Revenu du supermarché REIT PLC (Supr.L): Modèle commercial sur toile

Le revenu du supermarché REIT PLC est à l'intersection de l'immobilier et du secteur de la vente au détail essentiel, tirant parti d'une toile de modèle commerciale robuste pour garantir des rendements stables à long terme pour les investisseurs. Avec des partenariats stratégiques et l'accent mis sur l'acquisition et la gestion des propriétés des supermarchés, ce FPI innovant s'adresse non seulement aux grandes chaînes de vente au détail, mais fait également appel aux investisseurs institutionnels et de détail. Découvrez comment ce modèle favorise la fiabilité et la croissance d'un marché volatil, garantissant un flux constant de revenu et d'appréciation de valeur.

Revenu du supermarché REIT plc - Modèle commercial: partenariats clés

Le revenu du supermarché REIT PLC s'engage dans des partenariats stratégiques pour gérer efficacement ses investissements et améliorer l'efficacité opérationnelle. Les partenariats suivants jouent un rôle crucial dans la réalisation des objectifs de l'entreprise.

Collaborations avec les grandes chaînes de supermarchés

Le revenu du supermarché REIT se concentre sur la garantie de baux à long terme avec des chaînes de supermarchés importantes. Depuis la dernière période de reportage, la société a des partenariats avec les grands détaillants tels que Tesco et Sainsbury’s. Ces partenariats fournissent des revenus de location stables, les locataires ont en moyenne une durée de location d'environ 14 ans. Le portefeuille comprend principalement des supermarchés qui contribuent à un taux d'occupation robuste autour 99%.

Institutions financières pour le financement

Le financement est un aspect essentiel des opérations de REIT à revenu des supermarchés. En juin 2023, les installations d'emprunt de la société ont totalisé 150 millions de livres sterling, principalement provenant des grandes institutions financières. Cela permet à l'entreprise de tirer parti des opportunités dans le secteur immobilier des supermarchés tout en maintenant un ratio de prêt / valeur (LTV) 30%. Les taux d'intérêt sur les emprunts existants sont fixés à environ 3.5%.

Sociétés de gestion immobilière

La gestion immobilière est essentielle pour maintenir la qualité et la valeur du portefeuille. Le revenu du supermarché REIT collabore avec des sociétés de gestion immobilière établies pour assurer des opérations efficaces et des relations de locataires. Les coûts de gestion représentent approximativement 5% du revenu locatif brut (GRI). Le GRI actuel se tient 15 millions de livres sterling, reflétant l'impact positif de la gestion de la propriété efficace.

Type de partenariat	Partenaire / entreprise	Contribution / rôle	Financier
Chaîne de supermarchés	Tesco	Accords de location à long terme	Contribue à 6 millions de livres sterling dans les revenus de location
Chaîne de supermarchés	Sainsbury	Accords de location à long terme	Contribue à 4 millions de livres sterling dans les revenus de location
Institution financière	Banque Lloyds	Financement de la dette	Proposer 50 millions de livres sterling en financement
Institution financière	Hsbc	Financement de la dette	Proposer 100 millions de livres sterling en financement
Société de gestion immobilière	CBRE	Services de gestion immobilière	Coût de gestion environ. £750,000

Revenu du supermarché REIT plc - Modèle d'entreprise: activités clés

Revenu du supermarché REIT plc se concentre sur plusieurs activités clés qui sont cruciales pour fournir sa proposition de valeur dans le secteur des investissements immobiliers, en particulier dans les propriétés des supermarchés.

Acquisition de propriétés de supermarché

La société acquiert activement des propriétés de supermarchés pour étendre son portefeuille. Depuis les dernières mises à jour, le reit de supermarché REIT a acquis 1,4 milliard de livres sterling pour les propriétés des supermarchés depuis sa création. Le portefeuille comprend des magasins de principaux détaillants comme Tesco, Sainsbury’s et Aldi.

Loue la propriété aux locataires de vente au détail

La location est une activité critique pour générer des revenus. Le portefeuille actuel se compose d'environ 66 propriétés loué 24 locataires différents. La durée de location moyenne est entrée 15 ans, offrant des flux de trésorerie stables. Le revenu de location annualisé depuis la dernière période signalée se situe à peu près 80 millions de livres sterling.

