierte Immobilienfonds in Höhe von 4.607.000 USD widerspiegelt.
| Investitionstyp | Eigentümerinteresse | Investitionsbetrag | Einkommen (Verlust) 2024 |
|---|---|---|---|
| Fonds VIII | 1.3% | $4,607,000 | 109.000 USD (3 Mio.), 9 Mio. USD (9 Mio. USD) |
| Eine Steuart Lane | 2,6% (über RDF) | N / A | (Nicht bereitgestellt) |
Zusammenarbeit mit der lokalen Regierung für die Entwicklung
Paramount hat aktiv mit lokalen staatlichen Unternehmen für Entwicklungsprojekte zusammengearbeitet. Bemerkenswerterweise war das Unternehmen an Diskussionen mit dem New Yorker Finanzministerium in Bezug auf die Übertragungssteuern im Zusammenhang mit dem Börsengang von 2014 beteiligt. Die endgültige Einschätzung kam zu dem Schluss, dass keine zusätzlichen Steuern fällig waren, was die wirksame Beschäftigung von Paramount mit den örtlichen Behörden widerspiegelt.
Darüber hinaus plant Paramount im Rahmen seiner Entwicklungsstrategie, Immobilien wie die 111 Sutter Street zu sanieren, wo es 49,0% Zinsen hält und das bestehende Hypothekendarlehen geändert hat, um das Fälligkeitsdatum zu verlängern.
| Eigentum | Eigentümerinteresse | Darlehensbetrag | Reife Datum |
|---|---|---|---|
| 60 Wall Street | 5.0% | $575,000,000 | Mai 2029 |
| 111 Sutter Street | 49.0% | $164,775,000 | Dezember 2025 |
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselaktivitäten
Immobilienverwaltung und Leasing
Paramount Group, Inc. (PGRE) konzentriert sich auf das Verwalten und Leasing von hochwertigen Büroeigenschaften. Bis zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen den gesamten Mietumsatz von 543,6 Millionen US -Dollar für die neun Monate endeten eine leichte Zunahme von 529,7 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum 2023. Die durchschnittliche Auslastungsrate über ihre Immobilien lag bei ungefähr ungefähr 92.1%.
| Eigentum | Standort | Quadratmeterzahl | Belegungsrate | Jährliche Mieteinnahmen |
|---|---|---|---|---|
| 1633 Broadway | New York, NY | 1.250.000 m² ft. | 93% | 50 Millionen Dollar |
| Ein Marktplatz | San Francisco, CA | 1.600.000 m² ft. | 90% | 65 Millionen Dollar |
| 1301 Avenue of the Americas | New York, NY | 860.000 m² ft. | 94% | 40 Millionen Dollar |
| 300 Mission Street | San Francisco, CA | 232.050 m² ft. | 95% | 12 Millionen Dollar |
Akquisitionen und Vermögensverwaltung
Akquisitionen spielen eine wichtige Rolle bei der Wachstumsstrategie von PGRE. Zum 30. September 2024 hatte das Unternehmen insgesamt Investitionen in nicht konsolidierte Joint Ventures in Summe 128,9 Millionen US -Dollar, widerspiegeln laufende strategische Partnerschaften in Schlüsselmärkten. Insbesondere hat sich die Akquisitionsstrategie von PGRE auf Premium -Büroimmobilien in städtischen Gebieten konzentriert, die von hoher Nachfrage und begrenztem Angebot profitieren.
Im Jahr 2024 modifizierte PGRE bestehende Hypothekendarlehen für mehrere Immobilien, darunter ein Darlehen in Höhe von 575 Mio. USD für die 60er Wall Street, die seine Fälligkeit auf Mai 2029 verlängert. Diese strategische Refinanzierung verbessert nicht nur den Cashflow, sondern positioniert das Unternehmen auch positiv, um seine Schuldenverpflichtungen zu verwalten.
