Risesun Real Estate Development Co., Ltd (002146.sz): modelo de negocio de lienzo

El lienzo de modelo de negocio es una herramienta poderosa que proporciona una perspicaz overview de cómo las empresas operan y crean valor. En esta publicación, profundizamos en el marco dinámico de Risesun Real Estate Development Co., Ltd, un jugador prominente en el sector inmobiliario. Desde asociaciones estratégicas hasta flujos de ingresos clave, descubra cómo esta empresa navega por las complejidades del desarrollo de la propiedad y las relaciones con los clientes para prosperar en un mercado competitivo.

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocios: asociaciones clave

Las asociaciones clave son esenciales para Risesun Real Estate Development Co., Ltd para prosperar en el sector inmobiliario competitivo, ya que ayudan a la organización a mejorar sus capacidades, administrar riesgos y crear valor. Los siguientes son los socios cruciales que contribuyen significativamente a sus operaciones:

Empresas de construcción

Risesun colabora con varios empresas de construcción ejecutar sus proyectos inmobiliarios de manera eficiente. En 2022, el gasto de construcción de la compañía ascendió a aproximadamente 8 mil millones de CNY ($ 1.25 mil millones), lo que refleja la importancia de las fuertes asociaciones en la entrega de desarrollos de alta calidad. Los jugadores clave en su red de construcción incluyen:

Empresa de construcción	Año establecido	Ingresos anuales (2022)
Corporación de Ingeniería de Construcción del Estado de China	1982	3 billones de CNY ($ 450 mil millones)
China Railway Group Limited	1948	1.3 billones de CNY ($ 200 mil millones)
Compañía de construcción de comunicaciones de China	2005	635 mil millones de CNY ($ 95 mil millones)

Gobiernos locales

Asociación con gobiernos locales son fundamentales para Risesun. Estas colaboraciones ayudan a facilitar las aprobaciones regulatorias y la adquisición de tierras esencial para los proyectos de desarrollo. En 2023, Risesun recibió derechos de uso de la tierra para aproximadamente 500,000 metros cuadrados de tierra en múltiples provincias, mejorando significativamente su tubería de proyecto. Los gobiernos locales a menudo proporcionan incentivos como exenciones fiscales, lo que puede reducir los costos hasta 15% En algunas regiones, mejorando la rentabilidad.

Instituciones financieras

Risesun se asocia con varios instituciones financieras para asegurar fondos para sus proyectos. En 2022, el financiamiento de la deuda de la compañía llegó a 6 mil millones de CNY ($ 930 millones), lo que le permite expandir su cartera de desarrollo. Los socios financieros clave incluyen:

Institución financiera	Año de asociación	Monto del préstamo (2022)
Banco de China	2018	2 mil millones de CNY ($ 310 millones)
Banco de Construcción de China	2019	1.500 millones de CNY ($ 230 millones)
Banco Industrial y Comercial de China	2017	2.500 millones de CNY ($ 390 millones)

Agentes inmobiliarios

Colaboración con agentes inmobiliarios Mejora las estrategias de marketing y ventas de Risesun. La compañía se basa en estas asociaciones para facilitar las ventas de propiedades y mejorar la penetración del mercado. En 2022, Risesun informó que vendía más 10,000 unidades a través de asociaciones con varios agentes regionales, contribuyendo aproximadamente 4 mil millones de CNY ($ 620 millones) a su flujo de ingresos. Las empresas clave de socios inmobiliarios incluyen:

Agencia inmobiliaria	Año establecido	Transacciones anuales (2022)
Dar como	2015	1 billón de CNY ($ 150 mil millones)
Soufun	2007	800 mil millones de CNY ($ 120 mil millones)
51JOB	1998	500 mil millones de CNY ($ 75 mil millones)

Estas asociaciones clave juegan un papel integral en la mejora de la eficiencia operativa de Risesun, el alcance del mercado y la estabilidad financiera, lo que contribuye a su éxito general en el sector de desarrollo inmobiliario.

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocios: actividades clave

Risesun Real Estate Development Co., LTD opera en un entorno multifacético caracterizado por varias actividades clave cruciales para su modelo de negocio. Estos incluyen desarrollo de propiedades, investigación de mercado, gestión de proyectos y ventas y marketing.

Desarrollo de la propiedad

El desarrollo de la propiedad es el núcleo de las operaciones de Risesun. En 2022, la compañía se lanzó sobre 10 proyectos residenciales importantes, totalizando más de 2 millones de metros cuadrados de espacio en el piso. Se estima que los ingresos proyectados de estos desarrollos superan RMB 20 mil millones en los próximos cinco años. La compañía también ha informado un crecimiento año tras año en proyectos completos de 15% en 2022.