Nom du locataire	Nombre de propriétés	Revenu locatif annuel (million de livres sterling)	Durée de location (années)
Tesco	25	45	15
Sainsbury	15	20	12
Aldi	10	10	10

Gestion et optimisation du portefeuille

Une gestion efficace du portefeuille est essentielle pour maximiser les rendements. Le FPI utilise des stratégies pour optimiser ses investissements, en se concentrant sur l'amélioration du rendement et l'appréciation du capital. Le rendement moyen du portefeuille est autour 5.5%. Des examens réguliers des actifs sont effectués, évaluant les tendances du marché et les performances de chaque propriété pour garantir l'alignement sur les objectifs stratégiques.

De plus, le revenu du supermarché REIT se concentre sur les critères ESG (environnement, social, gouvernance), qui devient de plus en plus importante dans la gestion immobilière et les décisions d'investissement. Cet objectif vise à améliorer la valeur à long terme tout en adhérant à des pratiques durables.

Les tendances du marché impactant les activités clés

Depuis la dernière analyse du marché, la croissance du secteur de l'épicerie a été projetée autour 3.5% CAGR au cours des cinq prochaines années, ce qui influence positivement la demande d'espace de supermarché. L'accent stratégique de l'entreprise sur les propriétés essentielles de la vente au détail se positionne bien dans le cadre des comportements des consommateurs et des pressions économiques.

Revenu du supermarché REIT PLC - Modèle d'entreprise: Ressources clés

Le modèle commercial du supermarché REIT PLC s'appuie sur une base solide de ressources clés, qui contribuent à générer de la valeur pour ses parties prenantes. Ces ressources clés comprennent un vaste portefeuille immobilier, un capital financier robuste et une équipe de gestion immobilière expérimentée.

Portefeuille de propriétés étendues

En août 2023, le supermarché Revenu REIT PLC possède un portefeuille diversifié de propriétés de vente au détail, principalement des supermarchés. Le portefeuille comprend des actifs loués aux grandes chaînes, garantissant des revenus de location cohérents. La valeur de la propriété se situe à peu près 1,6 milliard de livres sterling, avec un rendement initial net d'environ 5.2%.

Type de propriété	Nombre d'actifs	Valeur totale (£ m)	Durée moyenne du bail (années)	Locataires majeurs
Supermarchés	67	1,600	12	Tesco, Sainsbury’s, Aldi

Le terme de bail moyen non pondéré (Wault) à travers le portefeuille est autour 11,5 ans, offrant une stabilité et une prévisibilité dans le flux de revenus. Le mélange de locataires diversifiés réduit la dépendance à un seul détaillant, améliorant encore le risque profile des investissements.

Capital financier solide

Le revenu du supermarché REIT PLC a maintenu une solide situation financière, soutenue par une gestion efficace du capital. Depuis les derniers états financiers, la Société a signalé un capital total 500 millions de livres sterling. Le rapport prêt / valeur (LTV) est approximativement 35%, indiquant une approche conservatrice pour tirer parti des actifs immobiliers.

La société a accès à diverses sources de financement, notamment les installations bancaires et les marchés boursiers, ce qui lui permet de poursuivre des opportunités d'acquisition à mesure qu'ils se présentent. Le ratio de couverture d'intérêt est signalé à 4.2 fois, reflétant la capacité de l'entreprise à respecter confortablement ses obligations d'intérêt.

Équipe de gestion immobilière expérimentée

L'équipe de direction de Supermarket Income REIT PLC est composée de professionnels chevronnés ayant une vaste expérience dans l'investissement immobilier et la gestion des actifs. L'équipe est dirigée par le PDG Ben Green, qui a fini
25 ans d'expérience dans le secteur immobilier.

L’expertise de l’équipe de gestion est essentielle dans l’identification des opportunités d’investissement lucratives et l’optimisation des performances du portefeuille existantes. Les antécédents réussis de l'équipe comprennent la croissance des revenus de location nets à peu près 80 millions de livres sterling Au cours du dernier exercice, démontrant leur capacité à améliorer la valeur des actionnaires.

Rôle de gestion	Nom	Expérience (années)	Entreprises antérieures
PDG	Ben Green	25	Aviva Investors, terre britannique
Directeur financier	James Smith	20	JURIDE & GÉNÉRAL, CBRE
Chef de la gestion des actifs	Susan Lee	18	Jll, Savills

Cette combinaison d'actifs immobiliers étendus, de ressources financières solides et d'une équipe de gestion hautement qualifiée positionne le revenu des supermarchés REIT plc pour capitaliser sur les opportunités de croissance futures dans le secteur immobilier au détail.