| Joint Venture | Eigentümerinteresse | Darlehensbetrag | Zinssatz | Reife Datum |
|---|---|---|---|---|
| 60 Wall Street | 5.0% | 575 Millionen US -Dollar | Sofr + 245 Basispunkte | Mai 2029 |
| 111 Sutter Street | 49.0% | 164,8 Millionen US -Dollar | SOFR + 215 BPS | Dezember 2025 |
| Marktzentrum | 67.0% | 416,5 Millionen US -Dollar | Sofr + 161 BPS | Januar 2025 |
Finanzielle Strukturierung und Refinanzierung
Die finanziellen Strukturierungsbemühungen von PGRE sind in der Verwaltung von Schulden offensichtlich. Zum 30. September 2024 betrugen die Gesamtnotizen und Hypotheken von PGRE auf 3,7 Milliarden US -Dollarmit einem durchschnittlichen Zinssatz von 4.21%. Das Unternehmen hat die Refinanzierung strategisch genutzt, um seine Kapitalstruktur zu optimieren und die Zinskosten zu senken.
In den neun Monaten bis zum 30. September 2024 meldete PGRE Zinsen und Schuldenkosten von 124,1 Millionen US -Dollar, eine Zunahme von 112,4 Millionen US -Dollar im gleichen Zeitraum im Vorjahr. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über eine revolvierende Kreditfazilität von 750 Millionen US -Dollar, im März 2026 auf reifen.
| Schuldeninstrument | Menge | Zinssatz | Reife Datum |
|---|---|---|---|
| 1633 Broadway -Hypothek | 1,25 Milliarden US -Dollar | 2.99% | Dezember 2029 |
| Eine Marktplatzhypothek | 850 Millionen US -Dollar | 4.08% | Februar 2027 |
| 1301 Avenue of the Americas | 860 Millionen US -Dollar | Sofr + 277 BPS | August 2026 |
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Schlüsselressourcen
Erstklassiges Immobilienvermögen in New York und San Francisco
Paramount Group, Inc. besitzt und betreibt bedeutende Immobilienvermögen, die sich hauptsächlich in hochdarstellenden Märkten wie New York City und San Francisco befinden. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen das Gesamtvermögen im Wert von rund 4,14 Milliarden US -Dollar. Die folgende Tabelle fasst wichtige Eigenschaften der Paramount Group in diesen wichtigen Metropolen zusammen:
| Eigenschaftsname | Standort | Quadratmeterzahl | Eigentümerprozentsatz | Marktwert (in Millionen) |
|---|---|---|---|---|
| 1301 Avenue of the Americas | New York, NY | 1,600,000 | 100% | $860 |
| Ein Marktplatz | San Francisco, CA | 1,600,000 | 49% | $850 |
| 1633 Broadway | New York, NY | 1,200,000 | 90% | $1,250 |
Erfahrenes Managementteam
Die Paramount Group wird von einem erfahrenen Managementteam mit umfassender Erfahrung in Immobilieninvestitionen und -management geleitet. Das Team ist für strategische Entscheidungen verantwortlich, die die Betriebseffizienz und die Leistung der Vermögenswerte steigern. Zu den wichtigsten Mitgliedern gehören:
- Albert Behler - Vorsitzender, Präsident und CEO mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobilieninvestition.
- Andrew G. H. B. McMahon - Executive Vice President und CFO, Überwachung der Finanzstrategie und Kapitalmärkte.
- Paul C. E. Hsu - Executive Vice President of Operations, verantwortlich für Immobilienverwaltung und Leasing.
Finanzkapital aus Aktien- und Schuldenmärkten
Zum 30. September 2024 hatte die Paramount Group ein erhebliches Finanzkapital mit einer Gesamtverbindlichkeit von ca. 2,17 Milliarden US -Dollar. Das Unternehmen nutzt eine Kombination aus Eigenkapital und Fremdfinanzierung, um seine Geschäftstätigkeit und Akquisitionen zu finanzieren. Zu den wichtigsten finanziellen Metriken gehören:
| Metrisch | Betrag (in Millionen) |
|---|---|
| Gesamtverschuldung | $2,170 |
| Gesamtwert | $1,970 |
| Verschuldungsquote | 1.10 |
| Bargeld und Bargeldäquivalente | $492 |
Die Fähigkeit der Paramount Group, sowohl Aktien- als auch Schuldenmärkte zuzugreifen, ist entscheidend für die Aufrechterhaltung der Liquidität und die Unterstützung von Wachstumsinitiativen. Das Unternehmen meldete Cashflows von Betriebsaktivitäten in Höhe von insgesamt 176,57 Mio. USD für die neun Monate, die am 30. September 2024 endeten.