Investigación de mercado

La investigación de mercado juega un papel fundamental en la identificación de tendencias y preferencias del consumidor. En 2022, Risesun asignó aproximadamente RMB 100 millones Para un análisis de mercado integral, permitiendo a la empresa ajustar sus estrategias de manera efectiva. Los esfuerzos de investigación indicaron una creciente demanda de espacios de vida sostenibles, lo que resultó en un 25% Aumento de desarrollos de proyectos ecológicos.

Gestión de proyectos

La gestión efectiva de proyectos es esencial para la entrega oportuna del proyecto y el control de costos. Risesun utiliza software avanzado de gestión de proyectos, que permite el seguimiento en tiempo real de Más de 50 proyectos en curso. En el primer trimestre de 2023, el tiempo promedio de finalización del proyecto mejoró por 20%, resultando en una reducción significativa en los costos. La compañía informó un 10% de disminución En excesos de proyectos en comparación con el año anterior.

Ventas y marketing

Los esfuerzos de ventas y marketing son parte integral del éxito de los desarrollos de Risesun. En 2022, el presupuesto de marketing se estableció en RMB 200 millones, dirigido a plataformas digitales, medios tradicionales y estrategias de ventas directas. La compañía logró un 30% Aumento en las ventas del primer trimestre debido a estos esfuerzos. Las iniciativas de participación del cliente de Risesun dieron como resultado un 40% Aumento de consultas sobre nuevos proyectos en comparación con el año anterior.

Actividad clave	Descripción	Impacto financiero (RMB)	Crecimiento año tras año (%)
Desarrollo de la propiedad	Lanzamiento de nuevos proyectos residenciales	20 mil millones (proyectado)	15
Investigación de mercado	Análisis de las tendencias y preferencias del consumidor	100 millones	25
Gestión de proyectos	Entrega oportuna y control de costos para proyectos	N / A	20
Ventas y marketing	Estrategias para aumentar la participación del cliente	200 millones	30

Estas actividades clave son fundamentales para la capacidad de Risesun para mantener su ventaja competitiva en el mercado inmobiliario. A través de una rigurosa investigación de mercado, gestión eficiente de proyectos y estrategias de ventas efectivas, la compañía continúa prosperando en un entorno dinámico y desafiante.

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocios: recursos clave

Risesun Real Estate Development Co., Ltd ha establecido una base sólida a través de sus recursos clave, que ayudan a la compañía a crear y entregar valor. Esto abarca varios activos críticos, incluido un banco de tierras, una fuerza laboral calificada, capital financiero y reputación de la marca.

Banco terrestre

A partir de junio de 2023, Risesun mantiene un banco de tierras por un total de aproximadamente 24 millones de metros cuadrados En varios lugares estratégicos en China. Esta extensa cartera no solo respalda futuros proyectos de desarrollo, sino que también posee a la compañía para capitalizar las oportunidades de mercado. El valor de mercado del banco de tierras se estima en alrededor RMB 100 mil millones (aproximadamente $ 14 mil millones), reflejando su importancia en la estrategia de gestión de activos de la compañía.

Fuerza laboral hábil

Risesun cuenta con una fuerza laboral de Over 8,000 empleados, con una proporción significativa que tiene habilidades especializadas en áreas como planificación urbana, arquitectura, ingeniería y gestión de proyectos. Esta fuerza laboral calificada es crucial para ejecutar los ambiciosos proyectos de la compañía, contribuyendo a un presupuesto anual de capacitación y desarrollo de Over RMB 200 millones (alrededor de $ 28 millones), dirigido a mejorar las competencias de los empleados y retener el mejor talento.

Capital financiero

A partir del segundo trimestre de 2023, Risesun reportó activos totales que ascendieron a aproximadamente RMB 120 mil millones (alrededor de $ 16.8 mil millones) con pasivos totales de alrededor RMB 80 mil millones (alrededor de $ 11.2 mil millones), dando como resultado un valor de activo neto de RMB 40 mil millones (alrededor de $ 5.6 mil millones). La relación de capital de la compañía se encuentra en 33.3%, reflejando una estructura financiera saludable. En términos de liquidez, la compañía mantiene una posición en efectivo de aproximadamente RMB 15 mil millones (aproximadamente $ 2.1 mil millones), que apoya proyectos en curso y adquisiciones futuras.