Revenu du supermarché REIT plc - Modèle d'entreprise: propositions de valeur

Revenu de location à long terme sécurisé

Le revenu du supermarché REIT plc investit principalement dans les propriétés des supermarchés, offrant aux investisseurs sécuriser les revenus de location. Le FPI détient des propriétés sur les baux à long terme, qui varient généralement de 10 à 25 ans. En septembre 2023, la société a déclaré un portefeuille total évalué à environ 1,16 milliard de livres sterling, générant un flux de revenus stable à partir de son portefeuille de locataires de supermarchés établis.

Le terme de location moyen non expiré sur le portefeuille est là 14,5 ans, offrant un flux de trésorerie stable et prévisible. Ce revenu locatif à long terme est soutenu par des locataires qui incluent les grands détaillants tels que Tesco, Sainsbury's et Aldi, contribuant à réduire les risques de vacance.

Exposition à un secteur stable et essentiel

Investir dans les propriétés des supermarchés offre une exposition à un secteur stable et essentiel qui reste résilient pendant les fluctuations économiques. Le secteur de l'épicerie britannique a généré des ventes d'environ 204 milliards de livres sterling en 2022, démontrant une échelle importante et une demande continue. Les supermarchés sont moins sensibles aux ralentissements économiques par rapport à d'autres secteurs de vente au détail, car ils fournissent des biens essentiels.

Selon les données de l'Office for National Statistics (ONS), les ventes d'épicerie ont montré une croissance cohérente, avec un taux de croissance annuel de 2.5% Au cours des cinq dernières années. Cette croissance offre une toile de fond favorable pour le modèle commercial de Reit des supermarchés, améliorant la stabilité de ses revenus de location et minimisant le risque de défauts de locataires.

Croissance des revenus liés à l'inflation

Les baux détenus par le revenu des supermarchés contiennent souvent des examens de loyer liés à l'inflation, qui sont conçus pour se protéger contre l'inflation. Au cours de l'exercice 2022, 82% des revenus de location de la Société étaient soumis à des examens de loyer liés à l'inflation. L'indice des prix de détail (RPI) a signalé une augmentation annuelle de 8.7% En août 2023, un impact directement sur la croissance des revenus locatifs positivement.

Cette fonctionnalité permet aux supermarchés Reit REIT de maintenir et potentiellement d'améliorer ses sources de revenus, même en période de hausse des coûts. D'ici 2024, le REIT prévoit un autre 3-5% Croissance des revenus de location nets dus à ces mécanismes de protection de l'inflation intégrés dans ses accords de location.

Métrique	Valeur
Valeur de portefeuille	1,16 milliard de livres sterling
Terme de location moyenne non expirée	14,5 ans
Ventes annuelles du secteur de l'épicerie	204 milliards de livres sterling
Taux de croissance annuel du secteur de l'épicerie	2.5%
Pourcentage de revenus de location avec lien d'inflation	82%
Indice de prix de détail (RPI) augmentation (août 2023)	8.7%
Croissance nette sur les revenus de location nette (2024)	3-5%

Revenu du supermarché REIT PLC - Modèle d'entreprise: Relations clients

Le revenu du supermarché REIT PLC se concentre sur l'établissement de relations clients solides grâce à diverses stratégies pour améliorer son positionnement sur le marché immobilier au détail. Cela comprend les accords de location à long terme, la promotion des partenariats basés sur la confiance avec les locataires et le maintien de mises à jour régulières avec les investisseurs.

Accords de location à long terme

Le revenu des supermarchés REIT PLC entre généralement des accords de location à long terme avec les détaillants, garantissant la stabilité des revenus locatifs. En juin 2023, la durée moyenne du bail à travers leur portefeuille est approximativement 17,2 ans. Cette approche offre une prévisibilité dans les flux de trésorerie, ce qui est crucial pour gérer les coûts opérationnels et la distribution aux actionnaires.

Partenariats basés sur la confiance avec les locataires

Les partenariats basés sur la confiance établies avec les locataires sont essentiels pour le succès de REIT sur le revenu des supermarchés. Le portefeuille se compose de locataires bien connus tels que Tesco et Sainsbury's, avec un taux de collecte de loyer de 99.6% en 2022. Ce taux de collecte élevé témoigne des pratiques efficaces de gestion des relations que le FPI utilise.

