Great Eagle Holdings Limited (0041.HK): Canvas Business Model

Great Eagle Holdings Limited (0041.hk): modelo de negocio de lienzo

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Great Eagle Holdings Limited (0041.HK): Canvas Business Model
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Explorar el intrincado modelo de negocio de Great Eagle Holdings Limited presenta una combinación dinámica de experiencia en bienes raíces y perspicacia financiera robusta. Esta empresa con sede en Hong Kong prospera en asociaciones estratégicas, activos premium y diversas fuentes de ingresos, asegurando su posición como un jugador clave en el mercado inmobiliario. Sumerja más para descubrir cómo esta empresa crea valor a través de su enfoque innovador y comprensión integral de las tendencias del mercado.


Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocios: asociaciones clave

Great Eagle Holdings Limited, una destacada empresa de inversión y desarrollo inmobiliario con sede en Hong Kong, depende en gran medida de las asociaciones estratégicas para mejorar sus operaciones comerciales. Estas asociaciones son fundamentales para apoyar varios aspectos de las actividades de la empresa, desde el desarrollo hasta las finanzas.

Desarrolladores inmobiliarios

Great Eagle colabora con varios desarrolladores de bienes raíces clave para expandir su experiencia en la industria de su cartera y apalancamiento. Estas asociaciones son cruciales para facilitar las empresas conjuntas y los desarrollos de la propiedad. Por ejemplo, en asociación con Grupo de Vanke, Un gran águila involucrado en el desarrollo de propiedades de uso mixto en China continental, aprovechando el extenso conocimiento del mercado de Vanke.

En su informe anual de 2022, Great Eagle informó un ingreso de aproximadamente HKD 2.5 mil millones De las ventas de propiedades, beneficiándose significativamente de los proyectos de colaboración con los desarrolladores. Estos esfuerzos de colaboración también ayudan a Great Eagle a acelerar sus plazos del proyecto, mejorar sus ofertas de productos y compartir riesgos financieros.

Empresas de construcción

Las asociaciones con empresas de construcción son críticas para ejecutar proyectos de desarrollo de manera eficiente. Gran Eagle a menudo colabora con contratistas establecidos como Gammon Construction Limited y Corporación de Ingeniería de Construcción del Estado de China. Estas alianzas aseguran el acceso a la experiencia y los recursos de la construcción, minimizando los retrasos y los excesos de costos.

Por ejemplo, la asociación con Gammon Construction en el Proyecto de Desarrollo de Kowloon East dio como resultado un proceso de construcción simplificado que redujo el tiempo de proyecto por parte de 15% en comparación con los estándares de la industria. En el último informe financiero, los costos de construcción representados 60% de gastos operativos totales, destacando la importancia de las asociaciones efectivas en la gestión de estos costos.

Instituciones financieras

Las asociaciones de Great Eagle con las instituciones financieras son fundamentales para asegurar el capital necesario para financiar proyectos extensos. Colaboraciones con bancos como HSBC Holdings plc y Banco de China Han permitido a Great Eagle obtener opciones de financiación competitiva y términos de préstamos favorables. En 2022, la compañía aseguró un acuerdo de financiación de HKD 1 mil millones para apoyar sus iniciativas de reurbanización.

Las instituciones financieras proporcionan no solo préstamos sino también oportunidades de inversión que refuerzan la estructura de capital de Great Eagle. A partir de su último informe trimestral, la relación deuda / capital de la compañía se encontraba en 1.2, que refleja un enfoque equilibrado en la gestión de apalancamiento, respaldado por relaciones sólidas con socios financieros.

Tipo de asociación Empresa asociada Beneficio clave Impacto financiero (último año)
Desarrolladores inmobiliarios Grupo de Vanke Desarrollo de propiedades conjuntas y expansión del mercado HKD 2.5 mil millones de ingresos
Empresas de construcción Gammon Construction Limited Eficiencia en la construcción; plazos de proyecto reducidos 60% de los gastos operativos
Instituciones financieras HSBC Holdings plc Acceso a financiamiento competitivo y oportunidades de inversión HKD 1 mil millones de financiamiento asegurado

Estas asociaciones estratégicas potencian a Great Eagle Holdings limitados para navegar en los complejos paisajes del mercado y lograr sus objetivos operativos con una mayor eficiencia y un riesgo reducido. Al aprovechar las fortalezas de sus socios, la compañía no solo mejora sus propias capacidades, sino que también impulsa un desempeño financiero significativo en un mercado inmobiliario competitivo.


Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocios: actividades clave

Great Eagle Holdings Limited se involucra en varias actividades clave que son críticas para ofrecer su propuesta de valor. Estas actividades abarcan la gestión de la propiedad, el desarrollo inmobiliario y la gestión de inversiones. Cada uno de estos componentes juega un papel importante en la capacidad de la compañía para operar de manera efectiva dentro del sector inmobiliario.

Administración de propiedades

Great Eagle Holdings administra una cartera diversificada de propiedades, incluidos hoteles, edificios comerciales y unidades residenciales. A finales de 2022, el segmento de administración de propiedades de la compañía representó aproximadamente 54% de sus ingresos totales, lo que refleja la importancia de esta actividad en el modelo de negocio general.

Tipo de propiedad Número de propiedades Área total (pies cuadrados) Ingresos anuales (en millones)
Hoteles 12 1,500,000 $200
Comercial 15 2,000,000 $150
Residencial 20 1,000,000 $100

Desarrollo inmobiliario

El segmento de desarrollo inmobiliario es fundamental para las grandes tenencias de águila, centrándose tanto en nuevos proyectos como en la reurbanización de las propiedades existentes. En 2022, la compañía informó que había terminado $ 1.5 mil millones invertido en proyectos de desarrollo en curso. La tubería incluye desarrollos residenciales, minoristas y de uso mixto, que se espera que generen ingresos futuros significativos.

Gestión de inversiones

Great Eagle también tiene un fuerte brazo de gestión de inversiones, donde administra una cartera diversificada de inversiones inmobiliarias. En el reciente año fiscal, este segmento produjo un rendimiento de inversión de aproximadamente 8%. Los activos totales bajo administración llegaron $ 3.2 mil millones, mostrando la escala de operaciones y el posicionamiento estratégico de la empresa en el mercado.

Tipo de inversión Activos bajo administración (en miles de millones) Retorno anual (%)
Residencial $1.0 7.5
Comercial $1.5 8.0
De uso mixto $0.7 8.5

La combinación de estas actividades clave posiciona a Great Eagle Holdings Limited como un jugador robusto en el mercado inmobiliario, capaz de adaptarse a los cambios de demanda al tiempo que maximiza el valor de los accionistas a través de iniciativas de gestión estratégica y desarrollo.


Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocio: recursos clave

Great Eagle Holdings Limited se erige como un jugador prominente en los sectores de bienes raíces y hospitalidad, aprovechando sus recursos clave para mantener una ventaja competitiva. A continuación, exploramos los recursos esenciales que contribuyen significativamente a las operaciones y la posición del mercado de la compañía.

Activos de bienes raíces premium

La compañía posee y administra una cartera diversificada de activos inmobiliarios premium ubicados principalmente en Hong Kong y las principales ciudades internacionales. A diciembre de 2022, Great Eagle Holdings reportó propiedades de inversión totales valoradas en aproximadamente HKD 88.4 mil millones (alrededor de USD 11.3 mil millones), mostrando su presencia sustancial en el mercado.

Las propiedades clave incluyen:

  • Langham Place Hotel, Mongkok, Hong Kong
  • Langham, Londres
  • La cartera de hoteles de Langham Hospitality Group en Asia, América del Norte y Australia
Nombre de propiedad Ubicación Valor de activos (HKD mil millones)
Hotel Langham Place Mongkok, Hong Kong 12.5
Langham, Londres Londres, Reino Unido 10.0
Grupo de hospitalidad de Langham Varios 15.0
Otras propiedades Varios 50.9

Equipo de gestión experimentado

Las operaciones de Great Eagle están reforzadas por su experimentado equipo de gestión, que posee un amplio conocimiento de la industria y una visión estratégica. El equipo de gestión incluye personas con décadas de experiencia en gestión inmobiliaria, inversión y hospitalidad. Esta experiencia permite a la compañía navegar por la dinámica del mercado compleja de manera efectiva.