Reputación de la marca

El compromiso de Risesun con la calidad y la innovación ha establecido su marca como uno de los principales nombres en el sector inmobiliario chino. La compañía posee un Calificación crediticia AAA De varias instituciones financieras, lo que lo convierte en una opción preferida para inversores y socios. En 2022, Risesun se clasificó en la cima 10 Entre los desarrolladores inmobiliarios de China basado en el volumen de ventas, con un ingreso reportado de RMB 30 mil millones (aproximadamente $ 4.2 mil millones).

Recurso clave	Descripción	Valor/cantidad
Banco terrestre	Área total mantenida para el desarrollo futuro	24 millones de metros cuadrados
Valor de mercado del banco de tierras	Valor de mercado estimado de los activos de la tierra	RMB 100 mil millones (~ $ 14 mil millones)
Fuerza laboral hábil	Tamaño de la fuerza laboral	8,000 empleados
Presupuesto de capacitación	Presupuesto anual para la capacitación de los empleados	RMB 200 millones (~ $ 28 millones)
Activos totales	Activos totales actuales informados	RMB 120 mil millones (~ $ 16.8 mil millones)
Pasivos totales	Pasivos totales corrientes reportados	RMB 80 mil millones (~ $ 11.2 mil millones)
Valor de activo neto	Activos totales menos pasivos totales	RMB 40 mil millones (~ $ 5.6 mil millones)
Posición en efectivo	Efectivo disponible para operaciones e inversiones	RMB 15 mil millones (~ $ 2.1 mil millones)
Calificación crediticia de la marca	Fortaleza financiera, según lo calificado por las instituciones	AAA
Ingresos (2022)	Ingresos totales registrados	RMB 30 mil millones (~ $ 4.2 mil millones)
Ranking de ventas	Rango entre los desarrolladores inmobiliarios chinos	Top 10

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocio: propuestas de valor

Risesun Real Estate Development Co., Ltd es conocido por sus sólidas propuestas de valor que atienden a varios segmentos de clientes dentro del mercado inmobiliario.

Propiedades residenciales de alta calidad

La compañía se enfoca en ofrecer propiedades residenciales de alta calidad que cumplan con los niveles de vida modernos. A partir de 2022, Risesun tenía una cartera de desarrollo de propiedades que incluía sobre 80,000 unidades En varios lugares de China. El precio de venta promedio de estas propiedades residenciales se estima en alrededor de RMB 18,000 por medidor cuadrado, reflejando el compromiso de la compañía con la calidad y las ofertas premium.

Prácticas de construcción sostenibles

Risesun se dedica a prácticas de construcción sostenibles, ya que ha implementado estándares de construcción ecológicos en sus desarrollos. La compañía ha reducido las emisiones de carbono por 30% desde 2020 a través de iniciativas como el diseño de eficiencia energética y el uso de energía renovable. Además, los proyectos de Risesun han recibido múltiples certificaciones para la construcción ecológica, incluida Estampado y Bisuata.

Ofertas de ubicación estratégica

La ubicación estratégica es un componente central de las proposiciones de valor de Risesun. La compañía se dirige a áreas urbanas con un alto potencial de crecimiento. Según informes recientes, las propiedades situadas en ciudades de nivel 1 como Beijing y Shanghai representan aproximadamente 60% de su cartera, correlacionando con mayores tasas de apreciación de la demanda y propiedad en estos mercados. La apreciación de la propiedad anual promedio en estas regiones se ha informado en 8% En los últimos cinco años.

Comodidades completas

Los desarrollos de Risesun a menudo cuentan con una amplia gama de servicios destinados a mejorar la conveniencia del estilo de vida. En promedio, las propiedades incluyen instalaciones como centros de fitness, piscinas y jardines comunales. Una encuesta realizada en 2023 mostró que 75% Los propietarios valoraron estas comodidades al tomar decisiones de compra, lo que subraya su importancia en la oferta de Risesun.

Propuesta de valor	Descripción	Métricas clave
Propiedades residenciales de alta calidad	Propiedades que cumplen con los niveles de vida modernos.	80,000 unidades; Precio promedio: RMB 18,000/SQ M
Prácticas de construcción sostenibles	Compromiso con la construcción ecológica.	30% de reducción de emisiones de carbono; Certificaciones de LEED & BREEAM
Ofertas de ubicación estratégica	Desarrollos en áreas urbanas de alta demanda.	60% en ciudades de nivel 1; Tasa de apreciación anual del 8%
Comodidades completas	Rango de instalaciones para mejorar el estilo de vida.	75% de preferencia de propietarios por servicios

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocios: relaciones con los clientes

Risesun Real Estate Development Co., Ltd. emplea una variedad de estrategias de relación con el cliente destinadas a adquirir, retener y mejorar la lealtad del cliente. A continuación se presentan los métodos principales utilizados.