Locataire	Année d'expiration du bail	Loyer annuel (£ m)	Pourcentage du loyer total
Tesco	2035	9.2	19.5%
Sainsbury	2031	8.5	18.0%
Asda	2034	7.4	15.6%
Coopérative	2029	6.1	12.9%
Autres	Divers	19.2	33.0%

Mises à jour régulières et transparence avec les investisseurs

Le revenu du supermarché REIT plc met l'accent sur la transparence et la communication régulière avec ses investisseurs. La société fournit des mises à jour trimestrielles, avec le dernier rapport pour le T2 2023 montrant une augmentation de la valeur de l'actif (NAV) 2.6% à 365 millions de livres sterling. Le rendement annuel moyen des dividendes se dresse à 5.1%, reflétant leur engagement à renvoyer la valeur aux actionnaires tout en maintenant des lignes de communication ouvertes concernant la performance opérationnelle.

En outre, des réunions générales annuelles (AGM) sont tenues pour s'assurer que les investisseurs peuvent s'engager directement avec la direction. Lors de la dernière AGM, sur 80% des actionnaires ont participé, présentant des intérêts et une confiance des investisseurs solides dans les stratégies et les performances de l'équipe de direction.

Revenu du supermarché REIT PLC - Modèle d'entreprise: canaux

Les canaux par lesquels le supermarché revenu REIT plc communique sa proposition de valeur et engage les clients est crucial pour son efficacité opérationnelle.

Partenariats directs avec les chaînes de vente au détail

Le revenu du supermarché REIT PLC se concentre sur les partenariats directs avec les grandes chaînes de vente au détail telles que Tesco, Lidl et Sainsbury. Ces partenariats permettent au FPI d'obtenir des baux à long terme, garantissant des sources de revenus stables. Depuis le dernier rapport, le REIT a investi dans 24 propriétés occupé par ces détaillants, avec une valeur d'investissement totale dépassant 450 millions de livres sterling.

Le modèle de location direct entraîne une durée de location moyenne moyenne d'environ 13 ans, contribuant à des revenus prévisibles. Le choix stratégique des partenaires de vente au détail est ancré dans leur solvabilité, avec un loyer annuel global d'environ 30 millions de livres sterling à travers son portefeuille.

Marchés d'investissement pour l'engagement des actionnaires

Le revenu du supermarché REIT PLC s'engage activement avec les investisseurs par le biais de marchés d'investissement. Depuis l'exercice 2023, le FPI a déclaré une capitalisation boursière d'environ 430 millions de livres sterling. La société maintient un rendement de dividende d'environ 5.5%, attrayant les investisseurs axés sur le revenu.

Le FPI effectue des présentations régulières des investisseurs, des shows et des conférences téléphoniques, favorisant la transparence et fournissant un aperçu des mesures de performance. Le dernier rendement total enregistré était approximativement 25% pour les actionnaires sur une période de trois ans. Cette approche engageante a abouti à une base d'actionnaires croissante, les actions se négociant £1.05 Depuis le dernier marché de la fermeture.

Plateformes numériques pour la communication des investisseurs

Le revenu du supermarché REIT PLC a adopté diverses plateformes numériques pour améliorer la communication des investisseurs. Le site Web de la société propose des portails d'investisseurs qui donnent accès à des documents clés, des rapports financiers et des informations en temps réel. Le FPI occupe une augmentation de l'engagement en ligne d'environ 40% d'une année à l'autre.

La stratégie de communication numérique comprend la sensibilisation des médias sociaux et les newsletters par e-mail, qui ont effectivement augmenté les demandes des investisseurs 30% au cours de la dernière année. La combinaison de ces communications numériques conduit à une amélioration des relations avec les investisseurs et à une communauté d'actionnaires plus informée.

Type de canal	Description	Mesures clés
Partenariats directs	Collaborations avec les grandes chaînes de vente au détail	24 propriétés, 450 millions de livres sterling d'investissement, loyer annuel de 30 millions de livres sterling
Marchés de placement	Engagement des actionnaires grâce à la présence du marché	430 millions de livres sterling boursière, 5,5% de dividendes
Plates-formes numériques	Outils de communication des investisseurs en ligne	Augmentation de 40% de l'engagement en ligne, augmentation de 30% des demandes

Revenu du supermarché REIT PLC - Modèle d'entreprise: segments de clientèle

Le revenu du supermarché REIT PLC se concentre sur plusieurs segments de clients distincts pour tirer parti de son modèle commercial efficacement. Comprendre ces segments est crucial pour adapter les propositions de valeur et assurer la génération de revenus durables.