Las citas clave incluyen:

  • Sr. J.C. Lee, presidente y CEO, con más 30 años en la industria
  • Sr. Patrick Lee, Director Gerente del Grupo, con una sólida experiencia en el desarrollo inmobiliario

Capacidades de financiamiento sólidos

Great Eagle Holdings mantiene una salud financiera robusta, reflejada en su capacidad de financiación. Para el año fiscal finalizado en diciembre de 2022, la compañía informó un patrimonio total de aproximadamente HKD 32.7 mil millones (alrededor de USD 4.200 millones), proporcionando una base sólida para una mayor expansión e inversión.

La relación de deuda a capital neta de la compañía se encuentra en 0.5, indicando un enfoque equilibrado para aprovechar la deuda mientras mantiene la estabilidad del capital.

Además, Great Eagle tiene una calificación crediticia de A- de S&P, reflejando su fuerte financiero profile y capacidad para cumplir con las obligaciones financieras.

Métrica financiera Valor (HKD mil millones)
Equidad total 32.7
Relación deuda neta a capital 0.5
Calificación crediticia A-

Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocio: propuestas de valor

Great Eagle Holdings Limited está bien considerado en la industria de la propiedad, centrándose principalmente en el desarrollo y la inversión de bienes raíces de alta calidad. Su proposición de valor encapsula varios aspectos centrales que lo colocan claramente en el mercado.

Ofertas de propiedad de alta calidad

Great Eagle es sinónimo de bienes raíces premium. Al 30 de junio de 2023, la compañía informó un valor de activo total de aproximadamente HKD 52.7 mil millones. Esta importante base de activos permite que Great Eagle invierta en desarrollos inmobiliarios de alta calidad, principalmente en Hong Kong y las principales ciudades de China.

Las propiedades insignia de la compañía, como la Grupo de hospitalidad de Langham Hoteles, ejemplifica su compromiso con la calidad. Langham, Hong Kong, recibe constantemente altas calificaciones, con un puntaje promedio de satisfacción del invitado de 9.1/10 en varias plataformas de viaje.

Cartera de bienes raíces diversas

La cartera diversa de Great Eagle abarca los sectores residenciales, comerciales y de hospitalidad, mitigando efectivamente los riesgos asociados con las fluctuaciones del mercado. A partir de sus últimos estados financieros, la compañía posee y administra más 3 millones de pies cuadrados de espacio en el piso solo en Hong Kong, junto con propiedades notables a nivel mundial, incluido el Hoteles de Langham en Londres, Boston y Melbourne.

El desglose de su cartera es el siguiente:

Tipo de propiedad Área total (pies cuadrados) Porcentaje de cartera total
Residencial 1.5 millones 50%
Comercial 1 millón 33.33%
Hospitalidad 500,000 16.67%

Experiencia en tendencias del mercado

Las decisiones estratégicas de Great Eagle Holdings están respaldadas por una extensa investigación e información sobre las tendencias del mercado. La compañía ha demostrado una sólida adaptabilidad a la dinámica cambiante del mercado, evidencia por su inversión en Tecnologías de construcción verde y prácticas de sostenibilidad. En 2022, informaron un 15% de reducción En emisiones de carbono por pie cuadrado a través de sus propiedades, alineándose con los objetivos globales de sostenibilidad.

Además, el pronóstico del mercado de la compañía indica un crecimiento anticipado en el sector inmobiliario de lujo por 8% anual En los próximos cinco años, aprovechando su experiencia en el mercado para capturar oportunidades emergentes.

En resumen, Great Eagle Holdings Limited combina efectivamente las ofertas de propiedades de alta calidad, una cartera de bienes raíces diversas y una fuerte experiencia en tendencias del mercado para ofrecer un valor único a sus segmentos de clientes, diferenciando en el panorama competitivo.


Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocios: relaciones con los clientes

Great Eagle Holdings Limited, una prominente compañía de inversión inmobiliaria e hotelera, aprovecha varias estrategias para establecer y mantener relaciones sólidas de los clientes. Los componentes clave de su estrategia de relación con el cliente incluyen acuerdos de inquilinos a largo plazo, servicios personalizados al cliente y comunicación y actualizaciones regulares.