Soporte de ventas directo

La organización ha establecido un equipo de ventas dedicado que se centra en proporcionar asistencia inmediata a los compradores potenciales. En 2022, Risesun informó una fuerza de ventas de aproximadamente 500 representantes de ventas en varios lugares. Este equipo ha contribuido a un aumento general de las ventas de 15% Año tras año, destacando la efectividad del soporte de ventas directas para satisfacer las necesidades del cliente.

Línea directa de servicio al cliente

Para garantizar que las consultas y los problemas de los clientes se aborden de inmediato, Risesun ha implementado una línea directa de servicio al cliente. En 2023, la línea directa recibió sobre 20,000 llamadas, con un promedio de tiempo de respuesta 3 minutos. La tasa de satisfacción del cliente para interacciones de línea directa se encuentra en 92%, demostrando la eficiencia de este servicio para mantener las relaciones con los clientes.

Consultas personalizadas

Risesun ofrece consultas personalizadas a sus clientes, lo que permite asesoramiento a medida y alineaciones de proyectos. En el último año financiero, las consultas representaron 25% de ventas totales, reforzando su importancia en el viaje del cliente. Cada consulta generalmente dura entre 30 minutos a 1 hora, con el objetivo de abordar las necesidades y preferencias específicas del cliente.

Programas de fidelización

La compañía también tiene un programa de fidelización que recompensa a los clientes que regresan. A partir de 2023, aproximadamente 10,000 clientes están inscritos en este programa. Los beneficios incluyen descuentos en compras futuras y acceso exclusivo a nuevos proyectos. Se informa que la tasa de retención para los miembros del programa de fidelización es 30% más alto En comparación con los no miembros, enfatizando el papel de los incentivos de lealtad en la retención de clientes.

Tipo de relación con el cliente	Detalles	Impacto (2022-2023)
Soporte de ventas directo	500 representantes de ventas	Aumento de ventas de 15%
Línea directa de servicio al cliente	20,000 llamadas recibido en 2023	Satisfacción del cliente en 92%
Consultas personalizadas	25% de ventas totales	Duración de consulta: 30 minutos a 1 hora
Programas de fidelización	10,000 clientes inscrito	Tasa de retención 30% más alto para miembros

Estas diversas estrategias de relación con el cliente ilustran el compromiso de Risesun de mejorar las interacciones del cliente, fomentar la lealtad e impulsar el crecimiento de las ventas en un mercado inmobiliario competitivo.

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocios: canales

Los canales son parte integral de Risesun Real Estate Development Co., la capacidad de LTD para comunicarse y ofrecer su propuesta de valor. La compañía utiliza una amplia gama de canales para maximizar el alcance y la participación del cliente.

Sitios web de bienes raíces

Risesun emplea activamente sitios web de bienes raíces como un canal significativo para promover sus propiedades. En 2022, se informó que Más del 65% de los compradores de viviendas Utilizó recursos en línea para buscar propiedades. Risesun ha colaborado con plataformas líderes como Anjuke y Fang.com. Sus listados en estos sitios generan un 12 millones de visitantes únicos mensualmente, mejorando así la visibilidad.

Oficinas de ventas locales

La compañía opera Más de 30 oficinas de ventas locales En todas las ciudades clave de China. Estas oficinas sirven como puntos de contacto directos para compradores potenciales y brindan servicios personalizados, mejorando las tasas de conversión de los clientes. En 2023, Risesun informó una tasa de conversión promedio de 18% en estos lugares, traduciendo a aproximadamente 6,000 transacciones anualmente, basado en interacciones directas.

Plataformas de redes sociales

Las redes sociales son un canal vital para Risesun, facilitando el compromiso con una audiencia más amplia. Se utilizan plataformas como WeChat, Weibo y Douyin (Tiktok) para campañas de marketing. Estadísticas recientes indican que las campañas de Risesun en estas plataformas llegaron a una audiencia de más de 5 millones de usuarios y generó una tasa de compromiso social de 7.5% en 2022, superando significativamente el promedio de la industria de 4%.

