Newmark Group, Inc. (NMRK): Business Model Canvas [Jan-2025 Mise à jour]

Dans le monde dynamique de l'immobilier commercial, Newmark Group, Inc. (NMRK) se distingue comme une centrale d'innovation stratégique et de prestation de services complètes. En fabriquant méticuleusement un modèle commercial sophistiqué qui intègre de manière transparente la technologie de pointe, des informations sur le marché profond et l'expertise mondiale, la RMRK s'est positionnée comme une force transformatrice dans l'écosystème immobilier. Leur approche unique mélange les relations avec les clients personnalisés avec des stratégies basées sur les données, permettant aux investisseurs institutionnels, aux occupants d'entreprise et aux particuliers de netteur à naviguer avec des paysages immobiliers complexes avec une précision et une confiance sans précédent.

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle commercial: partenariats clés

Alliances stratégiques avec les sociétés d'investissement immobilier

Newmark Group entretient des partenariats stratégiques avec plusieurs sociétés d'investissement immobilier éminentes:

Entreprise d'investissement	Détails du partenariat	Volume d'investissement (2023)
Blackstone Real Estate Partners	Services consultatifs sur les marchés des capitaux	4,7 milliards de dollars
Starwood Capital Group	Gestion des transactions	3,2 milliards de dollars
Brookfield Asset Management	Collaboration mondiale d'investissement	5,1 milliards de dollars

Collaboration avec des promoteurs immobiliers commerciaux

Les partenariats clés des développeurs immobiliers commerciaux comprennent:

• Entreprises connexes
• Propriétés de Boston
• Hines
• Marketing de développement de Douglas Elliman

Partenariats avec des investisseurs institutionnels

Investisseur institutionnel	Focus de partenariat	Actifs sous gestion
Système de retraite des employés publics de Californie (CALPERS)	Advisory d'investissement immobilier	2,3 milliards de dollars
Fonds de retraite commun de l'État de New York	Stratégie des marchés des capitaux	1,8 milliard de dollars

Coentreprises avec des fournisseurs de services immobiliers mondiaux

Les partenariats mondiaux des fournisseurs de services de Newmark comprennent:

• CBRE Group, Inc.
• Jll (Jones Lang Lasalle)
• Cushman & Wakefield

Volume total de transactions de partenariat pour 2023: 15,8 milliards de dollars

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle d'entreprise: Activités clés

Services de courtage immobilier commercial

Le groupe Newmark a généré 2,16 milliards de dollars de revenus totaux pour l'exercice 2022. Les services de courtage immobilier commercial représentaient une partie importante de cette source de revenus.

Catégorie de service	Volume de transaction annuel	Couverture du marché
Transactions de location	15,7 milliards de dollars	41 marchés à travers les États-Unis
Transactions de vente	22,3 milliards de dollars	Marchés immobiliers commerciaux mondiaux

Évaluation et avis des biens

Newmark fournit des services d'évaluation immobilières complets dans plusieurs secteurs immobiliers.

• Évaluation des propriétés commerciales
• Services d'évaluation pour les investisseurs institutionnels
• Analyse du marché spécialisé

Transactions des ventes d'investissement et des marchés des capitaux

En 2022, Newmark a terminé 22,3 milliards de dollars de transactions de vente d'investissement.

Type de transaction	Valeur totale de transaction	Taille moyenne de l'accord
Transactions institutionnelles	14,6 milliards de dollars	87 millions de dollars
Transactions d'investisseurs privés	7,7 milliards de dollars	22 millions de dollars

Représentation des locataires et négociations de location

Newmark a géré Environ 250 millions de pieds carrés de représentation des locataires en 2022.

• Services de conseil aux locataires d'entreprise
• Stratégies de négociation de location
• Conseil d'optimisation de l'espace

Gestion et conseil des actifs

Les services de gestion d'actifs ont généré environ 340 millions de dollars de revenus pour Newmark en 2022.