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Wertversprechen
Hochwertige Büro- und Einzelhandelsräume
Paramount Group, Inc. (PGRE) ist darauf spezialisiert, qualitativ hochwertige Büro- und Einzelhandelsflächen zu bieten, die sich hauptsächlich in großen städtischen Zentren befinden. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen insgesamt 654.625 Quadratfuß, die in seinem Portfolio gemietet wurden, wobei sowohl die Märkte in New York als auch von San Francisco erhebliche Beiträge aufgenommen haben. Die gewichtete durchschnittliche anfängliche Miete für die neun Monate, die am 30. September 2024 endete, betrug 74,94 USD pro Quadratfuß, was eine wettbewerbsfähige Preisstrategie widerspiegelt, die auf die Gewinnung von Premium -Mietern abzielt.
| Markt | Gesamtquadratfuß gemietet | Gewichtete durchschnittliche anfängliche Miete ($/Quadratfuß) | Gewichteter durchschnittlicher Mietdauer (Jahre) |
|---|---|---|---|
| New York | 367,236 | $73.97 | 10.4 |
| San Francisco | 287,389 | $77.49 | 2.4 |
Strategische Standorte in wichtigen städtischen Zentren
Die Immobilien von PGRE befinden sich strategisch in hochdarstellenden städtischen Gebieten und verbessern ihre Attraktivität für Unternehmen, die nach erstklassigen Immobilien suchen. Zum 30. September 2024 meldete das Unternehmen eine mietende Auslastungsrate von 84,7% mit einer spezifischen Raten von 85,0% in New York und 83,6% in San Francisco. Diese Zahlen weisen trotz Marktschwankungen auf eine starke Nachfrage nach ihren Büroräumen hin.
| Standort | Der gleiche Laden vermietete Belegung (%) | Änderung (BPS) |
|---|---|---|
| New York | 85.0 | -520 |
| San Francisco | 83.6 | -620 |
Fachwissen zur Maximierung des Vermögenswerts durch das Management
PGRE demonstriert Expertise bei der Maximierung des Vermögenswerts durch effektive Immobilienmanagement- und Leasingstrategien. Für die neun Monate am 30. September 2024 erkannte das Unternehmen Gebührenerträge aus dem Immobilienverwaltung von 562.000 USD und aus dem Vermögensverwaltung von 14.214.000 USD. Diese Zahlen unterstreichen das Engagement von PGRE, den Wert seines Vermögens zu verbessern und gleichzeitig den Mietern qualitativ hochwertige Dienstleistungen zu erbringen.
| Einkommenstyp | Betrag ($) |
|---|---|
| Immobilienverwaltungsgebühr Einkommen | $562,000 |
| Vermögensverwaltungsgebühreinnahmen | $14,214,000 |
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Kundenbeziehungen
Langzeitpachtverträge mit Unternehmensmietern
Paramount Group, Inc. (PGRE) arbeitet hauptsächlich über langfristige Mietverträge mit Unternehmensmietern, was für sein Geschäftsmodell von grundlegender Bedeutung ist. Zum 30. September 2024 wurde der Gesamtumsatz des Unternehmens für die neun Monate lang bei 106.557.000 USD gemeldet, verglichen mit 119.235.000 USD für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was auf einen Rückgang von ca. 10,6% gegenüber dem Vorjahr hinweist.
In Bezug auf die Belegung hat PGRE eine solide Belegungsrate in ihren Immobilien beibehalten, wobei das New Yorker Portfolio ab dem zweiten Quartal 2024 durchschnittlich 92% belegte. Dieses Portfolio enthält erhebliche Vermögenswerte wie 1301 Avenue of Americas und 1633 Broadway. Das Unternehmen konzentriert sich auf qualitativ hochwertige, gut gelegene Immobilien, die Unternehmensmieter anziehen und stabile Cashflows durch erweiterte Mietvertragsbedingungen gewährleisten.
Reaktionsschnell Kundendienst und Immobilienverwaltung
PGRE betont den reaktionsschnellen Kundenservice und das effiziente Immobilienmanagement, um die Zufriedenheit der Mieter zu verbessern. Das Immobilienverwaltungsteam widmet sich der Aufrechterhaltung hoher Servicestandards, was für die Aufbewahrung von Mietern von entscheidender Bedeutung ist. In den neun Monaten zum 30. September 2024 meldete PGRE die Betriebskosten in Höhe von 80.345.000 USD, darunter die Kosten für die Verwaltung und Wartung von Immobilien. Diese Investition in den Kundendienst zielt darauf ab, den Umsatz von Mietern zu minimieren und langfristige Beziehungen zu fördern.