Exposiciones de la industria

La participación en las exposiciones de la industria es otro canal crítico para Risesun. La compañía asistió Más de 10 exhibiciones importantes en 2022, incluida la feria internacional de China para bienes raíces. Estos eventos atrajeron una pisada de aproximadamente 100,000 visitantes, brindando a Risesun oportunidades para mostrar sus últimos proyectos y redes con clientes potenciales. Las exposiciones han contribuido históricamente a 20% de las ventas anuales.

Canal	Descripción	Métricas de compromiso	Impacto en las ventas
Sitios web de bienes raíces	Listados en plataformas principales para la visibilidad	12 millones de visitantes únicos mensualmente	El 65% de los compradores utilizan búsquedas en línea
Oficinas de ventas locales	Interacciones directas con compradores potenciales	30 oficinas de ventas con una tasa de conversión del 18%	Aprox. 6,000 transacciones anualmente
Plataformas de redes sociales	Marketing y compromiso a través de las redes sociales	5 millones de usuarios alcanzaron una tasa de participación del 7,5%	Contribuyó al conocimiento de la marca y la generación de leads
Exposiciones de la industria	Mostrar proyectos y redes	100,000 visitantes en 10 exposiciones	20% de las ventas anuales atribuidas a exposiciones

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocios: segmentos de clientes

Risesun Real Estate Development Co., LTD se dirige a varios segmentos clave de los clientes para maximizar el alcance y la efectividad de su mercado. Estos segmentos incluyen compradores de viviendas, inversores inmobiliarios, desarrolladores comerciales y agencias gubernamentales.

Compradores

Los compradores de viviendas representan un segmento significativo para Risesun, ya que la demanda de propiedades residenciales sigue siendo alta en las zonas urbanas. En 2022, el precio promedio por metro cuadrado para las propiedades residenciales en China fue aproximadamente ¥17,000, indicando una demanda robusta a pesar de las fluctuaciones del mercado. Los desarrollos de Risesun generalmente atienden a familias de clase media y media alta, que comprenden sobre 45% de compradores de viviendas en los mercados urbanos.

Inversores inmobiliarios

Este segmento incluye inversores individuales e institucionales que buscan capitalizar el mercado inmobiliario. A partir de 2023, Inversión extranjera directa (IED) en el sector inmobiliario de China se registró aproximadamente ¥ 600 mil millones, señalando un interés considerable. Risesun ofrece oportunidades de inversión diversificadas a través de su cartera de propiedades residenciales, comerciales y de uso mixto. La compañía informó un retorno de la inversión (ROI) de aproximadamente 8% Para sus proyectos en el último año fiscal, atiende específicamente a los inversores que buscan empresas rentables.

Desarrolladores comerciales

El segmento comercial es vital para Risesun, centrándose en las asociaciones con desarrolladores comerciales que requieren espacio para edificios de oficinas, tiendas minoristas y otros establecimientos comerciales. El mercado inmobiliario comercial en China ha estado creciendo constantemente, con un tamaño de mercado proyectado de alrededor ¥ 1.3 billones para 2025. Risesun ha estado involucrado en proyectos importantes, incluidos los complejos comerciales a gran escala, que representan aproximadamente 30% de sus ingresos generales.

Agencias gubernamentales

Risesun colabora con varias agencias gubernamentales para el desarrollo urbano y los proyectos de vivienda pública. En los últimos años, el gasto gubernamental en infraestructura y proyectos de desarrollo ha aumentado, con un presupuesto estimado de ¥ 3 billones asignado para iniciativas de vivienda pública de 2021 a 2025. Este segmento es crítico, ya que permite que Risesun participe en asociaciones público-privadas (PPP) y obtenga ingresos consistentes a través de contratos gubernamentales.

Segmento de clientes	Estadística clave	Contribución de ingresos
Compradores	Precio promedio por metro cuadrado: ¥ 17,000	45%
Inversores inmobiliarios	IED en bienes raíces: ¥ 600 mil millones; ROI: 8%	25%
Desarrolladores comerciales	Tamaño del mercado proyectado en ¥ 1.3 billones para 2025	30%
Agencias gubernamentales	Presupuesto gubernamental para viviendas públicas: ¥ 3 billones (2021-2025)	20%

Al dirigirse estratégicamente a estos segmentos, Risesun Real Estate Development Co., LTD adapta efectivamente sus estrategias de marketing para satisfacer las necesidades distintivas de cada grupo, lo que finalmente impulsa el crecimiento y la rentabilidad dentro del panorama inmobiliario competitivo.