Type d'actif	Actifs sous gestion	Frais de gestion annuels
Immobilier commercial	23,5 milliards de dollars	215 millions de dollars
Portefeuilles d'investissement spécialisés	8,7 milliards de dollars	125 millions de dollars

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Agents immobiliers professionnels expérimentés

Au quatrième trimestre 2023, Newmark Group emploie 6 127 professionnels de l'immobilier sur plusieurs marchés mondiaux. La rupture de la main-d'œuvre de l'entreprise comprend:

Catégorie	Nombre de professionnels
Courtiers seniors	1,842
Agents de niveau intermédiaire	3,215
Associés juniors	1,070

Capacités d'étude de marché et d'analyse des données

L'infrastructure de recherche de Newmark comprend:

• Budget de recherche annuel de 12,3 millions de dollars
• 38 professionnels de la recherche dédiés
• Plate-forme d'analyse de données propriétaire couvrant 87 marchés mondiaux

Infrastructure technologique

L'investissement technologique pour 2023 a totalisé 24,7 millions de dollars, avec des actifs technologiques clés:

Atout technologique	Investissement
Infrastructure de cloud computing	8,2 millions de dollars
Logiciel d'analyse de données	6,5 millions de dollars
Systèmes de gestion des relations avec les clients	4,9 millions de dollars

Réseau client complet

Métriques du portefeuille des clients à partir de 2023:

• Clients actifs totaux: 4 672
• Clients d'entreprise: 1 843
• Investisseurs institutionnels: 612
• Clients individuels à haute navette: 2 217

Expertise en capital financier et en investissement

Ressources financières et allocation des capitaux pour 2023:

Métrique financière	Montant
Actif total	1,87 milliard de dollars
Capitaux propres des actionnaires	642,5 millions de dollars
Valeur du portefeuille d'investissement	523,6 millions de dollars

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Solutions immobilières commerciales complètes

Newmark Group, Inc. a déclaré un chiffre d'affaires total de 2,44 milliards de dollars pour l'exercice 2022. La société fournit des services immobiliers commerciaux de bout en bout dans plusieurs secteurs.

Catégorie de service	Contribution des revenus	Segment de marché
Services de location	712 millions de dollars	Bureau, vente au détail, industriel
Marchés des capitaux	468 millions de dollars	Ventes d'investissement, financement de la dette / actions
Gestion immobilière	324 millions de dollars	Clients institutionnels et d'entreprise

Informations sur le marché basées sur les données

Newmark traite plus de 3,5 millions de points de données de marché par an pour générer une intelligence immobilière exploitable.

• Base de données de recherche propriétaire couvrant plus de 60 marchés mondiaux
• Plateforme d'analyse de marché en temps réel
• Capacités de modélisation prédictive

Recherche mondiale avec une expertise du marché local

Newmark opère dans 107 pays avec 561 bureaux dans le monde en 2022.

Région géographique	Nombre de bureaux	Couverture du marché
Amérique du Nord	268	États-Unis, Canada
Europe	132	Royaume-Uni, Allemagne, France
Asie-Pacifique	98	Chine, Japon, Australie

Services d'investissement et de conseil sur mesure

Newmark a géré 85,3 milliards de dollars d'actifs sous gestion en 2022.

• Avis d'investissement institutionnel: Stratégies personnalisées pour les fonds de pension, FPI
• Services de conseil aux entreprises: Optimisation du portefeuille immobilier
• Solutions d'investissement alternatives: Investissements immobiliers en capital-investissement

Plateformes technologiques avancées pour l'engagement des clients

Investissement technologique de 62 millions de dollars en 2022 pour les initiatives de transformation numérique.

• Système de gestion des relations avec le client basé sur le cloud
• Outils d'analyse de marché alimentés par l'IA
• Plateformes de fiançailles des clients mobiles

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle d'entreprise: relations avec les clients

Services de conseil aux clients personnalisés

Newmark Group, Inc. fournit Services de conseil immobilier personnalisés sur plusieurs segments de clients:

Segment client	Services consultatifs fournis	Contribution annuelle des revenus
Investisseurs institutionnels	Gestion de portefeuille stratégique	372,6 millions de dollars
Clients des entreprises	Conseil des transactions immobilières	264,3 millions de dollars
Sociétés de capital-investissement	Développement de stratégie d'investissement	189,7 millions de dollars

