RLJ Lodging Trust (RLJ) Bundle
Una breve historia de RLJ Lodging Trust (RLJ)
Compañía Overview
RLJ Lodging Trust es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en adquirir y poseer hoteles de servicio completo, de alta margen, de alta margen, de servicio enfocado y compactos.
Desempeño financiero
| Métrico | Valor 2023 |
|---|---|
| Capitalización de mercado | $ 1.42 mil millones |
| Ingresos totales | $ 626.3 millones |
| Lngresos netos | $ 87.4 millones |
| Tamaño de la cartera de hoteles | 97 hoteles |
Composición de cartera de hoteles
- Habitaciones totales: 14,163
- Distribución geográfica: 28 estados
- Marcas representadas: Marriott, Hilton, Hyatt, IHG
Métricas operativas clave
A partir del cuarto trimestre 2023:
- Tasa de ocupación: 64.2%
- Tasa diaria promedio (ADR): $ 142.50
- Ingresos por habitación disponible (revpar): $ 91.50
Estructura de propiedad
Se negoció públicamente en NYSE bajo el símbolo de Ticker RLJ, con propiedad institucional del 95.3%.
Sede corporativa
Ubicado en Bethesda, Maryland.
A Who posee RLJ Lodging Trust (RLJ)
Principales accionistas institucionales
| Accionista | Acciones de propiedad | Porcentaje |
|---|---|---|
| The Vanguard Group, Inc. | 8,407,748 | 14.45% |
| Blackrock Inc. | 6,721,280 | 11.56% |
| JPMorgan Chase & Co. | 4,568,750 | 7.86% |
| State Street Corporation | 3,789,897 | 6.52% |
Propiedad interna
Leslie D. Hale se desempeña como Presidenta, CEO y Directora de Holding 0.5% de acciones totales.
Los principales accionistas individuales
- Bryan Peery - 171,000 acciones
- Leslie D. Hale - 120,000 acciones
- Lindsay Deaton - 75,000 acciones
Distribución de propiedad
Los inversores institucionales poseen 77.3% de las acciones de RLJ Lodging Trust a partir de 2024.
RLJ Lodging Trust (RLJ) Declaración de misión
Compañía Overview
RLJ Lodging Trust es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) centrado en invertir en hoteles de servicio completo de marca premium, de servicio selecto y compacto.
Composición de cartera
| Categoría | Número de propiedades | Recuento total de habitaciones |
|---|---|---|
| Cartera total | 122 hoteles | 18.900 habitaciones |
| Hoteles urbanos | 37 propiedades | 5.700 habitaciones |
| Hoteles suburbanos | 85 propiedades | 13,200 habitaciones |
Desempeño financiero
| Métrica financiera | Valor 2023 |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 739 millones |
| Lngresos netos | $ 112.4 millones |
| Ebitda ajustado | $ 308 millones |
Áreas de enfoque estratégico
- Invierte en propiedades hoteleras de alta calidad
- Mantener una cartera diversificada en los principales mercados estadounidenses
- Generar flujo de caja consistente
- Maximizar el valor del accionista
Marcas de mercado
RLJ invierte principalmente en hoteles operados bajo marcas como:
- Marriott
- Hilton
- Hyatt
- IHG
Distribución geográfica
| Región | Número de hoteles | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Costa este | 42 hoteles | 34.4% |
| Costa oeste | 28 hoteles | 23% |
| Medio oeste | 32 hoteles | 26.2% |
| Sur | 20 hoteles | 16.4% |
Cómo funciona RLJ Lodging Trust (RLJ)
Compañía Overview
RLJ Lodging Trust es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) que se negocia públicamente (REIT) centrado en adquirir, poseer y desarrollar propiedades hoteleras de alta calidad. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía poseía 92 hoteles con 17,446 habitaciones totales en 16 estados.
Composición de cartera
| Categoría de hotel | Número de propiedades | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Hoteles de lujo | 22 | 23.9% |
| Hoteles de lujo superior | 45 | 48.9% |
| Hoteles de servicio completo | 25 | 27.2% |
Desempeño financiero
Al 31 de diciembre de 2023, RLJ Lodging Trust informó:
- Ingresos totales: $ 685.4 millones
- Ingresos netos: $ 47.2 millones
- EBITDA ajustado: $ 263.5 millones
- Capitalización de mercado: $ 1.8 mil millones
Distribución geográfica
| Región | Número de hoteles | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Sudeste | 28 | 30.4% |
| Oeste | 24 | 26.1% |
| Nordeste | 20 | 21.7% |
| Otras regiones | 20 | 21.8% |
Estrategia operativa
RLJ se centra en las propiedades en los 25 principales mercados metropolitanos con fuertes generadores de demanda. La compañía se dirige a los hoteles con tarifas diarias promedio (ADR) entre $ 150 y $ 300.
Estructura de propiedad
- Accionistas públicos: 78.5%
- Inversores institucionales: 62.3%
- Propiedad interna: 3.2%
Deuda Profile
Al 31 de diciembre de 2023:
- Deuda total: $ 1.45 mil millones
- Relación de deuda a Ebitda: 5.2x
- Tasa de interés promedio ponderada: 5.75%
Cómo RLJ Lodging Trust (RLJ) gana dinero
Flujos de ingresos
RLJ Lodging Trust genera ingresos principalmente a través de la propiedad y gestión de la propiedad del hotel. A partir del cuarto trimestre de 2023, la compañía posee 103 hoteles con 22,114 habitaciones en 17 estados.
| Tipo de propiedad | Número de hoteles | Habitaciones totales |
|---|---|---|
| Hoteles de lujo superior | 55 | 12,535 |
| Hoteles de servicio completo | 48 | 9,579 |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, RLJ informó las siguientes métricas financieras:
- Ingresos totales: $ 743 millones
- Ingresos netos: $ 89.2 millones
- EBITDA ajustado: $ 274.5 millones
Distribución geográfica
La cartera de hoteles de RLJ se concentra en mercados clave:
| Región | Número de hoteles | Porcentaje de cartera |
|---|---|---|
| Sudeste | 37 | 36% |
| Oeste | 28 | 27% |
| Nordeste | 22 | 21% |
| Medio oeste | 16 | 16% |
Fuentes de ingresos
RLJ genera ingresos a través de:
- Ingresos de la habitación
- Ventas de alimentos y bebidas
- Espacios de reuniones y eventos
- Servicios auxiliares
Métricas operativas
Indicadores clave de rendimiento operativo para 2023:
- Revpar (ingresos por habitación disponible): $ 118.53
- Tasa de ocupación: 65.4%
- Tasa diaria promedio: $ 181.22
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