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Swire Pacific Limited (0019.HK): Modelo de Negocio Canvas |

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Swire Pacific Limited (0019.HK) Bundle
Swire Pacific Limited se erige como un gigante multifacético, entrelazando varios sectores desde la inversión en propiedades hasta la fabricación de bebidas. Con un robusto Business Model Canvas, la empresa no solo navega por mercados complejos, sino que también ofrece un valor excepcional a través de diversos segmentos de clientes. Profundiza más para explorar cómo Swire Pacific forja su éxito a través de asociaciones estratégicas, actividades y flujos de ingresos.
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Asociaciones Clave
Swire Pacific Limited ha establecido un portafolio diversificado de asociaciones clave que mejoran sus operaciones en varios sectores. Estas asociaciones proporcionan recursos y capacidades significativas, vitales para lograr objetivos estratégicos.
Joint Ventures
Swire Pacific es conocida por sus joint ventures estratégicas, particularmente en los sectores de aviación y propiedad. Un ejemplo es su asociación con China Eastern Airlines, formada para crear una base más sólida en la industria aérea. A finales de 2022, se reportó que los ingresos agregados de su segmento de aviación fueron de aproximadamente HK$ 20.3 mil millones (alrededor de USD 2.6 mil millones), con contribuciones considerables provenientes de estas joint ventures.
Aerolíneas Internacionales
Swire Pacific posee una participación significativa en Cathay Pacific Airways, que es un componente crucial de su modelo de negocio. En 2022, Cathay Pacific reportó ingresos operativos de HK$ 36.1 mil millones (alrededor de USD 4.6 mil millones). Esta asociación es estratégica para expandir las capacidades logísticas y de transporte de Swire, permitiendo rutas de servicio eficientes a través de Asia y más allá.
Asociación | Año de Establecimiento | Contribución de Ingresos (2022) | Participación Accionaria |
---|---|---|---|
Cathay Pacific Airways | 1946 | HK$ 36.1 mil millones | 45.0% |
China Eastern Airlines | 2016 | HK$ 20.3 mil millones | 30.0% |
Desarrolladores de Bienes Raíces
Swire Pacific también ha formado asociaciones significativas con varios desarrolladores de bienes raíces, mejorando su portafolio de propiedades. Notablemente, su joint venture con Sino Land Company ha sido fundamental en la gestión de desarrollos a gran escala. En 2022, la división de propiedades generó ingresos de HK$ 16.5 mil millones (aproximadamente USD 2.1 mil millones), con las asociaciones desempeñando un papel crítico en estos logros.
La colaboración con firmas internacionales de bienes raíces ha facilitado el acceso a experiencia y técnicas de construcción innovadoras, impactando significativamente la posición competitiva de Swire en el mercado.
Asociación de Bienes Raíces | Año de Establecimiento | Contribución de Ingresos (2022) | Desarrollos Gestionados |
---|---|---|---|
Sino Land Company | 2000 | HK$ 16.5 mil millones | 5 desarrollos importantes |
Estas asociaciones clave no solo fortalecen el modelo de negocio de Swire Pacific, sino que también mejoran su resiliencia en diversos mercados mientras proporcionan vías para el crecimiento y la adquisición de recursos.
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Actividades Clave
Las actividades clave son fundamentales para el marco operativo de Swire Pacific Limited, asegurando la entrega de sus diversas propuestas de valor. La empresa se enfoca en varias áreas críticas, incluyendo la inversión en propiedades, la fabricación de bebidas y los servicios marinos.
Inversión en propiedades
Swire Pacific es un jugador significativo en el mercado inmobiliario de Hong Kong, con un portafolio diversificado de propiedades comerciales, residenciales e industriales. A partir de diciembre de 2022, la división de propiedades del Grupo reportó una valoración de aproximadamente HKD 125 mil millones. La empresa tiene desarrollos importantes como Pacific Place en Admiralty, que está valorado en más de HKD 40 mil millones por sí solo.
En 2022, la división de propiedades contribuyó con alrededor de HKD 9.4 mil millones a las ganancias subyacentes del Grupo, representando aproximadamente 53% de las ganancias totales. El portafolio de arrendamiento consiste en activos de alta calidad, con una tasa de ocupación de aproximadamente 95% en sus propiedades comerciales.