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocio: Estructura de costos

Adquisición de tierras

Los costos de adquisición de tierras son una parte significativa de los gastos generales para Risesun Real Estate Development Co., Ltd. En 2022, el precio promedio de la tierra en las áreas urbanas de China aumentó aproximadamente ¥ 5,000 por metro cuadrado, reflejando aumentos debido a la alta demanda y la oferta limitada. La compañía informó gastos de alrededor ¥ 1.4 mil millones en 2022 únicamente en la adquisición de tierras, que representaba 40% de costos totales del proyecto.

Materiales de construcción

El costo de los materiales de construcción ha sido volátil, influenciado por las interrupciones globales de la cadena de suministro. A finales de 2022, los precios de los materiales clave fueron los siguientes:

Material	Costo promedio (¥ por tonelada)
Cemento	¥600
Acero	¥4,200
Concreto	¥800
Ladrillos	¥500

En 2022, Risesun declaró que su gasto total en materiales de construcción alcanzó aproximadamente ¥ 800 millones, equiparando sobre 25% del total de costos del proyecto.

Costos laborales

Los costos laborales representan otro componente crítico dentro de la estructura de costos. A partir de 2023, el salario promedio para los trabajadores de la construcción en China se estima en alrededor ¥ 70,000 por año. Risesun emplea aproximadamente 10,000 trabajadores, lo que lleva a costos laborales anuales de aproximadamente ¥ 700 millones, contabilidad de 20% de costos operativos totales. La compañía también ha estado invirtiendo en programas de capacitación, costando ¥ 50 millones al año.

Gastos de marketing

Los esfuerzos de marketing son esenciales para Risesun para atraer compradores e inversores. El presupuesto de marketing para 2022 se informó en ¥ 200 millones, constituyendo alrededor 5% de los costos totales. La compañía aprovechó las estrategias de marketing digital, que representaban casi 60% de su gasto total de marketing. Los canales de publicidad tradicionales, como vallas publicitarias y televisión, representaban el restante 40%.

Risesun Real Estate Development Co., Ltd - Modelo de negocios: flujos de ingresos

Risesun Real Estate Development Co., LTD opera a través de múltiples flujos de ingresos, que contribuyen significativamente a su desempeño financiero general. Cada flujo ejemplifica cómo la compañía capitaliza su experiencia en bienes raíces y posicionamiento del mercado.

Venta de propiedades

Las ventas de propiedades forman una parte sustancial de los ingresos de Risesun. En 2022, la compañía reportó ingresos por ventas de aproximadamente CNY 5.1 mil millones de desarrollos residenciales, con una porción significativa proveniente de unidades residenciales de alta gama. El precio promedio por metro cuadrado para estas unidades alcanzó CNY 30,000 en las principales ciudades.

Arrendamiento de ingresos

El arrendamiento de ingresos contribuye consistentemente al flujo de caja de la compañía. A finales de 2022, Risesun informó ingresos de arrendamiento de aproximadamente CNY 1.800 millones, principalmente de propiedades comerciales. La tasa de ocupación en su cartera de arrendamiento promedió 92%, indicando una fuerte demanda y un manejo efectivo de sus propiedades.

Tarifas de gestión de instalaciones

Los servicios de gestión de instalaciones proporcionan un flujo de ingresos auxiliares, que respalda la eficiencia operativa general de la compañía. En 2022, Risesun generó alrededor CNY 600 millones de contratos de gestión de instalaciones, que cubren propiedades residenciales y comerciales. La compañía se gestiona 50 propiedades En todo el país, mejorando la retención y la satisfacción del cliente.

Servicios de consultoría de bienes raíces

Risesun también ofrece servicios de consultoría, contribuyendo a su diverso flujo de ingresos. En el año fiscal 2022, los ingresos de consultoría ascendieron a aproximadamente CNY 300 millones. Los servicios incluyen análisis de mercado, gestión de proyectos y asesoramiento financiero, atrayendo particularmente a los inversores extranjeros que buscan ingresar al mercado chino.

Flujo de ingresos	2022 Ingresos (CNY)	Destacados clave
Venta de propiedades	5.1 mil millones	Unidades residenciales de alta gama, avg. Precio por m²: 30,000
Arrendamiento de ingresos	1.800 millones	Propiedades comerciales, tasa de ocupación: 92%
Tarifas de gestión de instalaciones	600 millones	Gestión de más 50 propiedades
Servicios de consultoría de bienes raíces	300 millones	Incluye análisis de mercado y gestión de proyectos