Gladstone Commercial Corporation (GOOD) Bundle
Una breve historia de Gladstone Commercial Corporation (bien)
Compañía Overview
Gladstone Commercial Corporation (NASDAQ: Good) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se centra en adquirir, poseer y administrar propiedades inmobiliarias comerciales.
| Métricas financieras clave (a partir del cuarto trimestre 2023) | Valor |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 430.2 millones |
| Activos totales | $ 1.02 mil millones |
| Ingresos anuales | $ 76.4 millones |
| Rendimiento de dividendos | 8.65% |
Cartera de propiedades
La cartera de bienes raíces de la compañía incluye:
- Propiedades totales: 134
- Total de pies cuadrados alquilables: 4.3 millones
- Se extendió geográfica en 28 estados
- Tasa de ocupación: 95.6%
Desempeño financiero
| Año | Fondos de Operaciones (FFO) | Lngresos netos |
|---|---|---|
| 2022 | $ 54.3 millones | $ 37.2 millones |
| 2023 | $ 61.7 millones | $ 42.5 millones |
Composición del inquilino
- Propiedades industriales: 62%
- Propiedades de la oficina: 38%
- Los 10 principales inquilinos representan el 35% del ingreso total de alquiler
Rendimiento de stock
Rango de precios de las acciones (2023): $ 12.45 - $ 18.22
| Información comercial | Detalles |
|---|---|
| Intercambio | Nasdaq |
| Símbolo de ticker | BIEN |
| Rendimiento de 52 semanas | -7.3% |
A Who posee Gladstone Commercial Corporation (bien)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 1,267,442 | 9.81% |
| Blackrock Inc. | 1,036,437 | 8.02% |
| Ancora Advisors LLC | 706,197 | 5.47% |
| Renaissance Technologies LLC | 462,400 | 3.58% |
Propiedad interna
- David Gladstone (Presidente): 1,448,160 acciones
- Terry Lee Brubaker (Vicepresidente): 164,024 acciones
- Bob Cutlip (Presidente): 110,000 acciones
Estructura de propiedad
Gladstone Commercial Corporation es un Fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que cotiza en bolsa (REIT) Listado en Nasdaq en Ticker Good.
Total de acciones en circulación: 12,920,000
Flotación pública: 11,471,840 acciones
Distribución de propiedad
| Categoría | Porcentaje |
|---|---|
| Inversores institucionales | 62.3% |
| Propiedad interna | 8.9% |
| Inversores minoristas | 28.8% |
Declaración de misión de Gladstone Commercial Corporation (Good)
Corporativo Overview
Gladstone Commercial Corporation (NASDAQ: Good) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se centra en adquirir, poseer y administrar propiedades industriales y comerciales en los Estados Unidos.
Desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 511.4 millones |
| Activos totales | $ 1.03 mil millones |
| Rendimiento de dividendos | 8.67% |
| Tasa de ocupación de cartera | 95.7% |
Objetivos estratégicos
- Adquirir propiedades industriales y comerciales de alta calidad
- Generar flujo de efectivo consistente para los accionistas
- Mantener una cartera de propiedades diversificada
- Proporcionar contratos de arrendamiento a largo plazo con inquilinos solventes
Composición de cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Industrial | 84 | 62% |
| Oficina | 46 | 38% |
Distribución geográfica
Propiedades totales: 130 en 26 estados
Detalles del arrendamiento
- Término de arrendamiento promedio ponderado: 7.3 años
- Tasa de retención de inquilinos: 85.6%
- Aumento promedio de la tasa de alquiler: 3.2% anual
Cómo funciona Gladstone Commercial Corporation (Good)
Compañía Overview
Gladstone Commercial Corporation (NASDAQ: Good) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se centra en adquirir, poseer y administrar propiedades industriales y de oficina en los Estados Unidos.
Composición de cartera
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales | Tasa de ocupación |
|---|---|---|---|
| Propiedades industriales | 87 | 6.5 millones | 95.7% |
| Propiedades de la oficina | 33 | 2.3 millones | 92.4% |
Desempeño financiero
A partir del cuarto trimestre de 2023, Gladstone Commercial Corporation informó las siguientes métricas financieras:
- Ingresos totales: $ 54.3 millones
- Ingresos netos: $ 12.1 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 22.6 millones
- Rendimiento de dividendos: 7.8%
Distribución geográfica
| Región | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Sudeste | 45 | 36% |
| Medio oeste | 32 | 26% |
| Nordeste | 23 | 18% |
| Oeste | 20 | 16% |
Estructura de arrendamiento
Características de arrendamiento al 31 de diciembre de 2023:
- Término de arrendamiento promedio ponderado: 7.2 años
- Porcentaje de arrendamientos netos triples: 92%
- Número de inquilinos únicos: 115
Estrategia de inversión
Gladstone Commercial Corporation se centra en:
- Adquisición de propiedades de misión crítica
- Arrendamientos a largo plazo con inquilinos solventes
- Cartera de propiedades diversificadas
- Generación de flujo de efectivo estable
Capitalización de mercado
Caut de mercado: $ 587.4 millones (a partir de enero de 2024)
Deuda Profile
| Métrico | Cantidad |
|---|---|
| Deuda total | $ 442.6 millones |
| Relación deuda / capital | 0.75 |
| Tasa de interés promedio ponderada | 4.6% |
Cómo Gladstone Commercial Corporation (bien) gana dinero
Modelo de negocio Overview
Gladstone Commercial Corporation genera ingresos a través de actividades de inversión inmobiliaria y arrendamiento, centrándose en propiedades comerciales en todo Estados Unidos.
Composición de cartera de propiedades
| Tipo de propiedad | Número de propiedades | Hoques cuadrados totales |
|---|---|---|
| Edificios de oficinas | 55 | 4.1 millones |
| Propiedades industriales | 73 | 6.2 millones |
Flujos de ingresos
- Ingresos de alquiler: $ 67.4 millones en el cuarto trimestre de 2023
- Pagos de arrendamiento de inquilinos: $ 256.8 millones anuales
- Tarifas de administración de propiedades: $ 3.2 millones
Diversificación de inquilinos
La base del inquilino incluye corporaciones en múltiples sectores:
- Fabricación: 35%
- Tecnología: 22%
- Atención médica: 18%
- Servicios profesionales: 15%
- Otro: 10%
Desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 274.6 millones |
| Lngresos netos | $ 42.3 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 61.7 millones |
Detalles del arrendamiento
Término de arrendamiento promedio: 7.2 años
Tasa de ocupación: 94.6%
Distribución geográfica
| Región | Porcentaje de cartera |
|---|---|
| Sudeste | 28% |
| Medio oeste | 22% |
| Suroeste | 19% |
| Nordeste | 16% |
| Oeste | 15% |
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