Tipo de Propiedad | Valoración (HKD Mil millones) | Contribución a la Ganancia (HKD Mil millones) | Tasa de Ocupación (%) |
---|---|---|---|
Comercial | 70 | 6.5 | 95 |
Residencial | 40 | 2.0 | 94 |
Industrial | 15 | 0.9 | 96 |
Fabricación de bebidas
Swire Pacific, a través de su filial Swire Beverages, opera como embotellador y distribuidor para The Coca-Cola Company en Hong Kong, Taiwán y partes de China. El segmento de bebidas registró ingresos de aproximadamente HKD 24.8 mil millones en 2022. Este segmento continúa mostrando un fuerte crecimiento con un crecimiento interanual del 5% atribuido a un aumento en la cuota de mercado y la introducción de nuevos productos.
La capacidad de producción de Swire Beverages es de alrededor de 1.9 mil millones de litros por año, atendiendo a más de 3,800 clientes. El segmento tiene iniciativas de eficiencia en marcha que han reducido los costos operativos en 3% desde 2021, lo que contribuye directamente a la rentabilidad de la división.
Servicios marinos
La división de servicios marinos, principalmente a través de Swire Pacific Offshore, opera una de las flotas más grandes del mundo de embarcaciones de apoyo offshore. Según los últimos informes, Swire Pacific Offshore tiene más de 50 embarcaciones en su flota. En 2022, esta división generó ingresos de aproximadamente USD 250 millones, con un valor neto de activos de alrededor de USD 1 mil millones.
La recuperación de la industria del petróleo y gas offshore ha impactado positivamente a este segmento, con una tasa de utilización de flota de alrededor de 80% en 2022, en comparación con el 70% del año anterior. El compromiso de Swire Pacific Offshore con la sostenibilidad y la eficiencia ha llevado a inversiones significativas en embarcaciones ecológicas, mejorando su huella operativa.
Tipo de Servicio Marino | Tamaño de la Flota | Ingresos (USD Millones) | Tasa de Utilización (%) |
---|---|---|---|
PSVs (Embarcaciones de Suministro de Plataforma) | 30 | 150 | 82 |
AHTS (Embarcaciones de Remolque y Suministro) | 20 | 100 | 78 |
Embarcaciones de Alojamiento | 5 | 50 | 85 |
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Recursos Clave
Swire Pacific Limited, un conglomerado con intereses diversos, depende en gran medida de sus recursos clave para mantener una ventaja competitiva y ofrecer valor a sus clientes. Estos recursos incluyen activos inmobiliarios significativos, un sólido portafolio de marcas y una fuerza laboral capacitada.
Activos Inmobiliarios
El segmento inmobiliario de Swire Pacific es una piedra angular de su modelo de negocio, contribuyendo sustancialmente a sus ingresos. A finales de 2022, el valor total de la cartera de propiedades de la empresa se estimó en aproximadamente HKD 162 mil millones. Esta cartera incluye propiedades residenciales, comerciales e industriales, ubicadas principalmente en Hong Kong y China continental.
En 2022, el segmento de inversión inmobiliaria registró un ingreso neto por alquiler de HKD 9.5 mil millones, mostrando el flujo de efectivo estable generado por sus activos. Los ingresos totales del año por ventas de propiedades ascendieron a HKD 7.4 mil millones.
Portafolio de Marcas
Swire Pacific ha desarrollado un impresionante portafolio de marcas que mejora su presencia en el mercado y la lealtad del cliente. La empresa opera una variedad de marcas bien conocidas, particularmente en el sector de bebidas a través de su subsidiaria, Swire Beverages, que posee la franquicia de embotellado de Coca-Cola en Hong Kong y partes de China. En 2022, Swire Beverages logró un ingreso de HKD 15 mil millones, reflejando un sólido desempeño en el mercado.
La división de aviación de la empresa, que incluye Hong Kong Air Cargo Terminals Limited y Cathay Pacific, también es un activo vital, impactando históricamente en los ingresos y el reconocimiento de marca. En 2022, Cathay Pacific reportó un ingreso de HKD 65.5 mil millones, una recuperación significativa tras la caída relacionada con la pandemia.