Gestion des relations à long terme

Newmark maintient relations avec les clients à long terme Grâce à des approches d'engagement stratégique:

• Taux moyen de rétention de la clientèle: 87,4%
• Tarif commercial répété: 62,3%
• Durée de la relation client: 5,7 ans (moyenne)

Rapports de renseignement du marché régulier

Newmark offre une intelligence complète du marché:

Type de rapport	Fréquence	Canaux de distribution
Analyse du marché trimestriel	Tous les 3 mois	Numérique / imprimé
Perspectives immobilières annuelles	Annuellement	Accès exclusif au client

Gestion de compte dédiée

Approche de gestion des comptes spécialisée:

• Comptes moyens par cadres supérieurs: 12-15
• Ratio client / manager: 4: 1
• Temps de réponse moyen: 2,3 heures

Plateformes de communication numérique

Métriques d'engagement numérique:

Plate-forme	Utilisateurs actifs	Fréquence d'interaction
Portail Web client	3 642 utilisateurs	Hebdomadaire
Application mobile	2 189 utilisateurs	Bihebdomadaire

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle d'entreprise: canaux

Équipe de vente directe

Depuis le quatrième trimestre 2023, Newmark Group maintient une équipe de vente directe de 1 847 professionnels de l'immobilier commercial dans 33 bureaux mondiaux. L'équipe de vente a généré 2,1 milliards de dollars de volume de transactions totales en 2023.

Métrique de l'équipe de vente	2023 données
Total des professionnels de la vente	1,847
Emplacements de bureaux mondiaux	33
Volume total des transactions	2,1 milliards de dollars

Plates-formes numériques et portails en ligne

Newmark exploite des plateformes numériques avec 3,2 millions de visiteurs uniques mensuels sur ses sites Web de listes immobilières et d'études de marché commerciales.

• Tradage mensuel de plate-forme numérique: 3,2 millions de visiteurs uniques
• Listes de propriétés en ligne: plus de 57 000 propriétés commerciales actives
• Rapports d'études de marché publiés chaque année: 124

Conférences de l'industrie et événements de réseautage

En 2023, Newmark a participé à 47 principales conférences immobilières commerciales, générant 1 284 prospects directs.

Métrique de l'engagement de la conférence	2023 données
Les conférences totales ont assisté	47
Les chefs d'entreprise directes générés	1,284

Réseaux de référence

Newmark conserve 612 accords de partenariat stratégique actifs avec les investisseurs institutionnels, les promoteurs immobiliers et les sociétés de services financiers.

Consultations virtuelles et en personne

En 2023, Newmark a effectué 8 736 consultations clients, 62% survenant pratiquement et 38% en personne.

Type de consultation	Nombre de consultations	Pourcentage
Consultations virtuelles	5,416	62%
Consultations en personne	3,320	38%
Consultations totales	8,736	100%

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Investisseurs immobiliers institutionnels

Au quatrième trimestre 2023, Newmark dessert environ 475 clients institutionnels d'investissement immobilier dans le monde. Le total des actifs sous gestion pour ce segment a atteint 42,3 milliards de dollars.

Type d'investisseur	Nombre de clients	Taille moyenne de l'investissement
Fonds de pension	127	385 millions de dollars
Fonds de richesse souverain	38	612 millions de dollars
Compagnies d'assurance	94	276 millions de dollars

Occupants

Newmark dessert 1 237 clients d'entreprise dans 52 pays en 2023, avec un volume total de transactions immobilières d'entreprise de 18,7 milliards de dollars.

• Clients du secteur de la technologie: 312
• Clients des services financiers: 287
• Clients de fabrication: 218
• Clients de santé: 176

Sociétés de capital-investissement

En 2023, Newmark a travaillé avec 203 sociétés de capital-investissement, facilitant les transactions immobilières totalisant 24,6 milliards de dollars.