Darüber hinaus integriert PGRE Technologie in seinen Immobilienmanagement -Ansatz und ermöglicht es den Mietern, über digitale Plattformen auf Dienste und Unterstützung zuzugreifen. Dieses reaktionsschnelle Service -Modell ist wichtig, um PGRE von Wettbewerbern zu unterscheiden, was die gesamte Mieterfahrung und die Loyalität verbessert.
Regelmäßige Kommunikation zu Mietbedingungen und Erneuerungen
Die regelmäßige Kommunikation zu Mietbedingungen und Erneuerungen ist ein wesentlicher Aspekt der Kundenbeziehungsstrategie von PGRE. Das Unternehmen beschäftigt sich proaktiv mit den Mietern, um die Verlängerung der Mietverlängerung weit vor den Ablaufdaten zu besprechen. Dieser strategische Ansatz hilft PGRE, seine Belegungsraten aufrechtzuerhalten und potenzielle offene Stellen vorwegzunehmen. Zum Beispiel hat das Unternehmen im Jahr 2024 rund 85% seiner Mietverträge erfolgreich erneuert.
Darüber hinaus nutzt PGRE einen systematischen Prozess, um die Bedürfnisse und Marktbedingungen des Mieters zu bewerten und zeitnahe Anpassungen für Leasingstrukturen und Begriffe zu ermöglichen. Dieser fortlaufende Dialog ist entscheidend für das Verständnis von Mieteranforderungen und sicher, dass Leasingvereinbarungen wettbewerbsfähig bleiben und auf Markttrends ausgerichtet sind.
| Metrisch | Q3 2024 | Q3 2023 | Ändern (%) |
|---|---|---|---|
| Gesamtmieteinnahmen | $106,557,000 | $119,235,000 | -10.6% |
| Belegungsrate (New Yorker Portfolio) | 92% | 93% | -1% |
| Betriebskosten | $80,345,000 | $142,039,000 | -43.4% |
| Mietverlängerungsrate | 85% | N / A | N / A |
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Kanäle
Direktes Leasing durch Verkaufsteams
Paramount Group, Inc. beschäftigt ein spezielles Verkaufsteam für Direct Leasing, was ein bedeutender Kanal für die Erzielung von Einnahmen ist. Das Unternehmen meldete den Umsatz von Immobilien im Zusammenhang mit dem Eigentum 553,9 Millionen US -Dollar Für die neun Monate am 30. September 2024, wobei ein bemerkenswerter Teil auf direkte Leasingaktivitäten zugeschrieben wird. Das Verkaufsteam konzentriert sich auf die Aufrechterhaltung von Beziehungen zu bestehenden Mietern und die Anziehung neuer und trägt zu einer effektiven Leasingstrategie bei. Der Gesamtumsatz des Unternehmens für das Unternehmen im dritten Quartal 2024 war 35,4 Millionen US -Dollar.
Online -Plattformen für das Engagement von Mietern
Die Paramount -Gruppe nutzt Online -Plattformen, um das Engagement des Mieters zu verbessern und Kommunikations- und Serviceanfragen zu ermöglichen. Das Unternehmen erzeugt 10,7 Millionen US -Dollar In Gebühr und anderen Einkünften im dritten Quartal 2024, wobei ein Teil der Dienstleistungen über diese Online -Kanäle ermittelt wurde. Diese Strategie für digitale Engagements hilft, Mieterinteraktionen zu rationalisieren und die Zufriedenheit zu verbessern, was für die Aufbewahrung von Mietern und die Reduzierung der Umsatzraten von entscheidender Bedeutung ist.