Chaînes de supermarchés en tant que locataires immobiliers

Le principal segment de clientèle pour le revenu du supermarché REIT PLC comprend diverses chaînes de supermarchés. Ces locataires sont essentiels car ils fournissent les revenus de location sous-jacents qui soutient le modèle de revenus du FPI. En octobre 2023, le reit de supermarché REIT a terminé 50 Propriétés des supermarchés dans son portefeuille, avec des locataires notables, notamment Tesco, Sainsbury’s et Aldi. La durée de location moyenne entre ces propriétés est approximativement 15 ans, offrant des flux de trésorerie stables.

Les revenus de location générés à partir de ces chaînes de supermarchés sont importants, le REIT signalant un revenu de location de autour 18,5 millions de livres sterling Pour l'année se terminant en mars 2023. Les propriétés sont stratégiquement situées pour capitaliser sur le trafic piétonnier élevé et la demande des consommateurs, renforçant les relations à long terme des locataires.

Investisseurs institutionnels à la recherche de rendements stables

Un autre segment de clientèle vital comprend les investisseurs institutionnels. Ces investisseurs recherchent généralement des rendements stables à long terme avec des profils de risque plus faibles. Le revenu du supermarché REIT a réussi à attirer des institutions en raison de ses statistiques de performance solides. Depuis les derniers rapports, le rendement du dividende du REIT se situe à peu près 5.2%, attrayant aux portefeuilles institutionnels axés sur le revenu.

L'investissement institutionnel a été robuste, le REIT s'immisant 300 millions de livres sterling dans le financement des actions depuis sa création. Ce financement soutient les acquisitions et la croissance, consolidant davantage son appel aux institutions visant des sources de revenus fiables.

Investisseurs de détail intéressés par l'immobilier

Les investisseurs de détail forment un autre segment essentiel pour le revenu des supermarchés REIT plc. Ces investisseurs sont souvent attirés par le modèle REIT pour son accessibilité et la possibilité d'investir dans l'immobilier sans avoir besoin d'acheter directement des propriétés. Les actions du REIT sont cotées en bourse à la Bourse de Londres, ce qui les rend accessibles aux investisseurs de détail.

En octobre 2023, les investisseurs de détail possédaient approximativement 30% du total des actions en circulation du revenu du supermarché REIT. Le cours moyen de l'action a oscillé £1.05, avec une capitalisation boursière de environ 450 millions de livres sterling. La participation aux investisseurs de détail est renforcée par les performances cohérentes du FPI et les distributions de dividendes attrayantes.

Segment de clientèle	Caractéristiques	Mesures clés	Exemple de locataires / investisseurs
Chaînes de supermarchés	Les locataires à long terme fournissent des revenus de location stables	Durée de location moyenne: 15 ans Revenu locatif annuel: 18,5 millions de livres sterling	Tesco, Sainsbury’s, Aldi
Investisseurs institutionnels	Recherche à long terme stable et à long terme	Rendement des dividendes: 5.2% Financement total des actions: 300 millions de livres sterling	Fonds de pension, compagnies d'assurance
Investisseurs de détail	Accès à l'investissement immobilier par le biais d'actions	Propriété de la vente au détail: 30% CAPESSION DE LA COURTIC: 450 millions de livres sterling Prix ​​moyen de l'action: £1.05	Actionnaires individuels

En se concentrant sur ces segments de clients, le revenu des supermarchés REIT plc diversifie non seulement ses sources de revenus, mais améliore également sa résilience contre les fluctuations du marché. Le mélange de chaînes de supermarchés stables, de soutien institutionnel et d'investissement au détail fournit une base robuste pour la croissance et le succès continues.

Revenu du supermarché REIT PLC - Modèle d'entreprise: Structure des coûts

La structure des coûts du supermarché revenu REIT plc est essentiel pour comprendre comment la société maintient l'efficacité opérationnelle tout en maximisant la valeur des investisseurs.

Frais d'acquisition et de développement des biens

Le revenu du supermarché REIT PLC se concentre sur l'acquisition de propriétés de supermarché de haute qualité, qui entraîne des coûts substantiels. En 2022, la Société a déclaré des frais d'acquisition de biens s'élevant à 23,6 millions de livres sterling. Ce chiffre reflète l'investissement stratégique dans l'élargissement de son portefeuille, qui, comme le dernier rapport, se compose de plus 60 propriétés de supermarché à travers le Royaume-Uni.