Acuerdos de inquilinos a largo plazo

Great Eagle Holdings se enfoca en asegurar acuerdos de inquilinos a largo plazo para garantizar la estabilidad y los ingresos recurrentes. A partir de sus últimos informes financieros, la compañía tenía aproximadamente 2.5 millones de pies cuadrados de espacio bajo arrendamientos a largo plazo en sus propiedades comerciales. Estos acuerdos generalmente abarcan 3 a 10 años Durante la duración, proporcionando tanto a la Compañía como a los inquilinos con ingresos predecibles y estructuras de costos.

Servicios al cliente personalizados

La compañía enfatiza los servicios al cliente personalizados, particularmente en su división de hoteles. Great Eagle Holdings opera varios hoteles conocidos, incluido el Hoteles de Langham Brand, que se centra en el servicio de alta calidad. El puntaje promedio de satisfacción del invitado en sus hoteles se informa en 90%, un reflejo de su compromiso con las experiencias personalizadas del cliente. Además, programas de fidelización como el Programa de lealtad de Langham Hospitality Group Mejore la retención del cliente ofreciendo beneficios exclusivos y ofertas personalizadas que atienden a los huéspedes frecuentes.

Comunicación y actualizaciones regulares

La comunicación regular con inquilinos e huéspedes del hotel es crucial para las grandes tenencias de águila. La compañía emplea plataformas digitales para mantener informados a las partes interesadas sobre las actualizaciones de la propiedad, las iniciativas de sostenibilidad y los eventos. Las encuestas realizadas en 2022 indicaron que 75% de los inquilinos están satisfechos con los canales de comunicación proporcionados, que incluyen boletines informativos, actualizaciones por correo electrónico y portales de información. La compañía también mantiene el compromiso de las redes sociales, con más 100,000 seguidores En varias plataformas, proporcionando interacción en tiempo real y difusión de información.

Estrategia de relación con el cliente Detalles Métricas/estadísticas
Acuerdos de inquilinos a largo plazo Asegurar arrendamientos para la estabilidad 2.5 millones de pies cuadrados arrendados, términos de 3-10 años
Servicios al cliente personalizados Servicio de alta calidad en hoteles Puntaje de satisfacción del huésped del 90%, beneficios del programa de fidelización
Comunicación regular Plataformas digitales para actualizaciones 75% de satisfacción del inquilino en la comunicación, más de 100,000 seguidores de redes sociales

Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocios: canales

Great Eagle Holdings Limited emplea una variedad de canales para comunicar efectivamente su propuesta de valor y brindar servicios a sus clientes. La compañía utiliza métodos directos e indirectos para garantizar una cobertura integral del mercado y la participación del cliente.

Agentes inmobiliarios

Los agentes inmobiliarios son un canal significativo para las grandes tenencias de águila. La compañía se asocia con numerosos agentes en varios mercados para facilitar las ventas y alquileres de propiedades. En 2022, Gran águila generado aproximadamente HKD 1.1 mil millones desde su arrendamiento residencial a través de agentes externos. Estos agentes son cruciales para llegar a clientes potenciales que prefieren el servicio personalizado y el conocimiento localizado. La colaboración con agentes inmobiliarios expande la base de clientes significativamente, particularmente en el vibrante mercado inmobiliario de Hong Kong.

Sitio web de la empresa

El sitio web de la compañía sirve como un canal vital para la comunicación y la prestación de servicios. Muestra listados, proporciona información del mercado y ofrece un sistema de consulta en línea. En 2023, el sitio web registró un aumento de 30% en el tráfico, reflejando un creciente interés en el compromiso digital. En términos de desempeño financiero, las ventas en línea a través del sitio web representaron aproximadamente 15% de ingresos totales, generando alrededor HKD 500 millones. Además, el sitio web está equipado con funcionalidad para reservar tours y consultas virtuales, mejorando la interacción del cliente.