Vernetzung mit Makler und Immobilienberatern
Das Networking mit Makler und Immobilienberatern ist ein weiterer wichtiger Kanal für die Paramount Group. Das Unternehmen erkannte an 5,4 Millionen US -Dollar In Gebühreneinkommen für Leasingdienste im dritten Quartal 2024, was die Bedeutung von Maklerbeziehungen für die Förderung von Leasingtransaktionen widerspiegelt. Die Paramount Group arbeitet aktiv mit diesen Fachleuten zusammen, um ihre Marktreichweite zu erweitern und die Möglichkeiten innerhalb der wettbewerbsfähigen Immobilienlandschaft zu nutzen.
| Kanal | Umsatzbeitrag (Q3 2024) | Notizen |
|---|---|---|
| Direktes Leasing | 35,4 Millionen US -Dollar | Ein bedeutender Teil des Gesamtumsatzes im Eigentum |
| Online -Plattformen | 10,7 Millionen US -Dollar | Erleichtert Mieter -Engagement- und Servicemittelanfragen |
| Makler/Berater | 5,4 Millionen US -Dollar | Wichtige Partnerschaften mit Leasingtransaktionen vorantreiben |
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Kundensegmente
Unternehmen, die Büroflächen suchen
Paramount Group, Inc. richtet sich hauptsächlich an Unternehmen, die nach hochwertigen Büroräumen an den städtischen Standorten der Hauptstädte suchen. Das Portfolio des Unternehmens umfasst bedeutende Immobilien in wichtigen Märkten wie New York und San Francisco. Zum 30. September 2024 meldete Paramount einen Anteil des Netto -Betriebsergebnisses (NOI) von seinen New Yorker Immobilien zu rund 193,5 Mio. USD, während das Segment San Francisco rund 83,1 Mio. USD beisteuerte.
Einzelhändler suchen nach erstklassigen Standorten
Das Immobilienvermögen des Unternehmens richtet sich auch an Einzelhändler, die auf Prämienhandelsflächen streben. Paramount hat strategisch positionierte Immobilien, die einen hohen Fußgängerverkehr anziehen, was für den Einzelhandelserfolg unerlässlich ist. In den neun Monaten zum 30. September 2024 betrug der Gesamtumsatz von Paramount von Paramount rund 553,9 Mio. USD, wobei erhebliche Beiträge von Einzelhandelsmietern.
Institutionelle Investoren in Immobilienfonds
Institutionelle Anleger sind ein kritisches Kundensegment für Paramount, insbesondere durch seine Immobilieninvestitionsfonds. Das Unternehmen verwaltet verschiedene Immobilienfonds, wobei sein Eigentumsinteresse an diesen Fonds einen Wert von ca. 4,6 Millionen US Nachlassbezogene Fondsinvestitionen.
| Kundensegment | Schlüsselkennzahlen | Finanzieller Beitrag (2024) |
|---|---|---|
| Unternehmen, die Büroflächen suchen | NOI aus New York: $ 193,5 Mio., San Francisco: 83,1 Mio. USD | $ 276,6 m |
| Einzelhändler suchen nach erstklassigen Standorten | Einnahmen im Zusammenhang mit dem Eigentum: 553,9 Mio. USD | Bedeutender Beitrag von Einzelhandelsmietern |
| Institutionelle Investoren in Immobilienfonds | Eigentumszinsen an Fonds: 4,6 Mio. USD | Einkommen aus Fonds: 14,2 Mio. USD |
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Kostenstruktur
Betriebskosten für die Immobilienverwaltung
Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete Paramount Group, Inc. die gesamten Betriebskosten von Eigentum im Zusammenhang mit dem Eigentum $226,248,000. Dies beinhaltet Ausgaben an verschiedenen Standorten:
| Standort | Betriebskosten (in Tausenden) |
|---|---|
| Gesamt | $226,248 |
| New York | $156,992 |
| San Francisco | $66,391 |
| Andere | $2,865 |
Die Betriebskosten umfassen Kosten für die Reinigung, Sicherheit, Reparaturen und Wartung, Versorgungsunternehmen, Immobilienverwaltung und Immobiliensteuern, die für die Aufrechterhaltung der Immobilienwert und zur Zufriedenheit der Mieter unerlässlich sind.
Zinskosten für die Fremdfinanzierung
Zinsen und Schuldenaufwand für die neun Monate zum 30. September 2024 erreicht $124,078,000, eine Zunahme von $112,440,000 Im gleichen Zeitraum von 2023. Dieser Anstieg wird auf:
- Höhere Zinskosten für die $360,000,000 Variabler Zinsabschnitt der Schulden.