Fuerza Laboral Capacitada
El capital humano es un recurso esencial para Swire Pacific, con más de 26,000 empleados en sus diversos segmentos a partir de 2023. La empresa invierte en programas de capacitación y desarrollo para mejorar las habilidades y capacidades de los empleados. En 2022, Swire invirtió aproximadamente HKD 240 millones en iniciativas de capacitación para empleados.
El equipo de gestión tiene una amplia experiencia en la industria, lo que lleva a una mayor eficiencia operativa y toma de decisiones estratégicas. Las tasas de retención de empleados se han mantenido altas, con una tasa de rotación de alrededor del 5%, reflejando un ambiente de trabajo positivo y una sólida cultura empresarial.
Recursos Clave | Detalles | Cifras Financieras 2022 (HKD) |
---|---|---|
Activos Inmobiliarios | Valor total de la cartera de propiedades | 162 mil millones |
Activos Inmobiliarios | Ingreso neto por alquiler | 9.5 mil millones |
Activos Inmobiliarios | Ingresos por ventas de propiedades | 7.4 mil millones |
Portafolio de Marcas | Ingresos de Swire Beverages | 15 mil millones |
Portafolio de Marcas | Ingresos de Cathay Pacific | 65.5 mil millones |
Fuerza Laboral Capacitada | Número de empleados | 26,000 |
Mano de obra calificada | Inversión en capacitación de empleados | 240 millones |
Mano de obra calificada | Tasa de rotación de empleados | 5% |
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Propuestas de Valor
Swire Pacific Limited, reconocida como un actor importante en varios sectores, aprovecha sus propuestas de valor únicas para atender a su diversa clientela. El enfoque de la empresa se caracteriza por un compromiso con la entrega de productos de calidad premium, una amplia gama de ofertas de servicios y una sólida reputación de marca.
Productos de Calidad Premium
Swire Pacific opera en múltiples sectores, incluyendo propiedades, aviación y bebidas, entre otros. En el segmento de propiedades, Swire Properties reportó ingresos de HKD 17.2 mil millones en 2022, mostrando sus desarrollos inmobiliarios premium en Hong Kong y China continental. La empresa es bien conocida por sus proyectos residenciales y comerciales de alta gama que subrayan la calidad y la excelencia en el diseño.
En el sector de la aviación, Cathay Pacific, parcialmente propiedad de Swire, logró un notable aumento de ingresos, reportando HKD 89.5 mil millones para el año que terminó en diciembre de 2022, reflejando una recuperación en la demanda de viajes premium tras las restricciones de la pandemia. Su enfoque en el servicio de calidad y la experiencia del cliente ha llevado a múltiples premios Skytrax por Excelencia en el Servicio.
Ofertas de Servicios Diversas
Swire Pacific ofrece una amplia gama de servicios que se extienden más allá de los sectores tradicionales. Su negocio de bebidas, que incluye operaciones de embotellado de Coca-Cola en Hong Kong y Taiwán, reportó ingresos de HKD 15.6 mil millones en 2022. Esta división enfatiza una amplia gama de ofertas de bebidas, atendiendo diversas preferencias de los consumidores.
Además, Swire Properties se centra en desarrollos de uso mixto, combinando espacios residenciales, comerciales y minoristas que crean sinergia y mejoran las experiencias del cliente. El reciente lanzamiento del proyecto One Taikoo Place en Hong Kong ejemplifica su compromiso con diversificar el servicio y optimizar la utilización del espacio.
Fuerte Reputación de Marca
Swire Pacific tiene una fuerte reputación de marca, respaldada por más de 200 años de herencia en comercio e industria. La empresa consistentemente ocupa posiciones altas en sostenibilidad y gobernanza corporativa. En 2023, Swire Pacific fue incluida en el Índice de Sostenibilidad Corporativa Hang Seng, reconociendo su compromiso con responsabilidades sociales y ambientales.
La marca Swire es sinónimo de calidad, fiabilidad e innovación. Esto se refleja en la lealtad del cliente y el valor de la marca, que contribuyen a la ventaja competitiva de Swire Pacific en todos sus sectores.
