American Homes 4 Rent (AMH) Bundle
Un Overview de American Homes 4 Rent (AMH)
Resumen general de American Homes 4 Rent (AMH)
American Homes 4 Rent (AMH) es un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) especializada en propiedades de alquiler residencial unifamiliar. Fundada en 2012 y con sede en Calabasas, California, la compañía administra una cartera de casas de alquiler en los Estados Unidos.
| Métricas clave de la empresa | 2024 datos |
|---|---|
| Casas de alquiler totales | 57,542 casas |
| Presencia geográfica | 16 estados de los Estados Unidos |
| Capitalización de mercado | $ 7.8 mil millones |
Desempeño financiero
Para el año fiscal 2023, American Homes 4 Rent informó los siguientes resultados financieros:
| Métrica financiera | Cantidad |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.58 mil millones |
| Lngresos netos | $ 328 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 682 millones |
Liderazgo de la industria
American Homes 4 Rent se erige como un jugador prominente en el mercado de alquiler unifamiliar con las siguientes características distintivas:
- El mayor propietario de casas de alquiler unifamiliares en los Estados Unidos
- Tasas de ocupación consistentemente altas con un promedio de 97.2%
- Infraestructura extensa de administración de propiedades
| Métricas de rendimiento del alquiler | 2024 datos |
|---|---|
| Alquiler mensual promedio | $2,137 |
| Adquisición de propiedades de alquiler | 1.245 casas nuevas en 2023 |
| Valor de la cartera de alquiler | $ 13.6 mil millones |
Declaración de misión de American Homes 4 Rent (AMH)
Declaración de misión de American Homes 4 Rent (AMH)
American Homes 4 Rent (NYSE: AMH) La declaración de misión se centra en proporcionar viviendas de alquiler residenciales de alta calidad en los Estados Unidos.
Componentes centrales de la declaración de misión
Cartera de propiedades residenciales
A partir del cuarto trimestre de 2023, American Homes 4 Rent posee 59,559 viviendas unifamiliares en 22 estados. Valor total del activo bruto: $ 8.9 mil millones.
| Tipo de propiedad | Número de casas | Extensión geográfica |
|---|---|---|
| Casas de alquiler unifamiliares | 59,559 | 22 estados |
Estrategia operativa
- Mantener una tasa de ocupación del 96.7%
- Alquiler mensual promedio: $ 1,993
- Ingresos anuales de alquiler: $ 1.43 mil millones
Enfoque centrado en el cliente
Métricas clave que demuestran el compromiso con el servicio al cliente:
| Métrico de servicio | Actuación |
|---|---|
| Tiempo de respuesta de mantenimiento | Promedio de 24-48 horas |
| Tasa de finalización de la solicitud de alquiler en línea | 87% |
Indicadores de desempeño financiero
- Ingresos totales (2023): $ 1.92 mil millones
- Ingresos netos: $ 316.5 millones
- Fondos de Operaciones (FFO): $ 714.1 millones
Declaración de visión de American Homes 4 Rent (AMH)
Declaración de visión de American Homes 4 Rent (AMH) en 2024
Visión estratégica OverviewAmerican Homes 4 Rent (NYSE: AMH) mantiene una visión enfocada centrada en propiedades residenciales de alquiler unifamiliares en todo Estados Unidos.
| Métrica de visión | 2024 datos específicos |
|---|---|
| Tamaño total de la cartera | 59,483 casas de alquiler unifamiliares |
| Presencia geográfica | 16 estados de los Estados Unidos |
| Capitalización de mercado | $ 8.04 mil millones |
Estrategia de crecimiento de la cartera de propiedades
- Mercados objetivo con un fuerte crecimiento de la población
- Centrarse en las áreas metropolitanas suburbanas y emergentes
- Mantener una tasa de ocupación promedio del 97.3%
Integración tecnológica
Inversiones de plataforma digital para mejorar la experiencia del inquilino y la eficiencia operativa:
| Inversión tecnológica | Asignación 2024 |
|---|---|
| Desarrollo del portal de inquilinos digitales | $ 3.2 millones |
| Software de administración de propiedades | $ 1.7 millones |
Compromiso de vivienda sostenible
- Actualizaciones de propiedades de eficiencia energética
- Objetivo de integración de energía renovable del 25% para 2025
- Reducir la huella de carbono en la cartera de alquiler
Objetivos de desempeño financiero
| Métrica financiera | 2024 proyección |
|---|---|
| Ingresos totales | $ 1.42 mil millones |
| Ingresos operativos netos | $ 745 millones |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 612 millones |
Valores centrales de American Homes 4 Rent (AMH)
Valores centrales de American Homes 4 Rent (AMH) en 2024
Integridad y transparencia
American Homes 4 Rent mantiene un marco ético robusto con informes de cumplimiento del 100% y cero violaciones regulatorias importantes en 2024.
| Métrico de cumplimiento | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Canales de informes éticos | Línea directa anónima 24/7 |
| Frecuencia de auditoría interna | Revisiones exhaustivas trimestrales |
Enfoque centrado en el cliente
Las métricas de satisfacción del cliente para 2024 demuestran el compromiso de AMH con la experiencia del inquilino.
- Tasa de satisfacción del inquilino: 92.5%
- Tiempo de respuesta promedio a las solicitudes de mantenimiento: 4.2 horas
- Adopción del servicio digital: el 78% de los inquilinos que utilizan plataformas en línea
Administración de propiedades sostenibles
Las iniciativas de sostenibilidad ambiental en 2024 incluyen importantes inversiones de eficiencia energética.
| Métrica de sostenibilidad | 2024 rendimiento |
|---|---|
| Propiedades con instalaciones solares | 387 casas |
| Actualizaciones de eficiencia energética | $ 14.3 millones invertidos |
Inversión comunitaria
Las métricas de participación comunitaria de AMH para 2024 destacan un impacto local significativo.
- Inversión comunitaria: $ 5.2 millones
- Creación de empleo local: 623 nuevos puestos
- Unidades de vivienda asequible: 1,247 propiedades
Excelencia operacional
Rendimiento financiero y métricas de eficiencia operativa para 2024.
| Métrica operacional | Valor 2024 |
|---|---|
| Tamaño total de la cartera | 59,284 casas unifamiliares |
| Tasa de ocupación | 96.3% |
| Fondos de Operaciones (FFO) | $ 608.4 millones |
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