Taille de l'entreprise	Nombre d'entreprises	Taille moyenne des transactions
Grandes entreprises	37	412 millions de dollars
Entreprises de marché intermédiaire	89	186 millions de dollars
Petites entreprises	77	64 millions de dollars

Promoteurs immobiliers

Newmark a soutenu 286 projets de développement immobilier en 2023, avec une valeur totale de projet de 37,2 milliards de dollars.

• Développeurs résidentiels: 112 projets
• Développeurs commerciaux: 94 projets
• Développeurs à usage mixte: 80 projets

Investisseurs individuels à haute nette

L'entreprise a géré des portefeuilles d'investissement pour 672 individus à haute teneur en naissance en 2023, avec un volume d'investissement total de 8,9 milliards de dollars.

Support de richesse	Nombre d'investisseurs	Valeur de portefeuille moyenne
10 M $ - 50 M $	412	18,5 millions de dollars
50 M $ - 100 M $	184	72,3 millions de dollars
Plus de 100 millions de dollars	76	215,6 millions de dollars

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

Compensation et avantages sociaux des employés

Pour l'exercice 2023, Newmark Group, Inc. a déclaré des frais de rémunération totale de 518,2 millions de dollars. La répartition des coûts liés aux employés comprend:

Catégorie de dépenses	Montant ($)
Salaires de base	342,500,000
Bonus de performance	95,700,000
Compensation en stock	80,000,000

Investissements technologiques et infrastructures

Les investissements technologiques et infrastructures pour 2023 ont totalisé 87,3 millions de dollars, avec l'allocation suivante:

• Infrastructure informatique: 42,5 millions de dollars
• Développement de logiciels: 24,8 millions de dollars
• Améliorations de la cybersécurité: 20,0 millions de dollars

Frais de marketing et de développement commercial

Les coûts de marketing et de développement commercial pour 2023 étaient de 76,5 millions de dollars, distribués comme suit:

Catégorie de dépenses	Montant ($)
Marketing numérique	31,200,000
Commandites d'événements	22,500,000
Dépenses de l'équipe de vente	22,800,000

Recherche et intelligence du marché

Newmark Group a investi 45,6 millions de dollars dans la recherche et l'intelligence du marché pour 2023:

• Rapports d'études de marché: 18,2 millions de dollars
• Plateformes d'analyse de données: 15,4 millions de dollars
• Services de conseil externe: 12,0 millions de dollars

Frais généraux opérationnels

Les frais généraux opérationnels pour 2023 s'élevaient à 112,4 millions de dollars:

Catégorie de dépenses	Montant ($)
Bail et installations de bureau	52,000,000
Services publics et maintenance	24,600,000
Frais administratifs	35,800,000

Structure totale des coûts pour 2023: 840 millions de dollars

Newmark Group, Inc. (NMRK) - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Commission des ventes de biens

Pour l'exercice 2023, Newmark Group a déclaré 1 164,4 millions de dollars de revenus totaux des marchés des capitaux et des commissions de vente immobilière.

Source de revenus	Montant (2023)
Commission de location	442,1 millions de dollars
Commission des marchés des capitaux	722,3 millions de dollars

Frais de service consultatif

Newmark a généré 327,5 millions de dollars de frais de service au cours de 2023.

• Frais de conseil en vente d'investissement: 214,6 millions de dollars
• Dette et avis de financement structuré: 112,9 millions de dollars

Revenus de transaction de location

Les revenus des transactions de location pour 2023 ont totalisé 442,1 millions de dollars.

Segment de location	Revenus (2023)
Location commerciale	312,7 millions de dollars
Location de détail	129,4 millions de dollars

Frais de gestion des actifs

Les frais de gestion des actifs en 2023 ont atteint 156,8 millions de dollars.

• Frais de gestion des fonds immobiliers: 98,3 millions de dollars
• Gestion des actifs de capital-investissement: 58,5 millions de dollars

Frais consultatifs sur les investissements et les capitaux

Les frais de conseil sur les investissements et les marchés des capitaux pour 2023 étaient de 214,6 millions de dollars.

Type de service consultatif	Revenus (2023)
Conseil des ventes d'investissement	156,2 millions de dollars
Stratégie des marchés des capitaux	58,4 millions de dollars