Propuesta de Valor Clave | Descripción | Impacto Financiero (2022) |
---|---|---|
Productos de Calidad Premium | Servicios inmobiliarios y de aviación de alta gama | Swire Properties: HKD 17.2 mil millones Cathay Pacific: HKD 89.5 mil millones |
Ofertas de Servicios Diversas | Bebidas, desarrollos de uso mixto y servicios comerciales | Negocio de bebidas: HKD 15.6 mil millones |
Fuerte reputación de marca | Más de 200 años de patrimonio y reconocimiento en sostenibilidad | Inclusión en el Índice de Sostenibilidad Corporativa de Hang Seng |
Estos elementos de las propuestas de valor de Swire Pacific no solo abordan las necesidades específicas de sus segmentos de clientes, sino que también diferencian a la empresa de sus competidores en el mercado. El enfoque en la calidad, variedad y fuerte branding refuerza el exitoso modelo de negocio de Swire Pacific.
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Relaciones con los Clientes
Swire Pacific Limited utiliza varias estrategias para mejorar sus relaciones con los clientes, las cuales juegan un papel crucial en la adquisición y retención de clientes a través de sus diversos segmentos de negocio.
Contratos de Arrendamiento a Largo Plazo
En el segmento inmobiliario, Swire Properties, una subsidiaria de Swire Pacific, se enfoca fuertemente en contratos de arrendamiento a largo plazo. A partir de 2022, la empresa reportó un aumento significativo en su cartera de arrendamiento de propiedades comerciales, con aproximadamente 1.5 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas arrendados en Hong Kong. El plazo de arrendamiento promedio para sus propiedades comerciales generalmente varía entre 3 a 10 años, proporcionando estabilidad y flujos de ingresos predecibles.
Programas de Lealtad del Cliente
Swire Pacific ha introducido programas de lealtad del cliente principalmente a través de sus segmentos de aviación y retail. Por ejemplo, Cathay Pacific, parte del Grupo Swire, opera el Programa de Lealtad de Cathay Pacific, que a partir de 2023 tiene más de 10 millones de miembros. Estos programas permiten a los clientes ganar puntos que pueden ser canjeados por vuelos, actualizaciones y otros beneficios. El programa de lealtad ha resultado en un 22% de aumento en clientes repetidos año tras año, demostrando su efectividad en la retención de clientes.
Gestión de Cuentas Dedicada
En los sectores industrial y de aviación, Swire Pacific emplea gerentes de cuentas dedicados para ofrecer servicios personalizados adaptados a grandes clientes corporativos. Por ejemplo, los servicios integrados de cadena de suministro del grupo han permitido a los clientes tener soluciones logísticas personalizadas. En 2022, las encuestas de satisfacción del cliente indicaron que 85% de sus clientes corporativos calificaron los servicios de gestión de cuentas como superiores a las expectativas. Este enfoque práctico no solo fortalece las relaciones con los clientes, sino que también contribuye a mantener contratos a largo plazo en las principales industrias.
Estrategia de Relación con el Cliente | Detalles | Impacto en el Negocio |
---|---|---|
Contratos de Arrendamiento a Largo Plazo | Promedio de 3-10 años para arrendamientos comerciales | Contribuye a ingresos estables; 1.5 millones de pies cuadrados arrendados en 2022 |
Programas de Lealtad del Cliente | Más de 10 millones de miembros en el programa de lealtad | 22% de aumento en clientes repetidos año tras año |
Gestión de Cuentas Dedicada | Servicio personalizado para clientes corporativos | 85% de tasa de satisfacción del cliente según encuestas |
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Canales
Swire Pacific Limited emplea un enfoque multifacético en sus canales, asegurando una comunicación y entrega efectivas de sus propuestas de valor a través de varios sectores.
Equipos de Ventas Directas
Los equipos de ventas directas de Swire Pacific son fundamentales para establecer relaciones con clientes clave, particularmente en los segmentos de Aviación y Propiedades. La empresa cuenta con una sólida estructura de personal de ventas dedicado que gestiona cuentas de clientes y facilita un servicio personalizado. Por ejemplo, Swire Properties reportó ingresos de HKD 12.77 mil millones por ventas de propiedades en 2021, lo que refleja la efectividad de sus esfuerzos de ventas directas.
