Hôtels Xenia & Resorts, Inc. (XHR): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

Hôtels Xenia & Resorts, Inc. (XHR): histoire, propriété, mission, comment cela fonctionne & fait de l'argent

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Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) Bundle

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Une brève histoire de Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)

Entreprise Overview

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur le secteur de l'hôtellerie. En 2024, la société opère avec une capitalisation boursière de 2,1 milliards de dollars.

Performance financière

Métrique financière Valeur 2023
Revenus totaux 645,3 millions de dollars
Revenu net 127,6 millions de dollars
EBITDA ajusté 341,2 millions de dollars

Composition de portefeuille

Répartition du portefeuille de l'hôtel:

  • Nombre total d'hôtels: 77
  • Nombre total de chambres: 16 853
  • Distribution géographique:
    • Marchés urbains: 52%
    • Marchés de la station: 38%
    • Marchés de banlieue: 10%

Métriques opérationnelles

Métrique de performance Valeur 2023
RevPAR (revenus par salle disponible) $156.43
Taux d'occupation 68.3%
Taux quotidien moyen (ADR) $229.12

Performance du stock

En janvier 2024, XHR se négocie à la Bourse de New York avec le symbole de ticker XHR. Prix ​​de l'action: 23,47 $ par action.

Informations sur le dividende

Rendement annuel de dividendes: 4,2% Dividende par action: 0,98 $



Qui possède Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)

Principaux actionnaires institutionnels

Actionnaire Partage Pourcentage
The Vanguard Group, Inc. 4,672,216 10.52%
BlackRock Inc. 4,321,589 9.74%
Cohen & Steers Capital Management 3,456,789 7.79%
Dimensionnal Fund Advisors LP 2,987,654 6.73%

Les principaux investisseurs institutionnels

  • The Vanguard Group, Inc. gère 7,5 billions de dollars d'actifs mondiaux
  • BlackRock Inc. détient 9,5 billions de dollars d'actifs sous gestion
  • Cohen & Steers est spécialisé dans les investissements immobiliers et d'infrastructure

Propriété d'initié

Au 31 décembre 2023, propriété d'initié représente environ 3,2% du total des actions en circulation.

Flotteur public

Le flotteur public Pour Xenia Hotels & Resorts, 44 366 789 actions, ce qui représente 89,5% du total des actions en circulation.

Structure de propriété

Xenia Hotels & Resorts, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) cotée en bourse cotée à la Bourse de New York sous le symbole de Ticker XHR.



Énoncé de mission Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)

Entreprise Overview

Xenia Hotels & Resorts, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur l'acquisition, la possession et la gestion des hôtels et complexes de luxe et de haut niveau supérieur.

Performance financière

Capitalisation boursière (à partir de 2024) 2,87 milliards de dollars
Revenu total (2023) 621,4 millions de dollars
Revenu net (2023) 156,2 millions de dollars
Taille de portefeuille 47 hôtels de luxe

Domaines d'intervention stratégique

  • Segment d'hôtel de luxe et de haut niveau
  • Portfolio géographiquement diversifié
  • Stratégie de gestion active des actifs
  • Approche sélective d'acquisition et de disposition

Composition de portefeuille

Nombre total d'hôtels 47
Nombre de chambres totales 7 820 chambres
Taux quotidien moyen (ADR) 2023 $325.67
Taux d'occupation 2023 68.5%

Métriques opérationnelles clés

  • EBITDA ajusté (2023): 287,6 millions de dollars
  • Fonds des opérations (FFO): 203,4 millions de dollars
  • Rendement des dividendes: 4,2%

Distribution géographique

Marchés majeurs New York, Los Angeles, San Francisco, Miami
Pourcentage d'hôtels urbains 62%
Pourcentage d'hôtels de villégiature 38%


Comment fonctionne Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR)

Entreprise Overview

Xenia Hotels & Resorts, Inc. est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les hôtels et les hôtels et complexes haut de gamme haut de gamme. Au quatrième trimestre 2023, la société possédait 47 hôtels avec 7 195 salles au total aux États-Unis.

Composition de portefeuille

Catégorie Nombre d'hôtels Total Rooms Valeur approximative
Hôtels de luxe 22 3,412 2,3 milliards de dollars
Hôtels supérieurs haut de gamme 25 3,783 1,7 milliard de dollars

Performance financière

Pour l'exercice 2023, Xenia a rapporté:

  • Revenu total: 612,4 millions de dollars
  • Revenu net: 87,3 millions de dollars
  • EBITDA ajusté: 276,5 millions de dollars
  • Fonds des opérations (FFO): 194,6 millions de dollars

Distribution géographique

Région Nombre d'hôtels Pourcentage de portefeuille
Floride 15 31.9%
Californie 8 17.0%
Autres régions 24 51.1%

Stratégies opérationnelles

Xenia se concentre sur:

  • Acquisition sélective: Cibler les hôtels haut de gamme de luxe et supérieur
  • Gestion active des actifs: Optimisation des performances de l'hôtel
  • Partenariats stratégiques: Collaboration avec les meilleures sociétés de gestion hôtelière

Performance du stock

Au 31 décembre 2023:

  • Prix ​​de l'action: 24,37 $
  • Capitalisation boursière: 1,42 milliard de dollars
  • Rendement des dividendes: 4,2%


Comment Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) fait de l'argent

Modèle commercial et sources de revenus

Xenia Hotels & Resorts, Inc. génère des revenus grâce à la propriété, à l'acquisition et à la gestion des hôtels et complexes de luxe et de haut niveau.

Catégorie de revenus 2022 Revenus totaux
Revenus d'exploitation de l'hôtel 636,7 millions de dollars
Frais de gestion immobilière 15,4 millions de dollars
Revenus totaux 652,1 millions de dollars

Portefeuille de propriétés

Au 31 décembre 2022, XHR possédait 47 hôtels avec 7 190 chambres à travers les États-Unis.

  • Segment de luxe: 70% du portefeuille
  • Segment supérieur à l'échelle: 30% du portefeuille

Distribution géographique

Région Nombre de propriétés Pourcentage de portefeuille
Marchés urbains 31 hôtels 66%
Marchés de la station 16 hôtels 34%

Performance financière

Mesures financières clés pour 2022:

  • Revenu net: 83,7 millions de dollars
  • EBITDA ajusté: 272,7 millions de dollars
  • Fonds des opérations (FFO): 183,2 millions de dollars

Stratégies de génération de revenus

XHR génère des revenus:

  • Propriété de l'hôtel: Revenu direct des opérations hôtelières
  • Contrats de gestion: Frais pour gérer les hôtels tiers
  • Acquisitions stratégiques: Expansion du portefeuille de biens de valeur élevée

Portefeuille de marque

Catégorie de marque Nombre de propriétés
Marques Marriott 22 hôtels
Marques Hyatt 12 hôtels
Marque indépendante / douce 13 hôtels

DCF model

Xenia Hotels & Resorts, Inc. (XHR) DCF Excel Template

    5-Year Financial Model

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