Equipo de ventas directas

El equipo directo de ventas de Great Eagle Holdings desempeña un papel fundamental en la impulso de ventas y relaciones con los clientes. Este equipo, que consiste en alrededor 100 Los profesionales de ventas se centran en propiedades de alto valor y clientes corporativos, lo que permite la prestación de servicios a medida. En 2022, el equipo de ventas directas contribuyó aproximadamente HKD 2 mil millones a los ingresos generales, representando una tasa de crecimiento de 12% año tras año. La estrategia del equipo incluye alcance proactivo, seguimientos personalizados y habilidades de negociación de alto nivel para cerrar acuerdos de manera efectiva.

Canal Contribución de ingresos (2022) Tasa de crecimiento (2022) Métricas clave
Agentes inmobiliarios HKD 1.1 mil millones N / A Asociaciones con numerosas agencias
Sitio web de la empresa HKD 500 millones 30% 15% de los ingresos totales, mayor tráfico
Equipo de ventas directas HKD 2 mil millones 12% 100 profesionales de ventas

Estos canales están integrados dentro de la estrategia general de Great Eagle para optimizar el alcance de los clientes y mejorar la prestación de servicios, lo que contribuye a la posición de mercado robusta de la compañía en el sector inmobiliario.


Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocios: segmentos de clientes

Great Eagle Holdings Limited sirve a una clientela diversa a través de sus operaciones multifacéticas en el desarrollo y la inversión de la propiedad. Comprender los segmentos de los clientes es crucial en la adaptación de los servicios y la optimización de las propuestas de valor.

Inversores de propiedades comerciales

Great Eagle se centra en atender a los inversores de propiedades comerciales, particularmente aquellos que buscan rendimientos estables y atractivos en los mercados de alta demanda. La compañía tiene una cartera que incluye edificios de oficinas, hoteles y espacios minoristas.

En informes recientes, Great Eagle Holdings indicaron un Aumento de 12% año tras año en ingresos de alquiler derivados de sus propiedades comerciales. El ingreso total de alquiler para el año fiscal 2022 alcanzó aproximadamente HKD 1.500 millones.

Tipo de propiedad Ubicación Ingresos de alquiler anuales (HKD) Rendimiento del inversor (%)
Edificios de oficinas Central Hong Kong 800 millones 4.5
Hoteles Hong Kong 500 millones 6.0
Espacios minoristas Ubicaciones urbanas primarias 200 millones 5.0

Compradores de propiedades residenciales

El segmento residencial se dirige principalmente a compradores que buscan espacios de vida de calidad en áreas urbanas. Great Eagle es conocido por sus proyectos residenciales de lujo que atraen a familias e individuos ricos.

En la primera mitad de 2023, Great Eagle lanzó varios desarrollos residenciales que vieron un precio de venta promedio de HKD 25,000 por pie cuadrado. La compañía informó ventas de HKD 1.2 mil millones de actividades de transacción residencial durante este período.

Nombre del proyecto Ubicación Unidades totales Precio promedio/pies cuadrados (HKD) Ventas totales (HKD mil millones)
Residencia del cielo Kowloon 200 30,000 6.0
Villa frente al mar Isla de Hong Kong 50 45,000 2.5
Valle verde Nuevos territorios 100 20,000 1.2

Arrendatorios minoristas

Great Eagle también ofrece opciones de arrendamiento para inquilinos minoristas, identificando ubicaciones principales que atraen el tráfico peatonal. La compañía tiene un fuerte énfasis en el sector minorista, que ha mostrado resiliencia incluso durante las fluctuaciones económicas.

A partir de 2022, Great Eagle informó una tasa de ocupación de 95% en sus propiedades minoristas, con ingresos de alquiler totales de arrendatarios minoristas que ascienden a HKD 750 millones para el año. El término de arrendamiento promedio para los inquilinos minoristas suele estar alrededor 3 a 5 años.

Nombre de propiedad Tipo Ingresos de alquiler anuales (HKD) Tasa de ocupación (%)
Centro comercial de la ciudad Centro comercial 300 millones 98
Plaza central De uso mixto 350 millones 95
Plaza de mercado Salidas minoristas 100 millones 90

Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocio: estructura de costos

La estructura de costos de Great Eagle Holdings Limited comprende varios elementos esenciales para sus operaciones dentro de los sectores de bienes raíces y hospitalidad. Un examen detallado revela categorías clave, incluidos los costos de mantenimiento de la propiedad, los gastos de construcción y desarrollo, y los costos de marketing y ventas.