Redes de Distribución Minorista
En el ámbito minorista, Swire Pacific colabora con numerosas marcas, aprovechando una amplia red de distribución. Swire Resources, una división enfocada en el retail, tiene más de 300 puntos de venta en Hong Kong y China continental. Este amplio alcance permite a la empresa atender a una base de clientes diversa, impulsando las ventas en los sectores de moda y estilo de vida. En 2022, Swire Resources reportó ingresos de HKD 4.5 mil millones de sus operaciones minoristas.
Año | Ingresos (mil millones HKD) | Número de Puntos de Venta |
---|---|---|
2020 | 4.3 | 280 |
2021 | 4.5 | 300 |
2022 | 4.7 | 320 |
Plataformas en Línea
Swire Pacific ha adoptado cada vez más canales digitales para expandir su alcance. La empresa invierte en estrategias de comercio electrónico y marketing digital para mejorar su compromiso con los clientes. En 2021, se informó que las ventas en línea en el sector minorista representaron aproximadamente 15% de las ventas totales, lo que demuestra la creciente importancia de las plataformas digitales. El lanzamiento de plataformas en línea a través de varias marcas bajo Swire Resources ha sido un impulsor significativo de este crecimiento, con un aumento interanual en las ventas en línea del 20% en 2022.
La integración de la tecnología en modelos de negocio tradicionales ha permitido a Swire Pacific optimizar operaciones y mejorar el servicio al cliente. Por ejemplo, los ingresos generados a través del comercio electrónico para Swire Properties alcanzaron HKD 1 mil millones en 2022, lo que refleja la adaptabilidad de la empresa en un entorno de mercado dinámico.
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Segmentos de Clientes
Swire Pacific Limited opera en varios sectores, ofreciendo un amplio espectro de servicios y productos adaptados a múltiples segmentos de clientes. Su cartera diversificada asegura que satisfaga las necesidades específicas de cada segmento de manera efectiva.
Clientes Corporativos
Swire Pacific atiende a clientes corporativos, principalmente dentro de sus sectores de propiedades y aviación. La cartera de propiedades de la empresa incluye más de 10 millones de pies cuadrados de espacio arrendable en Hong Kong y China. En el segmento de aviación, Swire Pacific, a través de su subsidiaria Cathay Pacific Airways, atiende a clientes corporativos que requieren viajes aéreos para fines comerciales, contribuyendo con aproximadamente 80% de sus ingresos por pasajeros en 2022.
Segmento | Área Arrendable (pies cuadrados) | Contribución de Ingresos por Pasajeros (%) |
---|---|---|
Clientes Corporativos | 10,000,000 | 80 |
Viajeros Internacionales
Los viajeros internacionales forman un segmento de clientes significativo, impulsado principalmente por Cathay Pacific Airways. La aerolínea registró aproximadamente 6.3 millones de pasajeros en la primera mitad de 2023, lo que refleja una fuerte recuperación post-pandemia. A partir de 2023, se informa que la capacidad internacional de la aerolínea ha alcanzado alrededor del 85% de sus niveles anteriores a COVID. Esta recuperación es indicativa de la creciente demanda entre los viajeros internacionales que buscan opciones de viaje aéreo confiables.
Residentes Urbanos
Los residentes urbanos son otro segmento clave para Swire Pacific, particularmente en los sectores de desarrollo inmobiliario y retail. La empresa ha desarrollado varias propiedades residenciales y de uso mixto en áreas urbanas. En 2022, Swire Properties completó aproximadamente 1,600 unidades residenciales en sus desarrollos en Hong Kong. Además, las operaciones minoristas de Swire, que incluyen centros comerciales como Cityplaza y Pacific Place, atienden a los habitantes urbanos, generando ventas minoristas de alrededor de HKD 7 mil millones en 2022.
Segmento | Unidades Residenciales Completadas (2022) | Ventas Minoristas (HKD) |
---|---|---|
Residentes Urbanos | 1,600 | 7,000,000,000 |
Los diversos segmentos de clientes atendidos por Swire Pacific Limited permiten a la empresa aprovechar su amplia cartera en varias industrias, asegurando ingresos sostenidos y oportunidades de crecimiento. Cada segmento juega un papel vital en la estrategia comercial general de la empresa, contribuyendo a su resiliencia y adaptabilidad en condiciones de mercado cambiantes.
