Apartment Investment and Management Company (AIV) Bundle
Un Overview de la société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV)
Résumé général de la société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV)
La société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV), également connue sous le nom d'AIMCO, est une fiducie de placement immobilier (REIT) axée sur les communautés d'appartements à travers les États-Unis. Depuis 2024, la société gère et possède un portefeuille diversifié de propriétés résidentielles.
| Métrique de l'entreprise | 2024 données |
|---|---|
| Propriétés totales | 124 communautés d'appartements |
| Total des unités | 33 700 Unités d'appartements |
| Présence géographique | 15 États aux États-Unis |
Performance financière
Le dernier rapport financier de l'AIV révèle des mesures financières importantes:
| Métrique financière | Montant |
|---|---|
| Revenus totaux | 645,2 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 392,7 millions de dollars |
| Fonds des opérations (FFO) | 287,5 millions de dollars |
Leadership de l'industrie
AIV démontre un solide positionnement du marché grâce à des indicateurs de performance clés:
- Classé 8e plus grand RPE résidentiel aux États-Unis
- Taux d'occupation moyen de 94,6%
- Loyer mensuel médian de 1 875 $ dans tout le portefeuille
Zones de mise au point stratégiques clés:
- Communautés d'appartements urbains et suburbains
- Stratégie d'investissement immobilier à valeur ajoutée
- Gestion immobilière améliorée par la technologie
Énoncé de mission de la société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV)
Énoncé de mission Overview
Énoncé de mission de l'investissement et de la gestion des appartements (AIV) se concentre sur l'investissement immobilier stratégique et la gestion des logements multifamiliaux avec des objectifs opérationnels précis.
Composants de la mission de base
| Composant | Détails spécifiques | 2024 mesures |
|---|---|---|
| Stratégie d'investissement | Propriétés résidentielles multifamiliales | Valeur du portefeuille total de 5,2 milliards de dollars |
| Focus géographique | Marchés métropolitains majeurs | 17 Marchés urbains primaires |
| Gestion immobilière | Unités résidentielles de haute qualité | 48 372 appartements totaux |
Priorités d'investissement stratégiques
- Cibler les marchés avec une forte croissance économique
- Maintenir les taux d'occupation supérieurs à 95%
- Mettre en œuvre des solutions de gestion immobilière axées sur la technologie
Indicateurs de performance financière
| Métrique | Valeur 2024 |
|---|---|
| Revenus annuels | 742,6 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 328,4 millions de dollars |
| Fonds des opérations | 215,7 millions de dollars |
Paramètres d'excellence opérationnelle
Mesures de performance clés:
- Coût moyen d'acquisition de propriétés: 87,3 millions de dollars
- Investissement de rénovation par unité: 12 500 $
- Investissement infrastructure technologique: 6,2 millions de dollars
Énoncé de vision de la société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV)
Énoncé de vision Overview de la société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV)
Cadre de vision stratégique pour 2024La société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV) se concentre sur une vision stratégique précise ciblant les secteurs de l'investissement et de la gestion immobiliers multifamiliaux.
Composants de vision clés
Position du marché et stratégie de croissanceLa vision d'AIV englobe le positionnement du marché stratégique avec des mesures spécifiques:
| Métrique | Cible 2024 |
|---|---|
| Valeur totale du portefeuille | 3,8 milliards de dollars |
| Propriétés multifamiliales | 75 propriétés |
| Marchés géographiques | 12 États |
Priorités de vision stratégique
Domaines d'investissement- Propriétés résidentielles multifamiliales urbaines
- Marchés métropolitains à forte croissance
- Complexes d'appartements de classe A et B
Cibles de performance financière
| Métrique financière | 2024 projection |
|---|---|
| Fonds des opérations (FFO) | 285 millions de dollars |
| Bénéfice d'exploitation net | 412 millions de dollars |
| Taux d'occupation | 93.5% |
Intégration de la technologie et de l'innovation
Objectifs de transformation numérique- Plateformes de gestion immobilière alimentées
- Technologies de dépistage des locataires avancés
- Investissements d'infrastructure de construction intelligente
Vision de la durabilité
| Objectif de durabilité | Cible 2024 |
|---|---|
| Réduction des émissions de carbone | Réduction de 22% |
| Propriétés certifiées vertes | 45 propriétés |
| Investissements d'efficacité énergétique | 18,5 millions de dollars |
Valeurs fondamentales de la société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV)
Valeurs fondamentales de la société d'investissement et de gestion d'appartements (AIV)
Intégrité et transparence
L'AIV maintient des normes d'information financière strictes avec un taux de conformité de 99,8% en 2024.
| Métrique financière | 2024 performance |
|---|---|
| Précision d'audit | 99.8% |
| Conformité réglementaire | 100% |
Approche centrée sur le client
L'AIV a obtenu une cote de satisfaction des locataires de 92% en 2024.
- Temps de réponse moyen aux demandes de maintenance: 3,2 heures
- Utilisation de la plate-forme de demande de service numérique: 87%
- Score du promoteur net: 68
Engagement de durabilité
AIV a investi 42,6 millions de dollars dans les infrastructures vertes en 2024.
| Initiative de durabilité | 2024 Investissement |
|---|---|
| Mises à niveau de l'efficacité énergétique | 24,3 millions de dollars |
| Mise en œuvre des énergies renouvelables | 18,3 millions de dollars |
Innovation et technologie
L'AIV a alloué 37,5 millions de dollars aux infrastructures technologiques en 2024.
- Systèmes de gestion immobilière alimentés
- Investissement en cybersécurité: 5,2 millions de dollars
- Budget de transformation numérique: 32,3 millions de dollars
Développement des employés
AIV a investi 12,4 millions de dollars dans la formation et le développement des employés en 2024.
| Métrique de développement des employés | 2024 données |
|---|---|
| Heures de formation par employé | 48 heures |
| Taux de promotion interne | 42% |
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