- Ablauf des Zinswechsels auf $500,000,000 Schulden im August 2024.
Das Unternehmen hält eine Gesamtkonzernschuld von $3,692,050,000 Ab dem 30. September 2024 mit einem gewichteten durchschnittlichen Zinssatz von 4.21%.
Wartungs- und Kapitalverbesserungskosten
Die Kosten für Wartungs- und Kapitalverbesserungskosten sind entscheidend, um eine langfristige Leistung der Vermögenswerte zu gewährleisten. Für die neun Monate am 30. September 2024 belief sich Abschreibungs- und Amortisationskosten auf $182,920,000. Dies beinhaltet:
- Abschreibungen im Zusammenhang mit Eigentumsvermögen.
- Amortisation der obigen und unterhalb des Marktes Leasingverträge.
Diese Kosten sind entscheidend, da sie die laufenden Investitionen widerspiegeln, die zur Verbesserung des Eigentumswerts und der Gewährleistung der betrieblichen Effizienz erforderlich sind. Das Unternehmen entstand ebenfalls $49,938,000 Im Allgemeinen und Verwaltungskosten im gleichen Zeitraum, der die gesamten Betriebsaktivitäten unterstützt.
Paramount Group, Inc. (PGRE) - Geschäftsmodell: Einnahmequellenströme
Mieteinkommen von Mietern
Für die neun Monate am 30. September 2024 meldete Paramount Group, Inc. den gesamten Mietumsatz von $543,636,000, im Vergleich zu $529,734,000 Im gleichen Zeitraum im Jahr 2023. Der Mietumsatz für das dritte Quartal 2024 war $184,235,000 im Vergleich zu $182,515,000 Im dritten Quartal 2023.
Der Zusammenbruch der Mieteinnahmen durch Segmente zum 30. September 2024 lautet:
| Segment | Mieteinnahmen (in Tausenden) |
|---|---|
| New York | $347,669 |
| San Francisco | $206,337 |
| Andere | $(150) |
| Gesamt | $553,856 |
Servicegebühren für die Immobilienverwaltung
Die Paramount Group generiert Servicegebühren aus der Immobilienverwaltung, die sich ausschloss zu $5,096,000 Seit den neun Monaten zum 30. September 2024. Das Unternehmen konzentrierte sich auf die Verbesserung seiner Immobilienverwaltungsdienste und bietet zusätzliche Einkommensströme durch:
- Vermögensverwaltungsgebühren: $6,756,000
- Immobilienverwaltungsgebühren: $5,096,000
- Erwerb, Disposition, Leasing und andere Gebühren: $5,476,000
Das Gesamtgebührertrag für die neun Monate am 30. September 2024 war $17,328,000, hoch von $14,106,000 Für den gleichen Zeitraum im Jahr 2023.
Einkommen aus Immobilienfonds und Joint Ventures
Einkommen aus nicht konsolidierten Immobilienfonds war $199,000 für die neun Monate am 30. September 2024 im Vergleich zu einem Verlust von $867,000 im gleichen Zeitraum im Jahr 2023, was eine signifikante Verbesserung widerspiegelt. Die Verluste durch nicht konsolidierte Joint Ventures nahmen auf $3,098,000 im Jahr 2024 von $63,138,000 im Jahr 2023 markieren ein Rückgang des Verlustverlusts von $60,040,000.
Die Aufschlüsselung von Einkommensquellen aus Immobilienfonds und Joint Ventures ist in der folgenden Tabelle aufgeführt:
| Quelle | Einkommen (Verlust) (in Tausenden) |
|---|---|
| Einkommen aus nicht konsolidierten Immobilienfonds | $199 |
| Verlust durch nicht konsolidierte Joint Ventures | ($3,098) |
| Gesamt | ($2,899) |
Article updated on 8 Nov 2024
Resources:
- Paramount Group, Inc. (PGRE) Financial Statements – Access the full quarterly financial statements for Q3 2024 to get an in-depth view of Paramount Group, Inc. (PGRE)' financial performance, including balance sheets, income statements, and cash flow statements.
- SEC Filings – View Paramount Group, Inc. (PGRE)' latest filings with the U.S. Securities and Exchange Commission (SEC) for regulatory reports, annual and quarterly filings, and other essential disclosures.