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Estructura de Costos
Swire Pacific Limited, un conglomerado diversificado con sede en Hong Kong, opera en múltiples sectores, incluyendo propiedad, aviación, bebidas y servicios marinos. La estructura de costos de Swire Pacific está compuesta por varios elementos esenciales para sus operaciones.
Gastos operativos
Los gastos operativos para Swire Pacific son significativos debido al amplio alcance de sus actividades comerciales. Para el año fiscal 2022, se reportaron gastos operativos totales de aproximadamente HKD 42.8 mil millones. Esta cifra incluye costos asociados con salarios, servicios públicos, mantenimiento y distribución en sus diversas divisiones.
Costos de marketing
Los gastos de marketing son cruciales para mantener la presencia de la marca, particularmente en los sectores de aviación y bebidas. En 2022, los costos de marketing ascendieron a alrededor de HKD 1.5 mil millones, reflejando el compromiso de la empresa con el desarrollo de la marca y las estrategias de compromiso con el cliente.
Mantenimiento de propiedades
Dado que Swire Pacific tiene importantes activos inmobiliarios, los costos de mantenimiento de propiedades representan una parte sustancial de sus gastos generales. En 2022, los costos de mantenimiento de propiedades fueron aproximadamente HKD 3.2 mil millones, asegurando que sus propiedades comerciales y residenciales estén bien gestionadas y mantenidas.
Componente de Costo | Monto 2022 (HKD Mil millones) |
---|---|
Gastos Operativos | 42.8 |
Costos de Marketing | 1.5 |
Mantenimiento de Propiedades | 3.2 |
El total combinado de estos elementos ilustra la complejidad y escala de las operaciones de Swire Pacific, que a su vez influye en su modelo de negocio general y estrategia de rentabilidad. El énfasis en gestionar estos costos de manera efectiva es clave para maximizar la creación de valor dentro del portafolio diversificado de la empresa.
Swire Pacific Limited - Modelo de Negocio: Fuentes de Ingresos
Swire Pacific Limited genera ingresos a través de múltiples canales, reflejando su diverso portafolio operativo. Las principales fuentes de ingresos incluyen ingresos por alquiler, ventas de bebidas y tarifas por servicios marinos.
Ingresos por Alquiler
La división inmobiliaria de Swire Pacific, que incluye propiedades comerciales, residenciales e industriales, contribuye significativamente a sus ingresos por alquiler. En 2022, los ingresos totales por propiedades fueron aproximadamente HK$ 8.4 mil millones. La empresa posee activos de primera en Hong Kong y China continental, con propiedades notables como One Taikoo Place y los diversos desarrollos de Swire Properties.
Ventas de Bebidas
La división de bebidas opera a través de su subsidiaria, Swire Beverages, que es un embotellador significativo para The Coca-Cola Company. Para el año fiscal 2022, Swire Beverages registró un beneficio operativo de alrededor de HK$ 2.9 mil millones, impulsado por un fuerte crecimiento en las ventas en sus regiones, particularmente en China. El volumen de bebidas vendidas alcanzó aproximadamente 1.2 mil millones de litros durante el mismo período.
Tarifas por Servicios Marinos
Los servicios marinos de Swire, principalmente a través de su subsidiaria Swire Pacific Offshore, proporcionan servicios a la industria del petróleo y gas. En 2022, los ingresos marinos se reportaron en aproximadamente HK$ 2.6 mil millones. La empresa opera una flota de alrededor de 100 embarcaciones, apoyando actividades como construcción y mantenimiento en alta mar, contribuyendo a robustas recaudaciones de tarifas por servicios.
Fuente de Ingresos | Ingresos 2022 (HK$) | Métricas Clave |
---|---|---|
Ingresos por Alquiler | 8.4 mil millones | Propiedades en Hong Kong y China Continental |
Ventas de Bebidas | 2.9 mil millones | Volumen: 1.2 mil millones de litros |
Tarifas por Servicios Marinos | 2.6 mil millones | Tamaño de la Flota: 100 embarcaciones |
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