Costos de mantenimiento de la propiedad

El mantenimiento de la propiedad es un aspecto significativo de los gastos operativos continuos de Great Eagle. En el año fiscal 2022, la compañía informó que los costos de mantenimiento de la propiedad ascendieron a aproximadamente $ 45 millones. Estos costos están asociados con el mantenimiento de su cartera de hoteles y propiedades comerciales, asegurando la eficiencia operativa y la satisfacción de los huéspedes.

Gastos de construcción y desarrollo

La compañía continúa expandiendo su huella a través de proyectos de desarrollo estratégico. En 2022, Great Eagle incurrió en los gastos de construcción y desarrollo de alrededor $ 120 millones. Esta inversión incluye costos relacionados con nuevas aperturas de hoteles, restauraciones de propiedades existentes y adquisición de tierras para proyectos futuros. Por ejemplo, la reurbanización del Hotel Langham Place En Mongkok, Hong Kong, fue una inversión significativa que contribuyó a esta cifra.

Costos de marketing y ventas

Great Eagle Holdings reconoce la importancia del marketing y las ventas para impulsar las tasas de ocupación y aumentar la visibilidad de la marca. Para el año 2022, los costos de marketing y ventas alcanzaron aproximadamente $ 30 millones. Esto incluye iniciativas de marketing digital, asociaciones con plataformas de viaje y campañas promocionales destinadas a impulsar las reservas de hoteles. La compañía también ha invertido en mejorar su presencia en línea, que se ha vuelto cada vez más crucial en el panorama de la hospitalidad competitiva.

Categoría de costos Cantidad (2022)
Costos de mantenimiento de la propiedad $ 45 millones
Gastos de construcción y desarrollo $ 120 millones
Costos de marketing y ventas $ 30 millones

Estos costos juegan un papel crucial en cómo Great Eagle Holdings Limited se posiciona en el mercado al tiempo que garantiza que maximice el valor para sus partes interesadas. El enfoque estratégico de la compañía en la rentabilidad le ayuda a navegar los desafíos competitivos de las industrias inmobiliarias y hoteleras.


Great Eagle Holdings Limited - Modelo de negocios: flujos de ingresos

Great Eagle Holdings Limited genera ingresos a través de varias corrientes, principalmente de sus operaciones e inversiones inmobiliarias. Los componentes clave de sus flujos de ingresos incluyen:

Ingreso de alquiler

La compañía obtiene ingresos de alquiler notables de su cartera de propiedades diversas, que incluye segmentos comerciales, residenciales y de hospitalidad. En el año fiscal 2022, Great Eagle informó un ingreso de alquiler de aproximadamente HKD 2.6 mil millones, que representa una porción significativa de sus ingresos totales. Este ingreso se deriva principalmente de:

  • Edificios de oficinas
  • Centros comerciales
  • Hoteles

Venta de propiedades

Las ventas de propiedades contribuyen a los ingresos de Great Eagle a través de la venta de propiedades residenciales y comerciales. Para el año financiero 2022, las ventas de propiedades generadas alrededor HKD 1.1 mil millones. Las ventas generalmente ocurren durante condiciones de mercado favorables y pueden conducir a ganancias sustanciales únicas. Los detalles de las ventas de propiedades durante los últimos tres años se muestran en la tabla a continuación:

Año Ventas de propiedades (mil millones de HKD)
2020 0.8
2021 0.9
2022 1.1

Retornos de inversión

Great Eagle Holdings Limited también obtiene ingresos de los rendimientos de inversión, que incluyen ingresos de sus propiedades de inversión y activos financieros. Para el año fiscal 2022, la compañía reportó ingresos de inversión de todo HKD 850 millones. El enfoque de inversión diversificado les permite mitigar los riesgos al tiempo que mejoran los rendimientos. Esta corriente ha mostrado un rendimiento resistente, contribuyendo aproximadamente 12% a ingresos totales para el año.

En resumen, Great Eagle Holdings Limited mantiene una estructura de ingresos sólida a través de sus ingresos por alquiler, ventas de propiedades y rendimientos de inversión, lo que refleja su posicionamiento estratégico dentro del mercado inmobiliario.


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