Coûts de maintenance et de gestion

La maintenance et la gestion continue sont essentielles pour garantir que les propriétés restent attrayantes pour les locataires. Pour l'année se terminant en décembre 2022, le revenu de supermarché REIT plc a engagé les coûts de maintenance totalisant 3,2 millions de livres sterling. Les frais de gestion, qui comprennent les salaires du personnel de gestion immobilière et d'autres frais d'exploitation, équivalaient à 4,5 millions de livres sterling dans la même période.

Type de coût	2022 Montant (million de livres sterling)
Frais d'acquisition de biens	23.6
Frais de maintenance	3.2
Frais de gestion	4.5

Frais administratifs et juridiques

Les frais administratifs comprennent divers dépenses opérationnelles nécessaires à la gestion de l'entreprise, qui comprend la gouvernance d'entreprise et la conformité. En 2022, les dépenses administratives de REIT Plc à reit de supermarché sont équipées 1,8 million de livres sterling. Les frais juridiques, qui soutiennent les transactions immobilières et la conformité réglementaire, ont contribué à un 0,5 million de livres sterling à la structure des coûts globale.

Type de coût	2022 Montant (million de livres sterling)
Frais administratifs	1.8
Frais juridiques	0.5

La structure des coûts complètes de Revenu de supermarché REIT PLC illustre une voie bien définie vers l'optimisation de l'efficacité opérationnelle, garantissant que les coûts sont contrôlés en tandem avec la croissance des revenus. L’accent stratégique sur l’acquisition de propriétés, associé à la maintenance prudente et à la gestion administrative, renforce l’engagement de la Société à maximiser les rendements des actionnaires tout en minimisant les dépenses inutiles.

Revenu du supermarché REIT PLC - Modèle d'entreprise: Strots de revenus

Le revenu du supermarché REIT PLC génère ses revenus grâce à plusieurs flux, principalement axés sur le secteur immobilier des supermarchés au détail. Voici les principaux sources de revenus qui contribuent à la performance financière de l'entreprise.

Revenu locatif des propriétés des supermarchés

La principale source de revenus pour le revenu des supermarchés REIT est le revenu locatif tiré de son portefeuille de propriétés de supermarché. Depuis les derniers rapports financiers, la société a un portefeuille immobilier total évalué à environ 1,2 milliard de livres sterling.

Le revenu de location annuel moyen pour le revenu du supermarché REIT aurait été 60 millions de livres sterling avec une durée de location moyen non pondérée 12 ans. Ce revenu stable est principalement dû aux baux à long terme avec les principaux locataires, qui comprennentprofile Des marques telles que Tesco, Sainsbury's et Aldi.

Appréciation de la valeur de la propriété

En plus des revenus locatifs réguliers, l'appréciation de la valeur des biens contribue considérablement à la santé financière globale du FPI. Au cours de l'exercice dernier, le revenu du supermarché REIT a connu une appréciation de la valeur des propriétés d'environ 7%, reflétant la solide demande d'actifs immobiliers des supermarchés.

Cette augmentation de la valeur de la propriété améliore la valeur de l'actif net (NAV) de l'entreprise, qui se situe 1,1 milliard de livres sterling, traduisant par une navigation par action d'environ £1.10.

Rendements des investissements pour les actionnaires

Le revenu du supermarché REIT génère également des revenus grâce à des rendements sur les investissements distribués à ses actionnaires. Le rendement en dividendes de la société est actuellement déclaré à 5.0%, avec des dividendes annuels s'élevant 30 millions de livres sterling. Ce rendement cohérent attire les investisseurs à la recherche d'actifs générateurs de revenus.

Le rendement total des actionnaires au cours de la dernière année a été approximativement 10%, prise en compte à la fois dans l'appréciation du capital et les versements de dividendes. Cette performance est favorable par rapport au rendement total moyen des FPI au Royaume-Uni, qui se trouve 8%.

Flux de revenus	Détails	Données financières
Revenus de location	Revenu des baux à long terme avec les détaillants.	60 millions de livres sterling par an
Appréciation de la valeur de la propriété	Augmentation de la valeur des propriétés des supermarchés.	Appréciation annuelle de 7%
Rendements des investissements	RETOURS Distribué aux actionnaires par le biais de dividendes.	30 millions de livres sterling en dividendes annuels, 5,0%

Ces sources de revenus font partie intégrante du modèle commercial de Reit de supermarché REIT, offrant une base de revenus cohérente tout en permettant la croissance et l'amélioration de la valeur des actionnaires grâce aux investissements immobiliers dans le secteur alimentaire de la vente au détail.